《广州鞋子批发市场在哪里?》1、广大外贸鞋业商贸城 位于广州白云区石井凰岗路口,设有营销招商中心、营销管理中心、外贸商品采购接洽中心、仓储安全管理中心四大管理系统;三期市场总投资概算8000万,市场共有3000多个商铺,常年来此采购的国内外客商近10万人次,堪称“全国最大的外https://t.cn/A6650UNW
《广州鞋子批发市场在哪里?》1、广大外贸鞋业商贸城 位于广州白云区石井凰岗路口,设有营销招商中心、营销管理中心、外贸商品采购接洽中心、仓储安全管理中心四大管理系统;三期市场总投资概算8000万,市场共有3000多个商铺,常年来此采购的国内外客商近10万人次,堪称“全国最大的外https://t.cn/A6650Lfy
为什么调控一轮又一轮,海南房价还是这么高?
其实很多人不清楚,为什么在过去那么多年,调控了一轮又一轮,拼命地压低房价,又是限G又是限D的,一通乱拳打下来,但仍然打不下海南“高房价”呢?主要根本原因就是在于地价太贵了。
土拍价格溢价高,拿到的成本高,那你怎么低都低不到哪里去。就好比说,你去批发市场买鞋子,进货价一双10块,你卖出去,再怎么着也得比成本贵个几块钱才有的赚头吧?你卖出去的价格,比你的进货价还低,那你不是亏本了吗?你觉得开发商会这么傻吗?
所以,我觉得吧,想要让房价降下来,最应该针对这个土地市场去做调控。比如说调低土拍溢价率上限,最高不超过15%;土地限制购买,同一家开发商最多只能拍几块地;提高土拍的门槛,把保证金上调,甚至可以要求要有足够的资金才能拍。像深圳广州最近出的一些举措我觉得就很有参考意义。
如果拿到的地便宜了,那房地产联动,高房价肯定也会随之有些调整的。你是否同意这个观点呢?#海南房产#
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土拍价格溢价高,拿到的成本高,那你怎么低都低不到哪里去。就好比说,你去批发市场买鞋子,进货价一双10块,你卖出去,再怎么着也得比成本贵个几块钱才有的赚头吧?你卖出去的价格,比你的进货价还低,那你不是亏本了吗?你觉得开发商会这么傻吗?
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