#昆明楼市# 日前，昆明四居室排名结果出炉，据房天下研究院数据统计，昆明含有四居室楼盘共有224个，其中最受关注的楼盘为朝朝暮暮。据了解，该楼盘位于西山，已于2021年9月开盘，价格为23000元/平方米。此外，北科建·春城大观、美的北京路9號、昆明金茂国际新城、昆明·润府、佳兆业城市广场、绿地东海岸·滇峰、绿地·滇池国际健康城、世博生态城·蓝湖邻里、华夏金地世博一号也入榜。 #买房者说#

#昆明楼市# 据房天下研究院数据显示，截至今日昆明上榜四居室热搜名单的楼盘分别为朝朝暮暮、北科建·春城大观、昆明金茂国际新城、世博生态城·蓝湖邻里、万达中央公园、绿地·滇池国际健康城、昆明·润府、佳兆业城市广场、俊发城、中海汇德里10个楼盘，其中朝朝暮暮稳居榜首，朝朝暮暮共有1种四居室户型，户型为142㎡(建面），价格为23000元/平方米。

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。 #昆明房价#

#买房# 【都说买房不能买一楼和顶楼，那么如果在迫不得已的情况，只能买一楼，需要注意哪些问题？】

花园赠送：部分小区一楼有些承诺附赠花园，扩展了更多使用面积，但需要注意是花园是否属于规划范围，如果仅仅是口头承诺花园则属于违规的私搭乱建。

独立排水：如果买高层的一楼住宅，还需要注意排水问题。目前许多新建住宅小区对一楼采用独立排水管道系统，和二楼以上的高层是不贯通的，不用担心地漏马桶污水等问题。相对于5层以下的住宅，一楼的排水系统相对更安全。

电梯费：根据《物权法》，电梯属于所有业主的共有公共资源，一楼业主也是需要缴纳电梯费，哪怕重来不适用也需要同样承担运行维护费。(via.房天下昆明特价房)