【超级豪宅潮流，全球都差不多】
所以全世界的超级豪宅潮流都差不多。
第1个就是外立面公建化，住宅写字楼商业的区别越来越小。
第2就是内装的极简化，表面上看是家徒四壁，空空如也，但是收纳空间的设计非常好。
第3个就是Window wall。采光面比例巨大，有迈向100%的趋势。
第4个就是卫生间酒店化，分男女化。
第5个就是厨房西厨化，享受化。做饭不是日常，而是一种奢侈享受。
第6个就是人均百平化。就是建筑面积为居住人口乘以100㎡。也就是说两房就是200平米，三房就是300平米，4房就是400平米。
第7个就是小气候独立化。也就是说鼓励窗户阳台全部关闭，实现人工新风、香氛、恒温、恒湿、恒氧。
第8个就是去书房化，因为现在的阅读越来越是网上阅读了。过多的笨重的藏书已然不必要了。
第8个就是大隔间、空间跨界化。
———————————
【轻取内环福三代，拥抱倍利唯一品】
超大城市二环内是国家级的、内环内是世界级的。内环资产是最强空间理想，但门槛已极高。现3.3万/㎡、150万首付、450万总价即可挺进内环3~4房户型，举国唯一：
武汉福星·月亮湾具内环核心、改善之王等独特性，是超低价格、超级配套(无缝无缺住办商酒学园江等顶配)、超级交通(楼下三铁换乘/隧道直连)的内环超级产品。
150万挺近超大城市内环，单价只是楼面地价，具“六年六万/十年十万”大概率倍利趋势。电营销中心027-86336666或027-86339999，也可加13163379966林S，既可轻取之！
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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所以全世界的超级豪宅潮流都差不多。
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第2就是内装的极简化，表面上看是家徒四壁，空空如也，但是收纳空间的设计非常好。
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第4个就是卫生间酒店化，分男女化。
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第6个就是人均百平化。就是建筑面积为居住人口乘以100㎡。也就是说两房就是200平米，三房就是300平米，4房就是400平米。
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第8个就是去书房化，因为现在的阅读越来越是网上阅读了。过多的笨重的藏书已然不必要了。
第8个就是大隔间、空间跨界化。
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超大城市二环内是国家级的、内环内是世界级的。内环资产是最强空间理想，但门槛已极高。现3.3万/㎡、150万首付、450万总价即可挺进内环3~4房户型，举国唯一：
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【LG化学VS三星SDI锂电池技术布局对比】行业主要上市公司：宁德时代(300750)、比亚迪(002594)、国轩高科(002074)、亿纬锂能(300014)、孚能科技(688567)、欣旺达(300207)等
本文核心数据：LG化学和三星SDI专利申请数量、专利市场价值、专利合作申请、重点专利布局
全文统计口径说明：1)搜索关键词：锂电池及与之相近似或相关关键词;2)搜索范围：标题、摘要和权利说明;3)筛选条件：简单同族申请去重、法律状态为实质审查、授权、PCT国际公布、PCT进入指定国(指定期)，简单同族申请去重是按照受理局进行统计。4)统计截止日期：2021年8月15日。5)若有特殊统计口径会在图表下方备注。
1、全球锂电池竞争格局：LG化学和三星SDI为全球龙头企业之二
LG化学和三星SDI是全球锂电池龙头企业之二。GGII数据显示，LG化学动力锂电池全球市占率为21.5%，三星SDI动力锂电池全球市占率为5.5%，分别排名第二、第五。
2、LG化学V.S.三星SDI锂电池技术布局对比
(1)专利申请量及PCT申请量对比：LG化学遥遥领先于三星SDI
不过，在锂电池专利申请量方面，LG化学锂电池专利申请总量是三星SDI锂电池专利申请量的4倍左右，分别为38887项和10126项。
此外，LG化学锂电池PCT专利申请量也较三星SDI锂电池PCT专利申请量多，分别为34895项和1243项。
从趋势上看，2010-2021年8月，三星SDI在锂电池领域专利申请量每年均比LG化学多，2019年两者锂电池专利申请量相差更是高达7倍多，分别为4173项和573项。
2020年， LG化学锂电池专利申请量为1749项，三星SDI锂电池专利申请量为258项。2021年1-8月， LG化学锂电池专利申请量为143项，三星SDI锂电池专利申请量为63项。
(2)专利市场价值对比：LG化学专利市场价值更高
LG化学锂电池专利总价值高于三星SDI，LG化学锂电池专利总价值为110.25亿美元，是三星SDI的2倍多。在专利价值分布方面，两者大多数锂电池专利价值主要集中在30万美元以下。
(3)专利合作申请对比：三星SDI合作申请较多
在专利合作申请方面，三星SDI与其它人合作申请锂电池专利数量较多，目前三星SDI合作申请的锂电池专利数量共有590项，LG化学与其它人合作申请锂电池专利数量仅为71项。
统计口径说明：根据[标]原始申请(专利权)人计算，不支持编辑和合并名称。
(4)专利申请地域对比：韩国为两者主要布局区域
目前，三星SDI和LG化学的锂电池专利申请区域主要集中在韩国，两者在韩国申请的锂电池专利数量分别为31300项和32500项。美国是两者锂电池专利申请的第二大地区，两者在美国的锂电池专利申请数量分别为9975项和9664项。
统计口径说明：按每件申请显示一个公开文本的去重规则进行统计，并选择公开日最新的文本计算。
(4)专利类型对比：两者以发明专利为主
三星SDI和LG化学锂电池专利申请类型以发明专利为主。三星SDI有3.18万项锂电池专利为发明专利;LG化学有3.47万项锂电池专利为发明专利。
(5)专利技术构成对比：两者布局的第一大细分领域一致，但三星SDI聚焦领域更为明显
目前，“H01M10 二次电池;及其制造”为三星SDI和LG化学的第一大锂电池技术细分分布领域，两者在这一领域的专利申请量分别为5874项和9610项。两者其它重点细分锂电池技术布局情况如下：
从锂电池专利聚焦的领域看，目前LG化学的锂电池专利聚焦领域较明显，其主要聚焦于组合物、化合物、电池单元、二次电池、电池组等。
(6)重点专利布局对比： LG化学重点布局的专利被引用次数较多，但三星SDI专利家族规模较大
在重点专利布局上，三星SDI重点布局的专利为“有机发光器件像素电路及其驱动方法”，该项专利被引用次数130次，专利家族规模为12项。LG化学重点布局的专利为“具有氟化苯基吡啶等的电致发光铱化合物以及用此类化合物制成的器件”，该项专利被引用次数857次，专利家族规模为2项。整体来看，三星SDI重点布局的专利在专利家族规模上较多，LG化学重点布局的专利在被引用次数上较多。
注：①当分析偏好选择为[所有搜索结果(不分组)]、[每件申请显示一个公开文本]和[每组PatSnap同族一个专利代表]时，此图表专利家族使用PatSnap同族，并选择公开日最新的文本计算。
②分析偏好选择[每组简单同族一个专利代表]、[每组INPADOC同族一个专利代表]时，此图表专利家族使用设置的去重方式，并选择公开日最新的文本计算。
(7)专利创新战略总结
整体来看，三星SDI锂电池技术在质量提升、合作性、专业化和国际化具有相对竞争优势，三星SDI锂电池技术则在数量增长、学术驱动上具有相对竞争优势。两者锂电池技术在市场推动和多样化方面相当。
以上数据参考前瞻产业研究院《中国锂电池行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、招股说明书撰写等解决方案。
来源：前瞻产业研究院
本文核心数据：LG化学和三星SDI专利申请数量、专利市场价值、专利合作申请、重点专利布局
全文统计口径说明：1)搜索关键词：锂电池及与之相近似或相关关键词;2)搜索范围：标题、摘要和权利说明;3)筛选条件：简单同族申请去重、法律状态为实质审查、授权、PCT国际公布、PCT进入指定国(指定期)，简单同族申请去重是按照受理局进行统计。4)统计截止日期：2021年8月15日。5)若有特殊统计口径会在图表下方备注。
1、全球锂电池竞争格局：LG化学和三星SDI为全球龙头企业之二
LG化学和三星SDI是全球锂电池龙头企业之二。GGII数据显示，LG化学动力锂电池全球市占率为21.5%，三星SDI动力锂电池全球市占率为5.5%，分别排名第二、第五。
2、LG化学V.S.三星SDI锂电池技术布局对比
(1)专利申请量及PCT申请量对比：LG化学遥遥领先于三星SDI
不过，在锂电池专利申请量方面，LG化学锂电池专利申请总量是三星SDI锂电池专利申请量的4倍左右，分别为38887项和10126项。
此外，LG化学锂电池PCT专利申请量也较三星SDI锂电池PCT专利申请量多，分别为34895项和1243项。
从趋势上看，2010-2021年8月，三星SDI在锂电池领域专利申请量每年均比LG化学多，2019年两者锂电池专利申请量相差更是高达7倍多，分别为4173项和573项。
2020年， LG化学锂电池专利申请量为1749项，三星SDI锂电池专利申请量为258项。2021年1-8月， LG化学锂电池专利申请量为143项，三星SDI锂电池专利申请量为63项。
(2)专利市场价值对比：LG化学专利市场价值更高
LG化学锂电池专利总价值高于三星SDI，LG化学锂电池专利总价值为110.25亿美元，是三星SDI的2倍多。在专利价值分布方面，两者大多数锂电池专利价值主要集中在30万美元以下。
(3)专利合作申请对比：三星SDI合作申请较多
在专利合作申请方面，三星SDI与其它人合作申请锂电池专利数量较多，目前三星SDI合作申请的锂电池专利数量共有590项，LG化学与其它人合作申请锂电池专利数量仅为71项。
统计口径说明：根据[标]原始申请(专利权)人计算，不支持编辑和合并名称。
(4)专利申请地域对比：韩国为两者主要布局区域
目前，三星SDI和LG化学的锂电池专利申请区域主要集中在韩国，两者在韩国申请的锂电池专利数量分别为31300项和32500项。美国是两者锂电池专利申请的第二大地区，两者在美国的锂电池专利申请数量分别为9975项和9664项。
统计口径说明：按每件申请显示一个公开文本的去重规则进行统计，并选择公开日最新的文本计算。
(4)专利类型对比：两者以发明专利为主
三星SDI和LG化学锂电池专利申请类型以发明专利为主。三星SDI有3.18万项锂电池专利为发明专利;LG化学有3.47万项锂电池专利为发明专利。
(5)专利技术构成对比：两者布局的第一大细分领域一致，但三星SDI聚焦领域更为明显
目前，“H01M10 二次电池;及其制造”为三星SDI和LG化学的第一大锂电池技术细分分布领域，两者在这一领域的专利申请量分别为5874项和9610项。两者其它重点细分锂电池技术布局情况如下：
从锂电池专利聚焦的领域看，目前LG化学的锂电池专利聚焦领域较明显，其主要聚焦于组合物、化合物、电池单元、二次电池、电池组等。
(6)重点专利布局对比： LG化学重点布局的专利被引用次数较多，但三星SDI专利家族规模较大
在重点专利布局上，三星SDI重点布局的专利为“有机发光器件像素电路及其驱动方法”，该项专利被引用次数130次，专利家族规模为12项。LG化学重点布局的专利为“具有氟化苯基吡啶等的电致发光铱化合物以及用此类化合物制成的器件”，该项专利被引用次数857次，专利家族规模为2项。整体来看，三星SDI重点布局的专利在专利家族规模上较多，LG化学重点布局的专利在被引用次数上较多。
注：①当分析偏好选择为[所有搜索结果(不分组)]、[每件申请显示一个公开文本]和[每组PatSnap同族一个专利代表]时，此图表专利家族使用PatSnap同族，并选择公开日最新的文本计算。
②分析偏好选择[每组简单同族一个专利代表]、[每组INPADOC同族一个专利代表]时，此图表专利家族使用设置的去重方式，并选择公开日最新的文本计算。
(7)专利创新战略总结
整体来看，三星SDI锂电池技术在质量提升、合作性、专业化和国际化具有相对竞争优势，三星SDI锂电池技术则在数量增长、学术驱动上具有相对竞争优势。两者锂电池技术在市场推动和多样化方面相当。
以上数据参考前瞻产业研究院《中国锂电池行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、招股说明书撰写等解决方案。
来源：前瞻产业研究院
【可怕的重庆】
聊聊重庆吧，以前聊过《https://t.cn/A6xo18RQ》、《https://t.cn/A6GvDzyP》，今天说说重庆的城市特点，重庆那太有特点了。
第一个呢、重庆那个地方放在任何国家都不会建成一个大城市，只有咱们中国人，在很不适合建大城市的地方，建成了一个千万级的大城市。中国人鬼斧神工、了不起。但是也说明我们人口太多了。人口太多没地方摆，山区我们也不放过是吧。所以我们的山区大城在我们国家是不少的，当然重庆是最大的、重庆的地势起伏也是最大的，严格意义上来讲不好建城市的。那这就牵带出一个问题出来。在重庆做的好的企业在全国做就没问题。因为你在重庆做的好，它的建安成本就高啊，你的地势就这个样子是吧，桥隧又多、护坡又多、土建成本就高很多的。土建成本一高，你的售价又便宜是吧。经受了这种成本考验的房企如果做的好，到全国就没问题了。这是重庆的第一个特征。
第二个特征是什么呢？就是整个重庆它是很立体的。重庆基本上消灭了楼层概念，一栋楼的一楼很可能是另外一栋楼的顶楼是吧。所以它特别立体，它的楼层观念不多，所以就导致重庆的位置感跟别的地方不一样。举个例子啊，由于落差特别大。如果落差特别大，假设说有两栋楼隔了500米、隔了500米他又没有路联通，这个500米就造成这两栋楼的人永远不来往，就互相看着，永远不来往。看起来距离近，但是永远是分割的。也就是说，重庆是一个非常高密度的、但是分裂单元的城市结构。就是它的高密度它没有黏在一起对吧，它通过地势隔开了，所以它是一个高密度的小组团结构，这是重庆跟别的城市非常不同的地方。所以这一点影响了重庆的房价。因为房价依赖于这个城市系统，而城市系统依赖于密度、稠密。重庆看起来稠密，但是联系并不稠密，所以重庆的房价受到一定的影响。这是第二个提到的特征。
第三个特征呢、重庆一直是我们国家的基准型的城市。比如说我们国家的工业基准就在重庆了。我们国家在发生危难之际，重庆就是最后的那个后方对吧。所以呢就是工业的基准成本就在那个地方标定了，所以这也影响了重庆的房价的涨幅的。这是第三个特征。
第四个特征就是、重庆市府的对土地的控制是大陆所有城市里面力度最强、控制的土地量是最大的。所以重庆的供应绵绵不绝，是海量供应。供应量大了就导致重庆的房价受影响是吧。所以重庆的土地、重庆的土地储备、大陆第一名毫无疑问的。
那么还有一个特征是什么呢？就是整个重庆因为这样的特征，就是地势起伏比较大，重庆你骑不了自行车对吧。所以重庆就发展起来了完整的机械工业。因为要不就是你必须得骑摩托吧，因为这个起伏那么大。所以全世界可能最大的摩托车的厂在重庆，最大的摩托车产量也在重庆，跟这个地势有关系对吧，跟地势是有关系的。后来又发展汽车，所以重庆的汽车制造业是比较发达的。所以中国人战天斗地，把它建成了大城市，而要克服这个地理困难，又在重庆建成了全中国最早熟的一个机械制造系统。
以上这些特征就是我认为的这个重庆，供你参考。
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第二个特征是什么呢？就是整个重庆它是很立体的。重庆基本上消灭了楼层概念，一栋楼的一楼很可能是另外一栋楼的顶楼是吧。所以它特别立体，它的楼层观念不多，所以就导致重庆的位置感跟别的地方不一样。举个例子啊，由于落差特别大。如果落差特别大，假设说有两栋楼隔了500米、隔了500米他又没有路联通，这个500米就造成这两栋楼的人永远不来往，就互相看着，永远不来往。看起来距离近，但是永远是分割的。也就是说，重庆是一个非常高密度的、但是分裂单元的城市结构。就是它的高密度它没有黏在一起对吧，它通过地势隔开了，所以它是一个高密度的小组团结构，这是重庆跟别的城市非常不同的地方。所以这一点影响了重庆的房价。因为房价依赖于这个城市系统，而城市系统依赖于密度、稠密。重庆看起来稠密，但是联系并不稠密，所以重庆的房价受到一定的影响。这是第二个提到的特征。
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第四个特征就是、重庆市府的对土地的控制是大陆所有城市里面力度最强、控制的土地量是最大的。所以重庆的供应绵绵不绝，是海量供应。供应量大了就导致重庆的房价受影响是吧。所以重庆的土地、重庆的土地储备、大陆第一名毫无疑问的。
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