【复杂度及其种种…】
以前我聊过复杂度和复杂化的问题。意思就是说能力上要能够匹配复杂度，因为社会是复杂度逐渐提高的过程。但是不能搞复杂化，如果搞复杂的话，就不能抓住焦点问题了。
这个社会复杂度是逐渐提高的过程，包括人也是这样。人的躯体的复杂度早就已经提升到了顶点，所以2500年前的孔子和现在的人没什么区别。复杂度越高，再进化的空间就越小，复杂度越低再进化的空间就越大。
所以现在人类已经不进化了，但是新冠病毒一天三次进化。因为病毒的复杂度极低。随着这个病毒的进化，它自身的复杂度也会提高，再进化的速度就会变慢了。
今天我想聊的倒不是这个。我是想聊人。你看啊，原来评论社会评论经济相对是比较简单的。但是现在经济形势越来越复杂。国际形势也越来越复杂。很多人还在像模像样的评论。但事实上他已经达不到评论如此复杂度环境的知识储备了。
现在的国际形势。俄乌冲突了。中国崛起了。格局正在改变了。百年未有之大变局了。面对这些一般的人哪有足够的知识储备和阅历去评点啊，所以太多的人应该要选择观望才是。
你再比如说经济形势吧。金融化如此的深化，一环套一环，不容易看得清的，投资门槛空前的高，判断标的需要的洞察力空前。。。一般人哪里看得透呢？
这就是正常现象。因为社会发展，投资发展，结果一定是认知门槛和进入门槛加高的过程。不仅仅是这些，你具象到单一行业，它的复杂度也是在提升的。
比如这个房地产行业的复杂度越来越高。跟以前不同了。以前复杂，度低的时候评论房地产就很容易。什么地段啊，户型啊。这些都是肉眼可见，是个人就能发表评论的。
现在房地产的复杂度越来越高。对于购房投资，房地产开发，房地产研究都提出了极高的要求。很多人其实已经适应不了这种复杂度了。
如果你要购房或者投资，你就要注重介入的时间点和品种的选择，你还要懂得一些金融运作的技巧，连装修和装饰的讲究都不一样了。你看看复杂度是不是比以前高太多了？以前购房投资是可以闭着眼睛的。
如果是搞房地产开发。一样的复杂度提升了。现在价值的追逐热点是综合性物业。把各种功能综合在一块土地上。这并不是一件容易的事情。成本控制也越来越难。
这种复杂度的提升，比成本提升带来的淘汰效应更大。很多中小房地产企业是因为复杂度的原因出局的，而不是成本的原因。
再说房地产研究吧。以前反正想研究什么呢？就是简单的户型啊。景观啊，地段啊。园林啊，要做到这些研究是容易的，不难的。现在房地产研究是什么呢？就必须要放在金融的经济的大框架下，对于供求关系，客流变化，政策导向有深刻的了解，如果要前瞻的话要求就更为严格，必须要提前看到两年后发生的事情。你看这种复杂度的提高来的是非常快的。
中国房地产复杂度的提高有几个关键的年份。
第1次提高是购房按揭引入以及土地阳光化带来的改变，这就意味着土地资本化房产资本化开端了，这个是在1998年到2003年之间。
第2次复杂度的提升是2005年开始吧。有两件事情，一件事是人民币升值带来新的变量，在特殊的结汇制度安排下，对房地产带来的巨大刺激。另外一件事情就是进入城市营销大时代，各地新区蜂拥而现。城市化进入工业化时代的高速扩散期。
第3次复杂度的提升是深度金融化。这个是在2008年。很多人用初级金融化的视角，所以选择离场了。但其实深度金融化是要用更多的钱而不是更少的钱解决问题的。
第4次复杂度提升是2013年到2016年。这个复杂度的提升表现在三个方面，一个是价值再凝聚开始了。面积越小、单产越高——这个价值趋势称为过去，开始迎来豪宅的浪潮，而对于城市来说，工业化高峰期过去了，开始进入服务化时代，工业化时期，城市是扩展型的、片区是功能化的专业化的，而服务化时期，城市必须一定的收敛，加密，接近，综合。另外一个是城际浪潮开始了，主要表现就是省城浪潮，很多人还只停留在一线城市的荣光之中，但绝大多数的省城，尤其是具备全国中心地位的省城，实现了两年三倍的涨幅，创出了纪录。第3个就是纯住价值开始让位于综合价值。
第5次复杂度的提升，我想就是现在了。包括几个方面。一个概而论之就是价值极化潮！社会的各个方面。城市的各个方面。房地产的各个方面。都将表现出这股潮流。快去微信搜索这篇文章《https://t.cn/A6Ms0bsR》，好好的看上10遍吧。另外一个就是新技术和病毒带来的改变——《https://t.cn/A6iOsLM7》、《https://t.cn/A66cUBjo》。
你有没有发现随着复杂度的提升，能够评论的人研究的人是不是越来越少了？能够准确投资的人是不是也越来越少了呢？甚至于连投资的机会明摆着是有的，但你就是介入不了是的。这就是正常现象。所以你要选对人，跟对队伍。
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【轻取内环福三代，拥抱倍利唯一品】
超大城市二环内是国家级的、内环内是世界级的。内环资产是最强空间理想，但门槛已极高。现3.3万/㎡、150万首付、450万总价即可挺进内环3~4房户型，举国唯一：
武汉福星·月亮湾具内环核心、改善之王等独特性，是超低价格、超级配套(无缝无缺住办商酒学园江等顶配)、超级交通(楼下三铁换乘/隧道直连)的内环超级产品。
150万挺近超大城市内环，单价只是楼面地价，具“六年六万/十年十万”大概率倍利趋势。电营销中心027-86336666或027-86339999，也可加13163379966林S，既可轻取之！
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【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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来自各行各业
位新团长一起开业！
她们分别是儿科医生、互联网高管、全职妈妈和汽车销冠，一起来嫁接私域！
为什么这么优秀的女生还要做副业？
因为圈子是最大的财富和滋养，当你的知认有局限的时候，你的富财就会有局限。
你的入收是由你身边触接最多的5人个所决定。想要富财实现突破，你需要的是断不地走进更优质的圈子。
石上的中高端定位决定了圈层，近距离接链高圈层人群，每天破突和刷新知认与思维，现实财富爆发式增长！#石上生活##副业##kissy##副业刚需#
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☯️ 什么是童子命
童子命指的是那些天分极高，多种才华于一身的人，但是因为他们有命在身，即使取得了很多的成就，度过了炫目的韶华，最终难逃命运。举个例子大家都能明白：哥哥张国荣，才子黄家驹，音乐人张雨生。他们的一生短暂但是充满光辉，值得大家永远缅怀。同样的，花姐命的女明星有梅艳芳，翁美玲，邓丽君等。这些人不仅外貌姣好而且对艺术的追求很执着，从小就展露出了一些难得的慧根，很遗憾，她们的一生太匆忙，巨星陨落，带给大家太多的遗憾。
其实在科学界也有这样的例子，人们说天纵英才，指的就是那些因为才华太高，所以周围不相容，比如数学家纳什，音乐家莫扎特，文学家王勃，数学家图灵，他们在各自热爱的领域都做出了杰出的贡献，留给后世无尽的精神财富，但是很遗憾，无论是政治迫害还是疾病威胁，又或者是什么难以解释的意外，他们的降生总是伴随着一些仓促的结局，溘然长逝，令人惋惜。
以下是关于他们的具体出生年份特点，大家可以自己参考下。
1.寅子贵——就是春天和秋天出生的人，日支或时支有寅字或子字的就是童子命。
2、冬夏卯未辰——就是冬天和夏天出生的人日支或时支有卯或未或辰字的人就是童子命。
3、金木午卯合——就是说凡年命属金或木的人日支或时支有午字或卯字的就是童子命人。
4、水火酉戌多——就是说凡年命属水或火的人日支或时支有酉字或戌字的就是童子命人。
5、土命逢辰巳——-就是说年命为土命的人日支或者时支上有辰字或者巳字的就是童子命的人。
童子命指的是那些天分极高，多种才华于一身的人，但是因为他们有命在身，即使取得了很多的成就，度过了炫目的韶华，最终难逃命运。举个例子大家都能明白：哥哥张国荣，才子黄家驹，音乐人张雨生。他们的一生短暂但是充满光辉，值得大家永远缅怀。同样的，花姐命的女明星有梅艳芳，翁美玲，邓丽君等。这些人不仅外貌姣好而且对艺术的追求很执着，从小就展露出了一些难得的慧根，很遗憾，她们的一生太匆忙，巨星陨落，带给大家太多的遗憾。
其实在科学界也有这样的例子，人们说天纵英才，指的就是那些因为才华太高，所以周围不相容，比如数学家纳什，音乐家莫扎特，文学家王勃，数学家图灵，他们在各自热爱的领域都做出了杰出的贡献，留给后世无尽的精神财富，但是很遗憾，无论是政治迫害还是疾病威胁，又或者是什么难以解释的意外，他们的降生总是伴随着一些仓促的结局，溘然长逝，令人惋惜。
以下是关于他们的具体出生年份特点，大家可以自己参考下。
1.寅子贵——就是春天和秋天出生的人，日支或时支有寅字或子字的就是童子命。
2、冬夏卯未辰——就是冬天和夏天出生的人日支或时支有卯或未或辰字的人就是童子命。
3、金木午卯合——就是说凡年命属金或木的人日支或时支有午字或卯字的就是童子命人。
4、水火酉戌多——就是说凡年命属水或火的人日支或时支有酉字或戌字的就是童子命人。
5、土命逢辰巳——-就是说年命为土命的人日支或者时支上有辰字或者巳字的就是童子命的人。
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