#老马新观察[超话]#“我多花200万买的花园，跟样板房天差地别，这不坑人吗？”浙江杭州，陆女士看中一个带花园的下叠排别墅，花710万买了下来，因为多个花园，所以比中叠和上叠贵了200万。可现在花园大幅缩水，而开发商解释说：沙盘和样板房只是个参考，花园也不是你的！
陆女士赚钱以后，就想着提高生活品质。看了很多的房子，一直不满意。直到看到这套带花园的下叠，她才确定是自己想要的房子。想着以后可以在院子里种花养草，喝茶聊天，一家人其乐融融的样子，陆女士就决定买这套房子。
不过，因为是期房，她也是很谨慎地看过几次沙盘，还让销售带她去看了样板房，然后也问过销售交付的花园大小是不是会跟现在这个样板房差不多大？销售回复说，样板房的稍微大一点，但你看中的那套，院子至少有90个平方，给你一家用的。
得到确切的回复，陆女士就为心动买单，多花了200万买了一个花园，可是前几天，她去工地看进展的时候，傻眼了。样板房的花园宽度是5米，自己心里的预期再差也是3米，可现在自己拿尺子量了后，只有1.5米，整整缩水了3倍以上，这还能叫梦想中的花园吗？这不是坑人吗？
于是，陆女士气呼呼地找销售，质问对方花园怎么跟说的不一样啊？可销售一句自己已经离职了，就事不关己高高挂起。这可把陆女士气惨了，于是她就去找开发商，问项目的负责人怎么回事？怎么跟买房的时候看的沙盘和销售说得完全不一样？
负责人说，你买房的时候，没有看合同吗？我们的购房须知上，清楚地注明：如果销售跟你的说辞，与合同上的描述不一致时，以本合同为准。而且合同里面根本没有把花园的大小写进去，而当初给陆女士看的沙盘，那只是个参考的模型而已！销售说的话，更不能当做依据！
陆女士听到这解释，内心非常无语。自己买房的时候，对方提供了一堆文件，自己怎么可能一页页看过来？而且当时销售一直说房子抢手，自己都是直接付款签字的，现在却跟自己来着一出，这不是恶心人吗？自己来买期房，不看沙盘，不看样板房，不听销售的介绍，来看什么？看合同吗？
陆女士不服气，就找来了媒体，希望能帮忙解决她的问题。
可接下来，负责人的说法让陆女士更加傻眼了！负责人说，你闹啥呢？你那个根本就不是你家的私人花园，那是小区公共绿化的面积，属于全体小区业主所有，而且，每套下叠前面的“花园”的大小，都是不一样。
陆女士这下情绪更激动了，她说，我买房子的时候，你们销售明确和我说过，这花园的使用权是我的，不然我为什么多花200万呢？你现在告诉我，这花园的使用权不是我的，也没有写在合同里，你凭什么让多花200万？
负责人解释说，销售虽然经过培训，但每个销售为了更容易卖掉房子，多多少少有点夸大其词，现在出现问题，我们也不会逃避，想办法给你解决。尽量把你家楼下的空间给做大一点，让你视野上感觉会好看点。当然，这需要再研究下怎么处理....
到现在为止，陆女士还没得到一个满意的解决方案，但这样的事情却引起我们每个人的注意。对期房的管理是不是太松了呢？顾客去买房子，潜意识地都会以为自己买的房子就是自己看到的沙盘和样板房那样，但实际交付都大打折扣！问为什么？一句以合同为准就把人打发，这坑了多少人呢？
我认为，销售是替开发商卖房子的，出了事情责任就在开发商身上！当然，不看合同陆女士自身是有错，但真的不希望开发商拿不看合同来说事情，如果你们做的诚信，让样板房和沙盘跟交付的房子是一致的，又何须让客户仔细看合同呢？合同到底是保护你们，还是保护客户呢？
再次提醒大家，所谓的花园确实是不合法的，送规划局的图纸中根本没有花园，因为小区绿地属于全体业主，不可能私用。那么就存在一个验收后改造的问题。假如购房合同中给你承诺了私人花园，那还好。否则等着开发商给你上套吧。而且，现在购房合同都是开发商聘请了专业的法务、客关、销售的精英所写，普通购房者几乎找不出啥问题。说白了，这些精英写出的合同就是甩锅合同……
那么，你对此事有什么看法？欢迎留下你的观点。
陆女士赚钱以后，就想着提高生活品质。看了很多的房子，一直不满意。直到看到这套带花园的下叠，她才确定是自己想要的房子。想着以后可以在院子里种花养草，喝茶聊天，一家人其乐融融的样子，陆女士就决定买这套房子。
不过，因为是期房，她也是很谨慎地看过几次沙盘，还让销售带她去看了样板房，然后也问过销售交付的花园大小是不是会跟现在这个样板房差不多大？销售回复说，样板房的稍微大一点，但你看中的那套，院子至少有90个平方，给你一家用的。
得到确切的回复，陆女士就为心动买单，多花了200万买了一个花园，可是前几天，她去工地看进展的时候，傻眼了。样板房的花园宽度是5米，自己心里的预期再差也是3米，可现在自己拿尺子量了后，只有1.5米，整整缩水了3倍以上，这还能叫梦想中的花园吗？这不是坑人吗？
于是，陆女士气呼呼地找销售，质问对方花园怎么跟说的不一样啊？可销售一句自己已经离职了，就事不关己高高挂起。这可把陆女士气惨了，于是她就去找开发商，问项目的负责人怎么回事？怎么跟买房的时候看的沙盘和销售说得完全不一样？
负责人说，你买房的时候，没有看合同吗？我们的购房须知上，清楚地注明：如果销售跟你的说辞，与合同上的描述不一致时，以本合同为准。而且合同里面根本没有把花园的大小写进去，而当初给陆女士看的沙盘，那只是个参考的模型而已！销售说的话，更不能当做依据！
陆女士听到这解释，内心非常无语。自己买房的时候，对方提供了一堆文件，自己怎么可能一页页看过来？而且当时销售一直说房子抢手，自己都是直接付款签字的，现在却跟自己来着一出，这不是恶心人吗？自己来买期房，不看沙盘，不看样板房，不听销售的介绍，来看什么？看合同吗？
陆女士不服气，就找来了媒体，希望能帮忙解决她的问题。
可接下来，负责人的说法让陆女士更加傻眼了！负责人说，你闹啥呢？你那个根本就不是你家的私人花园，那是小区公共绿化的面积，属于全体小区业主所有，而且，每套下叠前面的“花园”的大小，都是不一样。
陆女士这下情绪更激动了，她说，我买房子的时候，你们销售明确和我说过，这花园的使用权是我的，不然我为什么多花200万呢？你现在告诉我，这花园的使用权不是我的，也没有写在合同里，你凭什么让多花200万？
负责人解释说，销售虽然经过培训，但每个销售为了更容易卖掉房子，多多少少有点夸大其词，现在出现问题，我们也不会逃避，想办法给你解决。尽量把你家楼下的空间给做大一点，让你视野上感觉会好看点。当然，这需要再研究下怎么处理....
到现在为止，陆女士还没得到一个满意的解决方案，但这样的事情却引起我们每个人的注意。对期房的管理是不是太松了呢？顾客去买房子，潜意识地都会以为自己买的房子就是自己看到的沙盘和样板房那样，但实际交付都大打折扣！问为什么？一句以合同为准就把人打发，这坑了多少人呢？
我认为，销售是替开发商卖房子的，出了事情责任就在开发商身上！当然，不看合同陆女士自身是有错，但真的不希望开发商拿不看合同来说事情，如果你们做的诚信，让样板房和沙盘跟交付的房子是一致的，又何须让客户仔细看合同呢？合同到底是保护你们，还是保护客户呢？
再次提醒大家，所谓的花园确实是不合法的，送规划局的图纸中根本没有花园，因为小区绿地属于全体业主，不可能私用。那么就存在一个验收后改造的问题。假如购房合同中给你承诺了私人花园，那还好。否则等着开发商给你上套吧。而且，现在购房合同都是开发商聘请了专业的法务、客关、销售的精英所写，普通购房者几乎找不出啥问题。说白了，这些精英写出的合同就是甩锅合同……
那么，你对此事有什么看法？欢迎留下你的观点。
又出奇葩事儿！家住长春的市民李先生花了700多元给丈母娘买了12只螃蟹，原本是想讨丈母娘欢心，结局却让人意想不到。
原来，商家说为了防止螃蟹乱动好控制，给绑上了绳子，这原本无可厚非，可商家绑的这胶质的绳子可太黑心了。
毛重14斤的螃蟹，李先生把胶质绳子解开一称，足足有8斤多。这实质的螃蟹才5斤多。
李先生这是快500块买回了一堆绳子！
过年了，大家买年货可得擦亮眼。这螃蟹除了看公的母的，也得留意绳子是不是给不良商家做了手脚。
你对李先生的遭遇和无良商家的做法有何看法？欢迎评论，留下你的见解
原来，商家说为了防止螃蟹乱动好控制，给绑上了绳子，这原本无可厚非，可商家绑的这胶质的绳子可太黑心了。
毛重14斤的螃蟹，李先生把胶质绳子解开一称，足足有8斤多。这实质的螃蟹才5斤多。
李先生这是快500块买回了一堆绳子！
过年了，大家买年货可得擦亮眼。这螃蟹除了看公的母的，也得留意绳子是不是给不良商家做了手脚。
你对李先生的遭遇和无良商家的做法有何看法？欢迎评论，留下你的见解
“她睡觉都不卸妆，所以我不知道她是50岁的大妈！”近日，黑龙江大庆，27岁小伙为爱辞职奔赴他乡，可没想到对方是50岁的大妈！大妈隐瞒真实年龄，说自己只有32岁，骗光小伙子11万元！当警方告诉小伙“女友”的真实年龄，小伙一脸不可置信！
事情要从2020年的6月说起，小伙去某歌厅玩耍，被台上一位唱歌的女人给吸引住了。歌厅的灯光比较昏暗，女子在灯光下显得更加美丽动人，当小伙和女子四目相对的时候，小伙发现自己心动了，于是上去和女子交谈。
通过交谈，小伙得知女子杨某年芳32，虽然比自己大5岁，但小伙一点不在乎。 他想着女大三抱金砖，女大五赛老母，成熟又贴心。不像一些小女生，天天都要自己哄她开心。而且对方主动表示要和自己交往试试，小伙按耐不住内心的喜悦，和对方开始了网恋。
因为小伙在南方工作，两人就每天通过网恋聊天，期间杨某对他虚寒问题，谦让有加，给小伙的感觉像妈妈的爱一样。于是小伙决定辞掉工作，去大庆找杨某结婚。不过，当时小伙的父母坚决反对，可小伙还是坚持自己的想法，决定为爱鼓掌！
就这样，小伙带着辞职后单位补偿的11万元，来到了大庆和杨某生活在了一起。期间小伙和杨某同睡一张床，他发现杨某晚上睡觉也不卸妆，就问她为什么？杨某说自己是婚礼化妆师，随时会被叫出去工作，所以不能卸妆。
就这样，小伙一直被杨某瞒着，不知道她的真实年龄。因为杨某有家庭，期间总是编造各种各样的理由离开小伙，一周有三四天不在一起。而且，杨某还以自己要给好侄女买手机，给大表哥买一台收割机，自己怀孕需要吃一些营养品，还借款等理由，把小伙的11万元骗得干干净净。
后来，杨某看小伙口袋空空，直接消失，把小伙给拉黑了。小伙这才意识到自己被骗报案。这不查不知道，一查吓一跳！杨某居然已经50岁，而且还有夫有女，而之前的大表哥和好侄女，就是她的实际老公和女儿，杨某真是唱了一出好戏！
这事情真是令人唏嘘，在这里真的很同情这个小伙子！但是，杨某以恋爱结婚为由，明明有家庭，还隐瞒年龄骗小伙子的钱，其行为已经构成了诈骗罪！
杨某虚构了所谓的“大表哥、好侄女、自己怀孕、还借款”等理由骗钱，从一开始接近小伙的目的就是为了骗钱！当小伙没钱以后，就跑得飞快，可见其虚构事实，非法骗取小伙钱财的主观意识很明显，构成诈骗罪。根据相关刑法规定，女子诈骗的金额已经达到11万元，属于数额较大，一般会在3年以上!
杨某欺骗他人感情，还骗取他人钱财，其行为令人唾弃！为了钱，让自己走上犯罪的道路，值得吗？你骗了小伙的钱，让给自己的老公和女儿花，你进去里面了，你觉得你老公会等你吗？真是可怜之人必有可恨之处！
同时，也提醒大家，如果在恋爱期间，发现对象的行为举止比较异常，就要多加考虑。同时，如果和对方结婚，一定要先去领结婚证，一来能够有合法的关系，二来这也是一面“照妖镜”，能够让那一些骗子无法遁形！
那么，你对此事有什么看法？欢迎留下你的观点！
事情要从2020年的6月说起，小伙去某歌厅玩耍，被台上一位唱歌的女人给吸引住了。歌厅的灯光比较昏暗，女子在灯光下显得更加美丽动人，当小伙和女子四目相对的时候，小伙发现自己心动了，于是上去和女子交谈。
通过交谈，小伙得知女子杨某年芳32，虽然比自己大5岁，但小伙一点不在乎。 他想着女大三抱金砖，女大五赛老母，成熟又贴心。不像一些小女生，天天都要自己哄她开心。而且对方主动表示要和自己交往试试，小伙按耐不住内心的喜悦，和对方开始了网恋。
因为小伙在南方工作，两人就每天通过网恋聊天，期间杨某对他虚寒问题，谦让有加，给小伙的感觉像妈妈的爱一样。于是小伙决定辞掉工作，去大庆找杨某结婚。不过，当时小伙的父母坚决反对，可小伙还是坚持自己的想法，决定为爱鼓掌！
就这样，小伙带着辞职后单位补偿的11万元，来到了大庆和杨某生活在了一起。期间小伙和杨某同睡一张床，他发现杨某晚上睡觉也不卸妆，就问她为什么？杨某说自己是婚礼化妆师，随时会被叫出去工作，所以不能卸妆。
就这样，小伙一直被杨某瞒着，不知道她的真实年龄。因为杨某有家庭，期间总是编造各种各样的理由离开小伙，一周有三四天不在一起。而且，杨某还以自己要给好侄女买手机，给大表哥买一台收割机，自己怀孕需要吃一些营养品，还借款等理由，把小伙的11万元骗得干干净净。
后来，杨某看小伙口袋空空，直接消失，把小伙给拉黑了。小伙这才意识到自己被骗报案。这不查不知道，一查吓一跳！杨某居然已经50岁，而且还有夫有女，而之前的大表哥和好侄女，就是她的实际老公和女儿，杨某真是唱了一出好戏！
这事情真是令人唏嘘，在这里真的很同情这个小伙子！但是，杨某以恋爱结婚为由，明明有家庭，还隐瞒年龄骗小伙子的钱，其行为已经构成了诈骗罪！
杨某虚构了所谓的“大表哥、好侄女、自己怀孕、还借款”等理由骗钱，从一开始接近小伙的目的就是为了骗钱！当小伙没钱以后，就跑得飞快，可见其虚构事实，非法骗取小伙钱财的主观意识很明显，构成诈骗罪。根据相关刑法规定，女子诈骗的金额已经达到11万元，属于数额较大，一般会在3年以上!
杨某欺骗他人感情，还骗取他人钱财，其行为令人唾弃！为了钱，让自己走上犯罪的道路，值得吗？你骗了小伙的钱，让给自己的老公和女儿花，你进去里面了，你觉得你老公会等你吗？真是可怜之人必有可恨之处！
同时，也提醒大家，如果在恋爱期间，发现对象的行为举止比较异常，就要多加考虑。同时，如果和对方结婚，一定要先去领结婚证，一来能够有合法的关系，二来这也是一面“照妖镜”，能够让那一些骗子无法遁形！
那么，你对此事有什么看法？欢迎留下你的观点！
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