《房地产里面的王牌——军产F》

虽然现在我是一个命理师，作为一个曾经资深地产人，今天突然想爆点地产行业的隐秘。

一般人都买商品房，只有少数人地方的人因为房价太高而买小产权房（用城中村的地建的），比如渔村。

其实除了商品房和小产权房，还有军产F，以前我就服务过军产F（打工的，工作人员哈）。

当时小产权房的价格约商品房的20-25%左右，军产房约为商品房的40-50%。

有很多要想买军产房，又不敢。买小产权房是不安全，因为有可能被拔。
但是军产房是绝对不会被扒的，是中Y直接划地的。

商品房为什么贵呢？因为要买地呀，交税呀。

军产F不需要，以广州军Q为例 ，为中Y直辖，省ZF和市ZF都管不到它嘛，看中那块地，就打个报告审请，直接划拨。

商品F需要的几十道手续才能开建，军产F一道都不需要，只要到愿意垫Z的建筑公司，直接开建；然后少部大户型分给军G们居住，大多数拿到市场卖，成本低，所以价格大约为商品房的40-50%。

这几年呢，军产权都被转成了商品房，只要每平方加几百块钱就可以。

当时好多客户都不敢买了，还不是凡事没有认识到底层逻辑嘛。

现在想买没有了。

呀，我写这个会不会被F，以后不写这些了，怕怕。

廊坊人民真诚发声 近几天再网络上看到了很多关于廊坊疫情的言论 比如政府分发菜 社会面清零 隔离环境 医护人员 但同时希望大家引起严重注意 政府只有短期内供应菜 而且很多地区没有收到政府的援助还要面临高价菜 社会面清零是因为所有的人员都已经被拉到隔离 没有被隔离的人反而占到了少数 隔离环境没有受到保障 例如 密接和密接隔离 少数医护人员再做核酸的同时 没有采取有效措施 没有及时消毒 可能引起更大的扩散 严重威胁到基层群众的安全 以及给基层群众带来了强大的心理阴影 希望政府可以有效解决 还给廊坊人民一个安全的环境 #廊坊疫情##河北廊坊疫情#

【“空军”与“多军”的成本】

房市里总有两波对质的“门派”:“多军”和“空军”。

其中“空军”永远占大多数。因为买房本来也只有少数人有关，特别是在一二线买房置业。所以我某音下边留言的很多都是空军，基本节奏就是“那你多买两套”，或者上来直接骂，诸如此类，吧啦吧啦……

但你有没有想过，空军的成本是最低的。只需要喊一句口号:“房价必须大跌”！抒发一下心中怒气，然后继续该干嘛干嘛……

但“多军”不是，这些人是拿着真金白银在为自己的判断投票，每个月殚精竭虑的赚钱还月供。

经济学上有一个名词叫做:“理性胡闹”，指凡是自己不用负责的事情，就可以不过脑子，随意瞎说。空军，大多数就属于这一类人。

所以，既不要盲目看多楼市，也不能盲目看空楼市。但无论你做出那种选择，如果没有经过自己用真金白银投票，我最多把这种人看成“嘴炮”。

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