【新冠病毒抗原自测放开 有上市公司已提前布局】3月11日，为进一步优化新冠病毒检测策略，根据疫情防控需要，国务院联防联控机制综合组研究决定，推进“抗原筛查、核酸诊断”的监测模式，在核酸检测基础上增加抗原检测作为补充。
同日，国家卫健委医政医管局公布的《新冠病毒抗原检测应用方案》指出，社区居民有自我检测需求的，可通过零售药店、网络销售平台等渠道，自行购买抗原检测试剂进行自测。
对此，巨丰投顾资深投资顾问郑楠对《证券日报》记者表示，此举核心目的是进一步提前发现无症状感染者。试剂盒可以在零售药店或网上进行购买，因此可以快速、便捷覆盖所需人群。https://t.cn/A66tLL9m

【新盤谷建期付款配合「財爺PLAN」】　

　　財政預算案調高俗稱「財爺PLAN」的按揭保險樓價上限，有發展商亦瞄準政策出招，由會德豐地產及信和等牽頭發展的西九龍維港滙，發展商更新項目（共三期）價單，主力加大建築期付款折扣，調升後折扣增至1%至3.5%不等，目標吸納需要借助「財爺PLAN」入市的買家，以測試市場水溫，力吸用家及投資者，以達致催谷貨尾之效。

現時透過「財爺PLAN」（新按保政策），樓價1920萬以下住宅，可以取得較高成數按揭。1000萬以下單位可借九成，1200萬單位可借八成，而直至1920萬住宅，買家仍可借用按保入市，而按揭成數上限隨樓價由1200萬八成、逐步下調至1920萬的五成。

　　對曾以發展商按揭入市購買一手樓業主而言，轉按條件變寬鬆，以建築期付款購買1000萬以上新盤單位，亦可以較低利率的樓按完成交易，發展商因此乘勢增加相關優惠吸客。

維港滙增折扣

　　由會德豐地產、信和、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙系列，新近同步更新價單，建築期付款額外增1%折扣優惠。具體而言，維港滙建築期付款計畫折扣由照售價減2%增至3%，一按付款方法則由照售價加1%變為照售價，二按付款方法就由照售價修改為照售價減1%。

　　同系維港滙II，建築期付款計畫折扣由照售價減2.5%增至3.5%，二按付款方法就由照售價減0.5%增至1.5%。至於系內維港滙III，建築期付款計畫折扣由照售價減2%增至3%，二按付款方法就由照售價修改為照售價減1%。

　　此外，由福晟持有的何文田晟林近日亦更新價單，取消120天一按付款方法，買家仍可選用120天現金付款計畫及新年「一口價」付款計畫，最高折扣為20%。

晟林最高折扣20%

　　九龍建業市場及銷售部高級銷售經理陳淑芳指，就現時經濟環境及疫情影響，一手市場成交量回落，發展商推出折扣優惠吸引向隅客回流市場，鼓勵他們入市。

　　在放寬按保令下，樓價1000萬以下的新盤有一定市場，而增加建築期付款優惠可令買家可更鬆動及較容易調動資金上會，提升一手市場的成交。

　　現時第五波疫情尚未受控，暫時未有相關部署，盼疫情穩定後再部署新一輪海茵莊園現樓的銷售計畫。

疫後部署推海茵莊園現樓

　　華坊資深董事梁沛泓稱，以往千萬以上物業只能做五成按揭，按保放寬後，買家首期可減輕，帶動換樓鏈，但供款能力的要求亦相應提高。

  業界對普遍「財爺PLAN」反應正面，成交量亦曾見有起色，維港滙一房和兩房單位直接受惠。但因外圍環境和本港疫情，更多發展商暫時按兵不動停推新盤。

　　梁沛泓續指，「財爺PLAN」本身並非專為首置客所設，主要是響應市民換樓需求為主，預料日後發展商新盤開價亦繼續提供建築期付款，以往息率比較高的「呼吸PLAN」，相信只會提供買家作備用，不會受到大力追捧。

　　泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，在政府新政策下，首次置業1000萬以下都能做到九成按揭，原本發展商在新盤訂立的建築期付款計畫吸引力就會減少，預算較低買家不再需要為了承造按揭而只能選擇新盤，或因此回流二手市場，因此發展商唯有調高建築期付款折扣優惠。

近日，陈韡女士出任上海龙之梦万丽酒店市场总监一职。作为一位在国际品牌酒店业有着丰富经验的市场总监，陈韡女士将全面负责酒店的销售、市场传讯、会议团队、宴会活动等工作。
“我们热忱欢迎陈韡女士的加入，”上海龙之梦万丽酒店总经理曹军先生表示：“期待她以出众的领导力、资深的管理经验及不断追求卓越服务的信念与酒店团队一起再续辉煌。”
陈韡女士拥有资深的酒店销售从业背景，十余载丰富的酒店行业经验，相继任职于多家知名国际品牌酒店，如上海外滩茂悦大酒店与上海西藏大厦万怡酒店，稳步积累了多样的酒店销售经验以及卓越的领导才能。
同时，陈韡女士也拥有对酒店行业独到的见解及对市场的洞察力，相信凭借她丰富的实践经验、优秀的执行管理能力、敏锐的市场洞察力及待客之理念，酒店将继续乘风破浪、再创佳绩。在追求高效、兼顾工作与生活之外，陈韡女士还热爱旅行与阅读。