#房企观察#【SOHO中国涨超15% 宣布七折售3.2万平京沪物业】3月10日，港股SOHO中国拉升，现报1.68港元，涨15.86%。

据官方消息，SOHO中国董事长潘石屹当日宣布将以七折价格销售3.2万平米京沪两地的部分物业，他表示此次销售房源的收入将全部用于降负债，不会用做股票分红。

本次以七折价格推出了3.2万平米的房源，覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵盖办公、商业及公寓各类业态。

据悉，SOHO中国在2021年底达到了83.4%的平均出租率，其中上海古北SOHO实现满租、北京丽泽SOHO出租率突破80%，均达到两个项目入市以来的最高水平。

2021年上半年，SOHO中国实现租金收入8.05亿元，同比上涨3%，成熟投资物业平均出租率恢复至90%，期间实现公司权益股东应占净利润约人民币3.4亿元，同比增长约67%。截至2021年6月30日，净资产负债率约为43%，平均借贷成本约4.7%。

【#SOHO中国拟七折销售京沪物业#，收入全部用于降负债】3月10日，SOHO中国举办了2022年首场租赁表彰会暨优质房源推介会。

据官方消息，SOHO中国董事长潘石屹宣布将以七折价格销售3.2万平米京沪两地的部分物业，他表示此次销售房源的收入将全部用于降负债，不会用做股票分红。

本次以七折价格推出了3.2万平米的房源，覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵盖办公、商业及公寓各类业态。目前，所有待售房源已经全部在“SOHO中国公开租售平台”上架。（观点网）

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