你是咖啡几级上瘾患者? 文|读者:静思
-本文系读者投稿,不代表本刊立场-

这么说吧,毫不夸张,如果某天我没有喝咖啡,我就会变成一名暴躁的丧尸——除了发怒和痛苦,没有脑子做任何事。

对他人来说,早上起来让自己神清气爽的可能是炙热的梦想、一晚上无梦的好觉;对我来说,只有在听到咖啡机提示音响完、房间里飘出咖啡的香气后,我先给自己倒上半杯咖啡灌下去,大脑才逐渐开启正常运转模式,慢慢清醒过来。

大脑就是一团浆糊”这句话对咖啡因上瘾的人来说不是一个比喻,而是真实写照。

若干年前,我只是一名有着小资心态的伪咖啡爱好者。上班日中规中矩地喝一杯咖啡。通常是在工作一上午结束后,吃完午饭和同事们溜达着去公司楼下的星巴克买杯咖啡,散步和八卦是正事,买咖啡是顺手。

周末,天清气朗,就在衡山路找间私人咖啡馆,点杯咖啡、来一块丹麦卷,在那里消磨两三个小时。那时,咖啡对我来说更像一个符号,脑海中会对它赋予很多想象中的抽象意义。比如,它可能是一段后味延绵的友谊,不像烈酒那么浓烈,但品之亦有味。

就电影《海鸥食堂》里的三位日本女人在芬兰的故事。剧中很美的一幕是某天午后,几个女人相约在赫尔辛基的乌苏拉咖啡馆(Cafe Ursula)闲坐,她们眼前是延绵好几公里的沿海小道,时而会有海鸥飞过来停下在海边。女友们就这样平静地赏海、看海鸥、喝着咖啡和酒,“偷”一段徐徐人生中,只属于自己的空暇时光。

再比如,它可能是一段意外的自我剖析和觉醒之旅。

约翰·史崔勒基写过一本畅销全球的《世界尽头的咖啡馆》,讲述了自己是如何在一家咖啡店里让人生变道行驶的。

拥有 MBA 学位、在企业工作多年、有大好前途的约翰在32岁那年决定辞职。辞职的初衷有些俗套:约翰在日复一日的拼命工作中迷失了,即便眼前有着大好的晋升机会,但这一切为了什么呢?更大的办公室、更长时间的加班,然后直到生命结束么?

辞职后他和妻子背起背包,踏上环球之旅,花了9个月时间走过7万里路程。其中因为意外闯入了一家名叫“为什么咖啡馆”的地方,在这间咖啡馆里,他通过和店主、服务生的对话,开启了一场寻找自己存在的意义的“游戏”。

那时的我对咖啡保持着一种友好但并不亲近的距离。它更像我充满幻想或者装腔作势的一个工具。

让这个“悬在空中”装腔作势的工具落地是我在国外生活这几年。我成功的把喝咖啡这件本该惬意、体面的事,变成了鲸吸牛饮。

这一切都源于在国外想要喝一杯热水实在太难。
来欧美旅行或者留学、生活的朋友都明白,这片土地有一个神奇之处:公共厕所里有热水洗手,但公共场所里却没有热水饮用。

有一次我入院做个小手术,结束后按照咱们的惯例喝水最好喝温热的水,对身体恢复有好处。但偌大的医院,想喝一杯热开水太难了。到处都有免费的公共饮用水,但流出来的都是哇凉哇凉的冰水。

我只好按铃请护士帮我找杯热水。她特意去医院餐厅帮我要了一杯,一边递给我一遍万分嘱咐:非常热,要小心。结果我一喝:温的。 行吧,总比他们喝什么冷饮都要往里加一大堆冰块强。

在国外,出门时想喝上一口热乎的,除了去咖啡店/超市/餐厅购买热咖啡(或者袋泡茶包),你很难有其他选择。

春秋之际,看着阳光明媚,但风似刀片一刀刀向你割来,当地的外国人敢在10度的气温一边穿着短裤短袖、一边喝着加满冰的果汁,我没有这样的勇气,只能裹紧自己棉外套,随便走进一家咖啡店,买一杯热咖啡暖身。

艳阳高照的夏季,外面35度,你在商场、图书馆、市政厅或者随便一间公共建筑楼里,空调开到19度。前10分钟,你凉爽舒服,20分钟过去,你开始起鸡皮疙瘩,半小时后有点瑟瑟发抖,忍不住要找咖啡店来杯热咖啡取暖。

就这样,我在咖啡成瘾的路上越走越远。直到有一天,我发现如果一天不喝咖啡我就会头疼难忍、再难集中精神做事时,才知道自己对咖啡因上瘾有了依赖。

也有人喝咖啡是出于腔调,把喝咖啡当成生活中的一种有仪式感的事去进行。

金宇澄的《繁花》里,处处可见上一代的老上海人对咖啡的喜爱。男女青年谈恋爱压马路时,要喝咖啡;朋友之间谈心事要喝咖啡;生意人酒桌上谈完正事私下再约着喝杯咖啡巩固巩固交情。
咖啡是他们维系关系的一种介质。

有人喝咖啡是出于依赖,依靠它要去创造了不起的个人价值。比如那位“我不在家,就在咖啡馆;不在咖啡馆,就在去咖啡馆的路上”的大文豪巴尔扎克就是如此,

巴尔扎克嗜咖啡如命,一壶咖啡一支笔,这是巴尔扎克写作时的标配。据说巴尔扎克在读了司汤达的长篇小说《巴尔玛修道院》之后,写了《司汤达研究》一书,对《巴尔玛修道院》大加赞赏。在这本书的封面上印着一把咖啡壶,还有巴尔扎克的一句话:“就是这把咖啡壶,支持我一天写16小时,最少也写12小时的文章。”

这样的功力,任何一名文字工作者、打工人都得顶礼膜拜啊。像我这种一天喝三四个中杯量的“小巫”,在巴尔扎克这位狠人面前不值一提。

《世界咖啡学》这本书里提到巴尔扎克写的《咖啡是我的苦痛与喜乐》的短文,真是个喝咖啡的狠人。根据“用咖啡激发脑力”的效果,巴尔扎克将喝咖啡分成三个等级:

初级等级:

“前两周,每次先喝一杯,再喝两杯,咖啡粉也要逐渐磨细,再用热水泡来喝,就会获得足够的脑力刺激与巧思。第三周就要开始减少冲泡水量,咖啡粉要磨得比前两周更细,但要用冷水慢慢浸泡萃取,喝下后即可维持大脑战力不坠。”

中级等级:

“咖啡粉要磨到最细,水量要尽可能少,咖啡粉剂量再加一倍,一次灌下两杯量,身体底子够,不妨一口气喝三杯,大脑敏锐度还可再维持几天。”

惨绝人寰等级:

“咖啡粉磨至超细,高剂量,不加水或少水,空腹吞服入肚……火花即刻传抵大脑--刹那间,一切灵活起来,巧思浮现。”

大文豪还悉心提醒:最后一个等级的够格尝试者,“一定要精力超级旺盛,头发乌黑浓密,肌肤有黑斑,双手宽大厚实,两腿状似上宽下窄的保龄球木瓶才行。”

我们普通人喝咖啡,是为了续命加班;巴尔扎克喝咖啡,是为了能以命相搏为人类结出文明的硕果做贡献。境界高下毫无可比性。

终于,在我每天三四杯“黄汤”下肚后,身体出了状况——胸部疼痛。

检查后医生排除了乳房疾病的可能,紧接着就问我:每天喝几杯咖啡?我回到3-4个中杯后,医生建议我先减少到2杯看看情况。

食品药品监督管理局的建议是:对于健康的成年人,每天摄入400mg咖啡因,也就是大约3-4个中杯的咖啡是可以的。但每个人对咖啡因的耐受度、身体的代谢速度不同,因此身体会出现不同的症状。

因为身体——不仅仅是舌头——吃过了咖啡的苦,知道这东西虽然能提神、续命,但不是人人都有巴尔扎克那样的本事,能拿咖啡当水喝。所以,我现在每天把咖啡控制在2杯以内,煮咖啡时尽量掺杂一些低咖啡因粉来代替正常的咖啡粉。身体倒是再无状况出现。

亦舒在《承欢记》里说:“蛋糕非常香,咖啡十分甜,这里又没有地震,活着真好。”人们喜爱咖啡,除了它能帮我们唤醒大脑外,更重要的是咖啡能让人品出一点小美好。

在《浅草的深夜咖啡馆》这部纪录片里,导演跟拍了一家经营了40年的老式咖啡馆,往来的顾客多是当地居民。他们有的是出租车司机,凌晨3点收工后几个人一起来这里吃个宵夜、休息一下、说说碰到的好笑顾客,再回去休息;有的人从事殡葬业,每隔几天就要和同行的同事们聚一聚,聊一聊工作中遇到的不幸者,为自己的情绪有个出口;有人在这里决定了自己的婚姻;有人在这里和伴侣分手、哭作一团。

这就是咖啡的魅力,无论生活惬意还是辛苦,当我们在咖啡馆稍作停留喝一杯咖啡时,那一刻的生命里有温暖流淌而过。

陈永栽LT集团上半年净利年增9%
LT集团(LTG),也就是殷商陈永栽领导的联合企业说,虽然COVID-19大流行导致干扰,但是它上半年可以归属的净收入比去年同期增长百分之九,达到一百亿三千万比索。
  
在烟草、酒精类饮料、银行和地产等等拥有权益的LTG说,它的烟草单位在收入中占比百分之八十二,或八十一亿八千万比索。
  
该公司说,在本国出售一些最受欢迎的香烟品牌的PMFTC的净收入在今年首六个月比去年同期上升百分之四十。
LTG说,但是由于吕宋和本国其它地区执行封城的影响,销售量在上半年下滑百分之十七。
  
同时。来自其酒精类饮料生意的结果荣辱互见。
  
该公司说,由于酒类赚头提高以及销售与营销开支缩减百分之四十一,丹怀酿酒厂的净收入在那期间增长百分之四十三,达到五亿四千三百万比索。
  
同时该公司说,LTG的啤酒单位,也就是亚洲啤酒的净收入下降百分之八十四,因为封城「影响到杂货店和便利店,以及超市的销售。」
  
同时,由于COVID-19大流行导致经济干扰,银行为信贷损失拨出储备金,PNB的净收入下降百分之六十四。
  
同时,裕景地产的净收入上升百分之九,达到四亿零四百万比索,因为租金收入上升。

看好大马尼拉MECQ不会被延长
菲股收高百分之零点三九
在看好大马尼拉及其临近诸省较严格的封城在八月十八日后不会被延长之际,菲律宾股票交易所股价周二收高。
  
领头的PSEi收盘上涨二十三点零二点,或百分之零点三九,报五千九百五十三点九四点。较广泛的全股指上升二十三点九二点,或百分之零点六八,报三千五百三十七点二九点。

AAA证券研究主管万银说,「PSEi今天略升是因为杜特尔特总统昨天的发言让投资者们乐观起来。他在其间宣布不会延长大马尼拉目前的修订版强化社区隔离(MECQ)以便让经济可以复苏。」
  
万银说,「普遍情绪依然谨慎,因为投资者们在等候下周央行会议上的货币或财政政策调整。」
  
成交量超过五十三亿一千三百万股,成交额五十亿七千三百万比索。上升股以一百一十五比八十四领先下降股,而三十八种不变。

比索兑美元升值九仙
本国比索对美元汇率在周二升值到四十八的水平,再次创下三年多来的最佳表现。
  
收市价报四十八点九二比索兑换一美元,比周一收市的四十九点零一升值九仙。这是二零一六年十一月十日收报四十八点六六之后的最佳水平。
  
据中华银行(RCBC)首席经济学家礼卡福特说,周二升值是因为首都本月底会放松封城限制的暗示。

封城期间
香烟印花税减少一半以上
财政部(DOF)周二说,厘务局(BIR)在大马尼拉和吕宋其它地方封城期间签发的香烟印花税减少一半以上。
  
财政部说,BIR在三月至六月签发了五亿三千七百一十三万份香烟印花税,比去年同期的十三亿二千万减少百分之五十九。
  
旨在确保缴纳正确消费税的香烟印花税的税额从去年同期的五百九十四亿六千万比索下降到一百八十八亿八千万比索。
  
财政部说,五月单月,BIR签发了价值二亿九千九百八十九万比索的香烟印花税,比较去年同期签发的一百七十三亿三千万比索。
  
财政部说,在大马尼拉和本国其它几个地区于六月转成较为放松的一般小区隔离(GCQ)后,厘务局看到显著提高,那月发放的香烟印花税价值九十二亿六千万比索。
  
不过相比厘务局去年六月公布的一百三十亿三千万比索的金额,这依然减少了三十七亿六千万比索。
  
来自烟草产品,如香烟的消费税旨在资助菲律宾健康保险公司的综合健保方案。

菲竞争委员会批准
Lim集团收购BDOLFI股票
菲律宾竞争委员会(PCC)周二说,它批准了Lim集团收购BDO租赁与理财公司(BDOLFI)的股票。

PCC在一份声明中说,它批准了地产商人维多溜.林、小维多.林和小刘易斯.杨向金融银行及其子公司BDO资本与投资公司收购BDOLFI已发行股份的百分之八十八点八四的提议。

PCC说,「在今天公布的委员会决议中,PCC合并与收购办公司(MAO)发现这项交易不会导致他们相关市场的竞争大量减少。」
  
它说,本次出售是金融银行重整和投资组合调整的一部份。
  
该机构说,BDOLFI是在本国从事于直接租赁、地产租赁和销售与回租的公开上市公司。

世纪地产上半年净利下降29%
世纪地产集团周二说,鉴于新冠肺炎大流行和它所导致的封城,上半年的净收入和营收下降,但在预料之中。
  
该公司在一份声明中说,那期间的营收下降百分之二十五,而净收入下降百分之二十九。  
  
同时它说,它的优惠住房与租赁业务为那期间的净收入贡献了二亿二千五百万比索,或占比百分之四十二。
  
它还说它已经为大流行所导致的潜在放慢做好准备,而且它已经就位了缓解措施来建立强劲的流动性水平和强劲的资产负债表。
  
它说该公司继续开发和投资它的数字销售与无接触交易系统以迎合客户。

皇胜将出口白兰地到拉美
亿万富豪吴聪满的皇胜公司周二说,它明年将出口它在本国生产的白兰地到墨西哥和其它拉丁美洲国家。
  
皇胜国际首席执行官万拉巴示说,「我们相当兴奋地在一个龙舌兰酒家喻户晓的大陆推出皇胜白兰地。在未来几年,我们的一个主要优先就是开发拉美市场,那对皇胜的国际业务来说是庞大的,因为迄今它的人口总计约六亿。因为Casa Pedro Domecq在墨西哥和整个拉美的地位强劲,我们渗入是相当容易。」
  
皇胜说它于二零一七年接管了Casa Pedro Domecq。
  
皇胜白兰地目前出口美国、俄罗斯、亚洲各国、欧洲和非洲。
  
该公司说,皇胜子公司Casa Pedro Domecq占有墨西哥白兰地市场的百分之五十七。墨西哥比本国大,人口一亿二千万。
  
它说,在墨西哥出售的白兰地的百分之四来自它的两个西班牙进口白兰地品牌-Fundador和Terry Centenario。

首七月PEZA批准164个项目
投资额达到五百二十亿一千万比索
菲律宾经济区署(PEZA)今年一月至七月批准的投资达到五百二十亿一千万比索。
  
这来自在该投资促进机构注册的一百六十四个新项目和扩张项目。

PEZA周一在一份声明中说,今年首七个月批准的投资比去年同期的七百一十二亿一千万比索减少百分之二十七。

PEZA署长巴拉沙说,「然而我们PEZA依然对回弹充满希望。我们必须将此次危机视为教训和机会。」
  
在今年首七个月批准的大部份投资来自制造业部门,投资总额二百三十三亿四千万比索,比去年同期的一百八十七亿七千万比索高出百分之二十四。
  
信息技术-商业流程管理(IT-BPM)所注册的项目在今年首七个月达到一百一十四亿比索,也比去年同期的八十三亿二千万比索跃升百分之三十七。
  
在另一方面,今年一月至七月,来自外国的投资达到三百六十二亿六千万比索,比去年同期的二百八十七亿五千万比索提高百分之二十六。
  
不过在今年首七个月期间,来自本地公司的投资从去年同期的四百二十二亿六千万比索下降到一百五十七亿五千万比索,剧降百分之六十三。

惠誉信评表示
疫情恶化本国财政缓冲
环球债务监督机惠誉信评周二说,由于COVID-19大流行造成的经济附带结果,本国已经失去了某些财政缓冲。
  
惠誉信评在一份声明中说,「鉴于二零一九年政府负债与国内生产总值(GDP)的比例是百分之三十四点一,比较BBB平均的百分之四十二点二,菲律宾进入了财政缓冲危机。」
  
它说,「这些缓冲受到大流行相关经济震荡的侵蚀,但是财政前景恶化仍有回旋余地。」
  
在五月份,该债务监督机构肯定本国BBB信评,体现了本国财政和外部缓冲,包括政府负债与GDP比例,相比其它国家低。
  
不过,它将本国的前景从「积极」修改回「稳定」,体现了全球COVID-19大流行和国内为遏制该病毒传播进行的封城导致本国近期宏观经济和财政前景恶化。
  
惠誉信评说,「我们在二零二零年五月的上回信评重审中指出了菲律宾经济预计的下降风险。当时我们肯定这个国家评级为BBB,并将前景从积极修改为稳定,因为该国在遏制病毒上困难重重。」
  
在今年第二季度,由GDP衡量的本国经济下降百分之十六点五,是一九八一年以来的最疲弱表现。  四月至六月的负GDP已经造成本国进入「技术性衰退」,是一九九一年以来的头一回。
  
惠誉说,由于本国进入衰退,它所预测的经济在二零二零年将萎缩百分之四如今看起来是乐观的,而且可能下修。

多个房地产开发商把整层公寓楼腾出来出售给富裕的中国投资者,伤害了早前购买楼花(即预售房)的菲人买家利益。
  
随着大量从事网络博彩业的外国人涌入,一些开发商和房地产经理人为满足中国金主的需求,常常把整个楼层的原始买家“清除”。
  
公寓的价格已超出普通菲律宾人承受的范围。在马尼拉湾区(Bay Area),一个26平米的单间房售价超过600万比索。

多数银行要求一个家庭的月收入最少达到9万比索才能申请480万比索的房贷。120万比索现金首付加上这笔贷款,才能买得起600万比索的小单间。
  
财政部长多明计斯领导的跨部门工作组发现有大约13.8万外国人在菲从事网络博彩业,但也有人认为真实数字要高得多,这些外国人多数居住在公寓楼内。

一名房地产中介称,一个手中握有马尼拉市和曼达卢永市楼盘的开发商正在向中国买家销售房屋,尽管这些公寓单位早就被本地买家和海外菲劳预定了。开发商两年前就宣布楼盘售罄,但直到今天还在向中国买家兜售。
  
这名中介称,海外菲劳发现他们越来越难以满足开发商提出的条件,只能放弃这些住房。海外菲劳之所以受影响最大,是因为他们不可能随时返回菲律宾履行一些入住前的要求,比如支付高达10万比索的杂费和因为延期产生的利息。
  
这些与处理手续有关的杂费不包含在房价和税费中。
  
此外,由于房屋延迟交付,越来越多的买家正投诉开发商。
 
一个早在2014年就拿下马尼拉一间预售房的买家声称,他在交完首付款之后才获悉,他预购的房屋已被卖给另一位买家。他向住房和土地使用管理委员会(HLURB)提出申诉,但开发商的代表没有出席会议,迫使他考虑对开发商采取法律行动。
  
“这个开发商让我赔了钱。”他说。
  
一位菲律宾本地买家在脸书上说,她购买的楼花因为开发商的缘故延期交房,但她却被罚了20万比索。
  
“他们从2016年中期就开始向我征收各种利息和罚款。他们要么是够黑,要不然就是他们寄送账单的部门在吃白食。他们导致交房延误,我们却要支付罚款。”
  
这位女买家似乎并不孤单,另一位买家表示:“这真令人焦头烂额。突然冒出来的罚款都跟交房延误有关,但延误是他们造成的。我们多次查询,但与对方沟通困难。”
  
一位买家在网络论坛上称,他购买的房子已延误两年,无奈之下向HLURB提出投诉,“我们正在寻找能帮得上忙的律师”。
  
还有更惨的买家:反复向HLURB申诉类似问题,结果没人理睬。
  
网络论坛中不少人认为,一些开发商已经犯下违约罪。
  
而这些房屋延期交付的问题,是在一些中国买家找到开发商并提议高价购买整层整层公寓单位之后出现的。
  
这些中国买家通常都是商人,他们买下楼盘出租给网络博彩业者。
  
在这些慷慨的中国买家刺激下,大马尼拉地区的楼盘价格扶摇直上,尤其是在帕塞市、帕拉尼亚克市、马尼拉市和马卡蒂市。

Leechiu房屋咨询称,中国大陆的投资者现在一跃成为大马尼拉地区公寓楼房屋的最大买方。受益于菲中关系改善,这股强劲需求可能长期存在。
  
另一个房地产咨询公司Santos Knight Frank报告称,亚洲商城附近的房屋价格在2018年飙升65%,从2017年的每平米146969比索涨至242467比索。一个26平米的单间房售价超过600万比索,而几年前,同样一套房仅售150万比索。
  
一名地主声称,自他10年前购买房地产以来,马尼拉湾区(包括马尼拉、帕塞市、帕拉尼亚克市沿海地区)的地价涨了10倍,“这是一个早晚要破灭的泡沫”。

Pronove Tai国际地产咨询公司在一份报告中称,“湾区的地产开发商是一个在正确的地点、正确的时间迅速向网络博彩业开放的案例。”
  
由于来自中国买家的需求仍然旺盛,房地产价格预期将被进一步推高。多家房地产咨询公司表示,由于中国买家持续购买公寓房,菲律宾全国现在短缺600万套住宅单位。
  
高力国际(Colliers International)设在菲律宾的分公司称,2018年第四季度仅有5100套公寓单位竣工。截至2018年底,大马尼拉地区有118900套公寓单位。
  
网络房地产营销机构Lamudi Philippines援引房地产分析人士的话称,网络博彩公司的员工可能多达45万人,五年之后,这一数字可能高达200万。
  
房地产服务公司JLL Philippines调研与咨询部门主管Janlo De Los Reyes称,湾区的公寓楼价格目前徘徊在每平米30万比索左右,与马加智和文尼法寿堡环球城的房价相当。
  
他在Lamudi Philippines组织的一场论坛中称:“湾区现在的状况是,本地买家正在被排挤出去,不仅房屋销售如此,房屋租赁也一样。”

Keller Williams公司的区域总监斯蒂芬.秦在同一场论坛中称,湾区房屋租赁需求的增加是随着博彩从业者对住房需求的上升到来的,开发商需要跟紧步伐。

Leechiu房地产咨询公司称,湾区超过70%的新租户是中国人,其次是菲律宾人(25%)和其他国家公民(不足5%)。
  
“住宅房的最大买家不再是海外菲劳群体,而是中国大陆的投资者。”
  
与此同时,高力国际认为,由于关键商业地段的地源紧缺以及地价持续上涨,住房价格在未来几年中可能进一步上升。
  
高莉国际统计,2018年大马尼拉地区住宅楼预售市场的销售量为5.4万套单位,超过2017年的5.3万套。但2019年的销售将放缓,因为新开工工程量预计将出现下降。
  
该公司称:“我们把工程量下降归因于大马尼拉的主要商业区缺乏可供开发的土地以及地价的快速上涨。”
  
随着供应量下滑,房价预期继续上涨。这一趋势将随着菲中贸易、政治关系提升后中国买家持续涌入而进一步加剧。分析人士认为,这一局势有利于房地产开发商,不利于普通菲人买家。

JLL Philippines全国总监克里斯托弗.魏喜科称,房价过度依赖网络博彩业的兴盛将给开发商造成风险。“如果我是地主,我在长期策略上不会依赖网络博彩业,因为这太过招摇,鉴于这个行业的性质,很容易受到政治影响。”


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