#时空中的绘旅人[超话]#深夜胡思乱想,想到了一个让自己有点迷惑但是感觉可以搞的paro?
年代题材,当男人们生在旧年代会是什么亚子(?)
司岚应该是县里的小学老师,教实科,根正苗红的教书匠,鼓励你教村里娃子们学画画。
艾因是县文化团弹钢琴的,那个年代最受欢迎的文艺青年,除了大合唱,平时只愿意给你弹琴,还时不时会给你塞几颗糖。
罗夏是来中国搞交流的外国友人,会给你买漂亮的连衣裙和你要用的颜料。
路辰是报社编辑啦,带你骑着解放自行车田埂上顺坡兜风,给你拍好看的照片,把你的画出版到报纸上写专栏。
叶瑄大概是下放干部,提拔你做村宣传干事专门画村口小板报。[doge]
年代题材,当男人们生在旧年代会是什么亚子(?)
司岚应该是县里的小学老师,教实科,根正苗红的教书匠,鼓励你教村里娃子们学画画。
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罗夏是来中国搞交流的外国友人,会给你买漂亮的连衣裙和你要用的颜料。
路辰是报社编辑啦,带你骑着解放自行车田埂上顺坡兜风,给你拍好看的照片,把你的画出版到报纸上写专栏。
叶瑄大概是下放干部,提拔你做村宣传干事专门画村口小板报。[doge]
《老旧小区的住房有没有保留的必要?》
最近,有几位朋友在问这个问题。教书匠认为1.如果有优质的学区,可以保留老旧小区的住房。2.如果偏爱清明上河图式的市区热闹生活,可以保留老旧小区的住房。
除了上述两个如果,其他老旧小区住房我个人不建议保留。理由一是这些老旧小区住房的安全性和舒适性相对而言不如新区新房,绿化景观停车位物业管理等相对比较缺乏。二是这些老旧小区住房只能保留一定的租赁价值,而交换价值往往与日俱减,即租出去相对容易,卖出去比较困难。三是民生工程中老旧小区改造,只能解决一些浅层次问题,但是深层次天生不足的问题往往难以解决。四是老旧小区改造的资金受财政收入的制约,目前还不能有政策性贷款或专项债的支持,改造资金常常捉襟见肘。五是新型城镇化建设中,城市发展必然是老城区做减法,新城区做加法,老城区及老旧小区的教育商业医疗等配套资源,只会逐步减少,不会逐步增加。六是老旧小区改造只能单个小区的单打独奏,难以连片成区地改造,无论怎么改造,都无法产生规模效应。七是从开发角度来说,老旧小区回迁安置成本太高,房价限定时,基本上无利可图,若无优惠的贷款利率,或者“堤内损失堤外补”,几乎没有愿意做老旧小区改造的开发商。
附带恭喜一下:祝贺合肥市从新一线城市上升至准一线城市!
欢迎这个城市研究院有空来合肥做做客,有你们这个排名,很多合肥人会兴高采烈、津津乐道。[哈哈]
最近,有几位朋友在问这个问题。教书匠认为1.如果有优质的学区,可以保留老旧小区的住房。2.如果偏爱清明上河图式的市区热闹生活,可以保留老旧小区的住房。
除了上述两个如果,其他老旧小区住房我个人不建议保留。理由一是这些老旧小区住房的安全性和舒适性相对而言不如新区新房,绿化景观停车位物业管理等相对比较缺乏。二是这些老旧小区住房只能保留一定的租赁价值,而交换价值往往与日俱减,即租出去相对容易,卖出去比较困难。三是民生工程中老旧小区改造,只能解决一些浅层次问题,但是深层次天生不足的问题往往难以解决。四是老旧小区改造的资金受财政收入的制约,目前还不能有政策性贷款或专项债的支持,改造资金常常捉襟见肘。五是新型城镇化建设中,城市发展必然是老城区做减法,新城区做加法,老城区及老旧小区的教育商业医疗等配套资源,只会逐步减少,不会逐步增加。六是老旧小区改造只能单个小区的单打独奏,难以连片成区地改造,无论怎么改造,都无法产生规模效应。七是从开发角度来说,老旧小区回迁安置成本太高,房价限定时,基本上无利可图,若无优惠的贷款利率,或者“堤内损失堤外补”,几乎没有愿意做老旧小区改造的开发商。
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欢迎这个城市研究院有空来合肥做做客,有你们这个排名,很多合肥人会兴高采烈、津津乐道。[哈哈]
【追剧《无悔追踪》】
1995年拍摄的电视连续剧《无悔追踪》讲述了这样一个故事:
一九四九年,肖大力接管了旧警察局,偶遇一个熟知兵器的教书匠冯静波,这引起了他的怀疑。为了查清冯静波的身份,肖大力和冯静波做了街坊。冯静波的真实身份是国民党的潜伏特务,但面对改天换地的新中国,面对肖大力的不懈监视,他不得不小心谨慎。满腹经纶的他招来了曾在妓院使唤丫头的大眉子的爱慕,他为了掩护自己的身份,娶了大眉子。冯静波的身份使他错失了自己心爱的女人甚至也影响了女儿的婚事,同时面对新中国翻天覆地的变化,令冯静波惊讶与深思。他终于给肖大力写了自首信,到公安机关自首。
●观后感:
这部二十集的连续剧我是在西瓜视频上偶然搜索到的,原来以为是什么谍战片,结果出乎我的意料。竟然是一部认真刻划人物的历史故事片,而它讲述的是从新中国刚成立到改革开放这一段历史。基本上把许多大的事件囊括进去了。由于我熟悉这段历史,有的还亲身参与其中,所以感到十分亲切。
这部电视剧吸引我的是它的生活化、真实性,无论是场景、人物语言都具有时代感。由刘佩琦和王志文主演的肖大力、冯静波和岳秀清演的大眉子、李冰冰演的冯抗美等都给人留下深刻印象。
特别值得一提的是它情节紧凑,一点也不拖沓。如果按现在播出的那些电视剧的套路,这二十集的故事不给你整出个四五十集才怪。
诗曰:
肖大力
无悔追踪三十年,
酸甜苦辣皆尝遍。
赤胆忠心 一根筋,
古道热肠终不变。
冯静波
为敌潜伏三十年,
如履薄冰心胆寒。
国家巨变偷眼看,
重新做人逐新天。
2020年11月8日晨七时 https://t.cn/R2W6olM
1995年拍摄的电视连续剧《无悔追踪》讲述了这样一个故事:
一九四九年,肖大力接管了旧警察局,偶遇一个熟知兵器的教书匠冯静波,这引起了他的怀疑。为了查清冯静波的身份,肖大力和冯静波做了街坊。冯静波的真实身份是国民党的潜伏特务,但面对改天换地的新中国,面对肖大力的不懈监视,他不得不小心谨慎。满腹经纶的他招来了曾在妓院使唤丫头的大眉子的爱慕,他为了掩护自己的身份,娶了大眉子。冯静波的身份使他错失了自己心爱的女人甚至也影响了女儿的婚事,同时面对新中国翻天覆地的变化,令冯静波惊讶与深思。他终于给肖大力写了自首信,到公安机关自首。
●观后感:
这部二十集的连续剧我是在西瓜视频上偶然搜索到的,原来以为是什么谍战片,结果出乎我的意料。竟然是一部认真刻划人物的历史故事片,而它讲述的是从新中国刚成立到改革开放这一段历史。基本上把许多大的事件囊括进去了。由于我熟悉这段历史,有的还亲身参与其中,所以感到十分亲切。
这部电视剧吸引我的是它的生活化、真实性,无论是场景、人物语言都具有时代感。由刘佩琦和王志文主演的肖大力、冯静波和岳秀清演的大眉子、李冰冰演的冯抗美等都给人留下深刻印象。
特别值得一提的是它情节紧凑,一点也不拖沓。如果按现在播出的那些电视剧的套路,这二十集的故事不给你整出个四五十集才怪。
诗曰:
肖大力
无悔追踪三十年,
酸甜苦辣皆尝遍。
赤胆忠心 一根筋,
古道热肠终不变。
冯静波
为敌潜伏三十年,
如履薄冰心胆寒。
国家巨变偷眼看,
重新做人逐新天。
2020年11月8日晨七时 https://t.cn/R2W6olM
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