#楼市杂谈# 对比一下，杭州和上海的新房成交量，你应该降低对杭州楼市的期望值。

首先，上海的总人口大约是杭州2倍。

其次，图1～2是17年上海和杭州的新房成交情况。上海4.78万套，杭州11.8万套。图3～4是去年（21年）两地的新房成交量，上海9.2万套，杭州18.7万套。

第三，杭州从17～21年四年，基本上新房成交是上海的2倍。

第四：现在杭州专科已经不能落户了，有户籍还得两年社保，只有户籍得4年社保。落户要5年之后才能买第二套。都是很严苛的控制需求端（和17年宽松已经不能比了）。

而且，最新5年规划，并没有大幅度降低土拍量。炒房客真的没了，也炒不动了。

2021年全球销量最高的10款手机
1，iPhone 12，占比2.9%
2，iPhone 12 Pro Max，占比2.2%
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#数码评测##智能手机#

[白眼]GmI83#NBA# #体育# 法国首战最后时刻逆转，83-76击败美国队.美国队这可一点也不稳，在场上已经看不出以前那般明显的优势了！法国队富尼耶28分4板，戈贝尔14分9板，德克洛13分5板5助。美国队全场命中率仅为36%，霍乐迪18分7板4助，杜兰特10分，阿德巴约12分10板，拉文8分，利拉德11分3助，塔图姆9分。X7Ysn