假设80%的人买房靠按揭，那么，每卖10000套房子，就会增加8000个负债人；假设按揭时间平均为15年，就意味着未来15年，这8000人对高工资或者高收入的要求是刚性的，否则断供丢房；房子不停的卖，负债者不停地增加，对好工作的刚性需求也越来越多……但是很显然，盖房子的速度要比创造“高收入工作岗位”快得多。

于是，问题出现了，越来越多的负债人对高收入的需求是刚性的，这意味着好工作的稀缺，意味着“高收入劳动力”的过剩，从而意味着本来可以高收入的岗位工资会下降。但是，工资不能下降，因为供房债务是刚性的……还会引出更多戏剧化的事情。

解决债务问题，这应该当作头等大事。债务本是仁慈之物，这是它的根本属性。忘记这种属性，它就是夺命之物。社会的活力需要提供债务，社会的进一步活力，需要帮助解决债务。社会征信体系的建立，不能一债否决，必须要有一个夹缝让光亮照进来。这是一个大课题，难解难办，因此很有意义。

为何越来越多的人贷款买房，不怕以后还不上房贷吗？有答案了
#房价[超话]##大金狗[超话]#
买房子这三个字仿佛已经成为了中国人刻在骨子里的事情，在全世界的国家中，中国人是最对买一个房子有执念的群体。对于房子的执念来自于对家庭以及成家立业这个理念的看重。以前买房子只是单纯地算一件喜事，攒够了钱就可以买了。可是后来随着房地产商对不动产的大力炒作，房价开始突飞猛进。

人们本来以为房价会像其他商品一样不久后就会降回来，可是从第一次涨价到现在，中国的房价从未降过，也算得上是一个记录。房价的增长速度已经远远超过了中国老百姓的生活水平提升速度，房子的价格早就远超于他的实际价值了，但是没办法，日子还得过，没有房子孩子也不能上学。

一、 贷款买房已经成为常态

很久以前买房子真的是不需要怎么借钱的，最多是手里实在凑不够，向亲戚朋友借几万。但是现在大家买房子已经开始不考虑自己手里到底有多少钱。只是稍微估计一下自己这辈子能承受多少钱，然后开始贷款买房。贷款买房在中国人的印象里已经成为一件和打酱油一样稀松平常的事情。

后来出于各种原因，全国各地的银行都试图提高了老百姓借房贷钱的门槛，并且增加了借房贷需要偿还的利息。可是就算是这样，我们国家的老百姓仍然对借款买房乐此不疲。中国人是全球皆知的喜欢存钱的民族，就算是这样，在国内也买不起一套房子，甚至不惜用将来几十年来还债，足以看出房价的高昂。

二、中国百姓面对买房遇到的巨大困难

但是谁会喜欢借别人的钱，看别人的脸色呢。就算是银行，不是那么具体的人，但是如果你还钱迟了，银行也会给你发短信催你，甚至打电话催你。最后如果实在不还钱的话就会没收房子来作为抵押。而且借钱本身也不是一件容易的事情，需要认证各种资格，然后才可以被给予额度。

那么我们国家的老百姓距离全款买房到底有多么远呢？众所周知中国人是最喜欢存钱的，所以每个成年人都或多或少有一些存款。就算是这样，去年经过中央银行的统计，我们国家的老百姓人均存款仅仅只有七万多元，这还是比去年增加了一部分的。可是房价每年的增长远不止这种程度。

三、为什么中国人如此地执着于买房？

为什么中国人如此地执着于买房，是由于我们国家多年的历史造成的人们的理念和思维的问题。中国的老百姓们更加喜欢稳定的生活，有一个固定的房子相当于自己不会流落街头。拥有一个几口之家，晚年享受天伦之乐，膝下儿女承欢等等。

1、结婚必须要有房子

根据现代人买房的大数据的统计，现在买房子的群体显示出越来越明显的年轻化。现在在全国的几十个大城市里面，还没有到而立之年就买了房子的年轻人占比已经达到了百分之二十七。这个数据令很多人汗颜，明明大家的存款就已经很少了，为什么存款更少的年轻人却越来越早买房子。

因为现在的人想结婚，没有一套房子是不可能的。这部分三十岁以前就买房子的大多都是男孩子，而三十岁以前结婚对于大家是很正常的事情。但是现在男孩子想结婚，女方会要求男孩子有房有车才可以。可是对于这个年纪的年轻人怎么可能交得起首付甚至是买得起全款的房子呢？那当然就是要借贷。

2、买房子也是一种投资

房子也有另外一个名字，那就是不动产，也就是说雷打不动地固定的财产。如果是租房子，每个月的支出是不固定的，可能这个月的房租是两千元，下个月房东涨价了就变成两千四百元，而且还有不同价位的水电费。但是如果买了房子的话，每个月要给的钱就非常固定了，这样会让人很安心一些。

况且现在的房价已经持续十几年的增长了，只要保持着这个趋势，买房子那就是稳赚的。就算是之后哪一天把房子卖掉了，也是不会亏的。现在总体看来，在这个疫情肆虐的时期，没有什么是会比炒房子更加稳定的生意。

3、房子的附加意义太多

其实就算不买房结婚，结婚以后也会因为各种原因意识到买房的重要性。比如说落户，很多农村的年轻人都想要在大城市成家，或者是有一些小城市的年轻人想要到大城市里面落户。这些人不买房是无法转移户口的。

而且在此以后，想要给孩子的学籍落户也是需要在目标的城市住上三五年的。既然要住那么久，买一套房子也并不是很奇怪。而且孩子将来如果想要上学的话，一定是要有一个房子才能分配到学校，如果想要去好的学校的话就要花更多钱去买学区房。

四、不再买房成为一些年轻人和专家的新推崇

现在有很多专家开始宣传一种新思想，那就是坚决不买房子。有专家认为，买房子买的也不过就是七十年的产权，是另外一种形式的租房子。而且买完房子以后无论做什么都要惦记着自己那个家，从买下房子的一瞬间，年轻人身上就背上了重重的负担，需要忙碌半辈子才能彻底摆脱。

同时，导致出现这种新思想的一大因素就是现在的年轻人丁克越来越多。因为现在在中国养孩子的成本越来越高，养一个孩子都已经需要一个普通家庭缩紧开支才可以勉强跟上社会的脚步，何况现在还在努力鼓励年轻人生二胎、三胎。现在的年轻人生意已经是因为传统思想，传递香火而不得已为之了，所以丁克也是情理之中。

如果一对夫妇是丁克的话，没有那些不得已的附加因素，那么就算不买房子其实也没什么问题。相反的，两个年轻人可以轻轻松松地过一辈子，想去哪里就可以去哪里租房子住一段时间，多么潇洒和快乐。

结论:

现在的年轻人购买房子的压力的确很大，借款买房而背负一辈子的欠债也实属是一种折磨。不敢说现在我们国家的房价什么时候才能有所降低，也不敢说我们养育孩子的成本什么时候才能降下来，只能希望大家要做自己想做的事，不要被其他人所影响。大家对此有何看法？欢迎在评论区里留下意见！#房价[超话]#

如何看待HiPhi X？

#车圈新星驾到##微博新知博主#

电动汽车领域，真是充满了很多的机会。
传统燃油车领域，是围绕发动机和变速箱的时代，中国企业想要在品牌、动力总成技术和迭代体系中杀出重围，做出高端品牌，这个太难了。但在新能源领域，特斯拉成功走出了第一步，中国新造车企业，特别是从蔚来开始打造高端品牌，豪华型纯电车型在国内甚至国际市场上取得了阶段性成功。而在50万往上的价格区间中，从去年底开始，每个月的榜单上面出现高合和红旗两款国产车选手——这里以往都被国外品牌所占据。特别是高合汽车，不仅卖到这个价格，还成功地卖到月销近1000台。
从上险的数据来看，高合的HiPhi X 在去年12月有919辆的交付上险数， 50万以上豪华品牌电动车细分市场霸榜。我想花一些时间梳理这台HiPhi X的技术信息，当然以后有进一步的拆解信息，会再给大家带来更新。
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▲图1 高合HiPhi X的阶段性成功让人始料未及

（数据来源：中汽数据资源中心零售数据）

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Part 1 智能化水平

高合HiPhi X，首先让大多数人知道的是外号“九门提督”：整个全电动的展翼门，接下来还有投影大灯（自定义数字灯光系统）、整个大屏幕（自定义5D沉浸式座舱），还有一系列的高配置，包括在动力电池方面的配置。从智能化的基础来看，高合提出来的H-SOA架构下，从目前来看是围绕着软硬分离来做的，围绕域控制器来开发的。
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▲图2 高合的域控制器

围绕域控制器的开发，可以支持把底层的硬件传感器和底层的执行单元功能抽象化，也就是将众多硬件功能从硬件中分离出来，提取到计算平台的软件中间件上，实现软硬件分离。因此也充分给了软件工程师足够的支持，可以让软件工程师通过中间件体系打通所有的硬件系统，通过跨域的服务调取，能够连续创造新的使用场景。
从具体应用来看，就类似在智能手机的OS上可以开发很多的应用软件（APP软件）。根据官方的数据，这款高合HiPhi X由于拉高了配置，车载传感器就超过500多个（含内部系统的感知），执行器也有300多个。
高合在宣传提到了智能使用场景，所以这里在智能座舱系统上面开发了各种功能，其实有点类似于我们在家里使用的智能家居系统，并将这套系统导入到了用车场景中。这里有几个很有意思的午休小憩、魔法烧烤等，提前编程，通过系统调用座椅、按摩、方向盘、中控屏、PML可编程智能大灯、ISD智能交互大灯、车内氛围灯、香氛、音响、等硬件，实现车辆一键启动的多功能融于一体的场景设置。这在传统汽车上是很难实现的，开发时间也非常长，而且想要通过空中升级，不断增加新场景、不断迭代更加是不可能实现的，可以说电子电气架构堪称智能汽车的灵魂。
目前在各种场合，还没看到这款HiPhi的EE架构图。但是目前来看，可能已经进入了围绕域控制器的阶段，下一步往中央计算机的方向迭代。我觉得比Yole做的预测来得更早，中国的新造车势力在EE架构方面的迭代比全球的传统汽车企业都要快。
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▲图3 汽车电子电气架构的发展路径

在这套智能架构上衍生出来很多的配置，比较有价值的，还有这套大灯系统。
车灯一直是各家车企的必争之地之地，高合HiPhi这款车极具辨识度的就是造型独特的PML可编程智能大灯和ISD智能交互灯光系统，使整车科技感十足。同时，车的尾灯，将室外LED大屏融入到了LED尾灯组，同时屏内集成了ISD智能交互显示系统。
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▲图4 HiPhi X 的大灯和尾灯系统

PML可编程智能大灯（就是之前DMD，DLP，概念车上曾见过，量产的这是首个）除了具有高清超亮的特点，还可以自定义文字、图片、视频的投影，可以投射导航。
高合把这套灯光系统也玩出了新的花样。在媒体交流会上， 联席CTO陈俊博士展示了几点令人印象深刻的应用：
首先，智能大灯通过高精度的灯组排列，可以避免灯光直接照射到行人的眼睛，除了这个智能灯光系统的基本功能，车主在行车中停车礼让行人的时候，甚至可以通过车灯的灯光打出斑马线，提示行人先行，让行人知道车主在等待；还有一个对驾驶员特别友好的功能，就是在比较狭窄的道路上，遇到用肉眼难以准确判断车是否能通过的路段，灯光可以投射出“光毯”（本质是虚拟车道），让车主根据“光毯”的辅助，安全从容地行驶过去；另外，高合的车上还通过红外摄像头探测可能没被关注到的行人，并投射警示标志提醒驾驶员。
这些功能可能从投影技术的角度来看，实现起来并不存在特别的难度，但是能应用到车上，让人能感觉到科技的人文关怀，和技术的温度。虽然奔驰S和audi e-tron GT等传统豪华品牌也装备了这个投影大灯，但实际量产车上除了静态的灯效，都没有围绕用户场景开发像HiPhi X这些有意思的功能，更别提可以更新图案、自定义文字（车端可实时修改）；也体现了国内新势力的造车理念和创新能力有新的突破。
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▲图5 PML 核心模块的大灯系统

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Part 2 安全化水平

在高合这台车上，车门开始有很多的讲究。
最具话题感的是六扇车门的开合方式：展翼门和对开门。车门在不同的角度都可以打开，不仅是酷炫，更是为了安全的考虑——假如车辆被迫困在几乎任何位置，都可以通过打开不同的门安全脱困。
车门都是电动控制的，自然会令人担心在特殊碰撞等情况下，车门开不的情况。从资料上看，这台车做了很多的考虑：
●冗余的配电设计：这台车配置了两套电池和配电系统，前后各有一路往各车门和重要的控制器供电。安全气囊展开的同时，门锁会自动打开，确保用户的撤离。
●被动拉索设计：在冗余的配电也失效的情况下（比如连环相撞，车被夹在中间，前后电源都损坏），车身工程师在四门都预留了机械紧急拉索，而且逻辑上拉索的功能最优先，一拉门就打开。
●车身结构来看：当门框被碰变形，被动拉索会不会失效？从结构上看，车身各承载受力部位形状进行优化（碰撞时的力的传递路径），分散载荷并且在展翼门与车身连接处用了两把锁，确保车门和车身成为紧密的一体，让整个座舱高效地承载碰撞的力。
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▲图6 被动结构是保障自动门的关键

作为电动汽车，电池系统的安全性是目前用户最关心的话题。
高合在这里采用了标准的590模组来构建整车的设计，内部也使用标准的电芯设计。而通过电芯间及模组本体均使用陶瓷隔热垫，有效遏制模组间热量传递。然后通过电池管理系统来进行热失控的预警，通过把电池BMS和云端服务器的实时互联，提供全方位的状态可视化。有趣的地方是高合这款车，可以通过云端背景大数据及车主端电池数据，来实现充电时间的优化;系统会根据不同时间、地点、环境等差异化因素，通过数据计算分析，然后优化充电曲线、充电模型和充电时间。
从结构来看，增加的底护板采用了0.8mm的钢板，能过底部球击测试；前副车架增加横梁保护，以抵抗在行驶过程中较矮的障碍物对电池组及底部的碰撞或冲击。
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▲图7 高合HiPhi X的电池系统

小结：由于有了充足的预算成本（足够高的价格做支撑），高合HiPhi X这台车用料不惜工本，而且整合了很多的智能化的创新应用，功能新且丰富。看完发布交流会，的确能感受到高合的理念：“软件定义汽车、场景定义设计，共创定义价值”——所有的功能，都是基于用户实际的需求而实现，面向未来的智能架构开发打造出来的效果还是很有特色的，确实是下一代智能汽车发展的基石。
再多说一句，除了对车留下深刻的印象，作为汽车人出身，对丁总在交流会上的讲话也有些感触。丁总说（大意），创建这家公司，也是为了年轻一代汽车工程师，可以不用再经历他们过去的发展阶段了，而是可以站在他们的肩膀上，去挑战世界先进水平，在中国的企业里去创造新的高度，为中国的汽车赢得国际上的尊重。烟烟和我都有很多前同事在这家企业，真的为他们高兴。

谈创业09- 如史诗一般的86小铺
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86小铺在那时期引进外面的资本投资，
因此得以快速展店。
在当时86小铺可以说是引领风潮。
小三美日只能紧跟在后。
当时的86小铺，真的应证了一句话：
[一直被模仿，从未被超越]。
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每一个创业者，都会有一个品牌梦的！
我相信，如果挑选当一个通路商还是品牌商，
我想大家都会选择品牌商！
大家都这么选，你跟我都这么认为，
86小铺也是如此！
相信品牌的力量！
掌握自有品牌，专注品质，成就有价值的公司！
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86小铺此时掌握了通路，
接下来的第三招，
他要做得是[创造品牌]。
我们做美妆的，利润一直都很低。
尤其是日系品牌，
成本200零售卖210，连10%都没有！
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我印象当时86小铺第一只品牌应该是[Miss Hana花娜小姐]的眼线笔。
当时眼线笔卖得最好的是日系的kiss me 眼线笔。
一只卖200多元，那系列卖得很好，
但利润真得很差很差，印象利润只有5%。
如果有人要议价的话，
我们绝对不理他的。
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86小铺当时就以kiss me 眼线笔为标准，
找台湾的厂商代工，
内容样式都是用kiss me 眼线笔为标准。
甚至要求效果/包装也要类似，
打样做好之后，经过公司内部多次测试要求通过。
接着就是帮产品命名了。
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看到这边为止，
如果你想说那就命名86小铺眼线笔就好了。
说实话如果他命名为86小铺眼线笔，
那我跟你说，这产品100%GG了！
本来一只可以卖299了，现在连卖29都很难。
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我们要掌握品牌，
但也要将品牌区隔开来。
这就如同Lexus 与 Toyota一样，
这是两种不同市场的品牌，
但都是属于同一个 [丰田集团] 的！
他们是同一家集团所做的车，但不会都命名为同一品牌。
这不止是品牌的区隔，同时也是一种风险管理。
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最终86小铺将这品牌命名为[Miss Hana花娜小姐]。
中英文的品牌，并为这品牌申请专利。
除此之外，
接着再请各大美妆部落客来帮忙行销与业配，
然后再一鼓作气的推销与广告这产品，
[知名美妆部落客强力推荐！]
[日系甜美女孩都爱用！]
[无死角眼妆，原来都是这品牌！]
[86小铺独家代理！]
86小铺原本的平台销售就强了，
再加上各大美妆部落客强力业配推荐，
开卖价格又是大特价优惠，
一开卖，就佳绩不断，难以超越！
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眼线笔这样操作创下佳绩，
接着推出粉饼，粉底液…..等等美容美妆产品，
接着慢慢的，
几乎自家80%的产品都是自有的！
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86小铺的这第三步[掌握品牌]一施展开来，
整个美妆电商界一片哗然。
一直在后面紧追不舍的小三美日，
看到86小铺的隐藏的杀手锏施展开来，
那一瞬间小三美日也沉默了！
不能追也无法追了！
小三美日止步于此了！
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86小铺引进外在资本投资，
因此一连串展开连环三杀拳。
品牌官网上线，
全台实体店面门市快速展店，
掌握自有品牌
一连串的三杀拳，大杀四方！
打得C2C平台得其他电商都没有脾气了！
至此也奠定了86小铺的品牌与地位了！
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2015年是86小铺最风光的一年，
2014年86小铺接受专访时，大哥是这么说得：
[86小铺的定位是快速流行美妆路线，现在朝向亚洲区美妆通路的愿景迈进，]
[86小铺去年营收8亿元，今年可望成长到12亿多，有电商也有实体店面，]
[正委由群益金鼎证券辅导中，预计未来2年内登录兴柜及申请上柜，]
[可望成为台湾第一家美妆电子商务上柜公司。」
一家年成长率高达50%得公司。
如教科书一般完美呈现的86小铺。
集品牌与通路一身，
且可望成为台湾第一家美妆电子商务上柜公司！
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86小铺创始者留学归国后，自宅创业，
C2C平台一战成名，
架设官网，实体店面全台快速展店，
自有品牌持有率高达80%。
外界创投投资人看好86小铺的未来，
不惜重资注资，
市场估值超过数十亿元，
更可望成为台湾第一家美妆电子商务上柜公司！
86小铺如史诗一般得呈献，
就如教科书一般完美得公司。
他的未来，
应该就如预料的一般灿烂与辉煌吧！
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86小铺的未来，其实你我都知道了！
下一篇大家想先看那系列：
1：走下神坛的86小铺
2：你所不知道的小三美日
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明天没有更新，不知道怎么了，
右手中指突然肿胀痠痛起来，
因此明天预约要去看医生了。
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图：这镯漂亮吗，这是我费尽千辛万苦，
上网盗图的。