#蒲江分享# 【成都不动产登记推出新举措全程网办“零跑路”】通过“全程网办”模式申办不动产登记，办事群众一次都不用跑，就可以把不动产登记办好。记者昨日从成都市规划和自然资源局了解到，成都市不动产登记中心推出新举措，全程网办，让办事者“零跑路”。
新增13项“全程网办”登记业务
“为进一步优化我市营商环境建设，不断提升‘互联网+不动产登记’服务能力，秉承‘让数据多跑路，群众少跑腿’的服务理念，成都市不动产登记中心强化科技赋能，借助人脸识别、电子证照、电子签名等技术，全面打造‘蓉易登’成都不动产登记金名片，不动产登记迈入智慧便民‘全程网办’新模式。”成都市不动产登记中心负责人表示。
据记者了解，在已实现抵押登记、预告登记、查封登记全程网办的基础上，成都市规划和自然资源局自去年5月以来，成立专班，集中攻关，全面梳理业务类型，控制登记风险，会同系统开发公司不断优化流程设计，依托成都市不动产登记中心网上办事大厅，于去年12月初步建成“‘蓉易登’全程网办”测试平台。通过大量案例测试，平台于今年2月全面建成，历时9个月，新增实现了6大类13项个人登记业务的全程网办。
资料可邮寄 证件送到家
记者了解到，目前“蓉易登”上已开通“全程网办”的业务包括国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记、更正登记、异议登记、补〈换〉证、注销登记、居住权登记。
具体来讲，办事群众进入成都市规划和自然资源局官方网站，点击进入不动产登记网上办事大厅，选择“蓉易登”在线办理专区，选择“全程网办”办理模块，注册登录后，按系统提示运用人脸识别、电子签名技术提交登记申请，上传办件影像资料（具体办理流程登录后可查看申请界面的用户操作指引）。收到“预审通过”的短信后，按短信通知将办件资料邮寄至登记机构。登记机构线上核验申请资料，办事群众可登录系统查询业务状态及办理进度，登记机构短信通知申请人在线交纳登记费用后，完成核准登簿。
登记机构完成登簿后，办事群众可通过“成都不动产登记”微信公众号直接领取不动产登记电子证照，纸质证书将由登记机构按照申请时系统填写的收件人和联系地址通过EMS邮政快递送达。
“下一步，我局将成立工作专班，专人、专场优化完善‘蓉易登’平台功能，按照‘应纳尽纳’原则，不断提高网上登记事项占比，实现存量房买卖、商品房分户、赠与、依法律文书转移、预告登记等业务的‘全程网办’。同时，将制定全市‘全程网办’登记服务标准，深化数据共享机制，推进电子印章场景应用，全力打造规范、高效、无差别化的‘成都市不动产登记全程网办’新模式。”成都市规划和自然资源局相关负责人表示。（成都日报）
新增13项“全程网办”登记业务
“为进一步优化我市营商环境建设，不断提升‘互联网+不动产登记’服务能力，秉承‘让数据多跑路，群众少跑腿’的服务理念，成都市不动产登记中心强化科技赋能，借助人脸识别、电子证照、电子签名等技术，全面打造‘蓉易登’成都不动产登记金名片，不动产登记迈入智慧便民‘全程网办’新模式。”成都市不动产登记中心负责人表示。
据记者了解，在已实现抵押登记、预告登记、查封登记全程网办的基础上，成都市规划和自然资源局自去年5月以来，成立专班，集中攻关，全面梳理业务类型，控制登记风险，会同系统开发公司不断优化流程设计，依托成都市不动产登记中心网上办事大厅，于去年12月初步建成“‘蓉易登’全程网办”测试平台。通过大量案例测试，平台于今年2月全面建成，历时9个月，新增实现了6大类13项个人登记业务的全程网办。
资料可邮寄 证件送到家
记者了解到，目前“蓉易登”上已开通“全程网办”的业务包括国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记、更正登记、异议登记、补〈换〉证、注销登记、居住权登记。
具体来讲，办事群众进入成都市规划和自然资源局官方网站，点击进入不动产登记网上办事大厅，选择“蓉易登”在线办理专区，选择“全程网办”办理模块，注册登录后，按系统提示运用人脸识别、电子签名技术提交登记申请，上传办件影像资料（具体办理流程登录后可查看申请界面的用户操作指引）。收到“预审通过”的短信后，按短信通知将办件资料邮寄至登记机构。登记机构线上核验申请资料，办事群众可登录系统查询业务状态及办理进度，登记机构短信通知申请人在线交纳登记费用后，完成核准登簿。
登记机构完成登簿后，办事群众可通过“成都不动产登记”微信公众号直接领取不动产登记电子证照，纸质证书将由登记机构按照申请时系统填写的收件人和联系地址通过EMS邮政快递送达。
“下一步，我局将成立工作专班，专人、专场优化完善‘蓉易登’平台功能，按照‘应纳尽纳’原则，不断提高网上登记事项占比，实现存量房买卖、商品房分户、赠与、依法律文书转移、预告登记等业务的‘全程网办’。同时，将制定全市‘全程网办’登记服务标准，深化数据共享机制，推进电子印章场景应用，全力打造规范、高效、无差别化的‘成都市不动产登记全程网办’新模式。”成都市规划和自然资源局相关负责人表示。（成都日报）
短中期来看，四川及成都地区经济增长前景较好且确定性高。2021年四川GDP迈上5万亿元台阶，成都辐射带动作用凸显。短期来看，2022年伊始，四川、成都、成都都市圈、成渝地区双城经济圈2022年重点项目名单相继公布，今年计划投资均在千亿级别，重大项目集中开工有望推动需求加速回暖。中期来看，在四川省“十四五”规划提出GDP年均增长6%、《成都都市圈发展规划》提出到2025年成都都市圈GDP突破3.3万亿元的发展目标下，区域经济增速有望保持相对较高水平。
成都银行将是区域经济崛起的直接受益者。本地银行业发展前景广阔：（1）对公方面，考虑到项目投资将是拉动区域经济增长的重要引擎，预计涉政类客户所主导的基建贷款需求持续增长；（2）零售方面，经济持续向好将稳定居民收入增长的基本盘，预计个人存贷款、财富管理等业务需求增长加速。成都银行目前主要在四川省内开展业务，集中于成都市。对公传统涉政优势持续巩固，大零售转型推进补短板。区域特色和业务特色高度契合本地生态，将充分受惠于区域经济发展红利。
国资控股叠加优秀的管理层，利好公司长远发展。成都银行实际控制人为成都市国资委、控股股东为成都金控，股权结构较为稳固。现任董事长和行长均曾经长期在国有大行体系内任职，其他主要高管具备丰富的从业经验，拥有银行业、金融监管机构、财政等工作背景。经验丰富且多元化的管理团队为公司的战略实施和稳健经营奠定了良好的基础。
ROE居可比同业前列且有望继续保持。目前成都银行ROA、ROE均处于可比同业上游。较高的ROA主要受益于各项支出控制较好：（1）对公业务基础扎实，为其提供了稳定的低成本存款来源，助力负债成本保持低位；（2）费用管控好，成本收入比长期保持在行业较低水平；（3）风险偏好低且注重风控，形成了“对公贷款以广义政信类为主、零售贷款以个人按揭为主、金融投资以政府债券为主”的低风险资产配置结构，信用成本拖累相对较小。趋势上来看：公司的盈利动能有望保持强劲，ROA仍有提升空间，ROE比较优势有望保持。
盈利预测与投资建议：预计公司2021/2022年归母净利润增速分别为22.1%/20.1%，EPS为2.04/2.44元/股，BVPS为12.66/14.54元/股，最新收盘价对应2021/2022年PE为7.2X/6.0X，PB为1.2X/1.0X。公司近两年PB(LF)中枢约为1.0X，考虑到公司的高成长性和高ROE，我们认为可以给予2022年PB估值1.3X，对应合理价值为18.91元/股，首次覆盖给予“买入”评级。
风险提示：（1）区域经济下行超预期，资产质量大幅恶化；（2）存款竞争加剧，存款成本大幅上升；（3）大零售转型推进导致成本超预期上升。
相关股票：$成都银行(SH601838)$
研究员： 广发证券 ● 倪军,屈俊,万思华
发布时间：2022-03-22
成都银行将是区域经济崛起的直接受益者。本地银行业发展前景广阔：（1）对公方面，考虑到项目投资将是拉动区域经济增长的重要引擎，预计涉政类客户所主导的基建贷款需求持续增长；（2）零售方面，经济持续向好将稳定居民收入增长的基本盘，预计个人存贷款、财富管理等业务需求增长加速。成都银行目前主要在四川省内开展业务，集中于成都市。对公传统涉政优势持续巩固，大零售转型推进补短板。区域特色和业务特色高度契合本地生态，将充分受惠于区域经济发展红利。
国资控股叠加优秀的管理层，利好公司长远发展。成都银行实际控制人为成都市国资委、控股股东为成都金控，股权结构较为稳固。现任董事长和行长均曾经长期在国有大行体系内任职，其他主要高管具备丰富的从业经验，拥有银行业、金融监管机构、财政等工作背景。经验丰富且多元化的管理团队为公司的战略实施和稳健经营奠定了良好的基础。
ROE居可比同业前列且有望继续保持。目前成都银行ROA、ROE均处于可比同业上游。较高的ROA主要受益于各项支出控制较好：（1）对公业务基础扎实，为其提供了稳定的低成本存款来源，助力负债成本保持低位；（2）费用管控好，成本收入比长期保持在行业较低水平；（3）风险偏好低且注重风控，形成了“对公贷款以广义政信类为主、零售贷款以个人按揭为主、金融投资以政府债券为主”的低风险资产配置结构，信用成本拖累相对较小。趋势上来看：公司的盈利动能有望保持强劲，ROA仍有提升空间，ROE比较优势有望保持。
盈利预测与投资建议：预计公司2021/2022年归母净利润增速分别为22.1%/20.1%，EPS为2.04/2.44元/股，BVPS为12.66/14.54元/股，最新收盘价对应2021/2022年PE为7.2X/6.0X，PB为1.2X/1.0X。公司近两年PB(LF)中枢约为1.0X，考虑到公司的高成长性和高ROE，我们认为可以给予2022年PB估值1.3X，对应合理价值为18.91元/股，首次覆盖给予“买入”评级。
风险提示：（1）区域经济下行超预期，资产质量大幅恶化；（2）存款竞争加剧，存款成本大幅上升；（3）大零售转型推进导致成本超预期上升。
相关股票：$成都银行(SH601838)$
研究员： 广发证券 ● 倪军,屈俊,万思华
发布时间：2022-03-22
【全市首例！成都高新区一火锅店使用“地沟油”，被判千万赔偿金】因使用不符合食品安全标准的“老油”，成都高新区起航巴蜀印象火锅店负责人付某被判赔约1376万元，处有期徒刑10年……近日，成都高新区人民法院审理的被告人付某、朱某、徐某被控犯生产、销售有毒、有害食品罪刑事附带民事公益诉讼一案，被成都市中级人民法院二审维持原判。据了解，该案是成都市首起在危害食品安全刑事附带民事公益诉讼中判处千万级赔偿金的案件。
深夜出击，市场监管会同公安部门联合行动
2020年11月23日，成都高新区市场监管局在接到“起航巴蜀印象火锅店涉嫌使用回收油”的举报线索后，迅速联合成都市公安局高新分局连夜对该店进行执法检查。执法人员在后厨检查时，发现用于回收火锅锅底油料的工具与原材料，立即对现场火锅底料与油进行抽检，并查封扣押了该店用于回收火锅锅底油料的工具。
经查，2018年4月，成都高新区起航巴蜀印象火锅店负责人付某某授意，该火锅店的厨师长、后厨领班朱某某、徐某某参与餐后废弃油脂提炼，通过过滤、沉淀等方法，将顾客食用后的餐后废油，回收加工制成“老油”，再将“老油”添加到新的全牛油红锅锅底和鸳鸯锅的红锅锅底中，对外销售供顾客食用。经鉴定，2018年4月至2020年11月22日，该店生产、销售添加“老油”的火锅锅底金额达137万元。
3人获刑，支付赔偿金1376万元
2021年12月15日，成都高新区法院作出一审判决，以生产、销售有毒、有害食品罪对被告人付某判处有期徒刑10年，并处罚金260万元；对被告人朱某判处有期徒刑6年，并处罚金10万元；对被告人徐某判处有期徒刑5年，并处罚金6万元；同时责令被告付某在判决生效后10日内在成都市级媒体上公开赔礼道歉，并向附带民事公益诉讼起诉人成都高新区检察院支付赔偿金1376万余元。该案宣判后，付某、徐某不服一审判决，向成都中院提出上诉，成都中院于今年3月15日裁定驳回上诉、维持原判。
“食品安全事关人民群众身体健康和生命安全，是重要的民生问题。”成都高新区市场监管局相关负责人表示，该局将坚持以人民为中心，充分利用监督检查、抽检监测、媒体监督、投诉举报等途径发现食品安全风险隐患，始终对食品安全领域违法违规行为“零容忍”，积极防范食品安全风险，坚决守住食品安全底线，让广大群众“舌尖上的安全”更有保障。
深夜出击，市场监管会同公安部门联合行动
2020年11月23日，成都高新区市场监管局在接到“起航巴蜀印象火锅店涉嫌使用回收油”的举报线索后，迅速联合成都市公安局高新分局连夜对该店进行执法检查。执法人员在后厨检查时，发现用于回收火锅锅底油料的工具与原材料，立即对现场火锅底料与油进行抽检，并查封扣押了该店用于回收火锅锅底油料的工具。
经查，2018年4月，成都高新区起航巴蜀印象火锅店负责人付某某授意，该火锅店的厨师长、后厨领班朱某某、徐某某参与餐后废弃油脂提炼，通过过滤、沉淀等方法，将顾客食用后的餐后废油，回收加工制成“老油”，再将“老油”添加到新的全牛油红锅锅底和鸳鸯锅的红锅锅底中，对外销售供顾客食用。经鉴定，2018年4月至2020年11月22日，该店生产、销售添加“老油”的火锅锅底金额达137万元。
3人获刑，支付赔偿金1376万元
2021年12月15日，成都高新区法院作出一审判决，以生产、销售有毒、有害食品罪对被告人付某判处有期徒刑10年，并处罚金260万元；对被告人朱某判处有期徒刑6年，并处罚金10万元；对被告人徐某判处有期徒刑5年，并处罚金6万元；同时责令被告付某在判决生效后10日内在成都市级媒体上公开赔礼道歉，并向附带民事公益诉讼起诉人成都高新区检察院支付赔偿金1376万余元。该案宣判后，付某、徐某不服一审判决，向成都中院提出上诉，成都中院于今年3月15日裁定驳回上诉、维持原判。
“食品安全事关人民群众身体健康和生命安全，是重要的民生问题。”成都高新区市场监管局相关负责人表示，该局将坚持以人民为中心，充分利用监督检查、抽检监测、媒体监督、投诉举报等途径发现食品安全风险隐患，始终对食品安全领域违法违规行为“零容忍”，积极防范食品安全风险，坚决守住食品安全底线，让广大群众“舌尖上的安全”更有保障。
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