安阳“七仙女”

人的感知能力大约随着年龄增长而不断减弱,触觉、视觉、听觉、嗅觉、味觉,概莫能免,人们津津乐道的第六感不知道会怎么样。
但这些还不是最严重的问题,可怕的是人固有的惰性加持日益减退的感知能力,丧失了对事物的探索欲望,丧失了美景、美色带来的心灵愉悦。
安阳有一个著名的雕塑作品,成为地标建筑,市民称为“七仙女”。有好事者发文、发抖音,说“七仙女”咋有八美女?我经常路过,从未认真看过。
星期天决定去看一看,雕塑北面赫然写着“银杏仙子”,想来可笑,好好的银杏仙子硬生生的被安阳百姓改名为七仙女了。
雕塑南面刻有“银杏仙子赋”,记载雕塑作品建造的经过,与北面的“银杏仙子”同样出自时任安阳市市长靳绥东之手,“葵未年”即2003年,靳绥东走到了一生的高光时刻,随后升任安阳市委书记,2019年以受贿罪锒铛入狱,令人唏嘘感叹。
“银杏仙子”无言的耸立在十字路口,人们依旧称之为“七仙女”。

#房地产# 万科南方区首孙嘉接棒海外业务

孙嘉依然是万科南方区域区首,他将在今后兼顾管理万科海外业务。

11月23日,万科海外( 01036.HK )发布公告称,张旭已辞任公司主席兼执行董事,孙嘉获委任为万科海外主席、执行董事及提名委员会成员。

这则消息发出后引发市场猜想,甚至传出孙嘉“被流放”的消息。

接近万科的一位人士对中国房地产报记者表示:此次孙嘉是兼任,不是调岗,也不存在外界传言的情况,他仍然继续担任南方区域区首。张旭则会继续负责万维物流领域,专心做好万维物流。

今年43岁的孙嘉是万科管理团队一员老将,曾担任万科财务负责人。2019年5月,孙嘉“临危受命”出任万科南方区域首席执行官。彼时,南方区域地产业务销售成绩垫底,多元化业务战线过长。孙嘉挂帅后,南方区域则聚焦在房地产开发“基本盘”,收缩战线,聚拢到核心的五项业务。

这次万科内部普通的人事变动是否会引发万科海外进行大调整?一位熟悉万科的人士认为,“暂不会”。业内分析人士则认为,虽然万科海外业绩波动较大,但国际化道路需要漫长时间,万科亦需要提升对国际市场的开发与把控能力。

不过,这些问题或许也是孙嘉未来需要兼顾与思考的。

11月19日收盘,万科海外(01036.HK)报收2.37港元/股,跌幅4.44%,总市值9.23亿港元。

老将孙嘉接棒海外业务,原职未动

11月23日早间,万科海外发布公告称,11月23日起,张旭辞任公司主席兼执行董事,并不再担任公司提名委员会成员,以便投放更多时间处理其他业务。孙嘉获委任为万科海外主席、执行董事及提名委员会成员。

在新职务以外,孙嘉目前还担任万科南方区域首席合伙人兼首席执行官,以及万科深圳公司首席合伙人。

外界对孙嘉并不陌生,不仅是其如何广为人知的加入万科的故事,而且从2016年3月开始,成为万科财务负责人的孙嘉,每次都出现在万科的年报或中报业绩会上,与主席郁亮、总裁祝九胜一起,接受媒体及投资者提问。

孙嘉于2007年加入万科,当时分管万科人力资源的解冻在哈佛广场结识了这位在美深造的中国留学生。孙嘉给解冻的第一印象是眼界很宽,思路清晰,说话做事干脆利落。但因为与麦肯锡有约在身,孙嘉并无意加入万科。后几经周折,孙嘉最终留在万科战投部,头衔为副总经理。整个过程颇具“伯乐识马”的意味。

就履历而言,孙嘉与万科董事会主席郁亮有很多相似之处,比如同样毕业于北大,学的都是经济专业,并且都曾担任过万科财务负责人。

2019年5月,负责财务工作的孙嘉“临危受命”,接替张纪文出任万科南方区域首席执行官。南方区域不仅是万科的大本营所在地,也一度是万科业务种类最多、战线最长的区域。

彼时,南方区域在万科几大区域事业部中逐渐掉队,地产业务销售成绩垫底,多元化业务战线过长。

孙嘉挂帅后,万科南方区域则开始聚焦在房地产开发“基本盘”。由于存在诸多客观因素,孙嘉着手调整的同时,万科南方区域在业绩上并没有出现明显好转,这也使外界颇多质疑。但万科管理层不止一次的表达了对孙嘉的信心。在去年9月举行的万科华南媒体交流会上,郁亮就曾笑着“点评”孙嘉称,“虽然做得还不够好,但已经非常努力了”。

“万科一直鼓励优秀的将领去前线带兵打仗,就孙嘉在南方区域的表现而言,整体上是可圈可点的。此次职务调整,或许并没有外界想象中的那么复杂。万科的南方区域与海外业务在一些层面存在交集,况且其海外业务体量并不大,由孙嘉兼顾或许更为合适。”一位不愿具名的业内分析师点评称。

张旭回归物流,海外业务暂无大动作

“工作地点的不同,或给张旭管理海外业务带来了诸多不便。卸任后,他会将全部精力投入到物流领域。”一位熟悉万科的人士表示。

中国房地产报记者注意到,张旭于2000年通过“海盗行动”加入万科,进入总部工作已有11年时间,万科的物流业务(万维物流)就是由他亲手孵化。2019年2月13日,张旭开始担任万科海外董事会主席。

近期以来,张旭数次出现在媒体视野里,但对外展示的身份大多是“万科集团高级副总裁兼万纬物流董事长”,其相关发言也均围绕着物流行业,并明确表达了对未来的乐观。他直言“疫情过后万科的物流有非常好的发展”。

就万科海外业务而言,业内评价褒贬不一。自2012年借壳上市以来,万科海外曾被抱有海外融资、国际化铺路期待。但就其业务层面本而言,至多数亿元的营收一直未能有较大改变。

2018年,万科海外曾迎来属于自己的高光时刻,期内实现6.77亿港元盈利,同比增长约336%,其中贡献最大的是应占联营公司业绩,其税前业绩为4.66亿港元,2017年仅为4.6万港元,这部分收入主要来自TW6有关的两家联营公司收益。

但梳理万科海外近年来的业绩表现可以看到,其表现并不稳定。2016年-2020年,万科海外营业收入分别为9124.4万元、9646万元、1.02亿元、2.51亿元和4.75亿元,同比增长分别为2.44%、5.72%、5.52%、147.08%和88.69%;净利润方面,同期分别为1.31亿元、1.55亿元、6.77亿元、1.33亿元和1.86亿元,同比增长分别为-18.79%、18.15%、336.25%、-80.30%和39.28%。

直至今年上半年,万科海外再度实现业绩大增390%,原因是集团相关盈利估计增加主要由于提供的资产管理服务产生纯利增加所致。

面对海外业务的争议,万科曾多次表态称:时机尚未成熟,需要更多时间思考发展策略。

此前,有业内分析人士在接受中国房地产报记者采访时表示,国际化是一条非常漫长的道路,虽然现在万科海外业绩不乐观,但是万科对国际化的认知已经得到了极大提升,变得更加务实,方向更加明确。

中国房地产报记者注意到,与孙嘉新职位公布的同时,万科海外公告拟收购香港深水埗物业。公告指出,此次涉及物业即香港深水埗医局街221-233号,占地面积合共约7420平方尺,用作住宅、商业用途。万科海外有意将此作为住宅为主的项目。预期销售于该物业兴建的住宅单位将于2024年下半年为该集团贡献收入。

对于孙嘉主导下的万科海外的未来,上述接近万科的人士表示,暂时不会有太大动作,整体上会延续过去。此外,有业内人士分析称,万科海外面临的最大难题是如何提升对国际市场的开发与把控能力,这需要一定规模和比例的国际业务量来作为基础,也需要提升国际化资源整合的综合能力。这些问题或许也是孙嘉未来需要思考的。#买房者说# #楼市杂谈# #万科# #王健林# #买房#

沈梦辰这婚,到底还结不结了?
相信是很多关注沈杜俩人的网友,都很纳闷的一件事儿。
从沈杜秀恩爱多年,到好事将近,到沉淀无声,再到沈梦辰上综艺公开“催婚”,再到杜海涛隐晦表示:时候未到。
当事人的含糊其辞,各界的众说纷纭,让好端端一件喜事,陷入了罗生门。
而关于俩人到底为什么不结婚,杜海涛说的是顺其自然。
近日沈梦辰终于松口了,自曝了“不结婚”的真相——
不是催不动,不是不爱了,不是时候未到,而是不敢结。
她在综艺《让生活好看》里,谈到女明星结婚这事儿,有些无奈。
一些代言会来向她确认是否要真的结婚。
一旦有结婚的打算,马上换掉代言人。
结婚前你可以是少女,接各种各样的代言,不受限制;
可是一旦结婚,身份从少女变成了妻子,之后还会是母亲,大大受限,很多以前合作的品牌和项目,就会因为不符合定位,而把自己舍弃。
这是圈内很多同行都要面临的问题,也同样是沈梦辰要正视的。
面对这些,沈梦辰做的选择是——将结婚的事宜往后延。
很多时候不是自己想停下就可以停下,女艺人一旦结婚生小孩之后,就会被这个行业给抛开。
选了事业,就没办法很好的兼顾家庭,选择了婚姻,事业一定会大大受限。
也许有人也会奇怪,明星赚这么多,少工作个一年半年,也没什么影响。
但对于一些吃青春饭流量饭的明星而言,消失半年一年,可能以后的工作也都消失了。
这是一种无奈的选择,也是一种必然的妥协。
在事业和婚礼面前,她选择了事业。
02
其实别说结婚,恋爱对于圈内的绝对多数人来说都是洪水猛兽,是一个轻易不敢踩的雷区。
在这个更新迭代迅速的娱乐圈,别说结婚,连搞对象都困难,不小心踏错一步,轻则掉粉,重则被换失去机会。
即使哇唧唧哇娱乐老板龙丹妮公开表示不反对艺人谈对象,也承认这是一种人性选择,不能违背人性。
壹心娱乐大boss杨天真也曾说过,自己并不反对艺人谈对象。
那么现实中呢?
鹿晗公开恋情,一夜掉了80万粉;
黄子韬已经是名气很高的艺人了,有影视作品输出,有专辑发,还是好几档综艺节目的导师,粉丝更是有几千万。
就是这样的一个黄子韬,他曾经说过,他最大的梦想就是——搞对象。
“我的梦想就是跟一个女孩正大光明走在路上,我想亲就亲,我想抱就抱,我想掐他就掐他,这是我的梦想。”
因为《山河令》爆红的男主龚俊,接受媒体采访的时候,谈及恋爱结婚的时候表示:“还结什么婚呀,先赚钱。”
而通过《创造101》出道的江苏普通女孩杨超越,更是目的明确——努力工作赚钱然后买房。
在《心动的信号》里,众人打趣让超越妹妹找个男朋友,她直接摆手拒绝:“我一点都不想谈恋爱,我就只想赚钱。”
甚至还留下了一句:“男朋友随时可以找,好的工作不好找。”
沈梦辰也是如此,她知道自己要的是什么,也明白对于当下的自己而言什么才是最重要。
结婚什么时候都不晚,钱这会儿不挣,以后可就难挣了。
当然同样面临的是,一味选择事业,耽搁爱情,也不是长久之计。
经济学十大著名理论之二:“人们面临权衡取舍”,“某种东西的成本是为了得到它而放弃的东西”。
它告诉我们:生活中的权衡和取舍是很重要的,同样的,所有的选择都要付出代价,即付出机会成本。
世间安得两全法,每一个选择都要有代价,就看个人的权衡利弊了。
03
也许有人要说了,小编你举的例子没有一点代表性,娱乐圈和咱们普通小老百姓能共情吗?他们赚多少我们又赚多少?
可实际上的是,这个世界上多得是为了几两碎银做出牺牲取舍的普通人。
前不久,微博上火了一个话题,讲的是一个男子在爬长城的时候,还不忘打开电脑工作。
逛迪士尼的时候,打开电脑工作;
吃饭聚会的时候,打开电脑工作;
KTV里也不不忘回复工作群里的消息;
大街上的垃圾桶也是社畜们办公的地点……
如此种种,不是个例,而是很多打工人的缩影。
看样子,像是一群努力的社畜为了工作在拼命,可是如果有任性的机会,谁不想关掉微信扔掉电脑,心无旁骛的去玩耍,去休息,去放松一次呢?
不是没有选择,是这个选择没有必要,代价很大,任性不起来。
比起一点点的娱乐,一点点的休息时间,眼前的这份工作更重要。
普通人不为工作牺牲一点休息时间,损失的是一点奖金,一次晋升,一份工作;
明星不为工作牺牲一点个人生活,损失的是一个代言,一个机会,一群粉丝……
都是一样的。
曾经看到过一句话,说的是:如果不是生活所迫,谁愿意把自己整的一身才华。
第一次看到这句话的时候,下意识的是想笑,可是再读,细品之下,只有辛酸和无奈。
无独有偶,李雪琴也曾谈论过类似的问题,她说:“找工作别寻思钱多事少离家近,高兴高薪全要那是不可能的。”
她说:高兴指数和高薪指数是负相关的。
你很难找到一个最高兴还最挣钱的活儿,但是你绝对可以找到一个工资又低又不开心的工作。
不对自己狠下心,又怎么得到自己想要的东西呢?
钱多事少离家近的工作,有高光事业还能兼顾家庭和孩子的人生,谁都想要拥有。
但这很难。
名气如赵丽颖,离婚后还要带着娃进剧组;实力如热依扎,拍摄《山海情》还不忘一边背剧本一边奶孩子。
孟子《鱼我所欲也》中有言:“鱼,我所欲也,熊掌亦我所欲也;二者不可得兼,舍鱼而取熊掌者也。”
这句话的本质上不是在说:当出现两个选择的时候,不是只能二选一。
而是在告诉我们,当出现两者不能同时得到的时候,我们应当如何做出取舍。
如果顾此失彼,只能得不偿失。
水看似清澈,并不是因为它没有杂质,而在于懂得从沉淀;心看似通透,也不是因为没有杂念,而在于明白取舍。
一个篮子里不能放所有的鸡蛋,好东西也不会被一个人都拿走。
所以我们只能在在我们较为有限的生命里,选择当下自己最想要的那一个。
愿大家人生的每一次抉择里,都能做出最适合最好的那一个决定。


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