中海公园、新滨公园、彩虹湖公园...这些地方又漂亮了，来玩！
为有效提升城市品位，今年，滨州市公用事业服务中心在中海公园、植物园、新滨公园、彩虹湖公园等景区实施景观亮化提升工程，通过简约时尚的设计风格及新兴节能环保技术的应用，打造以绿色环保为主导的夜间光环境。
此次亮化设施安装，突出了环保、简约、时尚、长久耐用的特点，中海植物园对三处景观桥进行集中亮化，采取安装线条灯、步道灯的方式勾勒桥体轮廓，共安装线条灯1090条，步道灯337个；中海公园对沿海路160株行道树进行亮化装点，依托仿真鸟巢328个，安装328盏LED投光灯，阻燃仿真树藤条,美丽逼真,再塑亮点，对景区内石拱桥、小红桥、卧虹桥等三处桥体通过安装洗墙灯、射灯、线条灯等方式进行亮化，共计安装洗墙灯、线条灯1041条，射灯418个，护栏灯285条、轮廓灯300条、步道灯106个、极光灯38个，瓦楞钉85片，柔和的灯光凸显美感；新滨公园对古建筑、拱桥、木平台、母亲和记忆等景观节点累计安装洗墙灯758条，投光灯43个，射灯147个，步道灯150个、灯带152米，同时在景区环湖84株柳树上安装鸟巢灯168盏；彩虹湖对九曲桥、东岸环形亭、菱形建筑、拉膜、西岸小亭、花瓣小品、湖心岛拉膜等景观节点进行亮化，累计安装点光源13080颗、洗墙灯1401条、射灯368个、投光灯34个、高杆灯2盏，多彩绚丽，闪烁缤纷色彩，让夜晚路过的行人流连驻足。
通过以上多点布局，打造流光溢彩、璀璨绚丽的滨城夜景，为夜晚游园散步的市民营造如梦如幻的美景。该项工程目前已经全部完工。
来源：滨州传媒网
为有效提升城市品位，今年，滨州市公用事业服务中心在中海公园、植物园、新滨公园、彩虹湖公园等景区实施景观亮化提升工程，通过简约时尚的设计风格及新兴节能环保技术的应用，打造以绿色环保为主导的夜间光环境。
此次亮化设施安装，突出了环保、简约、时尚、长久耐用的特点，中海植物园对三处景观桥进行集中亮化，采取安装线条灯、步道灯的方式勾勒桥体轮廓，共安装线条灯1090条，步道灯337个；中海公园对沿海路160株行道树进行亮化装点，依托仿真鸟巢328个，安装328盏LED投光灯，阻燃仿真树藤条,美丽逼真,再塑亮点，对景区内石拱桥、小红桥、卧虹桥等三处桥体通过安装洗墙灯、射灯、线条灯等方式进行亮化，共计安装洗墙灯、线条灯1041条，射灯418个，护栏灯285条、轮廓灯300条、步道灯106个、极光灯38个，瓦楞钉85片，柔和的灯光凸显美感；新滨公园对古建筑、拱桥、木平台、母亲和记忆等景观节点累计安装洗墙灯758条，投光灯43个，射灯147个，步道灯150个、灯带152米，同时在景区环湖84株柳树上安装鸟巢灯168盏；彩虹湖对九曲桥、东岸环形亭、菱形建筑、拉膜、西岸小亭、花瓣小品、湖心岛拉膜等景观节点进行亮化，累计安装点光源13080颗、洗墙灯1401条、射灯368个、投光灯34个、高杆灯2盏，多彩绚丽，闪烁缤纷色彩，让夜晚路过的行人流连驻足。
通过以上多点布局，打造流光溢彩、璀璨绚丽的滨城夜景，为夜晚游园散步的市民营造如梦如幻的美景。该项工程目前已经全部完工。
来源：滨州传媒网
#滨州身边事#【滨州某小区回迁房差价退补标准引争议】距离合同约定的交房时间已经过去5年多，如今，华贸·汇通国际小区的回迁房终于建成，但回迁户却不愿意领钥匙了。他们反映，开发商改变了房屋设计，新房超出协议面积太多；原先的老房子双证齐全是大产权，现在新房却要业主自己交纳土地出让金；协议中约定建两栋楼，现在却只建了一栋。最让他们不能接受的是，开发商近期贴出的差价退补标准，超出回迁面积10平方米的按照5800元/平方米退补。
差价退补标准一出 回迁户坐不住了
7月3日，开发商张贴了一张差价退补标准，其中关于房屋差额的内容为：主房10平方米（含10平方米）按照3500元/平方米退补，超出回迁面积10平方米的按照5800元/平方米退补。差价退补标准一经贴出，回迁户彻底坐不住了。
“我们签的协议是2014年交房，超出回迁面积部分按照开盘价结算。按照当时滨州楼市的市场价格，每平方米在4000多元，现在开发商却按照每平方米5800元退补，价格太高。”李女士介绍，山东省农业生产资料公司滨州分公司于2011年开始拆迁进行棚户区改造，拆迁前由拆迁办跟拆迁户签订了拆迁补偿安置合同，过渡期为30个月。如今距离合同约定的交房时间已经过去5年多，回迁户依然没有住进新房。尽管开发商向回迁户支付了3倍躲迁费予以补偿，但对于5800元/平方米的差价退补，回迁户依然难以接受。
与此同时，回迁户在准备收房时也对另外一些问题提出质疑。
“我们小区的土地全部是原住房拆迁后的土地，现在除了回迁房，还有开发商自己盖的商品房。开发商缴纳了商品房的土地出让金，回迁房却没有缴纳。”苏女士表示，2011年签订协议之前，房产证土地证和钥匙是一起交的，是大产权房，新房也理应是大产权房。
孙女士表示，合同里约定建两栋四单元17层的住宅楼，现在变成了一栋。并且，新房的面积大大超出了合同约定的面积。
开发商：5800元/平是按照2017年开盘的均价测算的
“我们是第四任接手这个楼盘的开发商，由于楼房交付逾期，我们给予回迁户临时安置费3倍的补偿违约金。至于回迁户所选房户型面积大于回迁面积的差价退补标准问题，我们是按照2017年年初开盘的均价进行定价的。”开发商相关负责人表示，5800元/平方米的差额退补标准，是经征收办、开发商、农资分公司和回迁户代表四方协商，取了按照2017年开盘所售楼房的均价来确定的。
对于土地出让金的问题，该负责人表示回迁房所用的土地是划拨性质，按照现行的相关政策，仍然可以办理不动产证，只是需要标注土地性质为划拨。这样一来，房屋在一定的时间内不能买卖，可能部分回迁户不能接受，从而不愿意收房。秉承自愿的原则，如果回迁户不收房，开放商将继续向回迁户支付3倍躲迁费补偿。
就回迁户反映的两栋楼变一栋楼、新房面积超出置换面积太多的问题，记者咨询了市征收办相关负责人。该负责人表示，城市在不断发展，住宅小区容积率的指标也在变化，由最初的建两栋楼变成现在的建一栋楼，是经过规划部门允许的。至于回迁户反映的新房面积与协议面积不符，是理解有误。协议中的90型、120型、140型是指户型，并非是指90平、120平和140平。（滨州传媒网）
差价退补标准一出 回迁户坐不住了
7月3日，开发商张贴了一张差价退补标准，其中关于房屋差额的内容为：主房10平方米（含10平方米）按照3500元/平方米退补，超出回迁面积10平方米的按照5800元/平方米退补。差价退补标准一经贴出，回迁户彻底坐不住了。
“我们签的协议是2014年交房，超出回迁面积部分按照开盘价结算。按照当时滨州楼市的市场价格，每平方米在4000多元，现在开发商却按照每平方米5800元退补，价格太高。”李女士介绍，山东省农业生产资料公司滨州分公司于2011年开始拆迁进行棚户区改造，拆迁前由拆迁办跟拆迁户签订了拆迁补偿安置合同，过渡期为30个月。如今距离合同约定的交房时间已经过去5年多，回迁户依然没有住进新房。尽管开发商向回迁户支付了3倍躲迁费予以补偿，但对于5800元/平方米的差价退补，回迁户依然难以接受。
与此同时，回迁户在准备收房时也对另外一些问题提出质疑。
“我们小区的土地全部是原住房拆迁后的土地，现在除了回迁房，还有开发商自己盖的商品房。开发商缴纳了商品房的土地出让金，回迁房却没有缴纳。”苏女士表示，2011年签订协议之前，房产证土地证和钥匙是一起交的，是大产权房，新房也理应是大产权房。
孙女士表示，合同里约定建两栋四单元17层的住宅楼，现在变成了一栋。并且，新房的面积大大超出了合同约定的面积。
开发商：5800元/平是按照2017年开盘的均价测算的
“我们是第四任接手这个楼盘的开发商，由于楼房交付逾期，我们给予回迁户临时安置费3倍的补偿违约金。至于回迁户所选房户型面积大于回迁面积的差价退补标准问题，我们是按照2017年年初开盘的均价进行定价的。”开发商相关负责人表示，5800元/平方米的差额退补标准，是经征收办、开发商、农资分公司和回迁户代表四方协商，取了按照2017年开盘所售楼房的均价来确定的。
对于土地出让金的问题，该负责人表示回迁房所用的土地是划拨性质，按照现行的相关政策，仍然可以办理不动产证，只是需要标注土地性质为划拨。这样一来，房屋在一定的时间内不能买卖，可能部分回迁户不能接受，从而不愿意收房。秉承自愿的原则，如果回迁户不收房，开放商将继续向回迁户支付3倍躲迁费补偿。
就回迁户反映的两栋楼变一栋楼、新房面积超出置换面积太多的问题，记者咨询了市征收办相关负责人。该负责人表示，城市在不断发展，住宅小区容积率的指标也在变化，由最初的建两栋楼变成现在的建一栋楼，是经过规划部门允许的。至于回迁户反映的新房面积与协议面积不符，是理解有误。协议中的90型、120型、140型是指户型，并非是指90平、120平和140平。（滨州传媒网）
杂草丛生、垃圾随处可见 “撂荒”的彩蝶湖公园，谁来管管？#老滨县人##滨州身边事#
彩蝶湖公园位于市区黄河十二路渤海三路到四路之间，曾是市民休闲娱乐的好去处。7月9日，有市民反映，由于公园一年多无人管理，如今杂草丛生，垃圾随处可见，希望有关部门能够将其管理和维护起来，恢复以往的优美环境。
市民石先生喜欢锻炼身体，自从小区附近建了彩蝶湖公园后，他们又多了一个健身的好去处。石先生说，彩蝶湖公园建得很漂亮，而且配套齐全，不仅有健身走道，还有健身等设施。但由于近期，公园没有人管理，草地没有及时修整，如今杂草丛生，有的杂草已经长得比人还高，而且垃圾随处可见。
石先生说，平日有很多市民前往公园休闲锻炼，“特别是傍晚和节假日的时候，来遛弯的市民就更多了。”石先生告诉记者，可如今整个公园乱成这个样子，实在没有任何美观可言，“有的地方垃圾都成堆了，也没看到有人管理。”
多名市民表示，希望有关部门能够对该公园好好管理和清理，恢复公园的优美环境。
10日上午，记者刚走进公园，就看到白茅、芦苇等杂草很是旺盛，有的杂草足有1米多高，与周边的健身步道和健身设施显得格格不入。草地旁边原本种植的一些观赏性植物由于没有及时打理被杂草包围着，草地上还散落着垃圾袋、纸盒等垃圾。
公园的各个角落都有一些休闲的市民，有的在散步，有的在闲聊。带孩子来公园散步的刘女士说，因为家住在附近，她们经常到这里玩，“公园面积不小，但都没看见有人在管理，如今杂草一多，蚊虫也多，天热的时候，孩子经常被蚊子咬到。”
记者采访时发现，该公园北侧小区金居东城新天地小区的物业公司多名员工正在清理该公园垃圾，“我们还找了两名除草的工作人员从该公园北侧往南开始清理杂草。”该小区物业一名工作人员说，全部清理完预计需要十多天的时间。
这名工作人员说，该公园是他们小区开发商开发建设的，按照协议，开发商对该公园有两年的维护期，“但在2017年10月份已经超出了免费管理维护的时间。”该工作人员说，由于公园的管理维护需要很多费用支出，公司不可能一直免费管理维护，“近期公园疏于管理，造成杂草丛生的现象，我们觉得很可惜，所以才组织员工们进行了这次清理工作。”
来源：滨州传媒网
彩蝶湖公园位于市区黄河十二路渤海三路到四路之间，曾是市民休闲娱乐的好去处。7月9日，有市民反映，由于公园一年多无人管理，如今杂草丛生，垃圾随处可见，希望有关部门能够将其管理和维护起来，恢复以往的优美环境。
市民石先生喜欢锻炼身体，自从小区附近建了彩蝶湖公园后，他们又多了一个健身的好去处。石先生说，彩蝶湖公园建得很漂亮，而且配套齐全，不仅有健身走道，还有健身等设施。但由于近期，公园没有人管理，草地没有及时修整，如今杂草丛生，有的杂草已经长得比人还高，而且垃圾随处可见。
石先生说，平日有很多市民前往公园休闲锻炼，“特别是傍晚和节假日的时候，来遛弯的市民就更多了。”石先生告诉记者，可如今整个公园乱成这个样子，实在没有任何美观可言，“有的地方垃圾都成堆了，也没看到有人管理。”
多名市民表示，希望有关部门能够对该公园好好管理和清理，恢复公园的优美环境。
10日上午，记者刚走进公园，就看到白茅、芦苇等杂草很是旺盛，有的杂草足有1米多高，与周边的健身步道和健身设施显得格格不入。草地旁边原本种植的一些观赏性植物由于没有及时打理被杂草包围着，草地上还散落着垃圾袋、纸盒等垃圾。
公园的各个角落都有一些休闲的市民，有的在散步，有的在闲聊。带孩子来公园散步的刘女士说，因为家住在附近，她们经常到这里玩，“公园面积不小，但都没看见有人在管理，如今杂草一多，蚊虫也多，天热的时候，孩子经常被蚊子咬到。”
记者采访时发现，该公园北侧小区金居东城新天地小区的物业公司多名员工正在清理该公园垃圾，“我们还找了两名除草的工作人员从该公园北侧往南开始清理杂草。”该小区物业一名工作人员说，全部清理完预计需要十多天的时间。
这名工作人员说，该公园是他们小区开发商开发建设的，按照协议，开发商对该公园有两年的维护期，“但在2017年10月份已经超出了免费管理维护的时间。”该工作人员说，由于公园的管理维护需要很多费用支出，公司不可能一直免费管理维护，“近期公园疏于管理，造成杂草丛生的现象，我们觉得很可惜，所以才组织员工们进行了这次清理工作。”
来源：滨州传媒网
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