#四大行调低房贷利率##冬奥会哪一瞬间最打动你#
2月21日，四大行同步下调广州地区房贷利率。
四大银行首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），二套房利率从此前的LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。此次房贷利率调整，首套和二套下调幅度一致，都为下调20BP。
以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在房贷利率调整前，首套房贷利率LPR+100BP（5.6%），此时月供额为5740.79元；调整后，首套利率为LPR+80BP（5.4%），月供额为5615.31元，月供额减少了约125元。百万元房贷二套月供额则少约127元。
应该说：从房贷利率调整的绝对差额而言，对购房者基本无感，或许是该举措的象征意义更加鼓舞人心。
从2021年的四季度开始，以“两个维护”代表的声音，一直被认为是救市而非“对前期矫枉过正的纠偏”，而随着之后中央经济工作会议对今年楼市“良性循环”的定调，目前来看——都被站在多方的立场上解读了：
“两个维护”被认定是信贷放松，
“良性循环”被认为是房地产仍然是压舱石，
近期的“部分城市率先尝试两成首付”和“四大行利率下调”更被认为是——齐心协力为了房地产。
但事实是否如此？
一方面，站在年初的时间节点上，银行信贷资源宽松，银行的立场当然愿意向房贷倾斜，因为刚需、个人、规模大，所以趁着“两个维护”的舆论还温热，提早争夺“相对优质信贷客户（群）”。
其实无需等待太久，三月份的楼市数据才是明证。
换个角度来看，就算“两个维护+良性循环+两成首付+利率下调”都是地方政府拉动房地产的行为，那么一段稳定行情之后就可以看到市场唤起的结果。
如果楼市走出小阳春，那么这种论调被坐实，相信还有更强舆论来鼓与呼；反之，则会进一步呼唤救市的加码。
但是平心而论，中国楼市一荣俱荣的行情肯定是不复重来了，所以上述手段最多呈现“部分地区有效，部分地区失效”，所以关于楼市后市的预测分歧将长期存在，因为彼此说的都是以点概面，所以谁也不能说服谁，当然谁也可以继续为自己辩护。

#王嘉尔[超话]##王嘉尔首次参加春晚#
那个当年自嘲没人接机的懵懂男孩
如今已经成为家喻户晓的舞台王者
他属于舞台 属于音乐 属于世界
他靠自己的努力拼搏一次次站起
赢得了应有的 认可和掌声[威武]
可我知道那个纯真的你没有变
往日的欺压和那些艰辛
都不复存在

不会重来
现在的你

是行业前辈
是大哥哥，是老父亲[笑cry]
可你仍然不忘初心 热爱音乐
依旧可爱，依旧有颗赤子之心的王嘉尔
Jackson，你做到了
你是 的骄傲 Jacky的骄傲
以后所有荣耀也好，失败也好
我们一起担[威武] 从前错过你这个宝藏
觉得你是花瓶[失望] 可我发现错了
你打破了我所有的傲慢与偏见
以后每一天的你我会加倍珍惜
往后的岁月Jacky一起陪你走
也希望你能慢一点 记得照顾好自己[心]
我们才能make history

我有多喜欢曲尽陈情呢，是前奏一响起来鼻头就会酸，泪已经含在眼眶却又在战羡唱出第一句当下释怀。

开篇三句足够写出魏无羡，我知这首歌在写魏无羡的一生，我知他一生坎坷跌宕，我知复杂如他的前世今生，但只要战羡一开口清越的摘叶吹曲，我就知他释然，我也释然。

回首旧人间这五个字配的应该是祭少年郎战羡长街回头一样的意境，少年郎的确如往事随烟不复重来，一重是惋惜一重还是释怀。

也有笑夺酒坛剑挑姑苏十里春，怀拥人间使我独享一枝春的快意和洒脱，顶顶的飘逸风流。

这首歌给我的冲击是每次听就像又走过阿羡的一生，起承转合都在告别，我看着恣意风流少年郎何其快意江湖就有多神伤他如何为世俗所累以至人生被骤然掐断。

可战羡以少年魏无羡的声调和口吻唱，就像是百转千回世事变迁后他仍是当初在船上小眠的少年，被叫醒后就能回家喝一碗莲藕排骨汤，但这次他醒来后一切都已覆灭，悲伤吗？也不，因为他笑一笑，摘下片柳叶还是悠然的吹起曲。

江南无所有，聊赠一枝春。
江灯飘摇远，尽做江湖诗中人。