第二个“恒大”诞生,背负1013亿债务,老板却一年套现131亿

想当年房地产的红利让无数人赚得钵满盆满,而现在凛冬将至,在房地产的一众大佬亏的血本无归,许家印背负1.97万亿债务还未解决,华夏幸福又迎来了危机。可以说所有的地产商都面临同样的危机,那就是资金链断缺,没有充足的钱,房子是修不起来的,而现在银行贷不出来钱了,产业规模布局再大也只是空谈。

截止2021年11月,华夏幸福背负着1013亿债务,而此前他的老总王文学套现131亿。这被称之为第2个,恒大的华夏幸福究竟怎么了?

华夏幸福的下坡路

1988年王文学创办华夏幸福与其他大佬相比,他的学历算不上太高,好在眼光独到创业初期靠着一栋宿舍楼的工程就赚取了第1桶金,这也让他看到了国内房地产的前景,第2年就成立了与之相关的物业公司,那个时候物业管理在国内还没有新企业,可见他的眼光有多么的具有前瞻性。

进入21世纪华夏幸福得到快速成长,北京的房价还没有高得离谱,而他也趁机买下京郊周围的大片土地,此后华夏幸福就稳扎稳打一直向前发展,2018年迎来了华夏幸福最为辉煌的时候,他创造下了1,600亿的销售额,自然老总王文学也跻身福布斯排行榜。俗话说物极必反,当华夏幸福发展的一个巅峰状态是,而它的下坡路也已悄然来临。

根据数据显示,截止到2021年8月,华夏幸福的营业额与去年相比下滑了46.63%,亏损了94亿。2021年疫情已过去,各行各业都复工复产,而华夏幸福的营业额居然不足疫情期间的一半。

为什么会如此呢?与其他在各行各业投资的老总相比,华夏幸福是一家彻头彻尾的房地产公司,它的产业规模没有铺得很大,这既是他的优势也是他的劣势。作为一家房地产公司,开发权使用权以及成本费都是很大的支出,而2021年初开始,房地产商想要再从银行过度贷款,已经是不可能的事儿了。

没有钱还怎么修房子?这时候就有人说华夏幸福可以用他自己的钱,你见过几个房地产公司会拿自己的钱去修房子的?基本上都是从银行贷款或者消费者付首付,让他们用自己的钱显然是不可能的。银行的钱贷不出来了,那么自然产业链就中断了。

而之前也说到这是一家彻头彻尾的房地产公司,一旦资金被房产压住,那么就没有其他收入渠道。即使王文学在尽力遏制这种困难的状况蔓延,但行业的不景气,让华夏幸福的危机像滚雪球一样越来越大,截止到2021年8月份,他的欠款就已达到1800多亿,光是利息就达到57亿。王文学每天一睁眼就要偿还如此高的利息,这不是和许家印的生活一样吗?

老总王文学套现131亿

在危急关头总能看出一个领导者的能力和水平。恒大集团欠下了1.97万亿巨额债务,许家印虽然辞去了恒大董事长的位置,但依然是恒大的代言人,有危机之后也没有做出损人不利己的事儿,而且主动寻求广东工作组入驻。

但王文学就不一样了,作为华夏幸福的老总,他不但没有与企业共存亡,相反在偷偷套现。华夏幸福是一家股份制公司,核心员工都有股份,如果华夏幸福发展得好,即使躺着这些股东也能拿不少钱。正因为如此,他们对华夏幸福并没有太多的感情,这只是一个能帮他们赚钱的机器,如果没有用就弃之如履。

于是身价高达245亿的王文学选择了套现,有消息称不到一年的时间,他已套现了100多亿,企业老总都这样子做了,员工们更为寒心,于是众多员工消防王文学的做法。在中国房产企业上能排到前10的华夏幸福,被老总和高管掏得像是只剩了一个空壳子。

自然他这种无所谓的态度也引起了外界的讨论,面对镜头,王文学信誓旦旦地说着,他会配合政府部门尽力将欠款还上,只说不做假把式,如今几个月过去了,也没见王文学自掏腰包。

华夏幸福会破产吗?

如今华夏幸福负债累累,王文学的做法也伤了一众人的心。不过作为一家大型房地产公司,想要立刻破产也是不可能的,更何况旗下还有众多固定资产,与恒大集团泰和集团相比,华夏幸福的状况还好很多,毕竟恒大集团已出现了首次违约。

近期华夏幸福传出消息,通过表决还有5~8年的负债延长期。也就是说,如果在5年的时间内能够解决公司的债务状况,那么此次危机就有可能被化解,随着好消息的传出华夏幸福的股份也上涨了10%。尽管这种上涨与之前巅峰时期相比微不足道,但这在危机重重的时刻也算一点安慰。

因此现在对于华夏幸福来说,最重要的就是找到强有力的投资者,缓解他们此刻资金短缺的问题。现在将华夏幸福称之为第2个恒大一点也不为过,他所面临的状况和恒大一模一样,恒大也有房子也有地,但就是没钱,华夏幸福也是如此。不过恒大集团旗下还有足球汽车物业等多个产业,如果破产重组,每个产业都有很好的发展前途,只能怪华夏幸福运气不好,摊上这么个老总。

可又有什么办法呢,在最后关头还得靠王文学拿更多的投资或者自掏腰包来减轻华夏幸福的债务,因为2021年华夏一直亏损,亏损金额高达几百个亿,自身造血能力不足,只能就只能靠外界了。

随着众多房地产公司的负债,证明着房地产红利已消失,过去无序扩张的房地产时代已终结,而这些企业能不能缓过神来继续发展,就要看他们如何抉择。

【#济宁# 新增护理型床位4542张,济宁养老服务交出暖心答卷】
乡镇敬老院改造提升让老人在家门口享受舒适生活,社区养老护理中心提供的多层次养老服务成为居家老人首选,日间照料、医养结合等服务深受老年人欢迎……如今,安享晚年的幸福感,越来越多地来到济宁老人们的身边。

2021年,济宁市政府继续将“提升养老服务能力”列入为民办实事之一,不断健全养老服务体系。截至目前,全市新增社区老年人日间照料中心等养老服务场所41处,改造提升乡镇敬老院40处,在各类养老机构新增护理型床位4542张,交出一份温暖人心的养老服务答卷。

敬老院提档又升级

成老人“幸福乐园”

“住在敬老院里真好,不愁吃、不愁穿,大伙儿还能在一起聊天解闷,每天的生活既充实又开心,心里得劲儿!”12月30日,在金乡县高河街道敬老院里,晌午阳光正好,76岁的徐永平和伙伴们悠闲地在庭院里遛弯儿、晒太阳、拉家常。

徐永平是高河街道高河村的五保老人,2015年来到敬老院生活,不仅过上了他口中“衣食无忧”的生活,也亲眼见证了敬老院变化。

高河街道敬老院属于公办敬老院,目前住着41位老人。在院长周雪春的印象中,原敬老院内仅有两排旧式砖房,院内设施老化,房屋破旧,院民居住条件也不好。“从2017年开始,敬老院在原址上全面重建,新建宿舍楼、综合楼、消防设备间等功能区,设120张床位。”今年敬老院又进行综合改造提升,新增绿化面积4000平方米,绿化率高达60%,集中改造护理床位70张,室内健身器材、娱乐室、康复室等配套设施一应俱全,进一步优化了敬老院住养环境。

“如今,每间宿舍均安装了高标准的地暖,卫生间、洗澡间全面提质改造,老人在实现生活便利的同时,可以享受更舒适的生活环境,安享幸福晚年。”看着焕然一新的新楼房,周雪春感慨良多。不仅如此,敬老院还与乡镇卫生院签订合作协议,共同打造医养结合共同体,推出医生日常查房、慢病管理、健康体检等医疗服务,弥补养老机构缺乏医疗服务的不足。

“医护人员每月为老人进行血糖、血压监测,每年一次健康查体,建立健康档案,为老人们的身体健康保驾护航。敬老院入住的老人患病,也可以到卫生院进行医治,实现养老机构之间的便捷对接。”周雪春表示,下一步,敬老院将继续加大康复设施投入,为老人们提供更好的医养结合服务,真正做到老有所养、老有所依。

医、康、养三者结合

入住老人省心又暖心

干净的床铺、可口的饭菜,还有阅览室、活动室等场所……走进济宁中南锦康护理院,除了这些常规的养老机构软硬件服务,最让老人们放心的是医养结合服务。“子女不在身边,就怕突然生病。这里有专业的护理员,住得很安心。”70岁的王述章入住济宁中南锦康护理院近一年,对这里的养老服务赞不绝口。

“相对于其他养老机构来说,灵活、高效是我们最大的优势。”济宁中南锦康护理院护理部主任侯桂萍介绍,护理院位于济宁市中西医结合医院内,是一所医养结合养老机构,主要为老年人提供生活照料、康复理疗、医疗护理、休闲娱乐等多元服务,开放床位500张。内部设立高标准医疗服务区,实现医中有养、养中有医,解决养老“一堵墙”的问题。“如老人发生重大疾病时,可以通过空中绿色就医、护理走廊,直接前往济宁市中西医结合医院入院治疗。”

吃过午饭,居住在金乡县纳福养老服务中心的老人们有各自的休闲方式,时国华和老伴儿喜欢打会麻将。“我和老伴儿在这里已经住了半年了,在这儿住得很省心,一按床头的按钮,护理员随叫随到。”时国华说。

在金乡县纳福养老服务中心,除了“省心”,另一个常常被提起的关键词是“暖心”。“每周给老人洗澡,每天晚上都会给他们泡脚,一日三餐都要考虑老人们的需求,早饭种类丰富,午饭荤素搭配,晚饭吃得比较清淡。”纳福养老服务院长吴玉兰说。依托金乡县中医院优质医疗资源,中心为入住的老人提供自理、半自理、失能分级护理及量身定制的亲情化服务,定期进行健康体检、风险评测、药膳食疗指导、体征监测、康复评估、慢病管理,真正做到为入住老人提供24小时“医、养、康、护”的全方位服务,开创了最暖心的养老新模式。

建成养老设施1290处

养老服务走在了前列

老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安,既是民之所盼,也是民生大计。济宁市政府连续6年将提升养老服务能力列入市政府为民办好十件实事。“新增社区老年人日间照料中心等养老服务场所40处,改造提升乡镇敬老院40处,在各类养老机构新增护理床位1500张。”这是2021年年初济宁市政府为民办十件实事之一“提升养老服务能力”的任务目标。

今年济宁市民政局将“提升养老服务能力”作为全局工作的重中之重,列入年度重点考核内容。济宁市民政局印发《关于实行2021年养老服务重点任务“挂图作战”的通知》,结合各县市区养老服务工作实际情况,将具体任务分解到各县(市、区),压实责任。

与此同时,在市级养老服务业资金中列支2021年度市政府为民办好十件实事“提升养老服务能力”专项资金800万元,对每处新增社区养老服务场所和每处乡镇敬老院改造提升项目给与10万元一次性补助。建立社区老年人日间照料中心运营补贴制度,对运营满1年,等级评定为一星级、二星级、三星级、四星级和五星级的,每处每年分别给予1.4万元、1.6万元、1.8万元、2.2万元和3万元的补助,保障社区养老服务场所建成后有效运营。

“按照‘党委政府主导、社会参与、城乡同步’的思路,多年来济宁市着力构建以居家社区机构相协调、医养康养相结合的多层次养老服务体系,养老产业得到快速发展。”济宁市民政局养老服务科科长布留宪表示。截至目前,全市共建成各类养老设施1290处,其中养老院228家、城市社区日间照料中心179处、农村幸福院696处、示范性社区养老服务中心53处、社区老年人食堂134处,养老服务工作走在前列。

#阜阳身边事# 【速看!#颍泉将新开6条城乡公交线路#!#优化调整10条公交线路#!】 刚刚,阜阳市公共交通总公司发布关于新开、优化调整公交线路运营的通告,将新开6条城乡公交线路,优化调整10条公交线路↓↓↓

关于新开、优化调整公交线路运营的通告

为进一步优化阜城公交线网,减少线路重复系数,缓解城区主干道交通压力,提高公交运营效率,按照“减重复、消盲点、缓拥堵、增覆盖、短接驳、保畅通”的原则,加快构建“层级清晰、快速高效、换乘便捷、经济合理、安全绿色”城乡一体的公共交通网络体系。鉴于部分公交线路重叠率较高、客流极少,市公交总公司经前期科学调查研究及广泛征求乘客市民意见,结合新开城乡公交线路、场站设置、客流变化情况,于12月26日起新开6条城乡公交线路(试运营)、优化调整10条城区公交线路。通告如下:一、新开6条城乡公交线路(试运营)
(一)701路由生态园至店集(伍明镇),途经北京路、涡阳北路、S238、S421、苏集到达店集;

(二)702路由临沂服装城至邵营(行流镇),途经市场路、红星路、北三环颍河大桥、太和路、G105(宁老庄)、X029、行流镇、王官集到达邵营(因邵营--新闸村道路封闭维修,临时改线运营);

(三)703路由汽车北站至三义(行流镇),途经太和路、G105 (宁老庄)、X029、行流镇到达三义;

(四)705路由临沂服装城至滑集(闻集镇),途经市场路、红星路、北三环颍河大桥、太和路、柳荫路、界首路、G105(宁老庄)、文化路、闻集到达滑集;

(五)706路由生态园至苏屯(闻集镇),途经北京中路、界首路、G105(宁老庄)、S317、S102到达苏屯;

(六)707路由汽车北站至姜堂(宁老庄镇),途经北京路、界首路、颍柳路、欧阳修路、X032、Y013到达姜堂。

运营时间:新开城乡公交线路首末班时间(暂定,不含707路)06:30—18:00(冬季),06:00—18:30(夏季)。

运营票价:暂定实行分段阶梯计价(最终以市发改委批复为准),起步价2元/人次,1元递增,最高票价6元/人次;免费政策按安徽省相关规定执行。

二、优化调整10条公交线路

(一)6路线首末站由祥源文旅城至周棚办事处,调整为祥源文旅城至临沂服装城。

1.线路走向:祥源文旅城--人民路--颍州路--北京路--涡阳路--抱龙路--红星路--市场路--临沂服装城;

2.沿途停靠站点:祥源文旅城、滨河安居苑南门、紫金城、(市三院·实验中学)、双龙桥装饰城、市六院鼓楼分院、千百意、国贸商城、水建公司、大桥西站、颍东老年大学西门、訾营大市场、城郊中学、孟庄、(太山庙小学←)、临沂商城、临沂五金大市场、(临沂商城·元丰大市场)、临沂服装城。

(二)21路线首末站由生态园至老集居委会,调整为生态园至成效中学新校区。

1.线路走向:生态园--北京路--南京路--人民路--颍上路大桥--北京路--涡阳路--幸福路--致富路--东方路--众兴路--长青路--成效中学新校区;

2.沿途停靠站点:生态园、刘锜小学、(紫金城西门←)、紫金城、(市三院·实验中学)、双龙桥装饰城、文德街路口、市六院鼓楼分院、千百意、香港财富广场、颍东消防大队、张北、颍东检察院、青峰、中铁阜阳医院西院区、食品大商场、颍东行政服务大厅、光正食品公司、十一中、肉联厂、市儿童福利院、振兴苑安置区、中铁阜阳医院东院区、众兴佳苑、成效中学新校区。

(三)36路线首末站由临沂商城一期至火车站,调整为临沂服装城至火车站。

1.线路走向:临沂服装城--市场路--红星路--蒙城路--涡阳路--北京路--向阳路--火车站;

2.沿途停靠站点:临沂服装城、(临沂商城·元丰大市场)、(临沂商城·会展中心)、临沂商城、(太山庙小学←)、孟庄、城郊中学、訾营大市场、颍东老年大学西门、颍东区法院、颍东区委、阜阳四院、火车站。

(四)K23路首末站由阜阳野生动物园至高铁西站,调整为阜阳野生动物园至市医院南区。

1.线路走向:阜阳野生动物园—阜蚌路—朝阳大道—富强路--众兴路--忠孝路--致富路--和谐路--向阳路大桥--西湖大道--中清路--市医院南区。

2.沿途停靠站点:由阜阳野生动物园、新华办事处、颍东开发区、阜阳职业技术学校、众兴佳苑、世纪金源购物中心、东湖世纪城二期、颍东服务大厅、颍东司法局、桃园社区、汽车南站、(→颍州万达西门)、(宝龙城市广场东门←)、市医院南区。

(五)K103路首末站由高铁西站至华侨沟公交首末站,调整为高铁西站至阜合产业园。

1.线路走向:高铁西站--何园路--紫云路--淮河路--颍淮大道--合肥大道--华山路--蜀峰湖路--黄山路--巢湖路--巢湖路公交首末站。

2.沿途停靠站点:高铁西站、工贸学校、(→新城吾悦广场·御景嘉苑)、(市六院南门←)、市场监管局、(→宝龙城市广场西门)、(清河宋街←)、丽丰凯旋门、阜阳科技学校、大胡庄、实验中学南区、安医阜阳医院、彩蝶湖、巢湖路公交首末站。

(六)32路(临沂商城一期至中铁阜阳医院东院区)暂停运营,由与原线路重叠的1路、7路、36路、K23路、605路替代运营,沿线乘客可选择乘坐替代运营的线路出行;

(七)38路(火车站至阜骏二手车市场)暂停运营,由与原线路重叠的68路替代运营,沿线乘客可选择乘坐替代运营的线路出行;

(八)55路(市医院南区至开发区钢材大市场)暂停运营,由与原线路重叠的52路、53路替代运营,沿线乘客可选择乘坐替代运营的线路出行;

(九)72路(华侨沟公交首末站至巢湖路公交首末站)暂停运营,由与原线路重叠的52路、68路替代运营,沿线乘客可选择乘坐替代运营的线路出行;

(十)K25路(高铁西站至火车站)暂停运营,由与原线路重叠的25路、K101路替代运营,沿线乘客可选择乘坐替代运营的线路出行。

请广大城乡居民合理安排出行时间,因上述线路优化调整给您带来的不便,敬请谅解。如您对阜城公交线网布设有相关意见建议可拨打96166公交服务热线。#我要上同城精选#

阜阳市公共交通总公司

2021年12月21日

来源:阜阳市公共交通总公司 https://t.cn/R2WxWOX


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