全球半导体材料收入创历史新高
事实上,光刻胶概念指数3月16日触底,当日最低价与2020年6月初的点位基本持平,去年8月至今光刻胶指数累计下跌15%左右。当前的反弹或与另一则行业新闻有一定关系。
据国际半导体产业协会报告显示,2021年全球半导体材料市场收入达到643亿美元,同比增长15.9%,超过了2020年创下的市场高点。其中晶圆制造材料和封装材料收入总额分别为404亿美元、239亿美元。中国大陆2021年半导体材料的市场约为119.3亿美元,同比增21.9%。半导体产业收入的高速增长,主要得益于整个半导体产业的高景气。
光刻胶属于晶圆制造的主要材料之一,光刻是半导制程的核心工艺,光刻的精度决定了晶体管密度,也就决定了集成电路的性能。美国半导体产业协会数据显示,2021年全球半导体销售额首次突破5000亿美元。
事实上,光刻胶概念指数3月16日触底,当日最低价与2020年6月初的点位基本持平,去年8月至今光刻胶指数累计下跌15%左右。当前的反弹或与另一则行业新闻有一定关系。
据国际半导体产业协会报告显示,2021年全球半导体材料市场收入达到643亿美元,同比增长15.9%,超过了2020年创下的市场高点。其中晶圆制造材料和封装材料收入总额分别为404亿美元、239亿美元。中国大陆2021年半导体材料的市场约为119.3亿美元,同比增21.9%。半导体产业收入的高速增长,主要得益于整个半导体产业的高景气。
光刻胶属于晶圆制造的主要材料之一,光刻是半导制程的核心工艺,光刻的精度决定了晶体管密度,也就决定了集成电路的性能。美国半导体产业协会数据显示,2021年全球半导体销售额首次突破5000亿美元。
【恒基9.25億統一土瓜灣舊樓】
近年恒基密密併購的土瓜灣舊樓群,最新再下一城,昨天以底價9.25億成功統一麗華街、下鄉道及美華街舊樓業權發展,若以可建總樓面約8.2萬方呎計,每方呎樓面地價約11148元,該項目屬三面單邊地盤,佔地逾9700方呎。
上述項目於今年1月底獲批強拍令,相隔短短不足兩個月,昨日在萊坊舉行物業拍賣會,結果由手持「1號牌」的恒基代表,在無對手下以底價9.25億投得,成功統一業權發展;是該公司今年迄今第二個透過強拍途徑統一業權的舊樓項目,兩個項目涉及總金額約19.34億。
佔地面積9733呎
該麗華街舊樓位於麗華街1、3、5及7號、下鄉道14、14A及16號及美華街2、4、6及8號。現址為一幢早於1960年落成入伙的8層高商住大廈,至今樓齡約62年,地下為商鋪,樓上則為住宅樓層;該項目鄰近多為住宅物業及地鋪用作食肆和各式零售商店,而且步行前往港鐵土瓜灣站約10分鐘,同時亦有多條巴士及小巴路綫行走,交通及生活配套便利,具有一定重建價值;地盤面積約9733方呎,預計最高可建總樓面約82974方呎。
項目位處三面單邊
資料顯示,恒基於土瓜灣土瓜灣道、下鄉道,以及落山道一帶有4個收購項目,已完成併購的包括上述麗華街舊樓,及落山道58至70號、美華街1至9號及下鄉道18至20號、並於去年10月以底價9.62億成功統一業權;若撇除上述已成功併購的項目,該公司於毗鄰仍有2個項目待批強拍令,意味整個重建區版圖已近乎完成。
鄰近港鐵土瓜灣站
據恒基年報顯示,計畫將上述土瓜灣道地盤,連同是次獲批強拍令的項目合併發展,範圍包括土瓜灣道68A至76B號、落山道58至76號、下鄉道14至20號、麗華街1至7號、美華街1至9號及2至8號,總地盤面積擴展至約42506方呎,料重建後自佔商住總樓面約374355方呎。換言之,整個重建區的版圖近乎已完成。
近年恒基密密併購的土瓜灣舊樓群,最新再下一城,昨天以底價9.25億成功統一麗華街、下鄉道及美華街舊樓業權發展,若以可建總樓面約8.2萬方呎計,每方呎樓面地價約11148元,該項目屬三面單邊地盤,佔地逾9700方呎。
上述項目於今年1月底獲批強拍令,相隔短短不足兩個月,昨日在萊坊舉行物業拍賣會,結果由手持「1號牌」的恒基代表,在無對手下以底價9.25億投得,成功統一業權發展;是該公司今年迄今第二個透過強拍途徑統一業權的舊樓項目,兩個項目涉及總金額約19.34億。
佔地面積9733呎
該麗華街舊樓位於麗華街1、3、5及7號、下鄉道14、14A及16號及美華街2、4、6及8號。現址為一幢早於1960年落成入伙的8層高商住大廈,至今樓齡約62年,地下為商鋪,樓上則為住宅樓層;該項目鄰近多為住宅物業及地鋪用作食肆和各式零售商店,而且步行前往港鐵土瓜灣站約10分鐘,同時亦有多條巴士及小巴路綫行走,交通及生活配套便利,具有一定重建價值;地盤面積約9733方呎,預計最高可建總樓面約82974方呎。
項目位處三面單邊
資料顯示,恒基於土瓜灣土瓜灣道、下鄉道,以及落山道一帶有4個收購項目,已完成併購的包括上述麗華街舊樓,及落山道58至70號、美華街1至9號及下鄉道18至20號、並於去年10月以底價9.62億成功統一業權;若撇除上述已成功併購的項目,該公司於毗鄰仍有2個項目待批強拍令,意味整個重建區版圖已近乎完成。
鄰近港鐵土瓜灣站
據恒基年報顯示,計畫將上述土瓜灣道地盤,連同是次獲批強拍令的項目合併發展,範圍包括土瓜灣道68A至76B號、落山道58至76號、下鄉道14至20號、麗華街1至7號、美華街1至9號及2至8號,總地盤面積擴展至約42506方呎,料重建後自佔商住總樓面約374355方呎。換言之,整個重建區的版圖近乎已完成。
【恒基9.25億統一土瓜灣舊樓】
近年恒基密密併購的土瓜灣舊樓群,最新再下一城,昨天以底價9.25億成功統一麗華街、下鄉道及美華街舊樓業權發展,若以可建總樓面約8.2萬方呎計,每方呎樓面地價約11148元,該項目屬三面單邊地盤,佔地逾9700方呎。
上述項目於今年1月底獲批強拍令,相隔短短不足兩個月,昨日在萊坊舉行物業拍賣會,結果由手持「1號牌」的恒基代表,在無對手下以底價9.25億投得,成功統一業權發展;是該公司今年迄今第二個透過強拍途徑統一業權的舊樓項目,兩個項目涉及總金額約19.34億。
佔地面積9733呎
該麗華街舊樓位於麗華街1、3、5及7號、下鄉道14、14A及16號及美華街2、4、6及8號。現址為一幢早於1960年落成入伙的8層高商住大廈,至今樓齡約62年,地下為商鋪,樓上則為住宅樓層;該項目鄰近多為住宅物業及地鋪用作食肆和各式零售商店,而且步行前往港鐵土瓜灣站約10分鐘,同時亦有多條巴士及小巴路綫行走,交通及生活配套便利,具有一定重建價值;地盤面積約9733方呎,預計最高可建總樓面約82974方呎。
項目位處三面單邊
資料顯示,恒基於土瓜灣土瓜灣道、下鄉道,以及落山道一帶有4個收購項目,已完成併購的包括上述麗華街舊樓,及落山道58至70號、美華街1至9號及下鄉道18至20號、並於去年10月以底價9.62億成功統一業權;若撇除上述已成功併購的項目,該公司於毗鄰仍有2個項目待批強拍令,意味整個重建區版圖已近乎完成。
鄰近港鐵土瓜灣站
據恒基年報顯示,計畫將上述土瓜灣道地盤,連同是次獲批強拍令的項目合併發展,範圍包括土瓜灣道68A至76B號、落山道58至76號、下鄉道14至20號、麗華街1至7號、美華街1至9號及2至8號,總地盤面積擴展至約42506方呎,料重建後自佔商住總樓面約374355方呎。換言之,整個重建區的版圖近乎已完成。
近年恒基密密併購的土瓜灣舊樓群,最新再下一城,昨天以底價9.25億成功統一麗華街、下鄉道及美華街舊樓業權發展,若以可建總樓面約8.2萬方呎計,每方呎樓面地價約11148元,該項目屬三面單邊地盤,佔地逾9700方呎。
上述項目於今年1月底獲批強拍令,相隔短短不足兩個月,昨日在萊坊舉行物業拍賣會,結果由手持「1號牌」的恒基代表,在無對手下以底價9.25億投得,成功統一業權發展;是該公司今年迄今第二個透過強拍途徑統一業權的舊樓項目,兩個項目涉及總金額約19.34億。
佔地面積9733呎
該麗華街舊樓位於麗華街1、3、5及7號、下鄉道14、14A及16號及美華街2、4、6及8號。現址為一幢早於1960年落成入伙的8層高商住大廈,至今樓齡約62年,地下為商鋪,樓上則為住宅樓層;該項目鄰近多為住宅物業及地鋪用作食肆和各式零售商店,而且步行前往港鐵土瓜灣站約10分鐘,同時亦有多條巴士及小巴路綫行走,交通及生活配套便利,具有一定重建價值;地盤面積約9733方呎,預計最高可建總樓面約82974方呎。
項目位處三面單邊
資料顯示,恒基於土瓜灣土瓜灣道、下鄉道,以及落山道一帶有4個收購項目,已完成併購的包括上述麗華街舊樓,及落山道58至70號、美華街1至9號及下鄉道18至20號、並於去年10月以底價9.62億成功統一業權;若撇除上述已成功併購的項目,該公司於毗鄰仍有2個項目待批強拍令,意味整個重建區版圖已近乎完成。
鄰近港鐵土瓜灣站
據恒基年報顯示,計畫將上述土瓜灣道地盤,連同是次獲批強拍令的項目合併發展,範圍包括土瓜灣道68A至76B號、落山道58至76號、下鄉道14至20號、麗華街1至7號、美華街1至9號及2至8號,總地盤面積擴展至約42506方呎,料重建後自佔商住總樓面約374355方呎。換言之,整個重建區的版圖近乎已完成。
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