从一个侧面看#美国# 城市设施落后的原因:
坐落在美国华盛顿州西雅图的$亚马逊 AMZN$ 的贝索斯和$微软 MSFT$ 的比尔盖茨都在郊区小镇Medina拥有自己的豪宅。此小镇美国排名第七富,但这个小镇政府快没钱了。
为什么在房价及家庭收入上涨而富豪聚集的地方,政府却没钱了呢?
华盛顿州没有个人所得税,公司所得税,而仅有的地产税按法律规定每年增长不能超过1%。如果政府想加税,必须经过居民投票表决通过。
1000美金的房产,地产税是7.93。这7.93中,只有0.63给市政府(另外的部分 2.63给州立学校,2.43给当地学校,0.37给图书馆,0.22给紧急医疗,0.09给防洪,0.21给公交,……)
比尔盖兹的豪宅(图一)值1.3亿,100万的地产税,8万3能给到市政府。但不是所有豪宅都那么值钱。市政在这美国第七豪宅区每年从地产税中能收到约280万美元。每年税收增长不能超过1%,即2万8千美金。而仅救火一项服务的费用(劳工等)一年就涨了近6万美金。
所以市政府每年收取的地产税的增长远远无法跟上城市财富及收入的增长(对于政府就是服务成本的增长)。如今小镇快没钱了,2020将有50万的赤字。因此,市政府在恳请小镇居民投票表决,同意政府增加税收增长幅度以赶上支出增长幅度。
【修路、植树、救火……都是市政开支】
图二是小镇市政府 图三是苹果总部,图四是苹果总部旁其所在市的市政府
坐落在美国华盛顿州西雅图的$亚马逊 AMZN$ 的贝索斯和$微软 MSFT$ 的比尔盖茨都在郊区小镇Medina拥有自己的豪宅。此小镇美国排名第七富,但这个小镇政府快没钱了。
为什么在房价及家庭收入上涨而富豪聚集的地方,政府却没钱了呢?
华盛顿州没有个人所得税,公司所得税,而仅有的地产税按法律规定每年增长不能超过1%。如果政府想加税,必须经过居民投票表决通过。
1000美金的房产,地产税是7.93。这7.93中,只有0.63给市政府(另外的部分 2.63给州立学校,2.43给当地学校,0.37给图书馆,0.22给紧急医疗,0.09给防洪,0.21给公交,……)
比尔盖兹的豪宅(图一)值1.3亿,100万的地产税,8万3能给到市政府。但不是所有豪宅都那么值钱。市政在这美国第七豪宅区每年从地产税中能收到约280万美元。每年税收增长不能超过1%,即2万8千美金。而仅救火一项服务的费用(劳工等)一年就涨了近6万美金。
所以市政府每年收取的地产税的增长远远无法跟上城市财富及收入的增长(对于政府就是服务成本的增长)。如今小镇快没钱了,2020将有50万的赤字。因此,市政府在恳请小镇居民投票表决,同意政府增加税收增长幅度以赶上支出增长幅度。
【修路、植树、救火……都是市政开支】
图二是小镇市政府 图三是苹果总部,图四是苹果总部旁其所在市的市政府
欧洲人眼中的风水
(一)美国人对风水的认识,大致起源于20世纪七八十年代。当时港台地区出现过一次移民潮,很多华人移居北美,为了服务华人市场,美国人不得不开始注重风水。于是,风水如同中国功夫、针灸和中医一样,开始在美国流行。
20世纪80年代末,宇宙气场养生学开始在美国流行。一些政要、富翁和明星在买房时都要咨询风水师。渐渐地,很多美国人接受了风水中的基本原则;社会学家也越来越注意研究人们对地理位置,色彩及空间的反应。另外,自然界中,一切物质都充满能量的观点,也得到学术上的支持,与蝴蝶效应相一致。
(二)法国总统萨科奇,非常相信风水。他在2007年击败罗雅尔当选法国总统前,曾三次访问中国,对中国传统文化非常感兴趣。萨科齐身边一名高级助手曾向媒体透露:萨科齐竞选总统前,曾经请中国风水师算命。萨科齐生于1955年1月28日,属于"马尾羊头",在猪年运势很好;而他的两个对手都是属蛇,流年不利。
(三)微软公司的总裁比尔.盖茨非常相信中国的风水学。据他说,他到中国时所居住的房子都是经过风水师看过之后,才放心入住。而微软公司在世界各地开分公司时,也都要请风水师前来勘察选址情况。
比尔盖茨建造自家的豪宅时,更是请中国风水师为其指导。他的豪宅坐落在西雅图华盛顿湖的东岸,前面临水,后面倚山,形成招财纳宝的绝妙风水格局。
所以,中国风水在欧洲人的眼中,其价值,也是不可估量的。
(一)美国人对风水的认识,大致起源于20世纪七八十年代。当时港台地区出现过一次移民潮,很多华人移居北美,为了服务华人市场,美国人不得不开始注重风水。于是,风水如同中国功夫、针灸和中医一样,开始在美国流行。
20世纪80年代末,宇宙气场养生学开始在美国流行。一些政要、富翁和明星在买房时都要咨询风水师。渐渐地,很多美国人接受了风水中的基本原则;社会学家也越来越注意研究人们对地理位置,色彩及空间的反应。另外,自然界中,一切物质都充满能量的观点,也得到学术上的支持,与蝴蝶效应相一致。
(二)法国总统萨科奇,非常相信风水。他在2007年击败罗雅尔当选法国总统前,曾三次访问中国,对中国传统文化非常感兴趣。萨科齐身边一名高级助手曾向媒体透露:萨科齐竞选总统前,曾经请中国风水师算命。萨科齐生于1955年1月28日,属于"马尾羊头",在猪年运势很好;而他的两个对手都是属蛇,流年不利。
(三)微软公司的总裁比尔.盖茨非常相信中国的风水学。据他说,他到中国时所居住的房子都是经过风水师看过之后,才放心入住。而微软公司在世界各地开分公司时,也都要请风水师前来勘察选址情况。
比尔盖茨建造自家的豪宅时,更是请中国风水师为其指导。他的豪宅坐落在西雅图华盛顿湖的东岸,前面临水,后面倚山,形成招财纳宝的绝妙风水格局。
所以,中国风水在欧洲人的眼中,其价值,也是不可估量的。
ᐅ 品牌介绍
:星巴克(Starbucks)是美国一家连锁咖啡公司的名称,1971年成立,是全球最大的咖啡连锁店,其总部坐落美国华盛顿州西雅图市。星巴克旗下零售产品包括30多款全球顶级的咖啡豆、手工制作的浓缩咖啡和多款咖啡冷热饮料、新鲜美味的各式糕点食品以及丰富多样的咖啡机、咖啡杯等商品。星巴克在全球范围内已经有近21300间分店遍布北美、南美洲、欧洲、中东及太平洋区。
:星巴克(Starbucks)是美国一家连锁咖啡公司的名称,1971年成立,是全球最大的咖啡连锁店,其总部坐落美国华盛顿州西雅图市。星巴克旗下零售产品包括30多款全球顶级的咖啡豆、手工制作的浓缩咖啡和多款咖啡冷热饮料、新鲜美味的各式糕点食品以及丰富多样的咖啡机、咖啡杯等商品。星巴克在全球范围内已经有近21300间分店遍布北美、南美洲、欧洲、中东及太平洋区。
✋热门推荐