洪灝：过高的房地产配置显得越来越不合时宜，中国的房价涨势很可能难有第二个峰值
来源：新财富
洪灏为中国首席经济学家论坛理事，交银国际董事总经理、研究部主管、首席策略师
中国面临的真正挑战，是如何在面对短期成本的前提下调整其未来的经济增长模式。
城镇化一直是中国增长模式的重要支柱，但也伴随了城乡之间不平衡日益加深——随着农村人口不断往城镇迁移并为制造业发展提供源源不竭的劳动力，城市收入的快速增长实际上加剧了收入差距。随着农村剩余劳动力逐步枯竭，中国在2010年前后到达了“刘易斯拐点”，而收入分配不平衡的趋势开始缓和，但中国的基尼系数仍然处于高位。
继续依靠衔枚疾进的城镇化发展和随之而来迅猛的房地产投资增长，已经不太可能进一步缩小城乡发展的鸿沟了，也将开始有悖于“共同富裕”的目标。近日，《求是》杂志发表的内部讲话强调要在“共同富裕”的总体规划中重视农村的经济发展。当一国跨过“刘易斯拐点”后，其增长模式的再平衡是宏观政策的影响之一。
中国对房地产的需求被普遍认为是“刚需”，这一共识源自对“潜在需求”的片面理解和失真估测。此前，普遍一致的做法是将人均居住面积和新增城镇人口肆意简单相乘，从而计算出房地产的潜在需求。
截至2020年的20年间，需求累积达到约150亿平方米，相较于50亿平方米的在建住宅面积，得出100亿平方米的过剩潜在需求，远低于市场专家所引述的160到220亿平方米这一数字(图表1)。
图表1: 不考虑人口结构、收入和住房拥有率的限制条件，对潜在住房需求的共识估计是巨大的
这样为共识所接受的计算表明，城镇化进程和生活质量的改善，即通过增加人均居住面积，是潜在房地产需求的关键驱动力。但是，即使有这般大胆的假设，由于城镇化最突飞猛进的阶段已经落下帷幕，快速城镇化对潜在需求的贡献在未来数年间将开始放缓(图表2)。
图表2: 共识认为城镇化是住房需求的主要驱动因素
通过对二手房交易、贷款收入测试和新增城镇人群的收入阶层进行一些合理限制假设，我们得到了一个更全面的估算结果——“有效需求”。我们提出的假设如下。
第一，新增城镇人口40%的房产需求由现有的二手房库存来满足。
第二，新增城镇人口收入是现有城镇人口收入的第25百分位数。
第三，40%的收入用来支付按揭贷款。
在此假设下，我们估计有效需求略高于60亿平方米（图表3）。这一数字与约50亿平方米的在建住宅面积对比，由此估算过剩需求略高于10亿平方米——依然处于高位。但值得注意的是，去年一手住宅销售总面积为15亿平方米，每平方米约1万元，换言之总销售额为15万亿元。即估算出的过剩需求大约相当于1年的销售额——这与共识普遍认为的、百亿平米级别的潜在需求大相径庭。
图表3: 受人口结构、收入和现有住房拥有率的限制，有效住房需求远远小于共识估计的规模
中国的人口统计数据预示着购房群体和房价的上涨势头都很快将达到峰值。我们可以用数据分析展示房地产价格与中国人口结构的高度相关性。具体而言，这一人口指标是35-55岁人口与25-34岁人口的比率。35-55岁人群正处于购置房产的最佳年龄，而25-34岁人群仍在为攒下首付而勉力工作（图表4）。我们可以将35-55岁人群称作购房群体。
图表4: 中国35-55岁/25-34岁人群与房价的对比——似乎接近或处于峰值
国际经验也印证了这两个宏观变量的相关性——购房群体占比越高，房价也水涨船高，而反之亦然（图表5）。中国潜在的人口结构预示着购房群体比例很可能在未来5到10年间触顶。我们注意到中国的人口结构与西方存在一处重要差异。由于“独生子女”政策，中国的人口结构转变表明，国内劳动年龄人口可能在2010年前后已经达到顶峰，部分学者将这一年视作中国的“刘易斯拐点”。这不同于日本和美国存在的劳动年龄人口双驼峰的走势曲线，其得益于在第一个峰值时期出生的人群步入育龄阶段，开始生育而形成第2个人口峰值（图表6）。因此，相较于垂垂老矣的西方国家，中国或面临着更为严峻的人口结构挑战，而中国的房价涨势很可能难有第二个峰值。
图表5: 35-55岁/25-34岁人群与房价的对比 —美国，日本，意大利，澳大利亚，比利时，英国
图表6: 中国15-64岁人群占总人口百分比，与美国和日本的比较
然而，与美国和日本等人口结构日益老化的国家相比，中国家庭在房地产上的资产配置确实是一骑绝尘（图表7）。更重要的是，如此之高的房地产配置出现在国内购房群体比例即将触顶之际。按照全国每平方米约1万元的房屋均价标准，14亿总人口中有约63%生活在城镇区域，人均居住面积接近40平方米，我们不难计算出中国住宅地产的总价值在400万亿元左右。这一数字之巨堪比中国国内生产总值（GDP）的4倍，而该数字在美国不到GDP的2倍，在日本约为GDP的3倍。
详情链接：https://t.cn/A6xz9OXG
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洪灏为中国首席经济学家论坛理事，交银国际董事总经理、研究部主管、首席策略师
中国面临的真正挑战，是如何在面对短期成本的前提下调整其未来的经济增长模式。
城镇化一直是中国增长模式的重要支柱，但也伴随了城乡之间不平衡日益加深——随着农村人口不断往城镇迁移并为制造业发展提供源源不竭的劳动力，城市收入的快速增长实际上加剧了收入差距。随着农村剩余劳动力逐步枯竭，中国在2010年前后到达了“刘易斯拐点”，而收入分配不平衡的趋势开始缓和，但中国的基尼系数仍然处于高位。
继续依靠衔枚疾进的城镇化发展和随之而来迅猛的房地产投资增长，已经不太可能进一步缩小城乡发展的鸿沟了，也将开始有悖于“共同富裕”的目标。近日，《求是》杂志发表的内部讲话强调要在“共同富裕”的总体规划中重视农村的经济发展。当一国跨过“刘易斯拐点”后，其增长模式的再平衡是宏观政策的影响之一。
中国对房地产的需求被普遍认为是“刚需”，这一共识源自对“潜在需求”的片面理解和失真估测。此前，普遍一致的做法是将人均居住面积和新增城镇人口肆意简单相乘，从而计算出房地产的潜在需求。
截至2020年的20年间，需求累积达到约150亿平方米，相较于50亿平方米的在建住宅面积，得出100亿平方米的过剩潜在需求，远低于市场专家所引述的160到220亿平方米这一数字(图表1)。
图表1: 不考虑人口结构、收入和住房拥有率的限制条件，对潜在住房需求的共识估计是巨大的
这样为共识所接受的计算表明，城镇化进程和生活质量的改善，即通过增加人均居住面积，是潜在房地产需求的关键驱动力。但是，即使有这般大胆的假设，由于城镇化最突飞猛进的阶段已经落下帷幕，快速城镇化对潜在需求的贡献在未来数年间将开始放缓(图表2)。
图表2: 共识认为城镇化是住房需求的主要驱动因素
通过对二手房交易、贷款收入测试和新增城镇人群的收入阶层进行一些合理限制假设，我们得到了一个更全面的估算结果——“有效需求”。我们提出的假设如下。
第一，新增城镇人口40%的房产需求由现有的二手房库存来满足。
第二，新增城镇人口收入是现有城镇人口收入的第25百分位数。
第三，40%的收入用来支付按揭贷款。
在此假设下，我们估计有效需求略高于60亿平方米（图表3）。这一数字与约50亿平方米的在建住宅面积对比，由此估算过剩需求略高于10亿平方米——依然处于高位。但值得注意的是，去年一手住宅销售总面积为15亿平方米，每平方米约1万元，换言之总销售额为15万亿元。即估算出的过剩需求大约相当于1年的销售额——这与共识普遍认为的、百亿平米级别的潜在需求大相径庭。
图表3: 受人口结构、收入和现有住房拥有率的限制，有效住房需求远远小于共识估计的规模
中国的人口统计数据预示着购房群体和房价的上涨势头都很快将达到峰值。我们可以用数据分析展示房地产价格与中国人口结构的高度相关性。具体而言，这一人口指标是35-55岁人口与25-34岁人口的比率。35-55岁人群正处于购置房产的最佳年龄，而25-34岁人群仍在为攒下首付而勉力工作（图表4）。我们可以将35-55岁人群称作购房群体。
图表4: 中国35-55岁/25-34岁人群与房价的对比——似乎接近或处于峰值
国际经验也印证了这两个宏观变量的相关性——购房群体占比越高，房价也水涨船高，而反之亦然（图表5）。中国潜在的人口结构预示着购房群体比例很可能在未来5到10年间触顶。我们注意到中国的人口结构与西方存在一处重要差异。由于“独生子女”政策，中国的人口结构转变表明，国内劳动年龄人口可能在2010年前后已经达到顶峰，部分学者将这一年视作中国的“刘易斯拐点”。这不同于日本和美国存在的劳动年龄人口双驼峰的走势曲线，其得益于在第一个峰值时期出生的人群步入育龄阶段，开始生育而形成第2个人口峰值（图表6）。因此，相较于垂垂老矣的西方国家，中国或面临着更为严峻的人口结构挑战，而中国的房价涨势很可能难有第二个峰值。
图表5: 35-55岁/25-34岁人群与房价的对比 —美国，日本，意大利，澳大利亚，比利时，英国
图表6: 中国15-64岁人群占总人口百分比，与美国和日本的比较
然而，与美国和日本等人口结构日益老化的国家相比，中国家庭在房地产上的资产配置确实是一骑绝尘（图表7）。更重要的是，如此之高的房地产配置出现在国内购房群体比例即将触顶之际。按照全国每平方米约1万元的房屋均价标准，14亿总人口中有约63%生活在城镇区域，人均居住面积接近40平方米，我们不难计算出中国住宅地产的总价值在400万亿元左右。这一数字之巨堪比中国国内生产总值（GDP）的4倍，而该数字在美国不到GDP的2倍，在日本约为GDP的3倍。
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【泉州洛阳桥：披风砺雨 屹立千年】“多少人走过了洛阳桥，多少船驶出了泉州湾”“跨海飞梁叠石成，晓风十里渡瑶琼”……
说起泉州洛阳桥，多少文人墨客题诗作词，颂赞这座全国首座跨海梁式石桥。泉州民间有云：站着像东西塔，躺着像洛阳桥，这句谚语足见泉州人对洛阳桥的偏爱之情。而今，千年洛阳桥仍雄屹于泉州洛阳江畔，成为世界桥梁建筑发展史上一座丰碑。首创“筏形基础““种蛎固基”和“浮运架梁”等先进的建桥技术，仍被国内外专家学者们、游客叹为观止。
泉州洛阳桥与北京的卢沟桥、河北的赵州桥、广东的广济桥并称为中国古代四大名桥，被茅以升称为“中国古代桥梁的状元”，清道光郡守沈汝瀚书石匾“海内第一桥”至今仍高悬桥的中亭。
一座桥 惊艳泉州千年
日前，记者踏访泉州洛阳桥。“全国重点文物保护单位洛阳桥”的保护碑赫然在目。枝繁叶茂的大榕树指引下，古石桥横卧洛阳江面，错落有致的石板从桥南伸向桥北。走上桥面，鞋跟在长长的条石轻敲，敲开了泉州宋元以来的历史长河。宋朝保留至今的长长海石，颜色偏深且厚实，“洛桥琴声”的韵律似在耳边回荡。这座被誉为“海内第一桥”的洛阳桥，叠加了泉州人千年的跫音。
全国首座梁式跨海石桥
视野宽阔的洛阳江面，漫步其间，匆忙的脚步也放慢，人也豁然开朗。余晖洒在江面上，波光粼粼。举目远眺，白鹭掠过，留下翩翩身影。洛阳桥桥南桥北各有两尊宋代石雕的护桥将军，他们头戴盔帽，身穿锴甲，手执长剑，一年四季，风雨无阻，坚守岗位守护这座古桥。不管是艺术文物还是石碑石刻，都令人叹为观止。 随行的泉州市文物保护中心主任吴艺娟称，桥上还保存有6座宋代石塔，其中一座塔上刻有“月光菩萨 己亥岁造”等字。中亭立有十几方有关洛阳桥的碑刻和“万古安澜”等摩岩石刻；桥北有昭惠庙、真身庵；桥南有蔡襄祠，立有令人叫绝的《万安桥记》石碑……
慕名而来的游客如织，纷纷留影发圈。还有那弄潮儿，边赏这桥边现场直播，分享这座千年古桥的传奇造桥技艺。而洛阳桥犹如一位老者，静卧洛阳江畔，看潮起潮落，见证世代变迁、繁华沧桑。
凭栏俯视，洛阳桥的桥墩形式也别具一格。桥墩全部用长条石交错垒砌，两头尖，以分水势，减轻浪涛对桥墩的冲击。海水退去，洛阳桥桥墩缀满白色蛎房痕迹显露，别有一番特色。随行的省文物保护专家库成员、泉州市刺桐古建筑工程有限公司董事长刘大山称， 洛阳桥附近99条溪流，流向洛阳江畔，激流涌进时，分水尖则可减少洛阳桥的冲击力，从而起到保护洛阳桥的作用。为了巩固基石，古代劳动人民首创了“种蛎固基法”，同样值得称赞。他们在基石上养殖牡蛎，巧妙地利用牡蛎外壳附着力强，繁生速度快的特点，把桥基和桥墩牢固地胶结成一个整体。
洛阳桥有多长？泉州市文物保护中心主任任吴艺娟介绍，现桥长731米，宽4.5米，船型墩45座，桥孔47道，金刚墙4座，桥依托中部一自然小岛（中洲）而建。
2011年，当年83岁的泉籍台湾著名诗人余光中老先生携夫人范我存，从桥南到桥北，用1060步丈量了洛阳桥，并题诗《洛阳桥》，献给长虹卧波的洛阳桥，也献给勤劳爱拼的泉州人。当了解到洛阳桥建造采用“激浪涨舟，浮运架梁”的妙法和大地震时洛阳桥屹立不倒时，余光中深受震撼，“洛阳桥完全可以跟都江堰媲美，中国古人，了不起！”
官民僧合力建桥 畅通交通便利贸易往来
泉州洛阳桥原名万安桥，因其址为古万安渡口而得名。这里原为古代泉州湾洛阳港，也是连接泉州至省城福州，乃至江西、浙江腹地的交通要道，在泉州水陆复合运输网络的发展中具有开拓性的里程碑意义。
洛阳桥是官方主导、全民合力建造的大型交通设施的典范，体现了官民、僧侣等社会各界对海洋贸易活动的贡献。
宋朝时，泉州成为东南四大贸易名港之一。泉州港内，常能见到帆樯林立、百舸争流的场景，中外商贾熙来攘往。可位于泉州城东北交通要冲的万安渡却依然一遇风潮就陷入半瘫痪状态。在这里，每年因沉舟而死难者无数，商旅“往来畏其险”。为尽快结束万安渡口“舟楫沉江底”“人或为鱼鳖”的可悲历史，泉州一些有识之士开始在渡口上筹建桥梁。据《福建通志》记载：“宋庆历初（1041），郡人李宠始甃石作浮桥。但因江面宽阔，涨潮波涛汹涌，退潮暗礁密布。李宠初建桥失利。清乾隆《泉州府志》云：“万安桥未建，旧设海渡渡人，每岁遇飓风大作，沉舟被溺而死者无算，因名渡口为‘万安渡’以祷之，而建桥需要愈形迫切。然而江流湍急，海潮汹涌，水面广阔，泥沙之深莫测，建桥又谈何容易。”
北宋皇祐五年（1053），僧宗善及郡人卢锡、王实偶为石桥，未就。会蔡襄守郡，踵而成之”。至和、嘉祐间蔡襄两知泉州，继续主持建造，至嘉祐四年十二月（1059）竣工，使得人民“去舟而徒，易危而安，民莫不利”。明、清、20世纪40年代、20世纪90年代均有修葺。
集历史、科学、艺术价值于一身
20世纪90年代，泉州洛阳桥启动保护修缮工作。刘大山，是当时洛阳桥保护修缮施工队队长。从小生活在洛阳桥旁的洛阳桥南社区的他，又是从事古建的修缮工作，对洛阳桥有着特殊的情感。孩提时，他见过昔日洛阳桥车水马龙、熙熙攘攘的场景，也见过如今游客、学者接踵而至惊叹跨梁石桥佳作。
“修复后的洛阳桥，最大限度地体现着一著名古代建筑所有具有的历史、科学和艺术价值”，刘大山称，本身从事修缮古建工作的他，每次上桥就像看望老朋友，也顺便瞧瞧自己参与修缮的桥梁是否到位，是否经得起考验。
说起这座全国重点文物保护单位千年古桥的修缮，刘大山思绪飘向时隔20多年前。修旧如旧的大前提下，修缮每个细节都要反复推敲上会研究，修缮时每天均需根据海水的涨落规律安排进行。他回忆称，当时清理护坡时，施工人员趁海水退潮时，用抽水机把海水引入事先在海床上掘出的土沟内，人工舀水冲洗护坡毛石的淤泥，再将石块装入篓内吊至桥上运出。部分石条因时间冲击等因素出现损坏，当时也给予恢复。这次修缮，他们先后发掘、搜集一批古桥石构件和附属文物建筑构件，以及碑匾石刻，并分别视其具体情况采取利用和保护相结合的措施……
“洛阳桥的修缮，要在江上进行，任务艰巨”，刘大山感概，洛阳桥上大多是长石条铺就而成的，有的石条单条最重有二十几吨，在近千年前架桥技术有限的条件下，所需的石材从开采到架设，这本身就折射古代劳动人民充满了智慧。
走过洛阳桥的你，细心留意还会发现，花岗石砌筑的桥呈东北—西南走向，往江上游逐渐突出，到偏离中轴线2米又逐渐回缩，呈平面弓形。巧合的是，桥的突出方向，又与全桥上游分水尖的朝向一致。始建桥者，是否由于考虑洛阳江上游水流湍急而建弓形桥？刘大山称，历史文献及现代研究者的著述中，尚未有相关的论述。“但从实际效果来看，弓形桥增加了桥体对江流的防御能力，这也是洛阳桥科学价值的又一体现”。
不朽历史贡献 古今褒奖不断
洛阳桥是中国第一座跨海梁式大石桥，首创“筏形基础”“种蛎固基”和“浮运架梁”等先进的建桥技术，凝聚了古代劳动人民的智慧和艰辛。其中“筏形基础”法，就是往江底沿着桥梁中线抛填大石块，形成一条横跨江底的矮石堤作为桥墩基础；浮运架桥”法，则利用潮水涨落来架设重达七八吨的石梁，以达到“激浪以涨舟，悬机以弦牵”。
从1974年10月起，泉州洛阳桥早已"卸任"通车职能。洛阳桥因其历史悠久、名扬四海，逐步成为文物游览桥，吸引着众多中外游人和古代建筑专家学者前来参观和考察。
古往今来，众多贤士名流都对洛阳桥的雄伟壮观以及它不朽的历史贡献，予以肯定、赠以褒美。历代修桥、题词题诗的碑刻至今仍保存着。
据祝穆《皇舆胜览》所载，陈君举（即陈傅良，南宋名臣）曾为洛阳桥写过一首诗：“跨海为桥补石牢，那知直下压灵鳌。基连岛屿规模壮，势截渊潭气象豪。铁马著行横绝漠，玉鲸长鬣露寒涛。缣图已幸天颜照，应得元丰史笔褒。”南宋刘子翬亦在《万安桥诗》中赞曰：“跨海飞梁叠石成，晓风十里渡瑶琼。雄如建业虎城峙，势若常山蛇阵横。脚底波涛时汹涌，望中烟景晚分明。往来利涉歌遗爱，谁复题桥继长卿？”明代戏曲家、书画家顾大典亦有诗云：“沧波欲尽海云垂，千尺晴虹挂水湄。寂寞寒潮自来去，行人惟说蔡公祠。”
说起泉州洛阳桥，多少文人墨客题诗作词，颂赞这座全国首座跨海梁式石桥。泉州民间有云：站着像东西塔，躺着像洛阳桥，这句谚语足见泉州人对洛阳桥的偏爱之情。而今，千年洛阳桥仍雄屹于泉州洛阳江畔，成为世界桥梁建筑发展史上一座丰碑。首创“筏形基础““种蛎固基”和“浮运架梁”等先进的建桥技术，仍被国内外专家学者们、游客叹为观止。
泉州洛阳桥与北京的卢沟桥、河北的赵州桥、广东的广济桥并称为中国古代四大名桥，被茅以升称为“中国古代桥梁的状元”，清道光郡守沈汝瀚书石匾“海内第一桥”至今仍高悬桥的中亭。
一座桥 惊艳泉州千年
日前，记者踏访泉州洛阳桥。“全国重点文物保护单位洛阳桥”的保护碑赫然在目。枝繁叶茂的大榕树指引下，古石桥横卧洛阳江面，错落有致的石板从桥南伸向桥北。走上桥面，鞋跟在长长的条石轻敲，敲开了泉州宋元以来的历史长河。宋朝保留至今的长长海石，颜色偏深且厚实，“洛桥琴声”的韵律似在耳边回荡。这座被誉为“海内第一桥”的洛阳桥，叠加了泉州人千年的跫音。
全国首座梁式跨海石桥
视野宽阔的洛阳江面，漫步其间，匆忙的脚步也放慢，人也豁然开朗。余晖洒在江面上，波光粼粼。举目远眺，白鹭掠过，留下翩翩身影。洛阳桥桥南桥北各有两尊宋代石雕的护桥将军，他们头戴盔帽，身穿锴甲，手执长剑，一年四季，风雨无阻，坚守岗位守护这座古桥。不管是艺术文物还是石碑石刻，都令人叹为观止。 随行的泉州市文物保护中心主任吴艺娟称，桥上还保存有6座宋代石塔，其中一座塔上刻有“月光菩萨 己亥岁造”等字。中亭立有十几方有关洛阳桥的碑刻和“万古安澜”等摩岩石刻；桥北有昭惠庙、真身庵；桥南有蔡襄祠，立有令人叫绝的《万安桥记》石碑……
慕名而来的游客如织，纷纷留影发圈。还有那弄潮儿，边赏这桥边现场直播，分享这座千年古桥的传奇造桥技艺。而洛阳桥犹如一位老者，静卧洛阳江畔，看潮起潮落，见证世代变迁、繁华沧桑。
凭栏俯视，洛阳桥的桥墩形式也别具一格。桥墩全部用长条石交错垒砌，两头尖，以分水势，减轻浪涛对桥墩的冲击。海水退去，洛阳桥桥墩缀满白色蛎房痕迹显露，别有一番特色。随行的省文物保护专家库成员、泉州市刺桐古建筑工程有限公司董事长刘大山称， 洛阳桥附近99条溪流，流向洛阳江畔，激流涌进时，分水尖则可减少洛阳桥的冲击力，从而起到保护洛阳桥的作用。为了巩固基石，古代劳动人民首创了“种蛎固基法”，同样值得称赞。他们在基石上养殖牡蛎，巧妙地利用牡蛎外壳附着力强，繁生速度快的特点，把桥基和桥墩牢固地胶结成一个整体。
洛阳桥有多长？泉州市文物保护中心主任任吴艺娟介绍，现桥长731米，宽4.5米，船型墩45座，桥孔47道，金刚墙4座，桥依托中部一自然小岛（中洲）而建。
2011年，当年83岁的泉籍台湾著名诗人余光中老先生携夫人范我存，从桥南到桥北，用1060步丈量了洛阳桥，并题诗《洛阳桥》，献给长虹卧波的洛阳桥，也献给勤劳爱拼的泉州人。当了解到洛阳桥建造采用“激浪涨舟，浮运架梁”的妙法和大地震时洛阳桥屹立不倒时，余光中深受震撼，“洛阳桥完全可以跟都江堰媲美，中国古人，了不起！”
官民僧合力建桥 畅通交通便利贸易往来
泉州洛阳桥原名万安桥，因其址为古万安渡口而得名。这里原为古代泉州湾洛阳港，也是连接泉州至省城福州，乃至江西、浙江腹地的交通要道，在泉州水陆复合运输网络的发展中具有开拓性的里程碑意义。
洛阳桥是官方主导、全民合力建造的大型交通设施的典范，体现了官民、僧侣等社会各界对海洋贸易活动的贡献。
宋朝时，泉州成为东南四大贸易名港之一。泉州港内，常能见到帆樯林立、百舸争流的场景，中外商贾熙来攘往。可位于泉州城东北交通要冲的万安渡却依然一遇风潮就陷入半瘫痪状态。在这里，每年因沉舟而死难者无数，商旅“往来畏其险”。为尽快结束万安渡口“舟楫沉江底”“人或为鱼鳖”的可悲历史，泉州一些有识之士开始在渡口上筹建桥梁。据《福建通志》记载：“宋庆历初（1041），郡人李宠始甃石作浮桥。但因江面宽阔，涨潮波涛汹涌，退潮暗礁密布。李宠初建桥失利。清乾隆《泉州府志》云：“万安桥未建，旧设海渡渡人，每岁遇飓风大作，沉舟被溺而死者无算，因名渡口为‘万安渡’以祷之，而建桥需要愈形迫切。然而江流湍急，海潮汹涌，水面广阔，泥沙之深莫测，建桥又谈何容易。”
北宋皇祐五年（1053），僧宗善及郡人卢锡、王实偶为石桥，未就。会蔡襄守郡，踵而成之”。至和、嘉祐间蔡襄两知泉州，继续主持建造，至嘉祐四年十二月（1059）竣工，使得人民“去舟而徒，易危而安，民莫不利”。明、清、20世纪40年代、20世纪90年代均有修葺。
集历史、科学、艺术价值于一身
20世纪90年代，泉州洛阳桥启动保护修缮工作。刘大山，是当时洛阳桥保护修缮施工队队长。从小生活在洛阳桥旁的洛阳桥南社区的他，又是从事古建的修缮工作，对洛阳桥有着特殊的情感。孩提时，他见过昔日洛阳桥车水马龙、熙熙攘攘的场景，也见过如今游客、学者接踵而至惊叹跨梁石桥佳作。
“修复后的洛阳桥，最大限度地体现着一著名古代建筑所有具有的历史、科学和艺术价值”，刘大山称，本身从事修缮古建工作的他，每次上桥就像看望老朋友，也顺便瞧瞧自己参与修缮的桥梁是否到位，是否经得起考验。
说起这座全国重点文物保护单位千年古桥的修缮，刘大山思绪飘向时隔20多年前。修旧如旧的大前提下，修缮每个细节都要反复推敲上会研究，修缮时每天均需根据海水的涨落规律安排进行。他回忆称，当时清理护坡时，施工人员趁海水退潮时，用抽水机把海水引入事先在海床上掘出的土沟内，人工舀水冲洗护坡毛石的淤泥，再将石块装入篓内吊至桥上运出。部分石条因时间冲击等因素出现损坏，当时也给予恢复。这次修缮，他们先后发掘、搜集一批古桥石构件和附属文物建筑构件，以及碑匾石刻，并分别视其具体情况采取利用和保护相结合的措施……
“洛阳桥的修缮，要在江上进行，任务艰巨”，刘大山感概，洛阳桥上大多是长石条铺就而成的，有的石条单条最重有二十几吨，在近千年前架桥技术有限的条件下，所需的石材从开采到架设，这本身就折射古代劳动人民充满了智慧。
走过洛阳桥的你，细心留意还会发现，花岗石砌筑的桥呈东北—西南走向，往江上游逐渐突出，到偏离中轴线2米又逐渐回缩，呈平面弓形。巧合的是，桥的突出方向，又与全桥上游分水尖的朝向一致。始建桥者，是否由于考虑洛阳江上游水流湍急而建弓形桥？刘大山称，历史文献及现代研究者的著述中，尚未有相关的论述。“但从实际效果来看，弓形桥增加了桥体对江流的防御能力，这也是洛阳桥科学价值的又一体现”。
不朽历史贡献 古今褒奖不断
洛阳桥是中国第一座跨海梁式大石桥，首创“筏形基础”“种蛎固基”和“浮运架梁”等先进的建桥技术，凝聚了古代劳动人民的智慧和艰辛。其中“筏形基础”法，就是往江底沿着桥梁中线抛填大石块，形成一条横跨江底的矮石堤作为桥墩基础；浮运架桥”法，则利用潮水涨落来架设重达七八吨的石梁，以达到“激浪以涨舟，悬机以弦牵”。
从1974年10月起，泉州洛阳桥早已"卸任"通车职能。洛阳桥因其历史悠久、名扬四海，逐步成为文物游览桥，吸引着众多中外游人和古代建筑专家学者前来参观和考察。
古往今来，众多贤士名流都对洛阳桥的雄伟壮观以及它不朽的历史贡献，予以肯定、赠以褒美。历代修桥、题词题诗的碑刻至今仍保存着。
据祝穆《皇舆胜览》所载，陈君举（即陈傅良，南宋名臣）曾为洛阳桥写过一首诗：“跨海为桥补石牢，那知直下压灵鳌。基连岛屿规模壮，势截渊潭气象豪。铁马著行横绝漠，玉鲸长鬣露寒涛。缣图已幸天颜照，应得元丰史笔褒。”南宋刘子翬亦在《万安桥诗》中赞曰：“跨海飞梁叠石成，晓风十里渡瑶琼。雄如建业虎城峙，势若常山蛇阵横。脚底波涛时汹涌，望中烟景晚分明。往来利涉歌遗爱，谁复题桥继长卿？”明代戏曲家、书画家顾大典亦有诗云：“沧波欲尽海云垂，千尺晴虹挂水湄。寂寞寒潮自来去，行人惟说蔡公祠。”
{黄宝成“挥墨漫吟”诗词“迎新忆旧” }
作者简介：黄宝成，笔名：黄宝城，祖籍福建省安溪县参内乡镇中村，1957年6月出生于南安市诗山镇钱塘村，1965年后成长于永安市，1977年12月参加工作，本科学历。中国法学会
会员，中华诗词学会会员，福建省诗词学会常务理事；福建省作家协会会员。2014年在中国文史出版社出版《宝境成悟》格律诗词选集，2016年在中国书籍出版社出版《梦溪诗语》格律诗词选集；近期，还将出版《悠然抒笔》格律诗词选集及《幼儿新闻播报100例》。
在创作诗词和发表作品路上，人民网（人民日报海外版和人民日报社市场报网络版百姓中国周刊）、新华网、中国网、国际在线、央视网、中国日报网、中国新闻网、光明网、央广网、新华报业网、消费日报网、中国财经时报网、中国科技网、中国农业新闻网、中国作家在线、中国法学网等上百个网站和国内外报刊发表或转载本人诗作近三千首。美国《侨报》在2016年4月发表的《诗人黄宝成——挑战律诗难度·传承文学瑰宝》一文中称作者为“出色诗人”，英国2015年6月《欧华侨报》和2016年6月《英国侨报》称作者“中国知名诗人”，菲律宾2017年5月《世界日报》和台湾2015年4月《民众日报》称作者为“中国知名诗人”，西班牙2014年8月《欧华报》称作者为“中国文化使者”，泰国2014年6月《世界日报》定发表诗作标题“陶醉”，马来西亚2014年4月《南洋商报》称“文墨飘香”，意大利2014年3月《欧洲侨报》称作者为“中国现代文化使者”，匈牙利2014年2月《欧洲论坛》称“悠然诗语”，台湾2013年12月《中华道教新闻报》称作者为“三明现代文化使者”、“悠然自得真君子”。
迎新忆旧
飞驰故里春山望，忆想村童别绪添。
白昼插秧收稻谷，晚间养鸭换咸盐。
早期放牧拣柴火，眼下驱车过顶尖。
老路弯弯新路直，前时苦苦后时甜。
将醋当墨
凝睛弄月春山远，举步迎风过道寒。
遐想明朝寻璀璨，反思旧日忆艰难。
错将卵砚添陈醋，抒写年华度险滩。
长路苍茫长路曲，半生苦涩半生酸。
紫宙
紫宙遐遥竞浩茫，尘埃可气现猖狂。
横冲南北欢飘荡，直撞东西乐显扬。
携带毒菌染树木，玷污花草播灾殃。
妖魔照旧行泉路，庶物依然晒太阳。
问月
翻思田野稻承迎，还忆当年足慢行。
过往征程欠坦直，相亲琴瑟搏丰盈。
清宵遥问三更月，连理增添百世情?
莫答诉求时日久，就言笑悦太空晴。
人到黄昏
进发峰峦路，穿梭峭壁门。
纵情观庶物，愉悦看乾坤。
东面白云走，西边霞焰跟。
虽然见夕照，却不厌黄昏。
夜雨侵晨
流光向拂晨，心海涌红尘。
昨日购鲜货，明朝迎早春。
回头思庶物，熟睡蓄精神。
消隐云霞月，相怜夜雨人。
知晓
知晓将垂命，生存最挂心。
若需三滴水，可弃万条金。
知交难觅
人生需挚友，旦夕觅佳音。
潦倒经筛选，挥戈灭入侵。
相交度岁月，洒泪湿衣襟。
日久知情意，时长见本心。
尘梦
村人自在去林阡，白昼悠然垦草田。
坐看春山思旧日，闲聊天下扯狼烟。
独看夕阳
穿行曲陌看山茶，欲赏斜阳过畔涯。
峰顶徜徉观景致，心中惆怅化红霞。
丑时
抬头云挡月和星，纵目岚遮嶂与亭。
若问人间何处静，榕城丁夜鹊声宁。
雨中观桃
远天朗朗开晴日，近处潇潇折断枝。
暴雨沓来无息意，碧桃知晓有停时。
自由小鸟
避瘟数月居寒舍，漫步阳台饱眼瞳。
俯视枝头飞小鸟，张开翅膀向天空。
乡念
青天挂月轮，游子盼年春。
思土钻深处，叼烟烫嘴唇。
独怜夜雨
眼望雨珠天，人凭石板边。
脑瓜涌巨浪，思绪忆从前。
此刻刚回味，微风互惜怜。
相依三页纸，踏伴一根烟。
夜坐门廊
水溅面容来，身移凳子抬。
眼前梅艳艳，远处雪皑皑。
我把吴刚想，他将天下猜。
相怜夜雨降，共证桂花开。
尘海
尘海历沧桑，人生搏奋翔。
不求长贵满，但愿久安康。
捣练子·霞月起
霞月起，
节拍跑，
向学提琴严母教。
持续三更灯火照，
考评一举满分交。
归字谣·三首
其一
娘，
迁徙他乡种食粮。
星辰起，还在抗风霜。
其二
娘，
露宿风餐育子忙。
闻鸡起，忍饿盖寒房。
其三
娘，
侧卧帷床喝米汤。
经风雨，头鬓白苍苍。
如梦令·述说
慈母性情钢硬，
近日咽喉生病。
我急故乡归，
送去医治干净。
坚劲，坚劲，
兄弟饮觞欢庆。
水调歌头·屏山观景
驶向屏山路，
踏进景区门。
虽然只见斜日，
却不厌黄昏。
此刻蓝天清朗，
这里白云洒脱，
还有彩霞跟。
盘腿九霄望，
举足七旬奔。
起拂晓，
走栈道，
赏莲根。
迎来傍晚，
携妻漫步接家孙。
深坐阳台观月，
怀恋故乡锄地，
挥笔写霜痕。
遐想行南北，
愉悦看乾坤。
注：屏山指福州市的屏山。
长相思·茫然
同相思，
共唱随。
日夜奔波盼凯期，
从无形影离。
吾倾迟，
伊横驰。
人在痴心岂不知？
理当早别辞？
捣练子·长忆
花草艳，
日光炎，
忆写还乡思绪添。
老路弯弯新路直，
前时苦苦后时甜。
蝶恋花·赏花解闷
久未出门人忽恍，
走向阳台，
旨在消迷惘。
远望前方思过往，
近观鲜卉当分享。
绚丽桂花长育养，
邀请吴刚，
与我同欣赏。
时到凌晨天亮敞，
耳听春雨心宽爽。
蝶恋花·忆想
忆想少时寻野趣，
纵目前方，
天阔山无数。
走向深林追雪兔，
归来邻里人惊慕。
壮岁辛勤争旦暮，
露宿风餐，
发奋心倾注。
过往征程行坎路，
相亲连理迎丰阜。
作者简介：黄宝成，笔名：黄宝城，祖籍福建省安溪县参内乡镇中村，1957年6月出生于南安市诗山镇钱塘村，1965年后成长于永安市，1977年12月参加工作，本科学历。中国法学会
会员，中华诗词学会会员，福建省诗词学会常务理事；福建省作家协会会员。2014年在中国文史出版社出版《宝境成悟》格律诗词选集，2016年在中国书籍出版社出版《梦溪诗语》格律诗词选集；近期，还将出版《悠然抒笔》格律诗词选集及《幼儿新闻播报100例》。
在创作诗词和发表作品路上，人民网（人民日报海外版和人民日报社市场报网络版百姓中国周刊）、新华网、中国网、国际在线、央视网、中国日报网、中国新闻网、光明网、央广网、新华报业网、消费日报网、中国财经时报网、中国科技网、中国农业新闻网、中国作家在线、中国法学网等上百个网站和国内外报刊发表或转载本人诗作近三千首。美国《侨报》在2016年4月发表的《诗人黄宝成——挑战律诗难度·传承文学瑰宝》一文中称作者为“出色诗人”，英国2015年6月《欧华侨报》和2016年6月《英国侨报》称作者“中国知名诗人”，菲律宾2017年5月《世界日报》和台湾2015年4月《民众日报》称作者为“中国知名诗人”，西班牙2014年8月《欧华报》称作者为“中国文化使者”，泰国2014年6月《世界日报》定发表诗作标题“陶醉”，马来西亚2014年4月《南洋商报》称“文墨飘香”，意大利2014年3月《欧洲侨报》称作者为“中国现代文化使者”，匈牙利2014年2月《欧洲论坛》称“悠然诗语”，台湾2013年12月《中华道教新闻报》称作者为“三明现代文化使者”、“悠然自得真君子”。
迎新忆旧
飞驰故里春山望，忆想村童别绪添。
白昼插秧收稻谷，晚间养鸭换咸盐。
早期放牧拣柴火，眼下驱车过顶尖。
老路弯弯新路直，前时苦苦后时甜。
将醋当墨
凝睛弄月春山远，举步迎风过道寒。
遐想明朝寻璀璨，反思旧日忆艰难。
错将卵砚添陈醋，抒写年华度险滩。
长路苍茫长路曲，半生苦涩半生酸。
紫宙
紫宙遐遥竞浩茫，尘埃可气现猖狂。
横冲南北欢飘荡，直撞东西乐显扬。
携带毒菌染树木，玷污花草播灾殃。
妖魔照旧行泉路，庶物依然晒太阳。
问月
翻思田野稻承迎，还忆当年足慢行。
过往征程欠坦直，相亲琴瑟搏丰盈。
清宵遥问三更月，连理增添百世情?
莫答诉求时日久，就言笑悦太空晴。
人到黄昏
进发峰峦路，穿梭峭壁门。
纵情观庶物，愉悦看乾坤。
东面白云走，西边霞焰跟。
虽然见夕照，却不厌黄昏。
夜雨侵晨
流光向拂晨，心海涌红尘。
昨日购鲜货，明朝迎早春。
回头思庶物，熟睡蓄精神。
消隐云霞月，相怜夜雨人。
知晓
知晓将垂命，生存最挂心。
若需三滴水，可弃万条金。
知交难觅
人生需挚友，旦夕觅佳音。
潦倒经筛选，挥戈灭入侵。
相交度岁月，洒泪湿衣襟。
日久知情意，时长见本心。
尘梦
村人自在去林阡，白昼悠然垦草田。
坐看春山思旧日，闲聊天下扯狼烟。
独看夕阳
穿行曲陌看山茶，欲赏斜阳过畔涯。
峰顶徜徉观景致，心中惆怅化红霞。
丑时
抬头云挡月和星，纵目岚遮嶂与亭。
若问人间何处静，榕城丁夜鹊声宁。
雨中观桃
远天朗朗开晴日，近处潇潇折断枝。
暴雨沓来无息意，碧桃知晓有停时。
自由小鸟
避瘟数月居寒舍，漫步阳台饱眼瞳。
俯视枝头飞小鸟，张开翅膀向天空。
乡念
青天挂月轮，游子盼年春。
思土钻深处，叼烟烫嘴唇。
独怜夜雨
眼望雨珠天，人凭石板边。
脑瓜涌巨浪，思绪忆从前。
此刻刚回味，微风互惜怜。
相依三页纸，踏伴一根烟。
夜坐门廊
水溅面容来，身移凳子抬。
眼前梅艳艳，远处雪皑皑。
我把吴刚想，他将天下猜。
相怜夜雨降，共证桂花开。
尘海
尘海历沧桑，人生搏奋翔。
不求长贵满，但愿久安康。
捣练子·霞月起
霞月起，
节拍跑，
向学提琴严母教。
持续三更灯火照，
考评一举满分交。
归字谣·三首
其一
娘，
迁徙他乡种食粮。
星辰起，还在抗风霜。
其二
娘，
露宿风餐育子忙。
闻鸡起，忍饿盖寒房。
其三
娘，
侧卧帷床喝米汤。
经风雨，头鬓白苍苍。
如梦令·述说
慈母性情钢硬，
近日咽喉生病。
我急故乡归，
送去医治干净。
坚劲，坚劲，
兄弟饮觞欢庆。
水调歌头·屏山观景
驶向屏山路，
踏进景区门。
虽然只见斜日，
却不厌黄昏。
此刻蓝天清朗，
这里白云洒脱，
还有彩霞跟。
盘腿九霄望，
举足七旬奔。
起拂晓，
走栈道，
赏莲根。
迎来傍晚，
携妻漫步接家孙。
深坐阳台观月，
怀恋故乡锄地，
挥笔写霜痕。
遐想行南北，
愉悦看乾坤。
注：屏山指福州市的屏山。
长相思·茫然
同相思，
共唱随。
日夜奔波盼凯期，
从无形影离。
吾倾迟，
伊横驰。
人在痴心岂不知？
理当早别辞？
捣练子·长忆
花草艳，
日光炎，
忆写还乡思绪添。
老路弯弯新路直，
前时苦苦后时甜。
蝶恋花·赏花解闷
久未出门人忽恍，
走向阳台，
旨在消迷惘。
远望前方思过往，
近观鲜卉当分享。
绚丽桂花长育养，
邀请吴刚，
与我同欣赏。
时到凌晨天亮敞，
耳听春雨心宽爽。
蝶恋花·忆想
忆想少时寻野趣，
纵目前方，
天阔山无数。
走向深林追雪兔，
归来邻里人惊慕。
壮岁辛勤争旦暮，
露宿风餐，
发奋心倾注。
过往征程行坎路，
相亲连理迎丰阜。
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