阿棠随笔 01-握着小孩的手莫名想起来和爸爸的握手，有点儿心酸。
02-早上小区又想起了乐手的哀号声，愿一路安详。
03-早起用废水冲马桶的时候发现没认真往下冲的时候水流是分散的，一定要对准通道往下猛力冲才能成功，同样的水，不同的结果，延伸到做事情也是一样的，如果你是分散的，而且会一无所获，需要在那一刻更加全神贯注。
04-冥想及出家人的精神境界可以帮助你走出第三方带来的滋扰，带你远离抑郁症的可能性，所谓的放不下，也就是这世上所有的情绪牵绊，请保持并增强自我磨炼，除了每日冥想外，多看看这类的书籍去参悟。
05-希望今天起诸事顺利（事业、财富、情绪），早安全世界。#今日手写# #思考# #每日图片分享# #记录# #和爸爸的时空聊天# https://t.cn/A66t4J8t
02-早上小区又想起了乐手的哀号声，愿一路安详。
03-早起用废水冲马桶的时候发现没认真往下冲的时候水流是分散的，一定要对准通道往下猛力冲才能成功，同样的水，不同的结果，延伸到做事情也是一样的，如果你是分散的，而且会一无所获，需要在那一刻更加全神贯注。
04-冥想及出家人的精神境界可以帮助你走出第三方带来的滋扰，带你远离抑郁症的可能性，所谓的放不下，也就是这世上所有的情绪牵绊，请保持并增强自我磨炼，除了每日冥想外，多看看这类的书籍去参悟。
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居民可自测新冠！如何操作？八大问题详解
除了做核酸检测，新冠自测政策也正式落地。
3月11日，国家卫生健康委员会官网发布《关于印发新冠病毒抗原检测应用方案（试行）的通知》（简称“通知”），表示决定在核酸检测基础上，增加抗原检测作为补充，并组织制定了《新冠病毒抗原检测应用方案（试行）》（简称“试行方案”）。（＞＞详细方案）
试行方案对基层医疗卫生机构抗原检测应用、隔离观察人员抗原检测应用、社区居民抗原检测应用进行了详细介绍。根据方案，在基层医疗卫生机构使用抗原检测有专业人员进行样本采集，而隔离观察人员和社区居民应用则涉及到自测问题。
这是首次明确社区居民自测新冠的相关政策。
#核酸检测依然是确诊依据 作为补充手段，#新冠病毒抗原检测有助于早发现，可用于特定人群的筛查。基层医疗卫生机构具有核酸检测能力的，应当首选核酸检测；不具备核酸检测能力的，可以进行抗原检测。隔离观察人员和社区居民进行抗原检测，应当认真阅读说明书、规范操作，一旦抗原检测阳性要立即向有关部门报告；需要时，进行核酸检测予以确认。#居民可购买试剂自测新冠病毒抗原 #自测试剂不能作为感染确诊依据 #新冠抗原自测操作流程 （央视新闻）
记者根据公开资料就上述8大自测关键问题进行了梳理——
01
自测结果能取代核酸吗？
不能。
此次通知明确，经研究，国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组决定在核酸检测基础上，增加抗原检测作为补充。核酸检测依然是新冠病毒感染的确诊依据。
试行方案中的《新冠病毒抗原自测基本要求及流程》也强调，抗原检测一般用于急性感染期，即疑似人群出现症状 7 天之内的样本检测。疑似人群抗原阳性及阴性结果均应当进行进一步的核酸检测，阳性结果可用于对疑似人群的早期分流和快速管理，但不能作为新冠病毒感染的确诊依据。
02
哪些人可以自测？
三类人群：
①到基层医疗卫生机构就诊，伴有呼吸道、发热等症状且出现症状5天以内的人员；
②隔离观察人员，包括居家隔离观察、密接和次密接、入境隔离观察、封控区和管控区内的人员；
③有抗原自我检测需求的社区居民。
03
新冠自测频率如何确定？
视人群来定。
对于隔离观察人员，在隔离观察期按照现行的有关防控方案要求开展核酸检测，并在前5天每天进行一次抗原自测。
对于社区居民，有自我检测需求的可以自行购买进行自测。抗原检测阴性的，无症状的居民可密切观察，需要时再进行抗原检测或核酸检测；有症状的居民，建议尽快前往设置发热门诊的医疗机构就诊，进行核酸检测；如不便就诊，则应当居家自我隔离，避免外出活动，连续5天每天进行一次抗原自测。
04
自测有哪些注意事项？
抗原自测共有三大步骤。
图片
第一，抗原自测前准备。
1、洗手。使用流动清水或手部消毒液清洗双手。
2、了解检测流程。仔细阅读抗原自测试剂配套说明书及 抗原自测相关注意事项。3、试剂准备。检查抗原自测试剂是否在保质期内，检查 鼻拭子、采样管、检测卡等内容物是否有缺失或破损。如试剂过期或试剂内容物缺失、破损应及时更换检测试剂。
4、确认检测对环境温湿度要求。胶体金试纸条检测一般要求在 14℃-30℃常温条件下，避免过冷、过热或过度潮湿 环境导致检测结果异常。抗原检测卡拆除包装后置于平坦、 清洁处。
第二，样本采集。
1、年龄 14 岁以上的，可自行进行鼻腔拭子采样。自检者 先用卫生纸擤去鼻涕。小心拆开鼻拭子外包装，避免手部接 触拭子头。随后头部微仰，一手执拭子尾部贴一侧鼻孔进入， 沿下鼻道的底部向后缓缓深入 1-1.5 厘米后贴鼻腔旋转至少 4 圈（停留时间不少于 15 秒），随后使用同一拭子对另一鼻 腔重复相同操作。
2、年龄 2-14 岁自检者应由其他成人代为采样。采样时， 先用卫生纸擤去鼻涕，随后头部微仰。采样人员小心拆开鼻 拭子外包装，手部避免接触拭子头，一手轻扶被采集人员的头 部，一手执拭子贴一侧鼻孔进入，沿下鼻道的底部向后缓缓深入 1 厘米后贴鼻腔旋转至少 4 圈（停留时间不少于 15 秒）， 随后使用同一拭子对另一鼻腔重复相同操作。
第三，抗原检测。
1、根据试剂说明书，将采集样本后的鼻拭子立即置于采 样管中，拭子头应在保存液中旋转混匀至少 30 秒，同时用 手隔着采样管外壁挤压拭子头至少 5 次，确保样本充分洗脱 于采样管中。
2、用手隔着采样管外壁将拭子头液体挤干后，将拭子弃 去。采样管盖盖后，将液体垂直滴入检测卡样本孔中。
3、根据试剂说明书，等待一定时间后进行结果判读。阳性结果：“C”和“T”处均显示出红色或紫色条带， “T”处条带颜色可深可浅，均为阳性结果。阴性结果：“C”处显示出红色或紫色条带，“T”处未 显示条带。无效结果：“C”处未显示出红色或紫色条带，无论“T” 处是否显示条带。结果无效，需重新取试纸条重测。
05
用完的自测试剂如何处理？
同样分人群。
隔离观察人员：检测结果不论阴性还是阳性，所有使用后的采样拭子、采样管、检测卡等装入密封袋由管理人员参照医疗废物或按程序处理。
社区居民：检测结果阴性的，使用后的所有鼻拭子、 采样管、检测卡等装入密封袋中后作为一般垃圾处理；检测结果阳性的，在人员转运时一并交由医疗机构按照医疗废物处理。
06
哪里可以买自测试剂盒？
从监管部门数据库查询结果和公告来看，国内目前尚没有用于自测的新冠抗原检测试剂盒获批，因此，国内目前并没有可供购买的新冠自测试剂盒。
有业内人士向澎湃新闻记者分析指出，这份文件的自测部分在目前是“超前”的，可能药监部门也在加紧审批。
就在上述试行文件公布之后不久，南京诺唯赞生物科技股份有限公司（诺唯赞，688105）公告称，全资子公司南京诺唯赞医疗科技有限公司（简称“诺唯赞医疗”）自主研发生产的新型冠状病毒抗原检测试剂盒于近日收到国家药品监督管理局颁发的《医疗器械注册证》（注册证编号：国械注准20223400346）。
不过，诺唯赞的产品仍然是要由经专业培训的人员在确保生物安全和满足使用条件的环境下使用，而非用于居家自测。
除了最新获批的诺唯赞试剂盒，国内还有4个新冠抗原检测产品获批，均要由专业人员操作，分别来自广州万孚生物技术股份有限公司、北京金沃夫生物工程科技有限公司、深圳华大因源医药科技有限公司以及北京华科泰生物技术股份有限公司。
07
自测试剂盒费用如何？
由于国内尚未有获批的新冠自测试剂盒产品，价格尚不可知。
不过，参考国产自测试剂盒在海外的价格：2021年底，九安医疗曾在互动平台回复投资者时提到，公司新冠抗原检测试剂盒目前在Amazon美国的官方售价为一人份6.99美元，目前暂无降价销售的计划。
隔离观察人员所需的检测试剂，不需要自费。根据试行方案，这部分试剂由组织隔离观察的管理部门（如社区、村镇、隔离点等）负责抗原检测试剂的采购、发放、管理等相关工作。
08
测试结果有什么实际用途？
国家卫健委表示，抗原检测作为补充手段可以用于特定人群的筛查，有利于提高“早发现”能力。对于新冠抗原自测结果是否可以作为出行凭证等问题，目前尚未明确，仍待相关部门进一步细化。
来源：澎湃新闻、央视新闻、 医政医管局 https://t.cn/R2WxeK4
除了做核酸检测，新冠自测政策也正式落地。
3月11日，国家卫生健康委员会官网发布《关于印发新冠病毒抗原检测应用方案（试行）的通知》（简称“通知”），表示决定在核酸检测基础上，增加抗原检测作为补充，并组织制定了《新冠病毒抗原检测应用方案（试行）》（简称“试行方案”）。（＞＞详细方案）
试行方案对基层医疗卫生机构抗原检测应用、隔离观察人员抗原检测应用、社区居民抗原检测应用进行了详细介绍。根据方案，在基层医疗卫生机构使用抗原检测有专业人员进行样本采集，而隔离观察人员和社区居民应用则涉及到自测问题。
这是首次明确社区居民自测新冠的相关政策。
#核酸检测依然是确诊依据 作为补充手段，#新冠病毒抗原检测有助于早发现，可用于特定人群的筛查。基层医疗卫生机构具有核酸检测能力的，应当首选核酸检测；不具备核酸检测能力的，可以进行抗原检测。隔离观察人员和社区居民进行抗原检测，应当认真阅读说明书、规范操作，一旦抗原检测阳性要立即向有关部门报告；需要时，进行核酸检测予以确认。#居民可购买试剂自测新冠病毒抗原 #自测试剂不能作为感染确诊依据 #新冠抗原自测操作流程 （央视新闻）
记者根据公开资料就上述8大自测关键问题进行了梳理——
01
自测结果能取代核酸吗？
不能。
此次通知明确，经研究，国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组决定在核酸检测基础上，增加抗原检测作为补充。核酸检测依然是新冠病毒感染的确诊依据。
试行方案中的《新冠病毒抗原自测基本要求及流程》也强调，抗原检测一般用于急性感染期，即疑似人群出现症状 7 天之内的样本检测。疑似人群抗原阳性及阴性结果均应当进行进一步的核酸检测，阳性结果可用于对疑似人群的早期分流和快速管理，但不能作为新冠病毒感染的确诊依据。
02
哪些人可以自测？
三类人群：
①到基层医疗卫生机构就诊，伴有呼吸道、发热等症状且出现症状5天以内的人员；
②隔离观察人员，包括居家隔离观察、密接和次密接、入境隔离观察、封控区和管控区内的人员；
③有抗原自我检测需求的社区居民。
03
新冠自测频率如何确定？
视人群来定。
对于隔离观察人员，在隔离观察期按照现行的有关防控方案要求开展核酸检测，并在前5天每天进行一次抗原自测。
对于社区居民，有自我检测需求的可以自行购买进行自测。抗原检测阴性的，无症状的居民可密切观察，需要时再进行抗原检测或核酸检测；有症状的居民，建议尽快前往设置发热门诊的医疗机构就诊，进行核酸检测；如不便就诊，则应当居家自我隔离，避免外出活动，连续5天每天进行一次抗原自测。
04
自测有哪些注意事项？
抗原自测共有三大步骤。
图片
第一，抗原自测前准备。
1、洗手。使用流动清水或手部消毒液清洗双手。
2、了解检测流程。仔细阅读抗原自测试剂配套说明书及 抗原自测相关注意事项。3、试剂准备。检查抗原自测试剂是否在保质期内，检查 鼻拭子、采样管、检测卡等内容物是否有缺失或破损。如试剂过期或试剂内容物缺失、破损应及时更换检测试剂。
4、确认检测对环境温湿度要求。胶体金试纸条检测一般要求在 14℃-30℃常温条件下，避免过冷、过热或过度潮湿 环境导致检测结果异常。抗原检测卡拆除包装后置于平坦、 清洁处。
第二，样本采集。
1、年龄 14 岁以上的，可自行进行鼻腔拭子采样。自检者 先用卫生纸擤去鼻涕。小心拆开鼻拭子外包装，避免手部接 触拭子头。随后头部微仰，一手执拭子尾部贴一侧鼻孔进入， 沿下鼻道的底部向后缓缓深入 1-1.5 厘米后贴鼻腔旋转至少 4 圈（停留时间不少于 15 秒），随后使用同一拭子对另一鼻 腔重复相同操作。
2、年龄 2-14 岁自检者应由其他成人代为采样。采样时， 先用卫生纸擤去鼻涕，随后头部微仰。采样人员小心拆开鼻 拭子外包装，手部避免接触拭子头，一手轻扶被采集人员的头 部，一手执拭子贴一侧鼻孔进入，沿下鼻道的底部向后缓缓深入 1 厘米后贴鼻腔旋转至少 4 圈（停留时间不少于 15 秒）， 随后使用同一拭子对另一鼻腔重复相同操作。
第三，抗原检测。
1、根据试剂说明书，将采集样本后的鼻拭子立即置于采 样管中，拭子头应在保存液中旋转混匀至少 30 秒，同时用 手隔着采样管外壁挤压拭子头至少 5 次，确保样本充分洗脱 于采样管中。
2、用手隔着采样管外壁将拭子头液体挤干后，将拭子弃 去。采样管盖盖后，将液体垂直滴入检测卡样本孔中。
3、根据试剂说明书，等待一定时间后进行结果判读。阳性结果：“C”和“T”处均显示出红色或紫色条带， “T”处条带颜色可深可浅，均为阳性结果。阴性结果：“C”处显示出红色或紫色条带，“T”处未 显示条带。无效结果：“C”处未显示出红色或紫色条带，无论“T” 处是否显示条带。结果无效，需重新取试纸条重测。
05
用完的自测试剂如何处理？
同样分人群。
隔离观察人员：检测结果不论阴性还是阳性，所有使用后的采样拭子、采样管、检测卡等装入密封袋由管理人员参照医疗废物或按程序处理。
社区居民：检测结果阴性的，使用后的所有鼻拭子、 采样管、检测卡等装入密封袋中后作为一般垃圾处理；检测结果阳性的，在人员转运时一并交由医疗机构按照医疗废物处理。
06
哪里可以买自测试剂盒？
从监管部门数据库查询结果和公告来看，国内目前尚没有用于自测的新冠抗原检测试剂盒获批，因此，国内目前并没有可供购买的新冠自测试剂盒。
有业内人士向澎湃新闻记者分析指出，这份文件的自测部分在目前是“超前”的，可能药监部门也在加紧审批。
就在上述试行文件公布之后不久，南京诺唯赞生物科技股份有限公司（诺唯赞，688105）公告称，全资子公司南京诺唯赞医疗科技有限公司（简称“诺唯赞医疗”）自主研发生产的新型冠状病毒抗原检测试剂盒于近日收到国家药品监督管理局颁发的《医疗器械注册证》（注册证编号：国械注准20223400346）。
不过，诺唯赞的产品仍然是要由经专业培训的人员在确保生物安全和满足使用条件的环境下使用，而非用于居家自测。
除了最新获批的诺唯赞试剂盒，国内还有4个新冠抗原检测产品获批，均要由专业人员操作，分别来自广州万孚生物技术股份有限公司、北京金沃夫生物工程科技有限公司、深圳华大因源医药科技有限公司以及北京华科泰生物技术股份有限公司。
07
自测试剂盒费用如何？
由于国内尚未有获批的新冠自测试剂盒产品，价格尚不可知。
不过，参考国产自测试剂盒在海外的价格：2021年底，九安医疗曾在互动平台回复投资者时提到，公司新冠抗原检测试剂盒目前在Amazon美国的官方售价为一人份6.99美元，目前暂无降价销售的计划。
隔离观察人员所需的检测试剂，不需要自费。根据试行方案，这部分试剂由组织隔离观察的管理部门（如社区、村镇、隔离点等）负责抗原检测试剂的采购、发放、管理等相关工作。
08
测试结果有什么实际用途？
国家卫健委表示，抗原检测作为补充手段可以用于特定人群的筛查，有利于提高“早发现”能力。对于新冠抗原自测结果是否可以作为出行凭证等问题，目前尚未明确，仍待相关部门进一步细化。
来源：澎湃新闻、央视新闻、 医政医管局 https://t.cn/R2WxeK4
去年下半年以来，我国的楼市可谓是十分动荡，连以往被看好的“金九银十”也遭遇了寒冬期，如今2022年已经过去一段时间，楼市虽然稳定了一些但仍让人心有余悸。不论你是刚需还是投资者，如果你最近有买房的想法，一定要事先明白这2件事情，当你认真考虑清楚后再做决定也不迟，毕竟心急吃不了热豆腐：
第一，房价不可能大涨
在我国“房住不炒”主基调的稳步推行下，国家通过新房限价、提高二手房税费、出台二手房指导价等政策将炒房客们几乎逼上了绝路。当这些将肆意抬高房价的人越来越少的时候，房子的溢价就会处在一个稳定的、符合社会经济发展程度的范围，房价再想像之前一样大涨基本是不可能的事情。
即使当下我们买的房子各方面的条件再好，未来的升值空间也不会高得离谱，因为大家都越来越重视房子的居住属性。更何况据国家统计局颁布的数据来看，房改二十年来，城镇家庭的户均拥有房产数量已达1.5套，农村地广人稀就更多，换句话来说就是我国住房刚需的数量在逐步减少，根据需求多少影响价格高低的价值规律来看，房价非但不可能大涨，还极有可能会下跌。因此买房前我们要有这样的心理预期，以免自己产生较大的心理落差，进而发生房闹、弃房断贷的事情。
第二，期房烂尾的风险依旧存在
房地产一直是个回报周期很长的行业，从开始拿地到完成楼盘清仓，走完这些环节动辄几年的时间，期间所有的开支都由开发商先行垫付。虽然国家有对房企开放贷款政策，但要想资金链不中断，开发商的融资渠道必然是越多越好，最主要的手段就是在楼盘建设的同时进行售卖，市面上大部分房子也就成为了期房，这是无法避免的事情。
但在国家“三道红线”政策的推行下，开发商的现金流受到很大限制，俗话说经济基础决定上层建筑，没有了大量的资金支持，房企手头在建的项目只能被迫中止，如果没有实力更强的开发企业来接手项目，房子自然只能以烂尾告终。
我们要做的不是杞人忧天，也不必矫枉过正因为害怕烂尾而放弃买房，而是要擦亮双眼，购买前认准开发商的五证，尽量选择口碑和风评好的企业。如今我国的土地资源日渐紧张，开发商的拿地价格也越来越高，在通货膨胀速度日益增加的今天，有实力拿下大片地的开发商，大部分是综合实力比较强的，如果还是不知道怎么选，优先选那些规模大的楼盘。
第一，房价不可能大涨
在我国“房住不炒”主基调的稳步推行下，国家通过新房限价、提高二手房税费、出台二手房指导价等政策将炒房客们几乎逼上了绝路。当这些将肆意抬高房价的人越来越少的时候，房子的溢价就会处在一个稳定的、符合社会经济发展程度的范围，房价再想像之前一样大涨基本是不可能的事情。
即使当下我们买的房子各方面的条件再好，未来的升值空间也不会高得离谱，因为大家都越来越重视房子的居住属性。更何况据国家统计局颁布的数据来看，房改二十年来，城镇家庭的户均拥有房产数量已达1.5套，农村地广人稀就更多，换句话来说就是我国住房刚需的数量在逐步减少，根据需求多少影响价格高低的价值规律来看，房价非但不可能大涨，还极有可能会下跌。因此买房前我们要有这样的心理预期，以免自己产生较大的心理落差，进而发生房闹、弃房断贷的事情。
第二，期房烂尾的风险依旧存在
房地产一直是个回报周期很长的行业，从开始拿地到完成楼盘清仓，走完这些环节动辄几年的时间，期间所有的开支都由开发商先行垫付。虽然国家有对房企开放贷款政策，但要想资金链不中断，开发商的融资渠道必然是越多越好，最主要的手段就是在楼盘建设的同时进行售卖，市面上大部分房子也就成为了期房，这是无法避免的事情。
但在国家“三道红线”政策的推行下，开发商的现金流受到很大限制，俗话说经济基础决定上层建筑，没有了大量的资金支持，房企手头在建的项目只能被迫中止，如果没有实力更强的开发企业来接手项目，房子自然只能以烂尾告终。
我们要做的不是杞人忧天，也不必矫枉过正因为害怕烂尾而放弃买房，而是要擦亮双眼，购买前认准开发商的五证，尽量选择口碑和风评好的企业。如今我国的土地资源日渐紧张，开发商的拿地价格也越来越高，在通货膨胀速度日益增加的今天，有实力拿下大片地的开发商，大部分是综合实力比较强的，如果还是不知道怎么选，优先选那些规模大的楼盘。
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