【石家庄的房价要涨？】#石家庄爆料#

网友发布：近日看到有网友对石家庄的房价进行预测，说是石家庄的房价将会一路上升。但是小编根据网络搜索发现，近一年石家庄的二手房的房价稳定在15000元/平米左右。新房在2022年1月下降之后，2022年2月又上涨到原有的价格，稳定在16000元/平米左右。#石家庄身边事#

京津冀一体化的发展，给石家庄也带来了不小的影响，小编在网上看到有网友调侃：今天的庄里人，明天的天津人。

石家庄作为一个新二线城市，房价相较前几年来说虽然有所下降，但是和石家庄的工资相比还是有很大差距的，工资和房价不成正比，所以就会造成在石家庄生活的普通人是买不起房的，买房是靠的一家人的积蓄，所以买房对普通人来说难上加难。

因为疫情各行各业都受到很大的影响，石家庄相对来说也没有什么支柱性企业，石家庄的年轻人更多愿意去北上广发展，石家庄留不住人才，所以人员流失比较严重，没人买房二手房也卖不出去。

近几个月的石家庄的房价相对来说比较稳定，不知以后会不会上涨？

网友们你们觉得，石家庄的房价还会涨吗？

楼市见闻：
会买的是徒弟，会卖的是师傅。
去年到今年耗了快一年，各种因素叠加，二手有愿意以价换量的业主，新房还有限价红利的预期在。之前担心卖掉踏空，或者置换不了的业主，现在能把房子卖掉完全不担心买不回和增加成本，完全不用焦虑。
在最近咨询大部分个案，即是业主也是买家，摩拳擦掌卖房置换或者打新。
房子能否卖掉，取决于手上抓的什么货，还需要卖房能力和对机会的把握。
谈市场回暖还早，大部分房子流动性被掐住，有心无力，想卖掉概率不大。
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2、买房要看地段、楼层、户型、配套、交通、环境
3、新房要五证齐全，二手房产权清晰，能过户
4、买房选一期开发的，物美价廉
5、房子产权选70年，了解剩余产权多少
6、不要被样板房迷惑，建议实地踩盘
7、购房合同，明确履行期限、违约责任、赔偿方式，细看附加条款，收据保留好

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