很多人不理解：为什么发达国家的房价收入比在6到10左右，而中国的很多城市房价收入比在20、甚至30以上？我们就全球房价收入比来说：排名第一的是叙利亚的大马士革，67.8。这意味着叙利亚首都大马士革人民不吃不喝68年才能买上一套房。
第二是中国深圳，46.3年。
第三是伊朗德黑兰，46年。
第四是中国香港，45.2年。
第五是中国北京，41.7年。
第六是菲律宾马尼拉，37.1年。
第七是中国上海，36年。
第八是印度孟买，34.5年。
第九是斯里兰卡科伦坡，34年。
第十是中国台北，31.4年。
#财经##经济##股票#
看完数据来分析，其实根本原因就在于英美很多国家的二手房市场有一套根据当地社区居民的实际收入来评估二手房房价的一套合理机制。而国内目前就没有这套连接房价与收入的有效机制。但是在中国，房地产税如果全面施行，就是连接房价与收入这套机制的最重要一环。
房地产税实行时，如果房价收入比低于10，房地产税可以完全转嫁给租客。租金多了，租客租房子还不如买房划算，所以这个时候房地产税不但不能降低房价，反而会拉动房价上涨！
但对于房价收入比远高于30的地方，你不吃不喝30年买不起一套房子，想把基于现有高房价征收的房产税完全转嫁给租客，根本不可能！那么房地产税一定会促使房价回归合理的房价收入比区间。
大音老师擅长荣格佛洛依德潜意识精神分析法，精通紫薇斗数奇门遁甲铁板人生规划命运设计，居家环境设计调整、收徒培训，择日新生儿取名，婚姻和合，开财库补财库国学理财知识，催事业运贵人除去不良人际关系，催感情运斩断不良感情。精力有限，有偿服务，非诚勿扰VX15951917799
所以说，房地产税全面施行后，房子就不再只有投资品的属性，同时它也叠加了消费品的属性，这里关键的一环是没多少人能懂的大音老师擅长荣格佛洛依德潜意识精神分析法，精通紫薇斗数奇门遁甲铁板人生规划命运设计，居家环境设计调整、收徒培训，择日新生儿取名，婚姻和合，开财库补财库国学理财知识，催事业运贵人除去不良人际关系，催感情运斩断不良感情。精力有限，有偿服务，非诚勿扰VX15951917799
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第八是印度孟买，34.5年。
第九是斯里兰卡科伦坡，34年。
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房地产税实行时，如果房价收入比低于10，房地产税可以完全转嫁给租客。租金多了，租客租房子还不如买房划算，所以这个时候房地产税不但不能降低房价，反而会拉动房价上涨！
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有网友爆料称，天后王菲在北京购置了两套阿玛尼公寓，并在阳台放了一尊高达2米高的佛像，远远都能看到。
这座坐落在北京朝阳区的阿玛尼城市公寓，最小户型也是400多平，开盘价17万每平米，现在更是涨到了30万。传闻属实的话，这两套现在总价至少超过2.6亿。
从照片中看，这座佛像确实很大，但是并不确定这就是王菲的家。不过可以肯定的是王菲确实信佛多年而且一路虔诚，曾多次拜佛走访寺庙。
如果是王菲的话，以她的性格，买豪宅没问题，但是应该不会如此张扬在阳台摆放这么大一尊佛像。大音老师擅长荣格佛洛依德潜意识精神分析法，精通紫薇斗数奇门遁甲铁板人生规划命运设计，居家环境设计调整、收徒培训，择日新生儿取名，婚姻和合，开财库补财库国学理财知识，催事业运贵人除去不良人际关系，催感情运斩断不良感情。精力有限，有偿服务，非诚勿扰VX15951917799
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如果是王菲的话，以她的性格，买豪宅没问题，但是应该不会如此张扬在阳台摆放这么大一尊佛像。大音老师擅长荣格佛洛依德潜意识精神分析法，精通紫薇斗数奇门遁甲铁板人生规划命运设计，居家环境设计调整、收徒培训，择日新生儿取名，婚姻和合，开财库补财库国学理财知识，催事业运贵人除去不良人际关系，催感情运斩断不良感情。精力有限，有偿服务，非诚勿扰VX15951917799
[cp]一个调养脾胃的方子，脾胃好百病消
原创：温暖中医
今天介绍的这个方子是由明代大医陈实功创立的，然而它真正大放异彩却是在清代，它是什么方？
八珍粉。
清代御医在仔细观察了这个方子以后，说它“不寒不热，平和温补之方，扶养脾胃为主，屡有奇效”，甚至称它为 “医中正道”。
这么好的方子自然是要献给皇帝的，于是御医就把这个方子献给了乾隆皇帝，对于注重养生的乾隆皇帝来说，得到这样一个方子可以说是如获至宝啊，据史料记载，乾隆几乎每天都要吃上一点八珍粉，吃了一辈子，可见，乾隆对八珍粉是极为推崇的。
八珍粉由八味珍贵的药材组成，分别是：党参30克，白术30克，茯苓50克，薏苡仁50克，莲子肉50克，芡实50克，白扁豆30克，山药50克。把这些药材打成细粉，每次吃10克左右。
八珍粉健脾养胃，记住了，它是调养脾胃的方子。
党参补脾气，脾胃有力量才能更好的发挥脾主运化的功能。党参还有一个妙处，它能生津。
《药性集要》里说党参“能补脾肺，益气生津。”
《本草正义》里说它“能补脾养胃，润肺生津，健运中气。健脾运而不躁，滋胃阴而不滞。”
白术健脾益气，对脾虚食少，腹胀泄泻有很好的治疗作用。
《本草汇言》对它的评价很高，说白术“乃扶植脾胃、散湿除痹、消食除痞之要药也。脾虚不健，术能补之；胃虚不纳，术能助之。”
既能补虚，又能帮助消化，白术这味药真是太好了，以至于历代医家在开方子，在调养脾胃的方子里都喜欢加一点白术进去。
莲子和芡实也是补脾的，看它们两个圆滚滚的就知道人吃了以后也能一天天饱满起来。另外，它们两个还有一个特点，补中带收，有收敛、收涩的作用，这个收有两层意思，一个是对脾虚导致的泄泻能起到治疗作用。就是食物吃下肚以后还没来得及消化吸收很快就泻出去了，大家不要觉得奇怪，生活中这样的例子太多了，有多少人这边刚一放下碗筷，那边立马就要跑厕所，莲子和芡实就能给它收住。再一个是把补进来的精华收涩住。
茯苓、薏苡仁利水渗湿，我们说八珍粉是调脾胃的方子，脾虚了，脾不运化了，最容易生湿气，湿气作为身体里的垃圾，如果不泻出去，精华的东西很难补得进去。就像我们家里要换新家具，是不是要把旧的家具扔掉，才能腾出空间来？就是这么个意思。
利水渗湿是茯苓和薏苡仁共同的目标，不同的是茯苓还有健脾和胃，宁心安神的功效。而薏苡仁呢更长于止泻。
这个白扁豆能干嘛呢，《名医别录》里说它大音老师擅长荣格佛洛依德潜意识精神分析法，精通紫薇斗数奇门遁甲铁板人生规划命运设计，居家环境设计调整、收徒培训，择日新生儿取名，婚姻和合，开财库补财库国学理财知识，催事业运贵人除去不良人际关系，催感情运斩断不良感情。精力有限，有偿服务，非诚勿扰VX15951917799
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今天介绍的这个方子是由明代大医陈实功创立的，然而它真正大放异彩却是在清代，它是什么方？
八珍粉。
清代御医在仔细观察了这个方子以后，说它“不寒不热，平和温补之方，扶养脾胃为主，屡有奇效”，甚至称它为 “医中正道”。
这么好的方子自然是要献给皇帝的，于是御医就把这个方子献给了乾隆皇帝，对于注重养生的乾隆皇帝来说，得到这样一个方子可以说是如获至宝啊，据史料记载，乾隆几乎每天都要吃上一点八珍粉，吃了一辈子，可见，乾隆对八珍粉是极为推崇的。
八珍粉由八味珍贵的药材组成，分别是：党参30克，白术30克，茯苓50克，薏苡仁50克，莲子肉50克，芡实50克，白扁豆30克，山药50克。把这些药材打成细粉，每次吃10克左右。
八珍粉健脾养胃，记住了，它是调养脾胃的方子。
党参补脾气，脾胃有力量才能更好的发挥脾主运化的功能。党参还有一个妙处，它能生津。
《药性集要》里说党参“能补脾肺，益气生津。”
《本草正义》里说它“能补脾养胃，润肺生津，健运中气。健脾运而不躁，滋胃阴而不滞。”
白术健脾益气，对脾虚食少，腹胀泄泻有很好的治疗作用。
《本草汇言》对它的评价很高，说白术“乃扶植脾胃、散湿除痹、消食除痞之要药也。脾虚不健，术能补之；胃虚不纳，术能助之。”
既能补虚，又能帮助消化，白术这味药真是太好了，以至于历代医家在开方子，在调养脾胃的方子里都喜欢加一点白术进去。
莲子和芡实也是补脾的，看它们两个圆滚滚的就知道人吃了以后也能一天天饱满起来。另外，它们两个还有一个特点，补中带收，有收敛、收涩的作用，这个收有两层意思，一个是对脾虚导致的泄泻能起到治疗作用。就是食物吃下肚以后还没来得及消化吸收很快就泻出去了，大家不要觉得奇怪，生活中这样的例子太多了，有多少人这边刚一放下碗筷，那边立马就要跑厕所，莲子和芡实就能给它收住。再一个是把补进来的精华收涩住。
茯苓、薏苡仁利水渗湿，我们说八珍粉是调脾胃的方子，脾虚了，脾不运化了，最容易生湿气，湿气作为身体里的垃圾，如果不泻出去，精华的东西很难补得进去。就像我们家里要换新家具，是不是要把旧的家具扔掉，才能腾出空间来？就是这么个意思。
利水渗湿是茯苓和薏苡仁共同的目标，不同的是茯苓还有健脾和胃，宁心安神的功效。而薏苡仁呢更长于止泻。
这个白扁豆能干嘛呢，《名医别录》里说它大音老师擅长荣格佛洛依德潜意识精神分析法，精通紫薇斗数奇门遁甲铁板人生规划命运设计，居家环境设计调整、收徒培训，择日新生儿取名，婚姻和合，开财库补财库国学理财知识，催事业运贵人除去不良人际关系，催感情运斩断不良感情。精力有限，有偿服务，非诚勿扰VX15951917799
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