2016年下关【康铁藏饼】
下关茶建厂厂75周年纪念饼
这茶款属于松烟混香合甜香型,初明品朗的感苦混合甜典感型的宝焰标商的口感,但得难是味清道爽干脆,涩轻感微,没有传宝统焰浓强感口带来的腔口刺激感。
茶松香烟味小,而汤茶松烟味明确,汤甜水味在下咽的一瞬间喉从咙后部前向反馈,生不津错。
支整持件发售
https://t.cn/A6wKMrYh
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Brea|9分小学,南北带2个露台精装4房康斗 建于2016年,实用面积1864尺,4间卧室3.5个浴室,2车车库。1楼带有1房1浴,方便家中的长辈或到访的亲友小住。家庭房采光非常不错,推拉门可以前往私人露台,可以欣赏到不错的景色。现代厨房带有大型多功能岛台,一旁还有另外一个私人阳台。3间卧室位于3楼,主卧非常宽敞,带大型步入式衣橱和全套豪华浴室。室内洗衣房方便您日常洗涤需求。学区9/8/7,地税1.2%,HOA$298/月,$88万5#加州##美国买房#
“稻田 + ”
——推进乡村振兴,从顶层规划开始
“稻田+”产业模式,是农业供给侧结构性改革和稻田经济的创新模式。
该模式通过土地规模流转,借助政府各项涉农项目资金整合,按照有机循环农业原则,形成规模不等的相对独立的生态种养循环系统及产业效益单元,提高土地利用率、亩产值及产业效益。
一、“稻田+”模式背景
2016年9月绿维文旅农业生态学博士明星霖在开江调研时,发现开江稻田资源、农业生产灌溉水源丰富且有保障,但是农民种水稻的纯收入较低,大部分稻田只种大春一季,从每年9月起至第二年3月土地荒废大半年、稻田利用率低、亩产值极低,每亩仅有纯利润200元左右,农民搞农业积极性跌至低谷。
该现象不仅是开江的问题,更是全国稻田产业区普遍存在的问题。为此,绿维文旅以开江为模版,进行稻田经济发展模式的创新研究,提出了“稻田+”的产业发展模式,希望找到稻田经济的发展出路,重塑中国农业希望的田野,找回农民种粮的积极性,找到农业供给侧改革的创新发展路径。
二、“稻田+”核心资源
依托项目地的自然和人文资源优势,“稻田+”田园综合体涵盖了许多核心资源和项目。
1.通过“基础设施的提升”重塑希望的田野,以稻田经济开展绿色革命,通过植入循环农业,提升产业价值,虽然产量降低了,但是价值从原来的一千多元到现在的一万多元,产值实现大幅度提升。
2.稻田+文创。
传统的农业发展只种水稻,而通过产业链和空间的拓展,以文创产业作为旅游元素吸引人口聚集,从而提升农产品价值。文创项目包括“天下第一担”的形象大门、以拖拉机为主体的旅游展示区、手工作坊等。
3.稻田+研究中心。
每个产业单元里建设了一间管理房,为返乡农民工创业提供场所,承担创业培训和创业孵化功能。
4.阳光厨房与体验餐厅。
阳光厨房是以全透明形式打造的,体验餐厅是以当地农产品为依托的“稻田+”体验餐厅,在餐饮模式中融入文创,从而给游客带来新颖的乡村体验。
三、“稻田+”模式
(一)“稻田+”产业模式
“稻田+”产业模式,是农业供给侧结构性改革和稻田经济的创新模式:
1、通过土地规模流转,借助政府涉农项目资金整合,按照“挖泥成沟、堆泥成基、沟里养鱼、基上种果”的有机循环农业原则进行基础设施建设,形成若干50—100亩规模不等的产业效益单元,再用钢网和细网将每一个效益单元围起来,在水稻种植的基础上配套养殖泥鳅、鱼、青蛙、鳝鱼、淡水虾、蟹、田螺、甲鱼,使其形成一个个相对独立的生态种养循环系统,实现农业生产方式的绿色发展,大幅提高亩产值和效益。
2017年1000亩试验区平均亩产值达到10000元左右,利润6000元左右,到2018年可以真正实现亩产“千斤粮、万元钱”,在传统稻田种植的基础上提高产值近50倍,真正实现农业产业跨越式飞跃。
2、在种养循环模式成功的基础上,公司在试验区1000亩基础上扩大到4000亩,并将形成的“稻田+”效益单元作为农业双创基地,引导返乡农民工、大学生、小业主参与效益单元的承包经营管理,进行创业孵化,公司为其提供种苗、技术、供应链金融服务,以高于市场价20%的价格收购有机生态农产品,并对参与孵化创业的成员提供管理、营销、技术等培训,使其一年后能够达到独立创业的标准。
3、在营销上,公司采取农庄产品众筹模式,实现农庄产品共享,有效地推进了农业供给侧结构性改革。
(二)“稻田+”空间结构
“稻田+”空间结构包括乡村旅游吸引核、农业要素聚集核、双创孵化核、农产品物流加工核四部分。对于乡村旅游而言,我们没有把它当成盈利的工具,而是将它作为农产品营销平台,这是本项目的突破之一。
在项目发展中,产业振兴是重点,人才转型是难点,如何实现人才振兴是关键问题。因此,我们在项目中布局了双创孵化核,用以孵化农业人才,助力乡村振兴。
(三)“稻田+”运营模式
“稻田+”的发展需要一套完整的运营模式作为支撑,这一模式由运营商、开发商、产业效益单元、经营主体、社会化服务共同组成。
我们构建了由运营商、开发商和政府共同搭建的运营开发平台,一方面促进当地村民创业,一方面吸引返乡农民和大学生创业,从而促进农村“三高”人群回流。
产业效益单元是通过开发商开发若干产业单元为经营主体,继而建立完善的社会化服务体系,促进农业项目的有效运转。
(四)“稻田+”土地运作模式
农民承包地通过合作社集中流转到开发公司,开发公司由企业、政府共同投入,然后进行开发,形成了若干产业单元,形成大学生创业孵化、农民孵化、技术人才孵化和运营团队孵化平台。
其中,运营团队孵化包括村集体经济的孵化,从而形成了一套完善的孵化体系。
四、“稻田+”社会效益
“稻田+”创新模式为农业供给侧改革提供了强有力支撑,激发了农村的生产力活力,也推动了农村发展。
1、推动了农业供给侧结构性改革。
通过产业模式创新,大幅度提高了亩产值及产业效益,提高了土地利用率,增强了农民农业生产的积极性,激发了农村的生产力活力,推动了农村农业改革发展,有效地推进了农业供给侧改革。
2、带动农民脱贫致富,引领脱贫攻坚。
由于大幅度提高了亩产值和单位效益,同时通过公司化运作,进行品牌营销,提升了农产品价格,实现了农产品优质优价,让参与农民获得较好收益,同时在每一个效益单元中植入了贫困户,通过金融+产业扶贫模式,让项目区贫困农民得以脱贫奔小康。
3、公司通过农业产业创新模式复制推广,将获得较好投资回报。
“稻田+”产业模式可获得良好的投资收益与社会效益,是乡村振兴和农业供给侧改革的创新模式,也是田园综合体产业支撑的核心模式。
4、“稻田+”田园综合体推动县域产业振兴
“稻田+”田园综合体整合水果产业、肉牛产业、文创产业、乡村旅游、康养产业、电子科技、生物技术等几十类要素,吸纳全域产业订单,从而带动乡村振兴。
通过研究产业模型,实现对产业模型复制下的订单农业完善,最终实现全域的产业振兴。
因此,我们认为,田园综合体一定能成为乡村振兴的抓手和平台。
——推进乡村振兴,从顶层规划开始
“稻田+”产业模式,是农业供给侧结构性改革和稻田经济的创新模式。
该模式通过土地规模流转,借助政府各项涉农项目资金整合,按照有机循环农业原则,形成规模不等的相对独立的生态种养循环系统及产业效益单元,提高土地利用率、亩产值及产业效益。
一、“稻田+”模式背景
2016年9月绿维文旅农业生态学博士明星霖在开江调研时,发现开江稻田资源、农业生产灌溉水源丰富且有保障,但是农民种水稻的纯收入较低,大部分稻田只种大春一季,从每年9月起至第二年3月土地荒废大半年、稻田利用率低、亩产值极低,每亩仅有纯利润200元左右,农民搞农业积极性跌至低谷。
该现象不仅是开江的问题,更是全国稻田产业区普遍存在的问题。为此,绿维文旅以开江为模版,进行稻田经济发展模式的创新研究,提出了“稻田+”的产业发展模式,希望找到稻田经济的发展出路,重塑中国农业希望的田野,找回农民种粮的积极性,找到农业供给侧改革的创新发展路径。
二、“稻田+”核心资源
依托项目地的自然和人文资源优势,“稻田+”田园综合体涵盖了许多核心资源和项目。
1.通过“基础设施的提升”重塑希望的田野,以稻田经济开展绿色革命,通过植入循环农业,提升产业价值,虽然产量降低了,但是价值从原来的一千多元到现在的一万多元,产值实现大幅度提升。
2.稻田+文创。
传统的农业发展只种水稻,而通过产业链和空间的拓展,以文创产业作为旅游元素吸引人口聚集,从而提升农产品价值。文创项目包括“天下第一担”的形象大门、以拖拉机为主体的旅游展示区、手工作坊等。
3.稻田+研究中心。
每个产业单元里建设了一间管理房,为返乡农民工创业提供场所,承担创业培训和创业孵化功能。
4.阳光厨房与体验餐厅。
阳光厨房是以全透明形式打造的,体验餐厅是以当地农产品为依托的“稻田+”体验餐厅,在餐饮模式中融入文创,从而给游客带来新颖的乡村体验。
三、“稻田+”模式
(一)“稻田+”产业模式
“稻田+”产业模式,是农业供给侧结构性改革和稻田经济的创新模式:
1、通过土地规模流转,借助政府涉农项目资金整合,按照“挖泥成沟、堆泥成基、沟里养鱼、基上种果”的有机循环农业原则进行基础设施建设,形成若干50—100亩规模不等的产业效益单元,再用钢网和细网将每一个效益单元围起来,在水稻种植的基础上配套养殖泥鳅、鱼、青蛙、鳝鱼、淡水虾、蟹、田螺、甲鱼,使其形成一个个相对独立的生态种养循环系统,实现农业生产方式的绿色发展,大幅提高亩产值和效益。
2017年1000亩试验区平均亩产值达到10000元左右,利润6000元左右,到2018年可以真正实现亩产“千斤粮、万元钱”,在传统稻田种植的基础上提高产值近50倍,真正实现农业产业跨越式飞跃。
2、在种养循环模式成功的基础上,公司在试验区1000亩基础上扩大到4000亩,并将形成的“稻田+”效益单元作为农业双创基地,引导返乡农民工、大学生、小业主参与效益单元的承包经营管理,进行创业孵化,公司为其提供种苗、技术、供应链金融服务,以高于市场价20%的价格收购有机生态农产品,并对参与孵化创业的成员提供管理、营销、技术等培训,使其一年后能够达到独立创业的标准。
3、在营销上,公司采取农庄产品众筹模式,实现农庄产品共享,有效地推进了农业供给侧结构性改革。
(二)“稻田+”空间结构
“稻田+”空间结构包括乡村旅游吸引核、农业要素聚集核、双创孵化核、农产品物流加工核四部分。对于乡村旅游而言,我们没有把它当成盈利的工具,而是将它作为农产品营销平台,这是本项目的突破之一。
在项目发展中,产业振兴是重点,人才转型是难点,如何实现人才振兴是关键问题。因此,我们在项目中布局了双创孵化核,用以孵化农业人才,助力乡村振兴。
(三)“稻田+”运营模式
“稻田+”的发展需要一套完整的运营模式作为支撑,这一模式由运营商、开发商、产业效益单元、经营主体、社会化服务共同组成。
我们构建了由运营商、开发商和政府共同搭建的运营开发平台,一方面促进当地村民创业,一方面吸引返乡农民和大学生创业,从而促进农村“三高”人群回流。
产业效益单元是通过开发商开发若干产业单元为经营主体,继而建立完善的社会化服务体系,促进农业项目的有效运转。
(四)“稻田+”土地运作模式
农民承包地通过合作社集中流转到开发公司,开发公司由企业、政府共同投入,然后进行开发,形成了若干产业单元,形成大学生创业孵化、农民孵化、技术人才孵化和运营团队孵化平台。
其中,运营团队孵化包括村集体经济的孵化,从而形成了一套完善的孵化体系。
四、“稻田+”社会效益
“稻田+”创新模式为农业供给侧改革提供了强有力支撑,激发了农村的生产力活力,也推动了农村发展。
1、推动了农业供给侧结构性改革。
通过产业模式创新,大幅度提高了亩产值及产业效益,提高了土地利用率,增强了农民农业生产的积极性,激发了农村的生产力活力,推动了农村农业改革发展,有效地推进了农业供给侧改革。
2、带动农民脱贫致富,引领脱贫攻坚。
由于大幅度提高了亩产值和单位效益,同时通过公司化运作,进行品牌营销,提升了农产品价格,实现了农产品优质优价,让参与农民获得较好收益,同时在每一个效益单元中植入了贫困户,通过金融+产业扶贫模式,让项目区贫困农民得以脱贫奔小康。
3、公司通过农业产业创新模式复制推广,将获得较好投资回报。
“稻田+”产业模式可获得良好的投资收益与社会效益,是乡村振兴和农业供给侧改革的创新模式,也是田园综合体产业支撑的核心模式。
4、“稻田+”田园综合体推动县域产业振兴
“稻田+”田园综合体整合水果产业、肉牛产业、文创产业、乡村旅游、康养产业、电子科技、生物技术等几十类要素,吸纳全域产业订单,从而带动乡村振兴。
通过研究产业模型,实现对产业模型复制下的订单农业完善,最终实现全域的产业振兴。
因此,我们认为,田园综合体一定能成为乡村振兴的抓手和平台。
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