#楼合肥[超话]#
✪ 二手房贷款难或停贷,而没有停一手房贷款,为何?
1、支持一手房,打压二手房。
2、一手房价格在拿预售或者拿地时可控,而二手房是自由买卖,价格卖主说了算。
3、如果不控制二手房价格,势必涨幅很快,有可能导致泡沫。
4、防止泡沫,炒高了房价,套牢了炒房客,对银行也是不是很利好。
✪ 二手房贷款难或停贷,而没有停一手房贷款,为何?
1、支持一手房,打压二手房。
2、一手房价格在拿预售或者拿地时可控,而二手房是自由买卖,价格卖主说了算。
3、如果不控制二手房价格,势必涨幅很快,有可能导致泡沫。
4、防止泡沫,炒高了房价,套牢了炒房客,对银行也是不是很利好。
#房地产# 70城近5年楼市价格指数(2021年5月)。
合肥近5年一手房涨幅139.9%,二手房涨幅129.1%,这个涨幅水平在70城中居中上水平,在省会级别城市中规中矩。
按照当下的房贷利率水平,5年的利息接近30%,整体上买房赚钱已经不易,买房躺赢时代已经过去。
选好城市,选对区域,选好房子,在后面的楼市越来越重要!
#青年置业季# https://t.cn/Rt5qRxf
合肥近5年一手房涨幅139.9%,二手房涨幅129.1%,这个涨幅水平在70城中居中上水平,在省会级别城市中规中矩。
按照当下的房贷利率水平,5年的利息接近30%,整体上买房赚钱已经不易,买房躺赢时代已经过去。
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今天乐居买房传出一条合肥停贷的消息,引发热议,具体未指明一手房还是二手房停贷,但是不管一手二手住房,停贷应该算是对刚需打击最大的,毕竟称得上刚需的人,应该没有全款的能力吧,政策的出台目的是好的,防控房地产市场过热,起到降温作用,但是希望对购买首套住房的刚需,不应该暂停贷款,一刀切容易误伤!
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