#新车需要专门做除甲醛吗#
前几天在朋友的新车里看到了正在腐败的菠萝皮，问她为什么不赶紧扔了，她振振有词地说：“菠萝皮去甲醛还去味！不能扔！”听了朋友的说法，我真的是快要笑出声来了，我理解朋友刚买新车害怕甲醛超标中毒，但是不能理解她用这种完全不靠谱的方法来解决问题。毕竟再怎么说也是理科生，对于甲醛的基本特性是了解的。
很多人买了新车之后，发现车内有一股难闻、引起身体不适的味道，变自觉自动地将这些都归罪给甲醛。其实甲醛虽然有刺激性，但是它是无色无味的。若是新车里出现较为难闻且明显的难闻气味，同不是甲醛单独“作恶”，而是甲醛与苯等可挥发性TVOC混合引发的。
新车的车顶毡、真皮内饰、塑料零件、内部填充物等都有可能是车内TVOC的来源。因为这些物件在制作、装配的时候，不可避免地会使用塑料、胶粘剂等，导致甲醛、苯等藏身其中。并在新车时期出现释放量超标的情况，对车内驾驶人员和乘坐者造成健康威胁。
因此，在买了新车之后，想要让新车内的异味消除，不弄够采用单纯地以味掩味或喷淋空气净化剂的方法，要找到问题的根源，针对甲醛、苯等有害气体的有效消除来用力。其实新车去甲醛很简单，下面就给大家推荐几种被验证过效果的“土方法”，科学去除新车异味和甲醛。
方法一：高温通风
通风这种方法是看起来比较土，但经常被大家使用的方法。除了可以应用在新房当中之外，也可以应用在新车去异味和甲醛过程中。这种方法的原理很简单，就是通过空间内和空间外的空气置换这种方法，降低甲醛浓度、去除空间异味。
如果想要更加有效的加速轻车去甲醛的效果，也可以把车放在有太阳的高温环境当中，增加单位时间内的甲醛释放量，从而在通风换气过程当中将更多的甲醛分子排出车外。这种方法在雨天雾霾天气都不太适合使用，类似情况就需要选择其他方法交错除醛。
方法二：活性炭
活性炭去甲醛这种方法已经不是什么新鲜说法了，这种方法之所以被大家广泛接受，正是因为它有着立竿见影的好效果。可以根据车内空间的大小摆放多份活性炭，以吸收新车甲醛。
在使用的过程当中一定要注意及时更换，毕竟活性炭的单份使用时长是非常短的，在3~4周左右的时间里就容易出现吸附饱和，因此需要进行及时的更换才能够保证效果。
容森炭触媒-有效除甲醛-可重复使用多年
方法三：容森炭触媒
这种材料的工作原理与活性炭非常相似，都是首先采用了吸附性原理来降低空气当中的甲醛浓度。不过，容森炭触媒作为活性炭的“后浪”，有很多活性炭没有的真本事。
首先是从吸附量上来说，由于容森炭触媒当中的孔隙采用的是密集层叠排列的方法，因此极大地增加了吸附表面积。简单来说，在单位时间内同等体积的容森炭触媒和活性炭，前者的吸附量可以达到后者的35倍，降低室内甲醛浓度的速度也更快。
其次是从使用周期上来说，容森炭触媒的使用周期为5年以上，活性炭需要频繁更换。前者的长期使用性优势得益于其本身含有Al、Na、Fe、Li、Mg等元素，加上科学配比加入的TIO2、Ag+银离子成分，能够将已经吸收进来的包含甲醛在内的诸多TVOC挥发性有害气体分子分解成水和二氧化碳，并排出材料外，从而实现孔隙的反复性使用，非常适合新车去甲醛。
方法四：车载空气净化器
当前的车载净化器技术大多是针对颗粒状污染物进行净化，也有少部分的净化器会加入光触媒或活性炭，从而能够在空气净化的过程当中，发挥一定的去除车内甲醛的效果。
当然这种车载空气净化器去甲醛的效果极为有限，且在使用的过程当中需要耗费车载电力，因此不能够单纯指望着通过车载空气净化器的方法来完美应对新车甲醛，可以与其他几种方法混搭使用，让效果加倍。
方法五：芸净光触媒喷剂。
通风清除甲醛的原理依靠的是空气的内外转换，活性炭除醛的时候是依靠内部众多的小气孔对甲醛不断的吸收。但是这两种除醛方法在使用的时候既有优点也有不足，比如通风除醛会受到天气的影响，而活性炭除醛则会达到饱和，需要不间断的替换新的。为了将甲醛在短时间进行彻底的清除，并且还不会受到外界环境的影响，专家又研究出来了一种新的除醛物质。
芸净光触媒，这是一种含有多种化学元素的除醛喷剂。但是因为经过了内部成分的改造，在清除甲醛的时候，自身是无毒无害的，也没有任何的味道。这样在使用的时候，就不会让我们的身体出现不适应的情况。使用法法也很简单，只需要提前将需要喷覆的物体进行内外的擦拭，之后对准喷洒就可以了。免去了找专业人士的麻烦。
芸净光触媒在清除的甲醛的时候，会先将甲醛控制在释放源内部，之后在快速的将甲醛从释放源内部进行彻底的清除。清除之后被释放的气体大部分是水蒸气和二氧化碳，因此不用担心会受到二次污染。
前几天在朋友的新车里看到了正在腐败的菠萝皮，问她为什么不赶紧扔了，她振振有词地说：“菠萝皮去甲醛还去味！不能扔！”听了朋友的说法，我真的是快要笑出声来了，我理解朋友刚买新车害怕甲醛超标中毒，但是不能理解她用这种完全不靠谱的方法来解决问题。毕竟再怎么说也是理科生，对于甲醛的基本特性是了解的。
很多人买了新车之后，发现车内有一股难闻、引起身体不适的味道，变自觉自动地将这些都归罪给甲醛。其实甲醛虽然有刺激性，但是它是无色无味的。若是新车里出现较为难闻且明显的难闻气味，同不是甲醛单独“作恶”，而是甲醛与苯等可挥发性TVOC混合引发的。
新车的车顶毡、真皮内饰、塑料零件、内部填充物等都有可能是车内TVOC的来源。因为这些物件在制作、装配的时候，不可避免地会使用塑料、胶粘剂等，导致甲醛、苯等藏身其中。并在新车时期出现释放量超标的情况，对车内驾驶人员和乘坐者造成健康威胁。
因此，在买了新车之后，想要让新车内的异味消除，不弄够采用单纯地以味掩味或喷淋空气净化剂的方法，要找到问题的根源，针对甲醛、苯等有害气体的有效消除来用力。其实新车去甲醛很简单，下面就给大家推荐几种被验证过效果的“土方法”，科学去除新车异味和甲醛。
方法一：高温通风
通风这种方法是看起来比较土，但经常被大家使用的方法。除了可以应用在新房当中之外，也可以应用在新车去异味和甲醛过程中。这种方法的原理很简单，就是通过空间内和空间外的空气置换这种方法，降低甲醛浓度、去除空间异味。
如果想要更加有效的加速轻车去甲醛的效果，也可以把车放在有太阳的高温环境当中，增加单位时间内的甲醛释放量，从而在通风换气过程当中将更多的甲醛分子排出车外。这种方法在雨天雾霾天气都不太适合使用，类似情况就需要选择其他方法交错除醛。
方法二：活性炭
活性炭去甲醛这种方法已经不是什么新鲜说法了，这种方法之所以被大家广泛接受，正是因为它有着立竿见影的好效果。可以根据车内空间的大小摆放多份活性炭，以吸收新车甲醛。
在使用的过程当中一定要注意及时更换，毕竟活性炭的单份使用时长是非常短的，在3~4周左右的时间里就容易出现吸附饱和，因此需要进行及时的更换才能够保证效果。
容森炭触媒-有效除甲醛-可重复使用多年
方法三：容森炭触媒
这种材料的工作原理与活性炭非常相似，都是首先采用了吸附性原理来降低空气当中的甲醛浓度。不过，容森炭触媒作为活性炭的“后浪”，有很多活性炭没有的真本事。
首先是从吸附量上来说，由于容森炭触媒当中的孔隙采用的是密集层叠排列的方法，因此极大地增加了吸附表面积。简单来说，在单位时间内同等体积的容森炭触媒和活性炭，前者的吸附量可以达到后者的35倍，降低室内甲醛浓度的速度也更快。
其次是从使用周期上来说，容森炭触媒的使用周期为5年以上，活性炭需要频繁更换。前者的长期使用性优势得益于其本身含有Al、Na、Fe、Li、Mg等元素，加上科学配比加入的TIO2、Ag+银离子成分，能够将已经吸收进来的包含甲醛在内的诸多TVOC挥发性有害气体分子分解成水和二氧化碳，并排出材料外，从而实现孔隙的反复性使用，非常适合新车去甲醛。
方法四：车载空气净化器
当前的车载净化器技术大多是针对颗粒状污染物进行净化，也有少部分的净化器会加入光触媒或活性炭，从而能够在空气净化的过程当中，发挥一定的去除车内甲醛的效果。
当然这种车载空气净化器去甲醛的效果极为有限，且在使用的过程当中需要耗费车载电力，因此不能够单纯指望着通过车载空气净化器的方法来完美应对新车甲醛，可以与其他几种方法混搭使用，让效果加倍。
方法五：芸净光触媒喷剂。
通风清除甲醛的原理依靠的是空气的内外转换，活性炭除醛的时候是依靠内部众多的小气孔对甲醛不断的吸收。但是这两种除醛方法在使用的时候既有优点也有不足，比如通风除醛会受到天气的影响，而活性炭除醛则会达到饱和，需要不间断的替换新的。为了将甲醛在短时间进行彻底的清除，并且还不会受到外界环境的影响，专家又研究出来了一种新的除醛物质。
芸净光触媒，这是一种含有多种化学元素的除醛喷剂。但是因为经过了内部成分的改造，在清除甲醛的时候，自身是无毒无害的，也没有任何的味道。这样在使用的时候，就不会让我们的身体出现不适应的情况。使用法法也很简单，只需要提前将需要喷覆的物体进行内外的擦拭，之后对准喷洒就可以了。免去了找专业人士的麻烦。
芸净光触媒在清除的甲醛的时候，会先将甲醛控制在释放源内部，之后在快速的将甲醛从释放源内部进行彻底的清除。清除之后被释放的气体大部分是水蒸气和二氧化碳，因此不用担心会受到二次污染。
#合肥买房帮# 3.17#合肥# 土拍报名情况分析
2022年合肥市区涉宅用地第1次集中土拍房企报名统计表（截止到12日，不完全统计），见下图。
我从这张报名统计表的的数据来说一说端倪。
一、哪些房企报名地块多？这很好地反映当下房企的资金实力和财务健康程度。
1、报名地块比较多的当然是有雄厚资金支持财大气粗的央企以及有央企背景的房企，包括招商7宗（下同），金茂8，华润8，保利6，绿城6，中海8，金地7。
这里面我们注意到金茂报了8宗地，显示拿地决心很大。金茂是个好企业，可惜来合肥的时机当时选择不对，最初拿的两块地金茂湾金茂悦都是高价拿地后面限价，有点憋屈。希望这次有好运气。
金地报名了7家，金地在合肥这几年都很低调，让人感觉都快要退出合肥市场了，这是要强势回归了？
2、民营房企里面报名地块比较多的有：龙湖7，置地8，旭辉6，远大8，徽创8，邦泰7。
值得一说是置地前阵子网曝资金链紧张，这次报名8宗地，算是一个很好的正面回应，应该资金面还是良好的；远大多年一直低调，这次报名了8宗，看来是想要底部发力了；徽创也报名8宗，令人刮目相看，真是要深耕合肥了；另外邦泰报名7家，有消息说在邦泰外地项目的员工调回来了，准备在合肥拿地大干！
二、哪些地块最热门？为何受青睐？哪些地块遭遇滑铁卢？
最热门的地块当中，滨湖5宗地块当中4块上榜，滨湖01（省府中轴，报名18家），02（省府中轴，19家），04（省府东，21家），05（省府东，19家）；经开05（南艳湖，13家），蜀山05（运河新城，11家）。
为何热门？滨湖几个地块上榜，不用多说。经开05地块，属于南艳湖板块，紧邻即将入市的远洋项目，也显然是好地段。蜀山05地块，是在当下挺热门的运河新城，本次运河新城推出三个地块，其中05地块体量最大，最靠近高新区，热门可以理解。
令人比较费解的事，大热的省府中轴03地块报名参与人数明显不及预期，显然是调升容积率达2.8把很多开发商吓退了。2.8的容积率是什么概念？我上一篇地块分析里面说的，这是近两年合肥地块容积率降低之后，最高容积率的地块了。基本上全部是大高层，这个容积率逼近了上一代总层高33层那种产品。建议后面把这块地的容积率再适当调低，让整个省府中轴住宅能够成为一个区域的封面作品。
三、瑶海新站蜀山有多地块报名者廖廖甚至有零报名的，估计有些地块会拍转挂。
随便闲聊几句。3.17临近，马上就要揭开盖头了！
整理自本人在V+交流指导群内的聊天内容，拿出来给我们大家分享。
………………………………
理论略显苍白，实践更加丰富多彩!
助力更多粉丝朋友省心省力，买对买好买得更便宜，飞扬既是土(接地气，靠谱)财经专家，更是投资实战派。
关注全国热点城市，深耕#合肥# ，个性化咨询，1对1购房指导，二手房代购，新房团购，靠谱专业，诚信多赢。有需求的朋友欢迎联系。
#合肥买房##合肥楼市# https://t.cn/Rt5qRxf
2022年合肥市区涉宅用地第1次集中土拍房企报名统计表（截止到12日，不完全统计），见下图。
我从这张报名统计表的的数据来说一说端倪。
一、哪些房企报名地块多？这很好地反映当下房企的资金实力和财务健康程度。
1、报名地块比较多的当然是有雄厚资金支持财大气粗的央企以及有央企背景的房企，包括招商7宗（下同），金茂8，华润8，保利6，绿城6，中海8，金地7。
这里面我们注意到金茂报了8宗地，显示拿地决心很大。金茂是个好企业，可惜来合肥的时机当时选择不对，最初拿的两块地金茂湾金茂悦都是高价拿地后面限价，有点憋屈。希望这次有好运气。
金地报名了7家，金地在合肥这几年都很低调，让人感觉都快要退出合肥市场了，这是要强势回归了？
2、民营房企里面报名地块比较多的有：龙湖7，置地8，旭辉6，远大8，徽创8，邦泰7。
值得一说是置地前阵子网曝资金链紧张，这次报名8宗地，算是一个很好的正面回应，应该资金面还是良好的；远大多年一直低调，这次报名了8宗，看来是想要底部发力了；徽创也报名8宗，令人刮目相看，真是要深耕合肥了；另外邦泰报名7家，有消息说在邦泰外地项目的员工调回来了，准备在合肥拿地大干！
二、哪些地块最热门？为何受青睐？哪些地块遭遇滑铁卢？
最热门的地块当中，滨湖5宗地块当中4块上榜，滨湖01（省府中轴，报名18家），02（省府中轴，19家），04（省府东，21家），05（省府东，19家）；经开05（南艳湖，13家），蜀山05（运河新城，11家）。
为何热门？滨湖几个地块上榜，不用多说。经开05地块，属于南艳湖板块，紧邻即将入市的远洋项目，也显然是好地段。蜀山05地块，是在当下挺热门的运河新城，本次运河新城推出三个地块，其中05地块体量最大，最靠近高新区，热门可以理解。
令人比较费解的事，大热的省府中轴03地块报名参与人数明显不及预期，显然是调升容积率达2.8把很多开发商吓退了。2.8的容积率是什么概念？我上一篇地块分析里面说的，这是近两年合肥地块容积率降低之后，最高容积率的地块了。基本上全部是大高层，这个容积率逼近了上一代总层高33层那种产品。建议后面把这块地的容积率再适当调低，让整个省府中轴住宅能够成为一个区域的封面作品。
三、瑶海新站蜀山有多地块报名者廖廖甚至有零报名的，估计有些地块会拍转挂。
随便闲聊几句。3.17临近，马上就要揭开盖头了！
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现在的真无线耳机大多都配备了降噪功能，但我们在电商平台搜索时就可以看到，那些功能宣传一样的无线降噪耳机，价格也有可能会相差许多。那么我们日常使用时怎样选择一款靠谱的无线降噪耳机呢？
其实方法很简单，选择有专业测试机构背书的产品即可。最近中国电子技术标准化研究院赛西实验室对市面上的降噪耳机进行了一次大规模的评测，目前共有小度主动降噪耳机Pro、1moreicon、漫步者NeoBuds S等5款耳机通过了检测，并且颁布了降噪能力A级证书。可以看到这几款产品在市面上都是比较热门的，小度主动降噪耳机Pro售价349元、漫步者NeoBuds S售价898元，前者性价比还是比较高的。
所以大家在今后选购无线降噪耳机的时候还是需要擦亮眼睛，如果对产品不是特别了解，那照着#首批降噪能力获认证耳机公布# 的名单来选购准没错，这样还能够有效避免降噪功能不过关的产品对自己听力造成损伤。
其实方法很简单，选择有专业测试机构背书的产品即可。最近中国电子技术标准化研究院赛西实验室对市面上的降噪耳机进行了一次大规模的评测，目前共有小度主动降噪耳机Pro、1moreicon、漫步者NeoBuds S等5款耳机通过了检测，并且颁布了降噪能力A级证书。可以看到这几款产品在市面上都是比较热门的，小度主动降噪耳机Pro售价349元、漫步者NeoBuds S售价898元，前者性价比还是比较高的。
所以大家在今后选购无线降噪耳机的时候还是需要擦亮眼睛，如果对产品不是特别了解，那照着#首批降噪能力获认证耳机公布# 的名单来选购准没错，这样还能够有效避免降噪功能不过关的产品对自己听力造成损伤。
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