单位的王姐最近很开心,她女儿赵欣找了个高高帅帅的博士男朋友,对方家里也十分豪气,婚前300万全款买婚房写在赵欣名下,让我们羡慕得要死,可没过两天,两家就闹翻了,王姐差点把准亲家撕了…
赵欣是王姐的独生女儿,长得漂亮,又乖巧懂事,大学毕业后,顺利进入一家事业单位工作。
眼看赵欣工作定下来了,王姐开始操心她的终身大事,无奈赵欣因为大学时候初恋受了点挫折,对这事儿也不是太热心,别人给介绍了几个,都谈着谈着就没了下文,急得王姐团团转。
终于,经人介绍,赵欣认识了周恒。周恒比赵欣大五岁,市内一家高校在读博士,高高大大,眉清目秀,母亲在国企工作,父亲做生意,家里住着大平层,条件很不错。
赵欣和王姐都十分满意,周恒那边对赵欣也是称赞有加,夸她漂亮乖巧,温和有礼。赵欣第一次去他家,周恒妈妈就给了她一只价值不菲的玉手镯。
既然双方都满意,结婚的事就很快提上了日程,很快,两家开始谈婚论嫁。
周恒家有两套全款房子,都登记在父母的名下。按照王姐的意思,彩礼就意思意思给个6万,自己家也会拿出同等数额的嫁妆,至于婚房,就用周恒家那套小一点的房子。
赵欣名下也有一套小户型房,因为买得早,一个月贷款也就两千不到,扣完公积金房贷近乎于零,之前赵欣偶尔会去住,现在就拿出来出租,刚好周恒还没工作,也能贴补一些。
但周恒家不同意,周恒爸爸拍着大腿说:“亲家,我就这一个儿子,婚房放在旧房子里我的脸往哪搁,给他们买套婚房,又不是拿不出这个钱。”
亲家这么豪爽,王姐自然也高兴,于是就开始四处看房,最后看中了一套300万的房子,离周恒家不远。
可是到了买房的时候,问题来了,周恒读博,没有缴纳社保,暂时没有购房资格。
周恒爸爸大手一挥提出,房子婚前买在赵欣名下,全款。
王姐高兴坏了,觉得难得遇到这么通情达理的亲家,于是表现得也很爽快,表示婚房的几十万装修就包在自家身上了,两边皆大欢喜,就准备买房领证了。
可在这时候,赵欣和周恒闹掰了,王姐先是训了赵欣一顿,可知道原委后,就为自己刚才的行为悔青了肠子。
原来,周恒向赵欣提出,买房毕竟是一大笔钱,能不能以两人的名义写一张借条,证明购房款来自父母。
赵欣想了想也是,她本来也不喜欢占别人便宜,就答应了。
但接下来,周恒又提出,等全款买房后,能不能再把房拿出去抵押,贷出200万来,刚好他再有一年就毕业了,准备创业。“赵欣,你相信以我的能力,一定会让你幸福的。”周恒信誓旦旦地说。
听上去也没问题,但赵欣总觉得哪里不对,就找到了闺蜜刘妍,她在一家律师事务所任职,专打婚姻官司。
刘妍一听大惊失色,她们律所最近刚办过一个案子,婆婆婚前出资给儿子媳妇买房,当时让两人打的借条。后来儿子移情别恋,媳妇提出离婚。
婆婆拿出借条,要求儿媳偿还当时的借款,因为有借条,有转账证明,所以法院判处儿媳偿还借款,但儿媳哪里拿得出这笔钱呢?只有卖房。
但当时的房价下跌,卖掉后还掉银行贷款基本上也就够给婆婆还款,儿媳几乎等于净身出户,白白贴进去十好几万装修电器钱,更不用说之前的月供了。
回到赵欣这件事,房子登记在她名下,又签了借款合同,那么,一旦和周恒的婚姻破裂,她必须偿还周恒父母的借款。
如果说这样还只是对双方的保障,那么,再把房子抵押出去得到的贷款,是背在赵欣名下的,将来银行追款只能找她。
写在赵欣名下的房子未必是她的,但贷款却一定是她的。
也就是说,如果她真的按照周恒家说的来操作的话,她平白背上了两百万贷款,搭进去几十万装修费。
那这婚,还能结吗?
两家大吵一顿,就此作罢。
关于婚前一方父母出资购房写在另一方名下的案例,现实中时有发生。那么一旦婚姻发生破裂的时候,产权应该怎样归属呢?
有两种观点,一种认为应该是对另一方的赠予,自然应该归于被赠予方。但另一种观点认为,这种属于附条件的赠予,而赠予的条件就是婚姻。
一旦婚姻破裂,赠予的条件不存在,自然应该归还给赠予方。
目前,第二种观点占主流地位,判例也多半以此为依据。
也就是说,即使赵欣不写那张借条,万一她和周恒的婚姻产生问题,那么这笔房款也是要被追回的,何况她还写了借条。
可是,王姐将要砸进去的装修款,和赵欣要背的贷款,却是实实在在的。
假如事情到了最坏的地步,周恒创业失败,和赵欣的婚姻解除,那么,赵欣只能卖掉房子,偿还周恒父母的借款,再去偿还银行的贷款。
其实如果周恒的父母真的有诚意的话,完全可以在两人领证后,再去买房,这样的话,虽然房子还是要登记在赵欣名下,但是属于对夫妻双方的赠予,属于夫妻共同财产,利益共享,风险均分,就不存在这样的问题了。
没有人在走进婚姻的时候想着结束,可是多一份清醒,毕竟不是坏事,您怎么看呢?
赵欣是王姐的独生女儿,长得漂亮,又乖巧懂事,大学毕业后,顺利进入一家事业单位工作。
眼看赵欣工作定下来了,王姐开始操心她的终身大事,无奈赵欣因为大学时候初恋受了点挫折,对这事儿也不是太热心,别人给介绍了几个,都谈着谈着就没了下文,急得王姐团团转。
终于,经人介绍,赵欣认识了周恒。周恒比赵欣大五岁,市内一家高校在读博士,高高大大,眉清目秀,母亲在国企工作,父亲做生意,家里住着大平层,条件很不错。
赵欣和王姐都十分满意,周恒那边对赵欣也是称赞有加,夸她漂亮乖巧,温和有礼。赵欣第一次去他家,周恒妈妈就给了她一只价值不菲的玉手镯。
既然双方都满意,结婚的事就很快提上了日程,很快,两家开始谈婚论嫁。
周恒家有两套全款房子,都登记在父母的名下。按照王姐的意思,彩礼就意思意思给个6万,自己家也会拿出同等数额的嫁妆,至于婚房,就用周恒家那套小一点的房子。
赵欣名下也有一套小户型房,因为买得早,一个月贷款也就两千不到,扣完公积金房贷近乎于零,之前赵欣偶尔会去住,现在就拿出来出租,刚好周恒还没工作,也能贴补一些。
但周恒家不同意,周恒爸爸拍着大腿说:“亲家,我就这一个儿子,婚房放在旧房子里我的脸往哪搁,给他们买套婚房,又不是拿不出这个钱。”
亲家这么豪爽,王姐自然也高兴,于是就开始四处看房,最后看中了一套300万的房子,离周恒家不远。
可是到了买房的时候,问题来了,周恒读博,没有缴纳社保,暂时没有购房资格。
周恒爸爸大手一挥提出,房子婚前买在赵欣名下,全款。
王姐高兴坏了,觉得难得遇到这么通情达理的亲家,于是表现得也很爽快,表示婚房的几十万装修就包在自家身上了,两边皆大欢喜,就准备买房领证了。
可在这时候,赵欣和周恒闹掰了,王姐先是训了赵欣一顿,可知道原委后,就为自己刚才的行为悔青了肠子。
原来,周恒向赵欣提出,买房毕竟是一大笔钱,能不能以两人的名义写一张借条,证明购房款来自父母。
赵欣想了想也是,她本来也不喜欢占别人便宜,就答应了。
但接下来,周恒又提出,等全款买房后,能不能再把房拿出去抵押,贷出200万来,刚好他再有一年就毕业了,准备创业。“赵欣,你相信以我的能力,一定会让你幸福的。”周恒信誓旦旦地说。
听上去也没问题,但赵欣总觉得哪里不对,就找到了闺蜜刘妍,她在一家律师事务所任职,专打婚姻官司。
刘妍一听大惊失色,她们律所最近刚办过一个案子,婆婆婚前出资给儿子媳妇买房,当时让两人打的借条。后来儿子移情别恋,媳妇提出离婚。
婆婆拿出借条,要求儿媳偿还当时的借款,因为有借条,有转账证明,所以法院判处儿媳偿还借款,但儿媳哪里拿得出这笔钱呢?只有卖房。
但当时的房价下跌,卖掉后还掉银行贷款基本上也就够给婆婆还款,儿媳几乎等于净身出户,白白贴进去十好几万装修电器钱,更不用说之前的月供了。
回到赵欣这件事,房子登记在她名下,又签了借款合同,那么,一旦和周恒的婚姻破裂,她必须偿还周恒父母的借款。
如果说这样还只是对双方的保障,那么,再把房子抵押出去得到的贷款,是背在赵欣名下的,将来银行追款只能找她。
写在赵欣名下的房子未必是她的,但贷款却一定是她的。
也就是说,如果她真的按照周恒家说的来操作的话,她平白背上了两百万贷款,搭进去几十万装修费。
那这婚,还能结吗?
两家大吵一顿,就此作罢。
关于婚前一方父母出资购房写在另一方名下的案例,现实中时有发生。那么一旦婚姻发生破裂的时候,产权应该怎样归属呢?
有两种观点,一种认为应该是对另一方的赠予,自然应该归于被赠予方。但另一种观点认为,这种属于附条件的赠予,而赠予的条件就是婚姻。
一旦婚姻破裂,赠予的条件不存在,自然应该归还给赠予方。
目前,第二种观点占主流地位,判例也多半以此为依据。
也就是说,即使赵欣不写那张借条,万一她和周恒的婚姻产生问题,那么这笔房款也是要被追回的,何况她还写了借条。
可是,王姐将要砸进去的装修款,和赵欣要背的贷款,却是实实在在的。
假如事情到了最坏的地步,周恒创业失败,和赵欣的婚姻解除,那么,赵欣只能卖掉房子,偿还周恒父母的借款,再去偿还银行的贷款。
其实如果周恒的父母真的有诚意的话,完全可以在两人领证后,再去买房,这样的话,虽然房子还是要登记在赵欣名下,但是属于对夫妻双方的赠予,属于夫妻共同财产,利益共享,风险均分,就不存在这样的问题了。
没有人在走进婚姻的时候想着结束,可是多一份清醒,毕竟不是坏事,您怎么看呢?
#表情包[超话]#
星雲大師點禪心64
他已謝過了
晚上,七里禪師在誦經時,有一強盜手拿利刃進來恐嚇道:「把錢拿來,否則這把刀就結束你!」
禪師頭也不回,安然無事地說道:「不要打擾我,錢在那邊抽屜裡,自己去拿。」
強盜搜刮一空,正要轉身時,七里禪師就說:「不要全部拿去,留一些我明天要買花果供佛。」
強盜要離開時,禪師又說道:「收了人家的錢,不說聲謝謝就走了嗎?」
後來強盜因其他案子被捕,衙門審問知道他也偷過禪師的東西,衙門請禪師指認時,禪師說:「此人不是強盜,因為錢是我給他的,記得他已向我謝過了。」
強盜非常感動,後來於服滿刑後,特地皈依七里禪師,成為門下弟子。
禪的教育是非常活用的,禪有自悟性,禪更有化他力。
星雲大師點禪心64
他已謝過了
晚上,七里禪師在誦經時,有一強盜手拿利刃進來恐嚇道:「把錢拿來,否則這把刀就結束你!」
禪師頭也不回,安然無事地說道:「不要打擾我,錢在那邊抽屜裡,自己去拿。」
強盜搜刮一空,正要轉身時,七里禪師就說:「不要全部拿去,留一些我明天要買花果供佛。」
強盜要離開時,禪師又說道:「收了人家的錢,不說聲謝謝就走了嗎?」
後來強盜因其他案子被捕,衙門審問知道他也偷過禪師的東西,衙門請禪師指認時,禪師說:「此人不是強盜,因為錢是我給他的,記得他已向我謝過了。」
強盜非常感動,後來於服滿刑後,特地皈依七里禪師,成為門下弟子。
禪的教育是非常活用的,禪有自悟性,禪更有化他力。
好无语啊……2021.6.26买的东西 去年12月就说等不到日本那边没有排期 今年1月就说1.15更新最后方案 退款然后又说2.10-3.15这一段时间退款结束 我寻思 你刚开我就买了 都3.6了我一分钱都没收到[跪了][跪了] 虽然我也知道你很忙 生病了 我也不想去责怪你 但是你好像帮大家代购的东西 没买成的比买成的多 这样谁还会再来呢[跪了] 本来在c8损失的我都不想算了 这一笔首先不是小数额 然后她又看起来有点希望能拿回来 我才开始期待的 希望5月能收到
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