【#深圳房产人群分布实况#】据乐有家数据显示，深圳总人口中：
① 三套及以上商品房5.3万人，占比0.2%；
② 两套商品房15.3万人，占比0.7%；
③ 一套商品房143.5万人，占比6.5%；
④ 公寓约82万人，占比3.7%；
⑤ 保障房约100万人，占比4.5%；
⑥小产权、单位自建房或无房约1850万人，占比84%！

据深圳住建局数据，截至2020年初，全市住房总量约1082万套（间），其中：
① 城中村：507万套；
② 商品住宅：189万套；
③ 工业宿舍：183万套；
④ 公寓等其他住房：97万套；
⑤ 单位自建房：55万套 ；
⑥ 保障房：51万套。

商品住宅在深圳现有住房体系中占比仅为17.47%，而小产权房，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比高达52%。

光明科学城中心区柑山片区城市更新项目，旧改黄金地段，离地铁口400米左右，深实验学校学区！

稀缺资源整层200平，实测面积，单价2.x万/平，可拆分，投资性价比高！
项目位于光明大街与柑山路交汇处，属于光明中心区东周社区柑山村，是光明中心区重点开发位置之一！

项目名称为光明东周社区城市更新项目，俗称柑山片区旧改项目，由保利地产负责开发建设

项目概况：
离6号线光明大街站约400米，周边旧改云集，其中绿地集团的云峰汇、星河控股的星河天地、万科集团的光年四季、佳兆业的云峰汇都已拆除在建中，新房已开盘售空。

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89㎡3房2厅2卫：237万-257万
108㎡4房2厅2卫：258万-276万
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143㎡5房2厅2卫：317万-347万
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户户朝南、户型方正、空间阔绰、使用率高达85%
不限购、不限售、不占名额、一次性付款或分期3—5年
项目简介：
占地：约4.6万㎡
总建面：约20万㎡
梯户比：2梯3户
绿化率：60%
总户数：1120
停车位：1350
产权年限：2017年-2087年
交楼标准：毛坯，带天然气 https://t.cn/R08TTQH