最近，看到一些刚需小白买房真是哭笑不得，真替他们着急，看到买入就马上赚钱的笋盘迟迟不下手，非要等到别人买了或者同户型上涨不少，才拍大腿后悔！

这近两年的咨询，接触了各种踩坑案例，比如不听话非要买公寓和老家房产的、比如为了省一两千咨询费结果交了好几万到几十万的学费，比如交了咨询费我提醒了风险，觉得自己很专业结果先斩后奏还是踩坑，反过来怪我没说，气得俺胸闷。这种楼市咨询的活先干这一年吧，明年不确定，还想活长点，别因为挣点小钱花费大量时间精力不说，还伤身[捂脸]

平常心平常心，别代入感太强，love&peace[合十]

【西北补贴生育的第一县】
#甘肃临泽生二孩买房政府补贴4万元# 这两年催生的呼声是一浪又一浪，但敢真金白银发福利、拒绝彩虹屁口嗨的地方却不多。临泽这个名字大多数人肯定没听说过，但提起七彩丹霞大家肯定不陌生。张掖丹霞景区有一部分就在临泽，不少游客为了拍日出还会在临泽的农家院食宿。

临泽2021年9月份提出的育儿补贴方案大致是这样子：二孩家庭每年发5000元，三孩每年发10000元，补贴持续到3岁，然后进入幼儿园二孩每年资助1000，三孩每年资助2000，等于补贴可以延续6岁。另外对多子女家庭购房还会再补贴4万元房款（按我理解不知是不是多一个孩子多补4万呢？[doge]）

这样算下来二胎家庭能补贴1.8w，三胎家庭能补贴3.6w，加上住房补贴以后分别是5.8w和7.6w（or 11.6w？）。张掖本身收入和消费都很低，房价不过4000左右一平，农民忙乎一年才赚2万多，公务员月薪3200（你没看错）。所以这几万元的奶粉钱虽然少，但放在我们河西走廊的农业县还是能帮大忙的，毕竟小孩教育和买房子能难倒不少人啊。

甘肃属于全国排倒数的穷省，而且深陷人口剧烈流出的困境，2021年实际迁走的居民大致已经相当于户籍人口1%（迁出估计超过22w人/全省2200w人）。临泽与敦煌瓜州有很多类似，从前曾经都是独生子女执行不严、生育意愿传统、二胎家庭普遍的农业县。但临泽如今七普人口只剩11.6w，比2010六普跑掉了1.8w人。据说江苏的外省打工人每四个就有一个甘肃人。

生得多跑得多，如果高房价低收入再浇灭生育意愿，那就真没有多少劳动力能留下了。按出生率1%推算，像临泽、敦煌这样的小县城每年新生儿1100人左右，其中多子女不超过400人，财政每年为此增加预算才720w而已（每个孩子1.8w）。为了河西走廊的未来，这奶粉钱的福利不但得尽快发，而且应该让所有小孩子无论一二三胎都能惠及到才合理呀。#敦煌#

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