乙游算什么，谈恋爱还得看我战双啦（划掉）
每天补一点点战双剧情：
今天来聊一聊新话题，故事的主旨。
战双剧情为人称道，也有章节紧扣“主题”的作用。
在国产手游里能有这类比较宏大且丰富的主旨表达，真的很难得。
p1—3：上回书说到——常羽间章“梦回初”。
“你愿意活在虚假中吗”，第一次接触这个问题，应该是高中的时候看《楚门的世界》，无知的我被真相唬住了。我愿意吗？那时候的我就像真人秀节目的观众一样，激动地看男主角跨过世界的边界。我不愿意。可笑的是，我的生活时常就在沉湎于虚假中度过……
常羽和槐南的对话带来了二人故事的结局。可他们的位置对调，情愿在虚假中沉浮的常羽最终代替槐南去往阿迪莱面对残酷的真实世界。
p4：万事间章“静滞长夜”。
他还是人类的时候经常睡不着。
因为一个谎言。
高高在上的政客用它粉饰真相，欺骗着已死的魂灵再度纵身地狱——构造体可以意识回传。
我一直对超越一般人类能力的设定有苛刻要求。世界讲求制衡，质量也要守恒，所以在某个个体获得超越平凡的力量时，必须舍弃些什么。构造体就是个很好的设定，获得力量，舍弃自由、强化痛苦、无法控制生命，甚至还可以探讨在哲学意义上“还是不是人”……
构造体当然不可能意识回传，这个谎言很拙劣，不少构造体都清楚。自欺欺人的反而是人类自己。所以万事愧疚。他告知真相，却让别人做了自己的替死鬼。他用谎言安慰痛苦的肉体，却把疼懂转移给了自己……他称自己为懦弱的人类。
把脑袋埋进沙地里就能不见风暴。
我也是懦弱的人类。
p5—7
绝海星火
夸赞咏叹回声的玩家很多，但我不太能get到咏叹那章的魅力orz反而是绝海的主题更打动我。
末日世界观下的众生相：
空中花园这个世界政府统治下的人类伊甸园是一种，封建等级统治下的阿迪莱是一种，被权贵遗留在满目疮痍的故土上奋力求生的绿洲是一种……
还有九龙，黑帮港片式的社会群加赛博朋克氛围加玄妙的中式市井味，结果高层想的是杀死城中人，让所有人都以数据的方式和文明共存。
北极航线是迫害了构造体的人、与报复人的构造体由经年对立走向共同体的故事。
还有075城中平静赴死的人，很难去定义他们赴死的决心，不是什么超级英雄拯救世界，也不是绝望的破罐子破摔，反而像是人类作为地球的生灵平静地接受物种的衰亡……
世界很大，帕弥什下的地球依旧有人类继续生活。
p5：零点反应堆，亚特兰蒂斯
这里没有暴乱，没有对立，就像它只存在于传说中的名姓一样，充满了不可思议。
理智，这是我对亚特兰蒂斯工作人员最初也是最后的评价。这片机械驻地上层层挑选出的精英们没有反对根据顺序去死的提案。因为他们在与世隔绝的净土上求生，不是为自己，而是为全人类的希望。
血肉模糊是一种折磨，极致的干净是另一种……亚特兰蒂斯上沉寂的灰尘、尘封着的无人惊扰的梦。
“这不正常”、“他们没有私欲”——战双已经描写了太多私欲，在亚特兰蒂斯断绝私欲反而是另类的表达。
p6：拉斯特丽丝的死亡
指挥官一直以为她是饿死的。而她无人处理的尸体旁那箱装满食物的箱子告诉她，不是的。
这位理智的研究员在生命的最后一刻想的是什么？她究竟为何而死？是净土上的寂寞吗，还是研究达到极限的绝望？
我很喜欢薇拉吃掉拉斯特丽丝食物这一节。这个镜头是毫无美感可言的，就像是电影里头人在极度悲伤下进食的场景。
二次元，女性角色，这样的镜头。为文案鼓掌。仅因这一段，我会喜欢上薇拉（不过我早就是薇拉姐姐的[doge]）
不完美的、不善良的、不美丽的……
去爱具体的人吧，而不是抽象的人。
在所谓二次元的领域，我见过太多美好的角色，却记不清他们的样貌和故事，因为他们都可以被贴上标签丢进一个个归纳箱里。他们是谁？这不重要，重要的是箱子上的抽象标签。“具象”到个体的人却不具体。缺少肮脏缺口和不堪往事的人怎么能叫人呢。
p7：上一次看这段话，可能是我沉迷宇宙科普的时候，可能是某本书也可能是某部纪录片。
人类的故事很短，所以还要继续写。
这就是绝海星火的主旨。
隔绝万事万物的海洋中一点迸发的星火。
美好又理想。
最后夸一夸boss战，二阶段海水上涨，所有声音都变成水中的闷响，这样的设计特别棒，如果在这时多给拉弥亚加一些独白就更好了。还有……拉弥亚怎么躲才能进超算啊，懵逼。
p8—9：拉弥亚啊……哎。可怜的孩子
每天补一点点战双剧情：
今天来聊一聊新话题，故事的主旨。
战双剧情为人称道，也有章节紧扣“主题”的作用。
在国产手游里能有这类比较宏大且丰富的主旨表达，真的很难得。
p1—3：上回书说到——常羽间章“梦回初”。
“你愿意活在虚假中吗”，第一次接触这个问题，应该是高中的时候看《楚门的世界》，无知的我被真相唬住了。我愿意吗？那时候的我就像真人秀节目的观众一样，激动地看男主角跨过世界的边界。我不愿意。可笑的是，我的生活时常就在沉湎于虚假中度过……
常羽和槐南的对话带来了二人故事的结局。可他们的位置对调，情愿在虚假中沉浮的常羽最终代替槐南去往阿迪莱面对残酷的真实世界。
p4：万事间章“静滞长夜”。
他还是人类的时候经常睡不着。
因为一个谎言。
高高在上的政客用它粉饰真相，欺骗着已死的魂灵再度纵身地狱——构造体可以意识回传。
我一直对超越一般人类能力的设定有苛刻要求。世界讲求制衡，质量也要守恒，所以在某个个体获得超越平凡的力量时，必须舍弃些什么。构造体就是个很好的设定，获得力量，舍弃自由、强化痛苦、无法控制生命，甚至还可以探讨在哲学意义上“还是不是人”……
构造体当然不可能意识回传，这个谎言很拙劣，不少构造体都清楚。自欺欺人的反而是人类自己。所以万事愧疚。他告知真相，却让别人做了自己的替死鬼。他用谎言安慰痛苦的肉体，却把疼懂转移给了自己……他称自己为懦弱的人类。
把脑袋埋进沙地里就能不见风暴。
我也是懦弱的人类。
p5—7
绝海星火
夸赞咏叹回声的玩家很多，但我不太能get到咏叹那章的魅力orz反而是绝海的主题更打动我。
末日世界观下的众生相：
空中花园这个世界政府统治下的人类伊甸园是一种，封建等级统治下的阿迪莱是一种，被权贵遗留在满目疮痍的故土上奋力求生的绿洲是一种……
还有九龙，黑帮港片式的社会群加赛博朋克氛围加玄妙的中式市井味，结果高层想的是杀死城中人，让所有人都以数据的方式和文明共存。
北极航线是迫害了构造体的人、与报复人的构造体由经年对立走向共同体的故事。
还有075城中平静赴死的人，很难去定义他们赴死的决心，不是什么超级英雄拯救世界，也不是绝望的破罐子破摔，反而像是人类作为地球的生灵平静地接受物种的衰亡……
世界很大，帕弥什下的地球依旧有人类继续生活。
p5：零点反应堆，亚特兰蒂斯
这里没有暴乱，没有对立，就像它只存在于传说中的名姓一样，充满了不可思议。
理智，这是我对亚特兰蒂斯工作人员最初也是最后的评价。这片机械驻地上层层挑选出的精英们没有反对根据顺序去死的提案。因为他们在与世隔绝的净土上求生，不是为自己，而是为全人类的希望。
血肉模糊是一种折磨，极致的干净是另一种……亚特兰蒂斯上沉寂的灰尘、尘封着的无人惊扰的梦。
“这不正常”、“他们没有私欲”——战双已经描写了太多私欲，在亚特兰蒂斯断绝私欲反而是另类的表达。
p6：拉斯特丽丝的死亡
指挥官一直以为她是饿死的。而她无人处理的尸体旁那箱装满食物的箱子告诉她，不是的。
这位理智的研究员在生命的最后一刻想的是什么？她究竟为何而死？是净土上的寂寞吗，还是研究达到极限的绝望？
我很喜欢薇拉吃掉拉斯特丽丝食物这一节。这个镜头是毫无美感可言的，就像是电影里头人在极度悲伤下进食的场景。
二次元，女性角色，这样的镜头。为文案鼓掌。仅因这一段，我会喜欢上薇拉（不过我早就是薇拉姐姐的[doge]）
不完美的、不善良的、不美丽的……
去爱具体的人吧，而不是抽象的人。
在所谓二次元的领域，我见过太多美好的角色，却记不清他们的样貌和故事，因为他们都可以被贴上标签丢进一个个归纳箱里。他们是谁？这不重要，重要的是箱子上的抽象标签。“具象”到个体的人却不具体。缺少肮脏缺口和不堪往事的人怎么能叫人呢。
p7：上一次看这段话，可能是我沉迷宇宙科普的时候，可能是某本书也可能是某部纪录片。
人类的故事很短，所以还要继续写。
这就是绝海星火的主旨。
隔绝万事万物的海洋中一点迸发的星火。
美好又理想。
最后夸一夸boss战，二阶段海水上涨，所有声音都变成水中的闷响，这样的设计特别棒，如果在这时多给拉弥亚加一些独白就更好了。还有……拉弥亚怎么躲才能进超算啊，懵逼。
p8—9：拉弥亚啊……哎。可怜的孩子
《五福临门》有声书连载09
康宁（第三福） 疾病的起因——病由业起、业由心造01
常常听人说：“我昨天晚上没有盖被，着凉了，所以感冒了。”他把感冒全归罪于没有盖被。其实错了。没盖被不一定会着凉，盖了被也不一定就不会着凉。没盖被只不过是感冒的“缘”和“导火线”罢了，这不是感冒最根本的原因。
同理可知：“过度疲劳”和“淋到雨”等也都只是感冒的“外缘”，而不是真正的原因。因为有许多人淋到雨不会流鼻水，或者虽然工作劳累仍不会患感冒的。
有许多青年人喜欢以“细菌传染”来解释一切疾病，其实也大有问题。细菌只能解释像天花、白喉、淋病等传染性的疾病，而无法解释像胃弱、血癌、糖尿病等机能性的疾病。
从另一方面来说，他们也没有仔细想一想，为什么细菌只传染给某甲，而却没有传染给某乙，这到底是什么原因？
这难道完全是或然率？
行医五十五年的医学博士毕勒先生在其所著的《食物是你最好的医药》一书中，曾这样地解释：一切疾病的根本原因不是细菌，而是由于血液中的毒素，造成细胞组织破坏以后，才引起细菌的侵袭。他把所有的疾病归罪于“错误的饮食”，所以他特别提倡天然食物。
问题又来了，错误的饮食也不能够圆满地解释所有疾病的起因。为什么有些人每天吃同样的食物，却生了不同的病呢？而且有些疾病是“不适当的生活方式”所引发的，例如：吃饱后运动造成胃病，精神紧张导致胃溃疡等。更难以解释的是：为什么有些婴儿一出生，就会带有黄疸病和血瘤的遗传，为什么有些婴儿不幸会染上这些病呢？
只有用佛家的“业力”说，才能圆满地解释一切疾病的起因。为什么某甲躺着看书得了近视眼，而某乙却不会呢？
因为某甲过去造了近视眼的业因，所以现在加上躺着看书的助缘，就会产生近视眼的果报。
所以《维摩诘经》上说：“我现在所有的病，都是由于过去(世)的妄想所造成的。”又说：“众生因为执著了我相，所以才产生烦恼和疾病。”
“一切疾病的根本原因，就是我们内心攀缘外境所产生的杂念”。(《维摩诘经》“文殊师利问疾品”) 归根究底来说，一切疾病都是由于我们过去的妄念所造成的。因为有贪爱、憎恨和愚痴的妄念，所以在身体、语言和意念上，造作了许多疾病的因子(业因)。这种业因具有很大的潜在势力，遇到了适当的助缘，就会开花结果，而生出病来。而我们前面所提到“淋到雨”、“细菌传染”、“错误的饮食”、“不适当的生活方式”、“遗传”等都是疾病的导火线和助缘，而不是根本原因。由于过去曾造作了会导致疾病的“业因”，所以遇到了那些“缘”，才生出疾病的果报。
《黄帝内经》说得好：“只要我们淡薄欲望，宁静心神，四肢勤于劳动而不疲倦，生理机能就会顺畅，身心安泰，疾病怎么会侵入呢？”
疾病的内在和外在条件
02
一切疾病的真正原因在于我们过去的妄念或恶业。所以说“一切病其实都是心病。”因为假如过去没有妄念和恶业，今生就不会遇到导致疾病的因素和条件。如果过去没有种下致病的业因，纵使遇到不好的环境和恶缘，也不会产生疾病。
生病的条件到底有哪些呢？《大智度论》上说：生病有“外缘”(外在条件)和“内因”(内在条件)两种。
(一)外缘(外在因素)
1.受到寒热饥渴；
2.摔伤、或碰伤；
3.细菌感染——空气传染、饮食传染、接触传染；
4.饮食的材料本身有问题——如毒蕈等；
5.食物调配不当——如豆花加蜂蜜有毒；
6.滥服用药物——荷尔蒙和维生素等；
7.使用不当的东西——如塑胶杯和柏油遇热会产生致癌因子；
8.鬼神和其他动物的冤报；
9.遗传带来；
10.污染的环境造成——如噪音、污水、浊气等环境污染；
11.遇到挫折和打架；
12.农药和洗洁剂余留的毒素；
13.食用变质的食物。
(二)内因(内在因素)
1.饮食不节——暴饮暴食；
2.纵欲贪爱；
3.生活方式不当或坐禅的方法不对；
4.常发脾气；
5.操劳过度；
6.忧郁烦闷；
7.紧张恐惧；
8.无知及焦虑；
9.心理不平衡和内心的冲突；
10.幻觉和错觉；
11.欢笑过度；
12.思虑过多。
内因和外缘有时是不易严格划分的。例如恐惧和紧张有时是因为错觉和幻觉引起的，有时是因为外在食物的刺激，但主要还是人格心性修养的因素影响较大，所以我们把恐惧归纳在内在因素中。
贪著五尘会引发疾病03
《摩诃止观辅行》的第三十二卷上说：贪著美好的色、声、香、味、触这五样东西都会产生疾病。因为色、声、香、味、触这五样东西，会蒙蔽我们的心智和德性，所以叫做“五尘”。
(一)沉迷色境的人多半会生肝病；
(二)贪享声音的人多半会生肾病；
(三)贪爱香气的人多半会生肺病；
(四)贪图口味的人多半会生心病；
(五)眷恋触觉的人多半会生脾病；
只有当一个人的心地清净到“一尘不染”时，才能没有病痛。否则举心动念攀缘五尘境界都是在造罪业和病因。这是多么恐怖呀！
康宁（第三福） 疾病的起因——病由业起、业由心造01
常常听人说：“我昨天晚上没有盖被，着凉了，所以感冒了。”他把感冒全归罪于没有盖被。其实错了。没盖被不一定会着凉，盖了被也不一定就不会着凉。没盖被只不过是感冒的“缘”和“导火线”罢了，这不是感冒最根本的原因。
同理可知：“过度疲劳”和“淋到雨”等也都只是感冒的“外缘”，而不是真正的原因。因为有许多人淋到雨不会流鼻水，或者虽然工作劳累仍不会患感冒的。
有许多青年人喜欢以“细菌传染”来解释一切疾病，其实也大有问题。细菌只能解释像天花、白喉、淋病等传染性的疾病，而无法解释像胃弱、血癌、糖尿病等机能性的疾病。
从另一方面来说，他们也没有仔细想一想，为什么细菌只传染给某甲，而却没有传染给某乙，这到底是什么原因？
这难道完全是或然率？
行医五十五年的医学博士毕勒先生在其所著的《食物是你最好的医药》一书中，曾这样地解释：一切疾病的根本原因不是细菌，而是由于血液中的毒素，造成细胞组织破坏以后，才引起细菌的侵袭。他把所有的疾病归罪于“错误的饮食”，所以他特别提倡天然食物。
问题又来了，错误的饮食也不能够圆满地解释所有疾病的起因。为什么有些人每天吃同样的食物，却生了不同的病呢？而且有些疾病是“不适当的生活方式”所引发的，例如：吃饱后运动造成胃病，精神紧张导致胃溃疡等。更难以解释的是：为什么有些婴儿一出生，就会带有黄疸病和血瘤的遗传，为什么有些婴儿不幸会染上这些病呢？
只有用佛家的“业力”说，才能圆满地解释一切疾病的起因。为什么某甲躺着看书得了近视眼，而某乙却不会呢？
因为某甲过去造了近视眼的业因，所以现在加上躺着看书的助缘，就会产生近视眼的果报。
所以《维摩诘经》上说：“我现在所有的病，都是由于过去(世)的妄想所造成的。”又说：“众生因为执著了我相，所以才产生烦恼和疾病。”
“一切疾病的根本原因，就是我们内心攀缘外境所产生的杂念”。(《维摩诘经》“文殊师利问疾品”) 归根究底来说，一切疾病都是由于我们过去的妄念所造成的。因为有贪爱、憎恨和愚痴的妄念，所以在身体、语言和意念上，造作了许多疾病的因子(业因)。这种业因具有很大的潜在势力，遇到了适当的助缘，就会开花结果，而生出病来。而我们前面所提到“淋到雨”、“细菌传染”、“错误的饮食”、“不适当的生活方式”、“遗传”等都是疾病的导火线和助缘，而不是根本原因。由于过去曾造作了会导致疾病的“业因”，所以遇到了那些“缘”，才生出疾病的果报。
《黄帝内经》说得好：“只要我们淡薄欲望，宁静心神，四肢勤于劳动而不疲倦，生理机能就会顺畅，身心安泰，疾病怎么会侵入呢？”
疾病的内在和外在条件
02
一切疾病的真正原因在于我们过去的妄念或恶业。所以说“一切病其实都是心病。”因为假如过去没有妄念和恶业，今生就不会遇到导致疾病的因素和条件。如果过去没有种下致病的业因，纵使遇到不好的环境和恶缘，也不会产生疾病。
生病的条件到底有哪些呢？《大智度论》上说：生病有“外缘”(外在条件)和“内因”(内在条件)两种。
(一)外缘(外在因素)
1.受到寒热饥渴；
2.摔伤、或碰伤；
3.细菌感染——空气传染、饮食传染、接触传染；
4.饮食的材料本身有问题——如毒蕈等；
5.食物调配不当——如豆花加蜂蜜有毒；
6.滥服用药物——荷尔蒙和维生素等；
7.使用不当的东西——如塑胶杯和柏油遇热会产生致癌因子；
8.鬼神和其他动物的冤报；
9.遗传带来；
10.污染的环境造成——如噪音、污水、浊气等环境污染；
11.遇到挫折和打架；
12.农药和洗洁剂余留的毒素；
13.食用变质的食物。
(二)内因(内在因素)
1.饮食不节——暴饮暴食；
2.纵欲贪爱；
3.生活方式不当或坐禅的方法不对；
4.常发脾气；
5.操劳过度；
6.忧郁烦闷；
7.紧张恐惧；
8.无知及焦虑；
9.心理不平衡和内心的冲突；
10.幻觉和错觉；
11.欢笑过度；
12.思虑过多。
内因和外缘有时是不易严格划分的。例如恐惧和紧张有时是因为错觉和幻觉引起的，有时是因为外在食物的刺激，但主要还是人格心性修养的因素影响较大，所以我们把恐惧归纳在内在因素中。
贪著五尘会引发疾病03
《摩诃止观辅行》的第三十二卷上说：贪著美好的色、声、香、味、触这五样东西都会产生疾病。因为色、声、香、味、触这五样东西，会蒙蔽我们的心智和德性，所以叫做“五尘”。
(一)沉迷色境的人多半会生肝病；
(二)贪享声音的人多半会生肾病；
(三)贪爱香气的人多半会生肺病；
(四)贪图口味的人多半会生心病；
(五)眷恋触觉的人多半会生脾病；
只有当一个人的心地清净到“一尘不染”时，才能没有病痛。否则举心动念攀缘五尘境界都是在造罪业和病因。这是多么恐怖呀！
#我顾问# “一房二卖”也要坐牢？
很多人有这样的观念“有房就有家”，家是用一砖一瓦砌起来的，总要有屋檐遮风挡雨才像一个家。这种观念也就造就了一个问题，大众对房子的需求量不断飙升，房价不断地上涨，对于一般的打工族来说，要在偌大的城市有自己的落脚处，那就要拼命地赚钱买房，成为房奴。能在偌大的城市有属于自己的房子成为房奴又何妨，最怕的是连房子都买不起。对于这一部分人遇到一些房子的售价比市场价低就会一头载进去，掉进一个“一房二卖”的陷阱。一房二卖究竟是什么呢？先看一则案例：
案例
陈某沉迷于赌博无法自拔，古语云，十赌九输，不料陈某欠下了一屁股债，由于急需要钱还赌债，打起了卖房子的念头，在网上发了一则售房广告，房价比市场价低很多，很快陈某与张某于2017年5月2日签订房屋买卖合同，房价80万双方约定在5月5日张某把房价的50万给陈某，剩余的价款待陈某在6月5日办理房屋过户登记再付清，双方没有做预告登记。陈某收到钱后，萌生了一种想法，赚多一笔，便与谢某签订房屋买卖合同，并且在6月1日陈某将该房屋以120万的价格卖给不知情的谢某并且办理了过户登记。
很多人看到这里就懵逼了，陈某与张某、谢某都签订了房屋买卖合同，这个房子怎么分割？归谁啊？莫心急，请看小编为你分析：
案例分析
物权是绝对权、对世权；债权是相对权、对人权。物权优于债权。是不是又进入懵逼模式？
首先要清楚一点，并不是谁先订立房屋买卖合同，就可以主张房屋归自己所有，更不能说对房子进行分割，分清楚以下情况再主张自己的权利吧：
01
第一种情况：如果陈某尚未把房屋交付给张某、谢某的情况下，谢某已经办理房产过户登记手续的，便拥有房屋所有权。但是如果张某能够收集证明谢某与陈某存在恶意串通的证据，可以主张陈某与谢某订立的房屋买卖合同无效，进而要求陈某配合办理过户手续。
02
第二种情况：如果张某、谢某均未办理房屋过户登记手续，且房屋尚未交付，但谢某已经办理不动产预告登记手续，房屋所有权应归谢某所有。预告登记首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。需要注意的是，预告登记的有效期只有3个月，在此期间务必完成不动产登记。
03
第三种情况：如果张某、谢某均未办理过户登记手续及预告登记，谢某先实际占有房屋的，拥有房屋所有权。
04
第四种情况：如果张某、谢某均未办理过户登记和预告登记手续，且标的房屋尚未交付，谢某预先支付房屋价款的，拥有房屋所有权。
05
第五种情况：如果谢某已经办理商品房过户登记手续，张某交付了标的物房屋。谢某拥有房屋所有权。
06
第六种情况：如果张某先订立房屋买卖合同且房屋已实际交付使用，但未办理商品房过户登记手续，谢某后订立房屋买卖合同，未实际交付房屋，但办理了商品房过户登记手续。谢某拥有房屋所有权。
07
第七种情况：张某已办理过户后陈某又把房屋卖给谢某的情况下，因此时陈某已没有该房屋的所有权，所以陈某与谢某订立的房屋买卖合同是无效的。
法律依据
第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要中明确指出审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，应当按照以下顺序优先履行。
一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。
维权之计
看完分析之后，有人会觉得亏了，明明给了钱，就因为不懂法，没有办理房屋过户登记、预告登记或者实际占有该房屋，就不能拥有房屋的所有权，很不公平，那要怎么办？
首先，协商
在上述案例中，张某可以尝试跟陈某协商沟通，告知其“一房二卖”的严重性，张某请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求陈某承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，如果协商不成，再走法律程序。
其次，申请财产保全
如果陈某有转移财产逃避赔偿的意图，张某可在提起诉讼前申请诉前财产保全，也可在法院立案后，申请财产保全。
最后，诉讼
张某需要收集有关证据，向法院提起诉讼维权。
“一房二卖”原则上不涉及犯罪,这是顾左右而言他,还是真的不懂法?先看看下面一则判例：
中华人民共和国最高人民法院
民 事 判 决 书（2014）民二终字第142号
关于大连市公安局某甲子分局对某公司”一房二卖”的合同诈骗案件立案侦查的问题。因某公司抵押的房产未办理抵押登记，抵押权没有设立，而某公司承担连带责任的判决结果不会影响到某公司涉及”一房二卖”的相关房产的处置，故该刑事案件的侦查与本案某公司对某乙公司偿还屈某借款本息承担连带清偿责任无关。
赔偿or坐牢
看完判例后，有人会问，为什么有些人“一房二卖”只要赔偿了就没事了，有些人不仅要赔偿还要坐牢呢？这就要区分好一般的民事欺诈与合同诈骗：
一般的民事欺诈与合同诈骗的区别就在于有无非法占有目的，如何判断行为人是否具有非法占有的目的，一是签订合同前的行为表现；二是收受财物后的处置行为。合同诈骗罪是无对价地占有他人财物；民事欺诈则是通过欺诈方法，谋取一定利益。至于行为人是否无对价的占有他人财物则需要考察行为人签约前后表现以及收受财物后的处置情况。
做人切勿“贪”，“一房二卖”暂时骗了别人，但是永远骗不了自己，天网恢恢疏而不漏，每个人都要为自己的行为付出相应的代价，“一房二卖”轻则赔偿，重则蹲牢房。同时，买房被骗了，不用慌，更不要自认倒霉，要积极拿起法律的工具进行维权，《我顾问》为您保驾护航！
很多人有这样的观念“有房就有家”，家是用一砖一瓦砌起来的，总要有屋檐遮风挡雨才像一个家。这种观念也就造就了一个问题，大众对房子的需求量不断飙升，房价不断地上涨，对于一般的打工族来说，要在偌大的城市有自己的落脚处，那就要拼命地赚钱买房，成为房奴。能在偌大的城市有属于自己的房子成为房奴又何妨，最怕的是连房子都买不起。对于这一部分人遇到一些房子的售价比市场价低就会一头载进去，掉进一个“一房二卖”的陷阱。一房二卖究竟是什么呢？先看一则案例：
案例
陈某沉迷于赌博无法自拔，古语云，十赌九输，不料陈某欠下了一屁股债，由于急需要钱还赌债，打起了卖房子的念头，在网上发了一则售房广告，房价比市场价低很多，很快陈某与张某于2017年5月2日签订房屋买卖合同，房价80万双方约定在5月5日张某把房价的50万给陈某，剩余的价款待陈某在6月5日办理房屋过户登记再付清，双方没有做预告登记。陈某收到钱后，萌生了一种想法，赚多一笔，便与谢某签订房屋买卖合同，并且在6月1日陈某将该房屋以120万的价格卖给不知情的谢某并且办理了过户登记。
很多人看到这里就懵逼了，陈某与张某、谢某都签订了房屋买卖合同，这个房子怎么分割？归谁啊？莫心急，请看小编为你分析：
案例分析
物权是绝对权、对世权；债权是相对权、对人权。物权优于债权。是不是又进入懵逼模式？
首先要清楚一点，并不是谁先订立房屋买卖合同，就可以主张房屋归自己所有，更不能说对房子进行分割，分清楚以下情况再主张自己的权利吧：
01
第一种情况：如果陈某尚未把房屋交付给张某、谢某的情况下，谢某已经办理房产过户登记手续的，便拥有房屋所有权。但是如果张某能够收集证明谢某与陈某存在恶意串通的证据，可以主张陈某与谢某订立的房屋买卖合同无效，进而要求陈某配合办理过户手续。
02
第二种情况：如果张某、谢某均未办理房屋过户登记手续，且房屋尚未交付，但谢某已经办理不动产预告登记手续，房屋所有权应归谢某所有。预告登记首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。需要注意的是，预告登记的有效期只有3个月，在此期间务必完成不动产登记。
03
第三种情况：如果张某、谢某均未办理过户登记手续及预告登记，谢某先实际占有房屋的，拥有房屋所有权。
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第四种情况：如果张某、谢某均未办理过户登记和预告登记手续，且标的房屋尚未交付，谢某预先支付房屋价款的，拥有房屋所有权。
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第五种情况：如果谢某已经办理商品房过户登记手续，张某交付了标的物房屋。谢某拥有房屋所有权。
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第六种情况：如果张某先订立房屋买卖合同且房屋已实际交付使用，但未办理商品房过户登记手续，谢某后订立房屋买卖合同，未实际交付房屋，但办理了商品房过户登记手续。谢某拥有房屋所有权。
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第七种情况：张某已办理过户后陈某又把房屋卖给谢某的情况下，因此时陈某已没有该房屋的所有权，所以陈某与谢某订立的房屋买卖合同是无效的。
法律依据
第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要中明确指出审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，应当按照以下顺序优先履行。
一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。
维权之计
看完分析之后，有人会觉得亏了，明明给了钱，就因为不懂法，没有办理房屋过户登记、预告登记或者实际占有该房屋，就不能拥有房屋的所有权，很不公平，那要怎么办？
首先，协商
在上述案例中，张某可以尝试跟陈某协商沟通，告知其“一房二卖”的严重性，张某请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求陈某承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，如果协商不成，再走法律程序。
其次，申请财产保全
如果陈某有转移财产逃避赔偿的意图，张某可在提起诉讼前申请诉前财产保全，也可在法院立案后，申请财产保全。
最后，诉讼
张某需要收集有关证据，向法院提起诉讼维权。
“一房二卖”原则上不涉及犯罪,这是顾左右而言他,还是真的不懂法?先看看下面一则判例：
中华人民共和国最高人民法院
民 事 判 决 书（2014）民二终字第142号
关于大连市公安局某甲子分局对某公司”一房二卖”的合同诈骗案件立案侦查的问题。因某公司抵押的房产未办理抵押登记，抵押权没有设立，而某公司承担连带责任的判决结果不会影响到某公司涉及”一房二卖”的相关房产的处置，故该刑事案件的侦查与本案某公司对某乙公司偿还屈某借款本息承担连带清偿责任无关。
赔偿or坐牢
看完判例后，有人会问，为什么有些人“一房二卖”只要赔偿了就没事了，有些人不仅要赔偿还要坐牢呢？这就要区分好一般的民事欺诈与合同诈骗：
一般的民事欺诈与合同诈骗的区别就在于有无非法占有目的，如何判断行为人是否具有非法占有的目的，一是签订合同前的行为表现；二是收受财物后的处置行为。合同诈骗罪是无对价地占有他人财物；民事欺诈则是通过欺诈方法，谋取一定利益。至于行为人是否无对价的占有他人财物则需要考察行为人签约前后表现以及收受财物后的处置情况。
做人切勿“贪”，“一房二卖”暂时骗了别人，但是永远骗不了自己，天网恢恢疏而不漏，每个人都要为自己的行为付出相应的代价，“一房二卖”轻则赔偿，重则蹲牢房。同时，买房被骗了，不用慌，更不要自认倒霉，要积极拿起法律的工具进行维权，《我顾问》为您保驾护航！
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