内地及公司客源大增

山顶豪宅77/79 PEAK ROAD，去年初就获豪客以海外公司名义以5.5亿购入一座洋房，涉辣款达1.65亿。

去年涉及三项住宅辣税的成交量及金额均录上升，为库房带来逾129亿的收益，业界人士认为，由于市况向好，吸引投资者及内地客追捧住宅市场，另亦代表市民对通关的憧憬。

去年住宅辣税成交量及涉及金额均录上升，反映市场气氛好转，各类买家的入市步伐加快。 去年外地客偷步入市的个案并不罕见，其中去年登场的多个豪宅项目对内地豪客实属吸引。 此外，去年股市比较波动，使不少投资者觉得楼市比较稳健，入市个案自然录上升，而且去年有不少有独特性的新盘推出市场，别具投资价值，吸引一众买家增添物业。

业界：去年通关效应概念

另一方面，反映移民潮对辣税收益亦有影响，有一些业主即使持货不足三年，为套现作到外地的生活费，会选择付税沽售单位。 楼价去年一度破顶，亦有业主满足于赚幅而出售单位。

去年有不少一手豪宅新盘项目推出，吸引部分内地买家，不惜付楼价15%，甚至30%辣税入市。 尤其去年年底疫情持续放缓，市况向好，买家对通关的憧憬增加至近期高位，愿意付辣税提早入市的个案亦相应上升。 预期近月受防疫措施影响，付辣税入市个案将录下降，直到年中相关成交量及金额才会回升。

去年市场上有不少买家连辣税购入单位，其中九龙仓持有、会德丰地产负责销售的山顶超级豪宅77/79 PEAK ROAD，去年2月录豪客以海外公司名义，斥资约5.51408亿购入一间单号洋房，须支付买家印花税和双倍印花税，合共占楼价30%辣税，涉及税款高达1.65亿。 上述单位面积约6266方呎，另连3932方呎花园，呎价约8.8万。

【內地及公司客源大增】　　

去年涉及三項住宅辣稅的成交量及金額均錄上升，為庫房帶來逾129億的收益，業界人士認為，由於市況向好，吸引投資者及內地客追捧住宅市場，另亦代表市民對通關的憧憬。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，去年住宅辣稅成交量及涉及金額均錄上升，反映市場氣氛好轉，各類買家的入市步伐加快。去年外地客偷步入市的個案並不罕見，其中去年登場的多個豪宅項目對內地豪客實屬吸引。此外，去年股市比較波動，使不少投資者覺得樓市比較穩健，入市個案自然錄上升，而且去年有不少有獨特性的新盤推出市場，別具投資價值，吸引一眾買家增添物業。

業界：去年通關效應概念

另一方面，布氏反映移民潮對辣稅收益亦有影響，有一些業主即使持貨不足三年，為套現作到外地的生活費，會選擇付稅沽售單位。樓價去年一度破頂，亦有業主滿足於賺幅而出售單位。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，去年有不少一手豪宅新盤項目推出，吸引部分內地買家，不惜付樓價15%，甚至30%辣稅入市。尤其去年年底疫情持續放緩，市況向好，買家對通關的憧憬增加至近期高位，願意付辣稅提早入市的個案亦相應上升。預期近月受防疫措施影響，付辣稅入市個案將錄下降，直到年中相關成交量及金額才會回升。

去年市場上有不少買家連辣稅購入單位，其中九龍倉持有、會德豐地產負責銷售的山頂超級豪宅77/79 PEAK ROAD，去年2月錄豪客以海外公司名義，斥資約5.51408億購入一間單號洋房，須支付買家印花稅和雙倍印花稅，合共佔樓價30%辣稅，涉及稅款高達1.65億。上述單位面積約6266方呎，另連3932方呎花園，呎價約8.8萬。

#宿松身边事# 【高速出口至宿松经开区部分区域景观提升改造项目】#宿松[超话]#
项目位置及占地：该项目位于高速出口至振兴大道、G105沿线，景观绿化面积约为12.5公顷（约合188亩），地块用地性质均为绿化用地。

规划总平面布置

在规划用地范围内，高速出口至振兴大道两侧沿线设计15米背景林，S249与振兴大道交叉口绿化根据现状地形特点，绿化面积适当放宽，整体打造门户景观效果。通站路与振兴大道交叉口绿化用地设计成两处游园，满足周边居民停车、休闲、健身慢步功能。经开区G105沿线现状双向两车道两侧增加1.5米宽绿化带，现状双向四车道路侧绿化带内增加中层和下层苗木，丰富经开区G105整体绿化效果。G105与沪渝高速下穿段设计成小游园，增加健身休闲功能。

分期建设指标

一期建设面积80054㎡（范围包含振兴大道（S249-105段）51408㎡，通站路街角公园沿街绿化11646㎡，G105沿街绿化17000㎡），以绿化提升为主。

二期建设面积45287㎡（范围包含通站路街角公园二期38287㎡，G105与沪渝高速下穿段7000㎡），以游园为主包含跨新耕河人行桥、停车场、广场、绿化、照明等。