【前三季度河南GDP总量位居全国第五!为河南点赞,为郑州呐喊,为楼市温暖】

2021年前三季度,贸易争端、疫情频发、洪涝灾害……

2021年前三季度,楼市反炒房、资本反垄断、教育反内卷……

一切都不太平凡,

但一切都在有序、健康、稳定、发展!

1

河南GDP总量位居全国第五

2021年尽管受国际贸易的影响以及国内疫情、洪灾等多重因素的影响,但中国经济仍保持健康稳定发展。初步核算,前三季度中国GDP增长9.8%,河南省GDP增长7.1%,郑州市GDP增长7%。

+ 国内GDP及增速:据初步核算,我国2021年前三季度国内生产总值(GDP)达到82331亿元人民币,增速达到9.8%;其中房地产业实现58517亿元人民币,增速达到8.2%。

以GDP总量而言,广东省以88009.9亿元的GDP总量领跑全国,江苏省以84895.69亿元位居第二,两省组成的GDP第一梯队优势明显。山东省位居第三位、浙江省位居第四位,河南省位居第五位。

以增速而论,湖北省经济复苏,GDP增速以18.7%位居第一;海南省以12.8%位居第二;北京、浙江、山西分列第三、四、五位。



+ 河南省GDP及增速:三季度以来,严重洪涝灾害、新冠肺炎疫情等因素对河南省经济产生了较大冲击,全省经济运行遇到前所未有的严峻挑战与考验,仅就洪涝而言,“千年一遇”的级别足以说明其严重程度。据官方发布的数据,河南本次特大洪涝灾害致1453万人受灾,直接经济损失1142.69亿元;同时受上年基数逐步抬高影响,主要指标增速出现不同程度回落。

根据地区生产总值统一核算结果,前三季度河南省地区生产总值(GDP)为44016.24亿元,同比增长7.1%,比上半年回落3.1个百分点。



+ 郑州市GDP及增速:在今年前三季度,省会郑州市实现GDP约9328.5亿元,实际增长7.0%,增速较全省平均水平(7.1%)低0.1个百分点,名义GDP增量突破900亿关口,具体增量922亿元左右。在洪灾、疫情等因素的影响下,经济运行遇到前所未有的严峻挑战与考验,主要指标增速出现不同程度回落,促使GDP增长低于全省平均,但同时也要看到,郑州市经济恢复态势持续,宏观经济整体表现好于预期,经济社会向好的方向逐步推进,最终完成GDP超9300亿,在国内各大城市排名中仍名列第16,较去年同期经济实力明显提升,预计全年经济迈上新台阶。

近十年来,郑州市前三季度GDP总量逐年稳步增长,但增速呈下降趋势。



据悉,今年前三季度郑州市各县市区中,其中金水区以1387亿元的生产总值位居全市第一,郑东新区生产总值959.9亿元位居第二,经开区、航空港区位列第三、四。中原区生产总值555.9亿元,同比增长7.1%;二七区生产总值576.1亿元,同比增长3.8%;管城区生产总值505亿元,同比增长5.1%。

2

河南省房地产开发投资持续低迷

+ 全国房地产开发投资增长8.8%

2021年前三季度,全国房地产开发投资112568亿元,同比增长8.8%;比2019年前三季度增长14.9%,两年平均增长7.2%。其中,住宅投资84906亿元,增长10.9%。

+ 河南省房地产开发投资持续低迷

2021年前三季度,河南省房地产开发投资5688.79亿元,同比增长5.5%,比上半年回落6.0个百分点,比2019年前三季度增长9.5%。其中,住宅投资4829.89亿元,增长8.4%。

2021年前三季度房地产开发投资增速较大的地市有济源、周口、洛阳、南阳、平顶山,增速呈现负增长的地市有濮阳、三门峡、许昌和郑州。



+ 郑州市房地产开发投资增速呈现负增长

2021年前三季度,省会郑州一枝独秀领跑河南省房地产开发投资。据统计,2021年前三季度投资额达2299.38亿元人民币,占全省房地产开发总投资的40.42%,但增速呈现负增长,下降了4.0%。

3

商品房销售放缓

今年前三季度,中央多次召开会议强调“房住不炒”定位不变,不将房地产作为短期刺激经济的手段,措辞更加严厉,并从多个方面部署调控举措。7月以来,多地先后收紧调控政策,以稳定市场预期。

在“稳地价、稳房价、稳预期”的目标下,继续强调坚持“房住不炒”的定位不变。整体政策环境收紧,热点城市调控升级,叠加需求持续高位释放后劲不足,购房者入市节奏有所放缓,楼市金九成色略显不足。

+ 全国商品房销售额增长16.6%

2021年前三季度,全国商品房销售面积达130332万平方米,同比增长11.3%;比2019年前三季度增长9.4%,两年平均增长4.6%。其中,住宅销售面积增长11.4%,办公楼销售面积增长3.1%,商业营业用房销售面积增长0.7%。

2021年前三季度,全国商品房销售额134795亿元,增长16.6%;比2019年前三季度增长20.9%,两年平均增长10.0%。其中,住宅销售额增长17.8%,办公楼销售额增长0.5%,商业营业用房销售额增长0.5%。

9月末,全国商品房待售面积50285万平方米,比8月末减少296万平方米。其中,住宅待售面积减少185万平方米,办公楼待售面积减少39万平方米,商业营业用房待售面积减少61万平方米。

+ 河南省商品房销售额增长16.6%

2021年前三季度,河南省商品房销售面积9220.67万平方米,同比增长2.4%,比上半年回落11.9%,比2019年前三季度下降0.1%。其中,住宅销售面积增长3.6%,办公楼销售面积下降43.7%,商业营业用房销售面积下降8.0%。

2021年前三季度,省会郑州商品房销售面积为1923.68万平方米,占全省商品房总销售面积的1/5强,但相比去年增速下降7.5%。其次洛阳、驻马店、商丘、信阳等地市商品房销售面积均超过700万平方米,分别位居全省前五位。济源、鹤壁、焦作仍居全省商品房销售面积后三位。

2021年前三季度,商品房销售面积增速最多的地市分别为焦作、周口、漯河;增速下降的地市分别为济源、商丘、鹤壁、郑州、新乡、驻马店和平顶山。



2021年前三季度,河南省商品房销售额6153.03亿元,增长3.4%,比上半年回落15.8%,比2019年前三季度增长3.8%。其中,住宅销售额增长5.3%,办公楼销售额下降49.3%,商业营业用房销售额下降4.6%。

9月末,河南省商品房待售面积2595.86万平方米,比8月末减少22.18万平方米。其中,住宅待售面积减少21.27万平方米,办公楼待售面积增加7.98万平方米,商业营业用房待售面积减少7.17万平方米。

+ 郑州市商品房销售面积下降7.5%

2021年前三季度,郑州市商品房销售面积为1923.68万平方米,占全省商品房总销售面积的1/5强,但相比去年增速下降7.5%。

据官方数据初步统计,2021年前三季度商品房批准预售面积1700.89万平方米,其中住宅批准预售面积1410.09万平方米;商品房销售套数约12.66万套,其中住宅销售约11.03万套。

2021年前三季度郑州市新建商品房销售均价约为12366元/平方米,同比增长6.9%;其中新建商品住宅销售均价约为12539元/平方米,同比增长7.7%。



4

房企销售业绩增速放缓,部分房企业绩下降

2021年前三季度,国内房企销售额超千亿房企27家,较去年同期增加6家;超百亿房企148家。但国内房企销售业绩增速呈放缓趋势,三季度和9月同比增速均有所下降。

2021年前三季度,碧桂园以销售额6173亿元、销售面积6681.8万平方米,双双位居第一,且与第二名销售业绩差距继续拉大,同比去年略有增长,增幅分别为0.325%、0.51%。

万科地产以销售额4810.1亿元、销售面积2912.8万平方米,位居销售额排行第二,销售额、销售面积同比去年双双下降。

融创中国以销售额4616亿元、销售面积3188万平方米,位居销售额排行第三,销售额、销售面积同比去年双双上涨,是今年前三季度涨幅较大的房企。

恒大地产以销售额4556亿元、销售面积5619万平方米,位居销售额排行第四,销售额、销售面积同比去年双双下降。

……

河南本土房企建业集团,以销售额436.2亿元、销售面积573.7万平方米,双双位居全省第一,但同比去年销售额略微下降,销售面积有所增长。

2021年前三季度正商集团实现销售额291.2亿元、销售面积298.2万平方米,继续领跑郑州房地产市场,但同比去年销售额略微下降,销售面积有所增长。

……

在当前楼市稳杠杆和防范化解金融风险的背景下,房地产金融监管趋严,房企资金压力不减,部分房企抗风险能力凸显,甚至出现前所未有的困难。

为了摆脱资金困境、增加自有流动性资金,完成本年度既定销售目标。各家房企将在最后一个季度积极加大销售力度,抢抓回款,市场销售竞争将加剧,产品的性价比、按期交房、服务质量、建筑品质等将成为各家房企竞争的重要着力点。

眼下房地产市场,各家房企积极加大销售力度,优惠幅度或许空前,正是“买方市场”,是购房者理想上车时机!

买房路上,别贪便宜,房价低得离谱的项目或许有“坑”,大品牌开发商、口碑好、五证齐全、按时交房、物业好的楼盘,才是安全、放心的选择!

切记:特价房漫天飞的时代,安全边际是您的置业底线!

#带着微博去神农架# 3000多平方千米的面积,却囊括着东达日本中部、西到喜马拉雅山、北抵漠河、南至西双版纳如此大范围内的动植物种类。它是世界上中纬度地区植被最完整的地区之一,它也被誉为“北纬31°的绿色明珠”。它便是地处湖北省西北边陲的神农架,它先后成为联合国教科文组织人和生物圈保护区、世界地质公园、世界自然遗产三个世界级保护地,还被纳入中国国家公园体制试点。#宝藏旅行地#

【辽宁疾控、沈阳疾控发布提醒!】传播链延长,辽宁省疾控中心再次发布提示

10月20日,河北省邢台市、甘肃省张掖市报告新增核酸阳性人员。为做好我省疫情防控,保护全省人民的健康安全,辽宁省疾控中心发布健康提示:

一、近期从这些地区来(返)辽请主动报备,主动核酸检测,做好自我健康监测,配合落实当地防疫措施。

10月13日以来,以下地区报告阳性感染者:

河北邢台市、甘肃张掖市(10月20日报告)

甘肃兰州市、贵州遵义市、北京市丰台区、宁夏吴忠市、内蒙古阿拉善盟(10月19日报告)

湖南长沙市、宁夏银川市(10月18日报告)

陕西西安市(10月17日报告)

新疆乌鲁木齐市( 10月15日报告)

内蒙古锡林郭勒盟(10月13日报告)

病例轨迹涉及的甘肃省嘉峪关市。

二、近14天有中高风险地区所在地市旅居史人员,所有辽事通健康码“红码”或“黄码”人员,请立即向所在地社区(村)、工作单位或所住酒店报备报告,配合落实隔离医学观察、健康监测、核酸检测等防控措施。

三、坚持常态化疫情防控措施,科学佩戴口罩,无接触,不握手,勤洗手,常通风,尽量不去人群密集、空气不流通的场所。自觉遵守防疫措施,在商场、超市、酒店、影剧院、体育场、公交车、地铁、机场候机室等公共场所,配合做好戴口罩、验码测温、一米线等防控措施。

四、秋冬季是我省流感等呼吸道传染病的高发季节,存在新冠疫情与流感等叠加流行的风险,建议符合条件人群及早完成新冠疫苗全程接种及加强免疫接种。同时建议老年人、抵抗力较弱人群及儿童青少年等接种流感疫苗,构筑免疫屏障,保护自身和家人的健康。

沈阳疾控发布紧急健康提醒!

10月20日,河北省邢台市信都区应对新冠肺炎疫情工作领导小组办公室报告2例外省输入新冠病毒阳性无症状感染者(两人行动轨迹相同),为19日北京市报告新冠肺炎确诊病例的密切接触者。为严格落实“外防输入,内防反弹”的防控策略,坚决防范疫情输入风险,市疾控中心根据目前掌握的情况向广大市民朋友发出紧急健康提醒,并将根据疫情变化随时进行相应调整。

一、10月18日以来有河北省邢台市信都区旅居史;所有辽事通健康码“红码”和“黄码”人员;与已公布的阳性感染者活动轨迹有交集的人员应主动向居住地所在社区(村屯)和工作单位报备,配合做好核酸检测、集中隔离医学观察至抵沈满14天等防控措施,若因不报备、不执行有关防控措施,影响疫情防控工作,将依法追究相应责任。

二、10月18日以来有河北省邢台市(除信都区外)旅居史来(返)沈人员,需提供48小时内新冠病毒核酸检测阴性证明,同时入沈后要第一时间再次进行核酸检测并健康监测14天。

三、密切关注疫情进展,不要前往中高风险区及所在城市和重点地区。合理安排出行,严格落实个人防护措施,乘坐公共交通工具、前往人员密集场所、进入医疗卫生机构等场所时要科学规范佩戴口罩、勤洗手、保持1米以上安全社交距离。

四、如出现发热、咳嗽、咽痛、乏力、嗅(味)觉减退、腹泻等症状,不要自行购买药物治疗,尽快到就近的医院发热门诊进行排查和诊治,就诊途中请勿乘坐公共交通工具,就诊时如实向医生告知个人旅行史、接触史等信息。

五、持续强化自身健康第一责任人的理念,提高自我防护意识。规范接种新冠病毒疫苗是防控新冠肺炎疫情的重要手段,目前我市已启动重点人群加强免疫接种工作,请符合新冠疫苗接种条件的市民朋友积极主动接种新冠疫苗,筑牢人群免疫屏障。

六、坚持常态化疫情防控措施不松懈。科学佩戴口罩,勤洗手,常通风,尽量不去人群密集、空气不流通的场所。自觉遵守防疫措施,在商场、超市、酒店、影剧院、体育场、公交车、地铁、机场候机室等公共场所,配合做好戴口罩、验码测温、一米线等防控措施。

其在北京行动轨迹如下:

10月17日14:50-18:00,患者一家乘坐私家车到颐和园参观游玩;

10月18日 10:00,从科怡路地铁站A口进入,乘坐9号线地铁到北京西站下车,步行到北京西站24号售票窗口购票,之后排队进站;

10月18日 11:55 乘坐Z161次火车15号车厢(107、108号座位)抵达邢台。

其在河北邢台轨迹如下:

15:13到达邢台火车站,出站后由亲戚接到信都区泉西街道紫晶悦城亲戚家中;

18:00乘坐出租车(车牌号:冀EZ0803)到信都区钢铁北路181号桂香斋吃饭;

21:10从桂香斋离开,乘坐出租车(车牌号:冀EZ2812)返回信都区泉西街道紫晶悦城亲戚家中;

10月19日16:00,送隔离点医学观察。

湖北+2、湖南+1,与旅游有关!
疫情来势汹汹?
专家分析——

自10月16日闫某夫妇确诊后至今,由“旅行团”形成的传播链条仍继续向外扩散。根据宁夏官方通报,10月18日7人全部被通报确诊的当天,宁夏银川就出现了1例确诊病例,而该病例就曾与上述7人一同出游。

短短5天时间,由“旅行团”引发的疫情传染链已波及全国10余个城市,造成30余人感染。截至10月21日,陕西西安、宁夏银川、宁夏吴忠市、内蒙古额济纳旗、甘肃兰州、甘肃张掖、湖南长沙、贵州遵义、北京丰台区、河北邢台,湖北天门市等,均出现相关确诊病例。

湖北天门新增2例本土确诊病例

曾在内蒙古、甘肃旅游

10月20日,湖北天门市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部发布通告,天门市新增2例外省输入本地新冠肺炎确诊病例(两人行动轨迹相同),病例分型分别为轻型和普通型。2人为广东省广州市人,9月25日从广州出发,自驾(粤A8Q7Q7)前往内蒙古、甘肃旅游,途经湖北、陕西等省,10月9日-10月14日有在内蒙古阿拉善盟额济纳旗、甘肃酒泉等地旅居史。

2人在湖北省活动轨迹如下:10月19日13:00左右,在襄阳市襄北服务区西区吃午餐;17:30左右,在天门市下高速,后入住天门市卓越酒店;20:00,在酒店一楼餐厅就餐;20:40左右,回房休息,未再外出。

10月20日11:00,自驾前往天门市第一人民医院做核酸检测,结果为阳性,立即转至定点医院隔离治疗。

目前,已经采取密接追踪、封闭管控等疫情防控措施,相关流行病学调查、实验室检测等工作正有序展开。初步判断确诊病例密切接触者57人,已全部进行集中隔离,相关地区正逐级采取封控管控等措施。

湖南新增1例外省旅游返长沙

阳性人员

曾与确诊病例同航班

10月20日,湖南长沙市雨花区新增报告1例外省旅游返长新冠病毒核酸阳性检测者,系集中隔离管理人员中发现。疫情发生后,雨花区立即启动应急处置预案,开展疫情处置工作。

经初步核查,彭某某,女,58岁,10月10日-17日曾在宁夏银川、内蒙古额济纳旗、甘肃张掖等多地旅游。17日15时40分自兰州乘坐EU2446航班于17时45分抵长,与10月18日长沙县报告确诊病例蒋某某同航班(非同排及前后三排)。目前,彭某某已闭环转送至长沙市公共卫生救治中心隔离救治。

雨花区已于第一时间启动流调溯源、追踪排查管控、社区核酸检测工作,并对彭某某居住及其他所涉及的活动场所开展环境采样检测和消杀。下一步,雨花区将根据流调情况继续做好重点人员和区域管控,动态发布疫情调查及处置情况。

为做好雨花区疫情防控工作,维护正常社会秩序和经济社会发展,雨花区新型冠状病毒肺炎防控指挥部呼吁广大市民,对10月17日到18日期间与彭某某有过接触或活动轨迹有交集的人员,以及10月6日(含)以来有内蒙古阿拉善盟及锡林郭勒盟、宁夏银川市及吴忠市、甘肃兰州市、陕西西安市等旅居史的入湘人员,请在做好个人防护的情况下,立即向社区(村)或疾控机构报告,按要求配合做好相关疫情管控措施。

甘肃此前1例无症状感染者转为确诊

本轮累计9例

10月20日晚,甘肃省卫健委在其官网通报了10月19日23时至10月20日20时当地新冠肺炎疫情信息。

自2020年1月23日以来,甘肃省累计发现本土确诊病例101例、无症状感染者11例。现有本土确诊病例9例(1例为无症状感染者转为确诊病例)、无症状感染者1例。

病例101,祝某,女,70岁,现住兰州市城关区雁北路天庆丽舍小区,为病例93的密切接触者,二人系母子关系。10月19日核酸检测阳性,无不适症状,被诊断为新冠病毒无症状感染者,在省级定点医院住院隔离观察。10月20日出现咳嗽、咳痰、咽痒等症状,复查胸部CT显示双肺渗出影,经省级专家组会诊后修正为新型冠状肺炎确诊病例,普通型。

“7人旅行团”疫情源头在哪儿?

本轮疫情发生至今,仍有诸多待解之谜。首例被发现的闫某夫妇,究竟在哪一环节被感染?他们是否为“0号病人”?旅途过程中完成多次检测,又为何没能及时阻断疫情的传播?

复旦大学公共卫生学院教授薛迪、香港大学病毒学专家金冬雁分析——

专家:都没有事实依据,具体在哪个环节感染,还需进一步流调分析。

眼下,进一步的溯源结果并未公布。有声音认为,闫某夫妇是在结束内蒙古额济纳旗旅行后核酸检测才出异常的,因此额济纳旗也可能是本轮疫情的关键。

尽管最早发现的病例来自上海,但并不能因此就判定疫情来源于上海。到目前为止,上海并没有出现本土病例,加之7位游客在上海出行前的核酸检测为阴性,所以在他看来,更大可能是旅行团成员在旅行过程当中被感染。

那么,额济纳旗又是否更可能成为疫情关键发生地呢?公开资料显示,内蒙古额济纳旗属阿拉善盟,北靠蒙古国,南靠甘肃省,边境线长达507公里。部分声音猜测,旅行团或许就是在这里被感染的。

位于额济纳旗达来呼布镇达来呼布路的桐楠阁餐厅,先后关联了19名阳性病例。这里是否可能成为疫情的起始地呢?

对此,金冬雁指出:“类似的猜测并没有事实依据。”他解释称,虽然病例确诊前,在额济纳旗检测异常但并未确诊,但导致这一现象的原因很多,一方面可能限于当地的医疗条件、检测条件,所以检测结果或许并不准确;另一方面,病毒繁殖到一定程度才能被检测出,所以也可能当时已被感染,但没有办法检测出来。

金冬雁指出,具体在哪个环节感染,传染源到底是哪儿,还需要进一步的流调分析,当下不应根据不全面的信息做判断引起恐慌。

本轮疫情与张家界疫情是否类似?

专家:不一样,此次疫情不能很快锁定感染源头,在防止疫情外溢上阻力更大些。

本轮疫情的一大显著特点,即通过跨省长途旅行,带来了国内多地小规模的传播。这让不少人联想起此前7月发生的南京、张家界的疫情。

那么,本轮疫情和张家界疫情是否有类似的特征?对此,金冬雁认为,两者并没有太多相似之处。他分析指出,张家界的疫情暴发,源于确诊病例参加了当地的大型聚会,人员集中且空间密集,所以传播更快,能很快找到当地疫情源头,进而阻断疫情在各地的持续传播。

本次疫情的不同点在于,并不能很快锁定感染出现的具体场所,也就无法迅速精准排查密切接触人群,因此在防止疫情外溢上存在阻力。

但从相似点来看,金冬雁认为,两次疫情其实并不能称之为严重,因为国内目前已有规模人群接种了新冠疫苗,所以两次疫情的传播不会太强,出现超级传播的可能性也不太大。同时,薛迪也指出,从两次跨省传播现象来看,背后主要暴露出了国内防御管控系统可能仍存有漏洞。她表示,游客经过了诸多地方,完成多次核酸检测,都没有被发现已感染病毒,这说明核酸检测的准确性还有待提高。

那么,本轮疫情的传播规模是否会超过此前的张家界疫情?两名专家均认为,目前尚不能看出来是否会超过,也难以判断本轮疫情接下来的演变情况。薛迪也同时指出,现阶段民众防控意识提升,疫苗接种规模逐步扩大,都将有益于抵御疫情的暴发。“无论是张家界疫情,还是这次疫情,其实国内发生大规模不可控疫情的概率已经很低很低。”


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