#郑州房产[超话]##郑州楼市##郑州新房##郑州房产##买房子到底怎么选楼层！！！
我们大家在买房的时候是不是都有一个问题，好不容易凑够钱，终于可以买房了。兴冲冲的来到了售楼处，却发现一个新的问题，并且产生了纠结。楼层怎么选择？
关于楼层选择这个问题确实很重要。挑一个好的楼层，不仅自己住的舒服，就连房子以后往外卖的话还能卖一个好价钱。
那么什么样的楼层大家应该作为首选呢？
性价比楼层
首先是4到6层，如果楼间距比较大，不影响采光的话，那么4到6层是非常好的一个选择，性价比非常高。通风采光没有问题又不受树木的影响，视野也很好。一般开盘的时候，这几个楼层卖的价格也不贵，所以选4到6层，性价比极高。
凤凰层：
凤凰层指的是次顶层，这一层可以作为首选。这层有和顶层一样的采光、视野、通风的优点还没有顶层防水。隔热的缺点。另外，住在这一层的人会有一种一人之下万人之上的感觉。如果想追求一个好的一个居住体验，同时要有一个安静的环境的话，那么凤凰层当然是个很好的选择。
黄金楼层：
最后一点说说什么是黄金楼层，一栋楼的黄金楼层指的是这栋楼的中间楼层往上数的3到4层，总高9的层楼，黄金楼层就是4、5 、6 ，7层；总高15层的楼，黄金楼层就是7、 8、 9 、10层；总高30层的楼，黄金楼层就是15 、16 、17层。以上就是各个楼层的优劣的比较和分析。希望大家在选择的时候不在纠结和迷茫。
今天咱们就一起来分析一下各个楼层的优缺点，告诉你哪些楼层最好避开，那些楼层是所谓的黄金楼层，应该作为首选。推荐楼层及一些问题楼层：
一层：
一层最大的优点就是接地气，出入方便。如果一层能送花园就更好了。在自己的家里头就可以享受田园生活。种个花，养个草，生活怡然自得。如果再送个地下室，那就更是锦上添花了。你可以把地下室改造成乒乓球室、台球室或者是影音室。使你的生活增加更多的情趣。这些都是一楼的优点。
但是一楼也有很多的缺点，比如说采光通风差、防盗差、私密性差、噪音大、蚊虫多，还容易招老鼠。南方的话买一楼阴暗潮湿，雨季的话，地势低洼的地方还容易被淹。所以如果家里有宠物或者老人的话一起住，图一个进出方便的话，你当然是可以选一楼了。不然的话对年轻人来说，最好还是不要选择一楼。
二层&三层：
二楼大家最好都避开。因为二楼的采光也不怎么好，如果一楼的排水管是单独走的，那么二楼就承担了整个单元所有楼层的排水，下水管一旦产生堵塞，那么最先倒霉的就是二楼。在强大的压力下，二楼的卫生间最严重的情况下会出现泄露。另外高层住宅的三楼和二楼区别其实并不大。所以这二三楼层大家最好还是都避开。顶层：
顶层的话最大的问题就是防水和隔热的问题。不要对开发商的建筑质量抱有幻想。顶层冬冷夏热，雨季漏水都是大概率事件。顶层也有他的优点，视野、采光通风都没有问题。如果是坡屋顶的，挑高比较高，而且还赠送露台的话，倒是可以考虑。尤其是对年轻人来说，因为这时候你是住在顶层改造一下，有种住别墅的感觉。
腰线层：
腰线层，腰线是建筑物的装饰线条，所以腰线的目的是使建筑物看上去更加的有立体感，更加美观。但是如果说这个腰线做的太宽太大的话，对挨着腰线的上下两层是有影响的腰线，如果说往外突出的很多，挨着腰线的下一层，相当于是给窗户加了一个遮阳棚，会影响这一层的采光，腰线上面还会产生积水和积灰。残枝败叶和鸟屎，甚至楼上扔下来的垃圾都会落在腰线上，这些东西多了又不好清理，而且千万不能开窗，一旦开窗的话，如果赶上一阵风的话，会对室内产生非常大的影响，这样住着能不闹心吗？所以挨着腰线的上下两层，最好都不要选择。槽钢层：
槽钢层能买吗？槽钢层是施工的时候，为了当时脚手架固定，在墙上开了几个洞，施工结束，槽钢拿走洞是要补上的。补这些洞的时候，施工工人都会用防水砂浆，补完洞以后外墙再做保温和防水。由于这些洞室是开在外墙上，而外墙又是一个垂直的面。只要按照标准来处理，一般不会出现渗水的问题，所以大家只管放心的买。不用担心什么槽钢层不槽钢层的。
设备层：
一些高层和超高层的住宅建筑会在中间选择一层作为设备层。这时候就要注意了，设备层以及设备层的上下两层都不推荐买。最主要的问题是有噪音、振动和辐射的影响。所以我们买房的时候一定要问清楚设备层在第几层。
避难层：
在说避难层，挨着避难层的上下两层是可以选择的。因为避难层没有人住，上下两层更安静。
数字层：
带数字4的楼层。4层、14层、24层,这些楼层大家最好也不要选；8层和18层如果有选择的话也不要选。我们自住的话可能根本不介意。但是如果再卖的话，就不排除别人会不会介意。
以上是一些问题楼层，大家最好避开。那么什么样的楼层大家应该作为首选呢？
性价比楼层
首先是4到6层，如果楼间距比较大，不影响采光的话，那么4到6层是非常好的一个选择，性价比非常高。通风采光没有问题又不受树木的影响，视野也很好。一般开盘的时候，这几个楼层卖的价格也不贵，所以选4到6层，性价比极高。
凤凰层：
凤凰层指的是次顶层，这一层可以作为首选。这层有和顶层一样的采光、视野、通风的优点还没有顶层防水。隔热的缺点。另外，住在这一层的人会有一种一人之下万人之上的感觉。如果想追求一个好的一个居住体验，同时要有一个安静的环境的话，那么凤凰层当然是个很好的选择。
黄金楼层：
最后一点说说什么是黄金楼层，一栋楼的黄金楼层指的是这栋楼的中间楼层往上数的3到4层，总高9的层楼，黄金楼层就是4、5 、6 ，7层；总高15层的楼，黄金楼层就是7、 8、 9 、10层；总高30层的楼，黄金楼层就是15 、16 、17层。以上就是各个楼层的优劣的比较和分析。希望大家在选择的时候不在纠结和迷茫。
最后再跟大家分享一个心得，如果一个楼盘开盘，你到售楼现场还有很多楼层供你选择，而且多的让你产生了纠结的话，那么这个楼盘。你就不应该去买。
我们大家在买房的时候是不是都有一个问题，好不容易凑够钱，终于可以买房了。兴冲冲的来到了售楼处，却发现一个新的问题，并且产生了纠结。楼层怎么选择？
关于楼层选择这个问题确实很重要。挑一个好的楼层，不仅自己住的舒服，就连房子以后往外卖的话还能卖一个好价钱。
那么什么样的楼层大家应该作为首选呢？
性价比楼层
首先是4到6层，如果楼间距比较大，不影响采光的话，那么4到6层是非常好的一个选择，性价比非常高。通风采光没有问题又不受树木的影响，视野也很好。一般开盘的时候，这几个楼层卖的价格也不贵，所以选4到6层，性价比极高。
凤凰层：
凤凰层指的是次顶层，这一层可以作为首选。这层有和顶层一样的采光、视野、通风的优点还没有顶层防水。隔热的缺点。另外，住在这一层的人会有一种一人之下万人之上的感觉。如果想追求一个好的一个居住体验，同时要有一个安静的环境的话，那么凤凰层当然是个很好的选择。
黄金楼层：
最后一点说说什么是黄金楼层，一栋楼的黄金楼层指的是这栋楼的中间楼层往上数的3到4层，总高9的层楼，黄金楼层就是4、5 、6 ，7层；总高15层的楼，黄金楼层就是7、 8、 9 、10层；总高30层的楼，黄金楼层就是15 、16 、17层。以上就是各个楼层的优劣的比较和分析。希望大家在选择的时候不在纠结和迷茫。
今天咱们就一起来分析一下各个楼层的优缺点，告诉你哪些楼层最好避开，那些楼层是所谓的黄金楼层，应该作为首选。推荐楼层及一些问题楼层：
一层：
一层最大的优点就是接地气，出入方便。如果一层能送花园就更好了。在自己的家里头就可以享受田园生活。种个花，养个草，生活怡然自得。如果再送个地下室，那就更是锦上添花了。你可以把地下室改造成乒乓球室、台球室或者是影音室。使你的生活增加更多的情趣。这些都是一楼的优点。
但是一楼也有很多的缺点，比如说采光通风差、防盗差、私密性差、噪音大、蚊虫多，还容易招老鼠。南方的话买一楼阴暗潮湿，雨季的话，地势低洼的地方还容易被淹。所以如果家里有宠物或者老人的话一起住，图一个进出方便的话，你当然是可以选一楼了。不然的话对年轻人来说，最好还是不要选择一楼。
二层&三层：
二楼大家最好都避开。因为二楼的采光也不怎么好，如果一楼的排水管是单独走的，那么二楼就承担了整个单元所有楼层的排水，下水管一旦产生堵塞，那么最先倒霉的就是二楼。在强大的压力下，二楼的卫生间最严重的情况下会出现泄露。另外高层住宅的三楼和二楼区别其实并不大。所以这二三楼层大家最好还是都避开。顶层：
顶层的话最大的问题就是防水和隔热的问题。不要对开发商的建筑质量抱有幻想。顶层冬冷夏热，雨季漏水都是大概率事件。顶层也有他的优点，视野、采光通风都没有问题。如果是坡屋顶的，挑高比较高，而且还赠送露台的话，倒是可以考虑。尤其是对年轻人来说，因为这时候你是住在顶层改造一下，有种住别墅的感觉。
腰线层：
腰线层，腰线是建筑物的装饰线条，所以腰线的目的是使建筑物看上去更加的有立体感，更加美观。但是如果说这个腰线做的太宽太大的话，对挨着腰线的上下两层是有影响的腰线，如果说往外突出的很多，挨着腰线的下一层，相当于是给窗户加了一个遮阳棚，会影响这一层的采光，腰线上面还会产生积水和积灰。残枝败叶和鸟屎，甚至楼上扔下来的垃圾都会落在腰线上，这些东西多了又不好清理，而且千万不能开窗，一旦开窗的话，如果赶上一阵风的话，会对室内产生非常大的影响，这样住着能不闹心吗？所以挨着腰线的上下两层，最好都不要选择。槽钢层：
槽钢层能买吗？槽钢层是施工的时候，为了当时脚手架固定，在墙上开了几个洞，施工结束，槽钢拿走洞是要补上的。补这些洞的时候，施工工人都会用防水砂浆，补完洞以后外墙再做保温和防水。由于这些洞室是开在外墙上，而外墙又是一个垂直的面。只要按照标准来处理，一般不会出现渗水的问题，所以大家只管放心的买。不用担心什么槽钢层不槽钢层的。
设备层：
一些高层和超高层的住宅建筑会在中间选择一层作为设备层。这时候就要注意了，设备层以及设备层的上下两层都不推荐买。最主要的问题是有噪音、振动和辐射的影响。所以我们买房的时候一定要问清楚设备层在第几层。
避难层：
在说避难层，挨着避难层的上下两层是可以选择的。因为避难层没有人住，上下两层更安静。
数字层：
带数字4的楼层。4层、14层、24层,这些楼层大家最好也不要选；8层和18层如果有选择的话也不要选。我们自住的话可能根本不介意。但是如果再卖的话，就不排除别人会不会介意。
以上是一些问题楼层，大家最好避开。那么什么样的楼层大家应该作为首选呢？
性价比楼层
首先是4到6层，如果楼间距比较大，不影响采光的话，那么4到6层是非常好的一个选择，性价比非常高。通风采光没有问题又不受树木的影响，视野也很好。一般开盘的时候，这几个楼层卖的价格也不贵，所以选4到6层，性价比极高。
凤凰层：
凤凰层指的是次顶层，这一层可以作为首选。这层有和顶层一样的采光、视野、通风的优点还没有顶层防水。隔热的缺点。另外，住在这一层的人会有一种一人之下万人之上的感觉。如果想追求一个好的一个居住体验，同时要有一个安静的环境的话，那么凤凰层当然是个很好的选择。
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最后一点说说什么是黄金楼层，一栋楼的黄金楼层指的是这栋楼的中间楼层往上数的3到4层，总高9的层楼，黄金楼层就是4、5 、6 ，7层；总高15层的楼，黄金楼层就是7、 8、 9 、10层；总高30层的楼，黄金楼层就是15 、16 、17层。以上就是各个楼层的优劣的比较和分析。希望大家在选择的时候不在纠结和迷茫。
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#特别的浪漫给特别的你# 送给另一半的礼物当然得精挑细选了，比型号、比配置、比外形设计、比一大堆东西选个礼物怎么这么麻烦啊
这不，我发现了解决麻烦的好方法#年度会员日上天猫#
每天都有不同品类的东西以最优的样子呈现在你得网页里，你就只管看就好了，看中了就入手！你想的这儿都有
只要你有会员，就阔以拿到品牌最大的优惠哦，送礼物之前先送他一个会员吧哈哈哈，开启狂欢会员日
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六月给家里人转了❷❻⓿⓿⓿
家里在准备弟弟的高三陪读 我就只管转钱了小小的实现了想多为家里承担一点 让爸妈少累点的初衷 赚钱有多重要 看看我你就知道了！如果我没有加入优梵 在爸妈跟我诉苦的时候我大概只能回复嗯嗯啊啊了吧！但安慰有转账管用吗！！！
从小到大我爸妈没缺过我啥 可能缺的就是整个童年所以我到现在其实都有些叛逆 不让做偏要做的那种 而且不爱跟他们沟通 所以我爸妈现在都不知道我有在做副业 一直以为我工资就有这么高[允悲]
还可以再努力一点！想把优梵变成主业 想让爸妈休息下来 想让弟弟以后有更多选择 想买房想有更多的存款～在朝着这个目标努力！优梵真的给了我无限可能 未来可期 人生值得♥️#大学生创业##优梵#
家里在准备弟弟的高三陪读 我就只管转钱了小小的实现了想多为家里承担一点 让爸妈少累点的初衷 赚钱有多重要 看看我你就知道了！如果我没有加入优梵 在爸妈跟我诉苦的时候我大概只能回复嗯嗯啊啊了吧！但安慰有转账管用吗！！！
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