ステーションプラザタワー 9,350万円
所在地東京都荒川区 西日暮里2丁目
交通山手線 「日暮里」駅 徒歩1分
間取り3LDK
専有面積74.31m2(22.47坪)
バルコニー面積10.85m2 向き南東(角部屋)
その他面積―
構造RC造36階建て 所在階13階
築年月2009年10月 総戸数285戸
土地権利所有権 用途地域―
管理会社三井不動産レジデンシャル
管理形態全部委託 管理員日勤
管理費24,240円/月 修繕積立金11,250円/月
その他使用料インターネット維持費 792円/月
駐車場―
現況空家 引 渡相談
取引態様仲介 国土法届出不要
備 考●分譲時会社/旭化成ホームズ(株)●施工会社/西松・三芳建設共同企業体●設計会社/(株)日本設計
☆ポイント
山手線「日暮里」駅徒歩1分という得難い立地
「駅徒歩1分」×「3LDK」×「角部屋」 https://t.cn/RJqepsh
所在地東京都荒川区 西日暮里2丁目
交通山手線 「日暮里」駅 徒歩1分
間取り3LDK
専有面積74.31m2(22.47坪)
バルコニー面積10.85m2 向き南東(角部屋)
その他面積―
構造RC造36階建て 所在階13階
築年月2009年10月 総戸数285戸
土地権利所有権 用途地域―
管理会社三井不動産レジデンシャル
管理形態全部委託 管理員日勤
管理費24,240円/月 修繕積立金11,250円/月
その他使用料インターネット維持費 792円/月
駐車場―
現況空家 引 渡相談
取引態様仲介 国土法届出不要
備 考●分譲時会社/旭化成ホームズ(株)●施工会社/西松・三芳建設共同企業体●設計会社/(株)日本設計
☆ポイント
山手線「日暮里」駅徒歩1分という得難い立地
「駅徒歩1分」×「3LDK」×「角部屋」 https://t.cn/RJqepsh
未来十年将会有哪些机遇?
以下内容纯粹为个人看法,不作为投资建议。
未来十年一定是惊心动魄的十年,是历史转折的十年!
我来谈谈对于未来十年的发展中有哪些机遇:
一、新能源行业
燃油车的淘汰已经是全世界的大势所趋,新能源汽车有两大优势,第一是环保,减少碳排放,第二点就是节能,燃油是不可再生能源,总有用完的时候,所以必须找到一种既环保有可再生能源--那就是电能。
国家能源局将多措并举加快推动碳达峰、碳中和工作。国家能源局有关负责人表示,将制定更加积极的新能源发展目标,推进陆上风电和光伏发电全面实现平价无补贴上网;因地制宜开发水电;在安全的前提下,积极有序发展核电。围绕能源领域碳达峰、碳中和目标的实现路径,将研究制定能源领域落实举措,围绕促进能源低碳智慧转型、新能源高质量发展、新一代电力系统建设、新型储能发展等重点任务出台配套政策。
新能源的发展包含几个方面,目前最掣肘新能源汽车发展的就是电池续航的问题,而随着科技发展,电池续航将来不再是问题;第二个就是充电桩的问题,十四五规划里也提到2021年会大量建设充电桩,这也可见国家对新能源汽车发展的决心;第三个问题是人类文明的进阶---智能驾驶,个人认为,目前的科技发展还没有达到可以智能的水平,但是我想这件事也不会太遥远了!所以,新能源行业是值得期待的!
标普全球评级3月9日发布报告《中国汽车行业将迎来稳健增长》表示,从2020年年中起,中国新能源汽车市场步入后补贴时代,终端消费者接受度不断提高。预计2021、2022年新能源汽车销量将实现每年40%到50%的增长,届时会有更多传统整车厂推出新能源车型。自主品牌目前约占新能源汽车零售量的70%,今年全年有望维持优势地位,同时预计合资品牌也会带来日益激烈的竞争。
特斯拉CEO 马斯克:未来十年,中国经济发展向好。它还致力于实现一个可持续能源为特点的未来。我们生产汽车,从长远来看,中国将成为我们最大的市场,也是我们生产最多车辆、拥有最多客户的地方。
二、大消费行业
消费行业的面可太广了,主要分为耐用消费品(家用电器等),快消品(食品饮料、调味品等)两个大类。消费行业是万年不变的红利行业,吃的、穿的、用的是每一个人都离不开的,所以它有永不停歇的市场需求。
目前,随着产业的发展步入了一个成熟的时期,整个的家电产业巨头之间的竞争,也很快就从单一的规模化的扩张,升级到了多维度的技术化、品牌化还有品质化以及高端化的最新的战役。像过去的中国家庭,对于家电的需求也仅仅是“从无到有”,追求的也是普及、快速的拥有;但是,当前的中国家庭对于相关的家电的需求变成了“从有到好”,追求的也就是享受和体验生活;像这种需求心理的差异,带来的就是整个的家电产业的相关的企业,竞争的手段以及商业的模式也必须要发生转变。
目前,去低成本还有大规模化,都会关于整个的中国家电核心竞争力的再造和重构。同时,也会关系到另一个发展的最新的选择:也就是先做大,还是要先做强,这也是在过去的几十年来,中国的家电企业一直在进行选择的重要的出路。这样的话,也是会带来规模化做大的情况。
总体来说,家电这方面还是稳定固收的,并且随着疫情的好转,房地产需求有所回暖,也会带动家电市场需求的增加,短时间内,家电行业应该不会有大的变革。
食品饮料、调味品等快消品行业在目前看来始终保持着很好的发展势头,随着中国国际地位的提高,国民生活水平逐步提升,对于生活品质的需求还是有显著的提高,中国拥有近十四亿人口,这是一个多么庞大的市场,完全不用担心需求的问题。
川财证券首席经济学家陈雳表示,白酒是消费行业一个非常有代表性的分支,不管是在消费复苏的情境里,还是长期的饮食结构中,白酒板块始终具有非常强的消费属性。一方面白酒实质上不存在过期之说,越放越值钱;另一方面白酒上市公司的业绩可圈可点,从长期投资成熟的角度来看,比其他食品饮料更具先天优势。
三、医疗行业
医疗分传统医疗行业和医美行业
第一 、随着中国老龄化的加速,未来医疗资源的需求会越来越大,甚至未来二十年会井喷式增长。
第二、生活水平的提高,对于身体健康越来越重视。
第三、医美主要是面对女性消费者,并且这是一个成瘾性医疗,女性都是爱美的,但凡有了第一次,就会爱上美丽的感觉,导致上瘾性消费,随着生活水平提高,需求量会越来越旺盛。
四、光伏行业
第一、“十四五规划”报告中,针对光伏产业,全文一共提到六次,相信在未来将产生积极影响,具体内容如下:
第十二条 发展战略性新兴产业
加快壮大新一代信息技术、生物技术、新能源、新材料、高端装备、新能源汽车、绿色环保以及航空航天、海洋装备等产业。
第十四条 统筹推进基础设施建设
推进能源革命,完善能源产供储销体系,加强国内油气勘探开发,加快油气储备设施建设,加快全国干线油气管道建设,建设智慧能源系统,优化电力生产和输送通道布局,提升新能源消纳和存储能力,提升向边远地区输配电能力。
第十六条 畅通国内大循环
推动金融、房地产同实体经济均衡发展,实现上下游、产供销有效衔接,促进农业、制造业、服务业、能源资源等产业门类关系协调。
第二十条 激发各类市场主体活力
推进能源、铁路、电信、公用事业等行业竞争性环节市场化改革。
第三十五条 加快推动绿色低碳发展
强化绿色发展的法律和政策保障,发展绿色金融,支持绿色技术创新,推进清洁生产,发展环保产业,推进重点行业和重要领域绿色化改造。推动能源清洁低碳安全高效利用。
第五十条 确保国家经济安全
确保粮食安全,保障能源和战略性矿产资源安全。
第二、未来新能源汽车的大量普及必将带来一个问题,那就是电能的不足,而光伏发电恰好补足了这一短板。还有一个问题就是假如环境继续恶化,全球变暖持续,那么未来就需要更多的供电。
——————————————————————————————————————
目前国家持续对外开放,随着中国国际地位的提高,全球大量的资金将蜂拥而入,带来的结果必然是经济快速发展,中国股市或许要走美国股市的老路了,迎来一场长牛,但却不是所有的股票都涨,必然是有发展潜力的,经营能力强的,持续盈利的好公司会受到资金的青睐,中国股市将越来越趋向于价值投资,价值投资可能会迟到,但绝不会缺席!
以下内容纯粹为个人看法,不作为投资建议。
未来十年一定是惊心动魄的十年,是历史转折的十年!
我来谈谈对于未来十年的发展中有哪些机遇:
一、新能源行业
燃油车的淘汰已经是全世界的大势所趋,新能源汽车有两大优势,第一是环保,减少碳排放,第二点就是节能,燃油是不可再生能源,总有用完的时候,所以必须找到一种既环保有可再生能源--那就是电能。
国家能源局将多措并举加快推动碳达峰、碳中和工作。国家能源局有关负责人表示,将制定更加积极的新能源发展目标,推进陆上风电和光伏发电全面实现平价无补贴上网;因地制宜开发水电;在安全的前提下,积极有序发展核电。围绕能源领域碳达峰、碳中和目标的实现路径,将研究制定能源领域落实举措,围绕促进能源低碳智慧转型、新能源高质量发展、新一代电力系统建设、新型储能发展等重点任务出台配套政策。
新能源的发展包含几个方面,目前最掣肘新能源汽车发展的就是电池续航的问题,而随着科技发展,电池续航将来不再是问题;第二个就是充电桩的问题,十四五规划里也提到2021年会大量建设充电桩,这也可见国家对新能源汽车发展的决心;第三个问题是人类文明的进阶---智能驾驶,个人认为,目前的科技发展还没有达到可以智能的水平,但是我想这件事也不会太遥远了!所以,新能源行业是值得期待的!
标普全球评级3月9日发布报告《中国汽车行业将迎来稳健增长》表示,从2020年年中起,中国新能源汽车市场步入后补贴时代,终端消费者接受度不断提高。预计2021、2022年新能源汽车销量将实现每年40%到50%的增长,届时会有更多传统整车厂推出新能源车型。自主品牌目前约占新能源汽车零售量的70%,今年全年有望维持优势地位,同时预计合资品牌也会带来日益激烈的竞争。
特斯拉CEO 马斯克:未来十年,中国经济发展向好。它还致力于实现一个可持续能源为特点的未来。我们生产汽车,从长远来看,中国将成为我们最大的市场,也是我们生产最多车辆、拥有最多客户的地方。
二、大消费行业
消费行业的面可太广了,主要分为耐用消费品(家用电器等),快消品(食品饮料、调味品等)两个大类。消费行业是万年不变的红利行业,吃的、穿的、用的是每一个人都离不开的,所以它有永不停歇的市场需求。
目前,随着产业的发展步入了一个成熟的时期,整个的家电产业巨头之间的竞争,也很快就从单一的规模化的扩张,升级到了多维度的技术化、品牌化还有品质化以及高端化的最新的战役。像过去的中国家庭,对于家电的需求也仅仅是“从无到有”,追求的也是普及、快速的拥有;但是,当前的中国家庭对于相关的家电的需求变成了“从有到好”,追求的也就是享受和体验生活;像这种需求心理的差异,带来的就是整个的家电产业的相关的企业,竞争的手段以及商业的模式也必须要发生转变。
目前,去低成本还有大规模化,都会关于整个的中国家电核心竞争力的再造和重构。同时,也会关系到另一个发展的最新的选择:也就是先做大,还是要先做强,这也是在过去的几十年来,中国的家电企业一直在进行选择的重要的出路。这样的话,也是会带来规模化做大的情况。
总体来说,家电这方面还是稳定固收的,并且随着疫情的好转,房地产需求有所回暖,也会带动家电市场需求的增加,短时间内,家电行业应该不会有大的变革。
食品饮料、调味品等快消品行业在目前看来始终保持着很好的发展势头,随着中国国际地位的提高,国民生活水平逐步提升,对于生活品质的需求还是有显著的提高,中国拥有近十四亿人口,这是一个多么庞大的市场,完全不用担心需求的问题。
川财证券首席经济学家陈雳表示,白酒是消费行业一个非常有代表性的分支,不管是在消费复苏的情境里,还是长期的饮食结构中,白酒板块始终具有非常强的消费属性。一方面白酒实质上不存在过期之说,越放越值钱;另一方面白酒上市公司的业绩可圈可点,从长期投资成熟的角度来看,比其他食品饮料更具先天优势。
三、医疗行业
医疗分传统医疗行业和医美行业
第一 、随着中国老龄化的加速,未来医疗资源的需求会越来越大,甚至未来二十年会井喷式增长。
第二、生活水平的提高,对于身体健康越来越重视。
第三、医美主要是面对女性消费者,并且这是一个成瘾性医疗,女性都是爱美的,但凡有了第一次,就会爱上美丽的感觉,导致上瘾性消费,随着生活水平提高,需求量会越来越旺盛。
四、光伏行业
第一、“十四五规划”报告中,针对光伏产业,全文一共提到六次,相信在未来将产生积极影响,具体内容如下:
第十二条 发展战略性新兴产业
加快壮大新一代信息技术、生物技术、新能源、新材料、高端装备、新能源汽车、绿色环保以及航空航天、海洋装备等产业。
第十四条 统筹推进基础设施建设
推进能源革命,完善能源产供储销体系,加强国内油气勘探开发,加快油气储备设施建设,加快全国干线油气管道建设,建设智慧能源系统,优化电力生产和输送通道布局,提升新能源消纳和存储能力,提升向边远地区输配电能力。
第十六条 畅通国内大循环
推动金融、房地产同实体经济均衡发展,实现上下游、产供销有效衔接,促进农业、制造业、服务业、能源资源等产业门类关系协调。
第二十条 激发各类市场主体活力
推进能源、铁路、电信、公用事业等行业竞争性环节市场化改革。
第三十五条 加快推动绿色低碳发展
强化绿色发展的法律和政策保障,发展绿色金融,支持绿色技术创新,推进清洁生产,发展环保产业,推进重点行业和重要领域绿色化改造。推动能源清洁低碳安全高效利用。
第五十条 确保国家经济安全
确保粮食安全,保障能源和战略性矿产资源安全。
第二、未来新能源汽车的大量普及必将带来一个问题,那就是电能的不足,而光伏发电恰好补足了这一短板。还有一个问题就是假如环境继续恶化,全球变暖持续,那么未来就需要更多的供电。
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目前国家持续对外开放,随着中国国际地位的提高,全球大量的资金将蜂拥而入,带来的结果必然是经济快速发展,中国股市或许要走美国股市的老路了,迎来一场长牛,但却不是所有的股票都涨,必然是有发展潜力的,经营能力强的,持续盈利的好公司会受到资金的青睐,中国股市将越来越趋向于价值投资,价值投资可能会迟到,但绝不会缺席!
#【每日100字】# 听说庄河市民全部“封门”,除了集中隔离的,其他人都要居家隔离14天,市内只有泉水和南关岭的隔离了,我家这里还好。唯一的好处是因为疫情,儿童扎喵暂停了。“听”了张春Q关于资*产阶*级法权的文章,醍醐灌顶。我们在没有真正了解一个人、一件事之前,所有的“评价”都是拾人牙慧啊!
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