【南山绿景白石洲旧改，项目正式动工，数百台机器设备进场开建。】【关注微信公众号“深圳回迁房分享”获取最新回迁房资讯！】
白石洲城市城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。
基本详情
【项目名称】白石洲沙河五村城市更新单元
【项目位置】 位置东临：华夏街、波托菲诺纯水岸，西接：沙河街、名商高尔夫球会，北连：香山西街、香山美墅，南靠：深南大道、世界之窗。
【开 发 商 】深圳市绿景天盛实业有限公司
【控股股东】绿景集团
【申报主体】深圳市绿景天盛实业有限公司
【签约主体】深圳市绿景天盛实业有限公司
【拆除面积】459542.1㎡
【规划建面】303793.7㎡
【计容积率】3479550㎡
【建设周期】72个月
【目前进度】已立项，已过专规，一期已拆除，取得施工许可证
【动工时间】一期已拆除，取得施工许可证
【交房日期】取得施工许可证后72个月交房
【地铁交通】地铁1号线罗宝线白石洲地铁站
【周边房价】二手商品房单价18-25万
【每套面积】55平米起售,55-80-100-120-160-180-220-260平皆可
【付款方式】先付10万定金，一周一次性付清
【签何协议】村民转让协议、拆迁补偿协议
【过渡租金】60元/平米/月，毛坯交楼【装修补贴】2000元/平米/月
【何时签约】即买即签约，确定安全靠谱
【是否住宅】百分百商品房，确定红本住宅
【是否限购】不用社保不限购，无须名额
白石洲旧改过程
1、2005年，深圳市和南山区政府开展白石洲旧村改造研究，白石洲旧改正式拉开序幕2、2012年8月由南山区委区政府领导带队成立沙河五村城市更新领导小组3、2013年10月，沙河五村北区范围内完成业主更新意愿书签署工作4、2014年，白石洲旧改正式列入深圳城市更新名单5、2016年6月，股份公司50万平米集体用地完成确权6、2016年12月，沙河五村更新项目专项计划通过深圳规土委更新局业务会审查7、2017年6月，沙河街道沙河五村城市更新单元规划（草案）正式公示8、2017年年底，绿景白石洲城市更新办公室成立9、2018年12月，白石洲改造专项规划已于获得市规土委正式批复，按照政策规定，专项规划批复两年内必须要完成签约，清租收整、申报实施主体、房屋拆除等工作10、2019年3月 完成集体物业拆迁补偿协议签订11、2019年5月，最新个人物业确权已经接近90%12、2019年6月，启动拆迁补偿协议签订13、2020年10月，沙河工业区率先动工开拆14、2021年5月，绿景（中国）地产投资有限公司（简称“绿景中国”）发布公告称，其子公司深圳市绿景天盛实业有限公司成为深圳市南山区白石洲城市更新项目（即沙河五村城市更新单元项目）一期的实施主体。
15、2021年6月15日，白石洲旧改项目正式动工，百台机器设备进场开建。
（附：白石洲进程相关资料。）
5月12日，绿景（中国）地产投资有限公司（简称“绿景中国”）发布公告称，其子公司深圳市绿景天盛实业有限公司成为深圳市南山区白石洲城市更新项目（即沙河五村城市更新单元项目）一期的实施主体。
公告显示，绿景中国附属公司深圳市绿景天盛实业有限公司已收到深圳市南山区城市更新和土地整备局发出的《关于南山区城市更新项目实施主体确认的通知》，确认项目公司为白石洲城市更新项目一期的实施主体。
绿景中国表示，集团已启动并全力做好白石洲城市更新项目开工准备，重大进展也将及时公布。
白石洲城市更新项目
白石洲城市城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。
▲旧改位于南山区沙河街道沙河五村片区，东临华夏街，南临深南大道，西临沙河街，北临香山西街。
▲区域位置图。
项目计容建筑面积358万平方米，共分四期实施，其中一期拆除用地面积逾10万平方米，开发建设用地面积超61万平方米。
项目效果图
全深圳指标均有售
无论你是需要购买回迁房
还是需要出售指标
我们都欢迎
强大的销售团队
安全有保障
TV:158 .-.--..-2020.-.--.-. 7294 阿源
白石洲城市城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。
基本详情
【项目名称】白石洲沙河五村城市更新单元
【项目位置】 位置东临：华夏街、波托菲诺纯水岸，西接：沙河街、名商高尔夫球会，北连：香山西街、香山美墅，南靠：深南大道、世界之窗。
【开 发 商 】深圳市绿景天盛实业有限公司
【控股股东】绿景集团
【申报主体】深圳市绿景天盛实业有限公司
【签约主体】深圳市绿景天盛实业有限公司
【拆除面积】459542.1㎡
【规划建面】303793.7㎡
【计容积率】3479550㎡
【建设周期】72个月
【目前进度】已立项，已过专规，一期已拆除，取得施工许可证
【动工时间】一期已拆除，取得施工许可证
【交房日期】取得施工许可证后72个月交房
【地铁交通】地铁1号线罗宝线白石洲地铁站
【周边房价】二手商品房单价18-25万
【每套面积】55平米起售,55-80-100-120-160-180-220-260平皆可
【付款方式】先付10万定金，一周一次性付清
【签何协议】村民转让协议、拆迁补偿协议
【过渡租金】60元/平米/月，毛坯交楼【装修补贴】2000元/平米/月
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【是否限购】不用社保不限购，无须名额
白石洲旧改过程
1、2005年，深圳市和南山区政府开展白石洲旧村改造研究，白石洲旧改正式拉开序幕2、2012年8月由南山区委区政府领导带队成立沙河五村城市更新领导小组3、2013年10月，沙河五村北区范围内完成业主更新意愿书签署工作4、2014年，白石洲旧改正式列入深圳城市更新名单5、2016年6月，股份公司50万平米集体用地完成确权6、2016年12月，沙河五村更新项目专项计划通过深圳规土委更新局业务会审查7、2017年6月，沙河街道沙河五村城市更新单元规划（草案）正式公示8、2017年年底，绿景白石洲城市更新办公室成立9、2018年12月，白石洲改造专项规划已于获得市规土委正式批复，按照政策规定，专项规划批复两年内必须要完成签约，清租收整、申报实施主体、房屋拆除等工作10、2019年3月 完成集体物业拆迁补偿协议签订11、2019年5月，最新个人物业确权已经接近90%12、2019年6月，启动拆迁补偿协议签订13、2020年10月，沙河工业区率先动工开拆14、2021年5月，绿景（中国）地产投资有限公司（简称“绿景中国”）发布公告称，其子公司深圳市绿景天盛实业有限公司成为深圳市南山区白石洲城市更新项目（即沙河五村城市更新单元项目）一期的实施主体。
15、2021年6月15日，白石洲旧改项目正式动工，百台机器设备进场开建。
（附：白石洲进程相关资料。）
5月12日，绿景（中国）地产投资有限公司（简称“绿景中国”）发布公告称，其子公司深圳市绿景天盛实业有限公司成为深圳市南山区白石洲城市更新项目（即沙河五村城市更新单元项目）一期的实施主体。
公告显示，绿景中国附属公司深圳市绿景天盛实业有限公司已收到深圳市南山区城市更新和土地整备局发出的《关于南山区城市更新项目实施主体确认的通知》，确认项目公司为白石洲城市更新项目一期的实施主体。
绿景中国表示，集团已启动并全力做好白石洲城市更新项目开工准备，重大进展也将及时公布。
白石洲城市更新项目
白石洲城市城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。
▲旧改位于南山区沙河街道沙河五村片区，东临华夏街，南临深南大道，西临沙河街，北临香山西街。
▲区域位置图。
项目计容建筑面积358万平方米，共分四期实施，其中一期拆除用地面积逾10万平方米，开发建设用地面积超61万平方米。
项目效果图
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午后指数涨幅扩大，创业板指午后也翻红上涨。沪深两市昨日成交额仅为1万亿元，较上个交易日缩量1578亿，成交量大幅萎缩。北向资金今日全天净流出9.97亿元，其中沪股通净流入12.23亿，深股通净流出22.2亿。截止收盘，沪指涨0.88%，深成指涨0.82%，创业板指涨0.53%。
盘面上房地产板块午后继续走强，财信发展8天7板，嘉凯城3连板，板块内超30只个股涨停。元宇宙板块午后震荡走强，恒信东方20CM涨停，太龙股份涨超10%，湖北广电7连板，川大智胜4连板，棕榈股份、宝鹰股份、国光电器涨停。高位连板股开始出现分歧，多股盘中剧烈震荡。截止收盘，昨日42只连板股中28只涨停，4只跌停，龙洲股份、开普检测、漳州发展三股上演地天板，整体上连板股仍较为强势。总体上今日两市个股呈普涨格局，超3500只个股上涨，两市今日超130只个股涨停，其中6元以下个股达67只，超过半数，低价股掀涨停潮。盘面上，房地产、装配式建筑、元宇宙、旅游、教育等板块涨幅前列，盐湖提锂、白酒、烟草、新冠检测等板块跌幅居前。
指数上，创业板的指数还相对真实，主板硬生生被地产拉了起来，形态上走的还可以，但指数没有强的这么过分，指数相对缩量，别把预期拉的太高。不过整体问题也不大，暂时看还是弱势震荡为主，不过分乐观，也不过分悲观。就看水什么时候来了。其实，现在也没必要那么在意指数，现在是情绪时刻，判断对指数走势，不会玩情绪也赚不到什么钱，现在的行情用一句话概况就是，接力的天堂，低吸的坟场。
看看妖股陕西金叶和中锐股份，昨日直接跌停。不过好在还有京城发展还在高位蹦跶。三羊马收盘停牌，低位低价的地产全面爆发，整个板块暴涨七个多点。这种行情，很难说一个停牌就直接结束，三羊马代表次新、九安医疗代表中药、湖北广电代表元宇宙、京城股份代表氢能源。
寒冬里的黑龙江房市，突然迎来一剂强心针。12月20日晚间，黑龙江省政府官网发布了一条消息，不过昨日该文已从黑龙江省政府官网撤下。反映到市场，昨日地产概念全线大涨，地惨终于扬眉吐气了一回，其中房地产开发板块涨逾5%，房地产服务板块涨逾6%，领跑所有板块。个股中，包括特发服务、香江控股、宋都服务、嘉凯城、蓝光发展、光大嘉宝、光明地产在内的超过20只地产股涨停。
一、低位低价
昨日这块全天高潮，今日可能会有分化，不过叠加低价的依然是优选，低价股，更多的是题材炒作。比如叠加国资背景的更， 本质上是龙头属性的分散：低价+国资控股+题材。低价股，是短线，如果不强势就直接兑现。
二、地惨
主要是政策的预期+放水。房价上涨的根源是什么？很大程度是货币的超发，我们回头看看过去的几十年，每年超发的大量货币，其实都屯在地产里了。最大的蓄水池。
所以，货币就是房事的风向标，不要整天看人家喊什么，重要的是要看做什么。随着lpr的调整，大家有了预期，地产迎来的资金的追捧 炒作的方向，依然是低价股。
高标：大龙地产，低位：光大嘉宝，中装建设。另外留意观察地产上下游：家居、建材、家电。
三、其他
1、大金融
大盘要稳住，金融是方向，券商：领涨的是低价低位股太平洋；银行：低价股紫金银行。段子手说大西洋涨停了，太平洋的面积是大西洋的2倍，所以也该涨停。
2、元宇宙+数字货币
元宇宙继续活跃，可惜的是这块龙头老是轮到 低价股：棕榈股份、宝鹰股份；军工元宇宙：川大智胜；虚拟人：方直科技；妖股：美盛文化跌停。
数字货币：海联金汇龙头，旗天科技继续大开大合，尾盘被砸。感觉资金还是喜欢低价方向
3、汽车人
今天几大龙头全部涨停，上声电子、德赛西威这种，说明资金对这个赛道还是很认可 ，这个赛道优于锂电光伏赛道。
4、电力产业链
十四五规划的方向，绿电、特高压也会有资金回流，只是昨日开的太高遭遇了里面资金的砸盘，企稳后再看。
5、IGBT
昨日最强的是时代电气。
思路：当下的市场让人很难受，题材情绪主导，题材一是需要快进快出，不要轻易格局，二是买点在低吸，三是如果错了要果断离场。题材主导的情绪还会继续。如果你手上拿的是机构大盘股，近段时间会很惨。
公众号 元门鱼翁
鱼翁不求朋友们点赞，点在看，分享朋友圈，但求有缘的朋友们自行惜福、发心助人。予人玫瑰、手有余香！
一花一世界，一叶一菩提！
爱出者爱返,福往者福来！
盘面上房地产板块午后继续走强，财信发展8天7板，嘉凯城3连板，板块内超30只个股涨停。元宇宙板块午后震荡走强，恒信东方20CM涨停，太龙股份涨超10%，湖北广电7连板，川大智胜4连板，棕榈股份、宝鹰股份、国光电器涨停。高位连板股开始出现分歧，多股盘中剧烈震荡。截止收盘，昨日42只连板股中28只涨停，4只跌停，龙洲股份、开普检测、漳州发展三股上演地天板，整体上连板股仍较为强势。总体上今日两市个股呈普涨格局，超3500只个股上涨，两市今日超130只个股涨停，其中6元以下个股达67只，超过半数，低价股掀涨停潮。盘面上，房地产、装配式建筑、元宇宙、旅游、教育等板块涨幅前列，盐湖提锂、白酒、烟草、新冠检测等板块跌幅居前。
指数上，创业板的指数还相对真实，主板硬生生被地产拉了起来，形态上走的还可以，但指数没有强的这么过分，指数相对缩量，别把预期拉的太高。不过整体问题也不大，暂时看还是弱势震荡为主，不过分乐观，也不过分悲观。就看水什么时候来了。其实，现在也没必要那么在意指数，现在是情绪时刻，判断对指数走势，不会玩情绪也赚不到什么钱，现在的行情用一句话概况就是，接力的天堂，低吸的坟场。
看看妖股陕西金叶和中锐股份，昨日直接跌停。不过好在还有京城发展还在高位蹦跶。三羊马收盘停牌，低位低价的地产全面爆发，整个板块暴涨七个多点。这种行情，很难说一个停牌就直接结束，三羊马代表次新、九安医疗代表中药、湖北广电代表元宇宙、京城股份代表氢能源。
寒冬里的黑龙江房市，突然迎来一剂强心针。12月20日晚间，黑龙江省政府官网发布了一条消息，不过昨日该文已从黑龙江省政府官网撤下。反映到市场，昨日地产概念全线大涨，地惨终于扬眉吐气了一回，其中房地产开发板块涨逾5%，房地产服务板块涨逾6%，领跑所有板块。个股中，包括特发服务、香江控股、宋都服务、嘉凯城、蓝光发展、光大嘉宝、光明地产在内的超过20只地产股涨停。
一、低位低价
昨日这块全天高潮，今日可能会有分化，不过叠加低价的依然是优选，低价股，更多的是题材炒作。比如叠加国资背景的更， 本质上是龙头属性的分散：低价+国资控股+题材。低价股，是短线，如果不强势就直接兑现。
二、地惨
主要是政策的预期+放水。房价上涨的根源是什么？很大程度是货币的超发，我们回头看看过去的几十年，每年超发的大量货币，其实都屯在地产里了。最大的蓄水池。
所以，货币就是房事的风向标，不要整天看人家喊什么，重要的是要看做什么。随着lpr的调整，大家有了预期，地产迎来的资金的追捧 炒作的方向，依然是低价股。
高标：大龙地产，低位：光大嘉宝，中装建设。另外留意观察地产上下游：家居、建材、家电。
三、其他
1、大金融
大盘要稳住，金融是方向，券商：领涨的是低价低位股太平洋；银行：低价股紫金银行。段子手说大西洋涨停了，太平洋的面积是大西洋的2倍，所以也该涨停。
2、元宇宙+数字货币
元宇宙继续活跃，可惜的是这块龙头老是轮到 低价股：棕榈股份、宝鹰股份；军工元宇宙：川大智胜；虚拟人：方直科技；妖股：美盛文化跌停。
数字货币：海联金汇龙头，旗天科技继续大开大合，尾盘被砸。感觉资金还是喜欢低价方向
3、汽车人
今天几大龙头全部涨停，上声电子、德赛西威这种，说明资金对这个赛道还是很认可 ，这个赛道优于锂电光伏赛道。
4、电力产业链
十四五规划的方向，绿电、特高压也会有资金回流，只是昨日开的太高遭遇了里面资金的砸盘，企稳后再看。
5、IGBT
昨日最强的是时代电气。
思路：当下的市场让人很难受，题材情绪主导，题材一是需要快进快出，不要轻易格局，二是买点在低吸，三是如果错了要果断离场。题材主导的情绪还会继续。如果你手上拿的是机构大盘股，近段时间会很惨。
公众号 元门鱼翁
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一花一世界，一叶一菩提！
爱出者爱返,福往者福来！
【“跨境理财通”首月成绩单亮眼：促进粤港澳大湾区金融市场互联互通】粤港澳大湾区“跨境理财通”试点落地已经满月。中国人民银行深圳市中心支行发布的数据显示，深圳20家试点银行在“跨境理财通”首月累计开立相关账户5079个，办理资金跨境汇划1.04亿元，个人投资者累计购买投资产品5418.4万元，相关数据分别占整个大湾区“跨境理财通”业务总量的39.0%、39.5%和36.2%。
对于“跨境理财通”这份首月成绩单，业内人士普遍表示，作为一项新业务，其表现相当不错。未来随着粤港澳大湾区互联互通不断提速，“跨境理财通”机制不断完善成熟，一些堵点痛点问题得到解决，业务办理便利性进一步提高，其规模可望迎来爆发式增长，前景令人期待。
南北两个方向交易均较活跃
中国人民银行深圳市中心支行（以下简称“深圳支行”）相关负责人介绍，自10月19日粤港澳大湾区“跨境理财通”业务试点落地以来，截至11月中旬，深圳地区20家试点银行累计开立“跨境理财通”业务相关账户5079个，办理资金跨境汇划1.04亿元，参与“跨境理财通”的个人投资者累计购买投资产品5418.4万元。“跨境理财通”业务办理呈现南北两个方向交易均较活跃、业务区域以深圳和香港为主、南北向投资者对投资产品的偏好略有差异、各类型银行积极参与等特点。
按照投资主体身份，“跨境理财通”分为“南向通”和“北向通”。“南向通”指大湾区内地投资者在港澳销售银行开立个人投资账户，购买港澳销售银行销售的投资产品；“北向通”指港澳投资者在大湾区内地代销银行开立个人投资账户，购买内地代销银行销售的投资产品。
深圳支行相关负责人介绍，“跨境理财通”落地首月，港澳地区共2105人参与“北向通”，资金跨境汇划金额5452.4万元，投资产品交易额3959.1万元；内地共2974人参与“南向通”，资金跨境汇划金额4945.6万元，投资产品交易额1459.3万元。
“从数量上看，受疫情和‘通关’限制等因素的影响，港澳客户无法亲自到内地网点开通境内账户，‘北向通’客户数量比预期稍有不及，后续若‘通关’政策放松，相信‘北向通’开户数量将有一定提升。”招商银行深圳分行副行长杜兵表示。
两地投资者偏好略有差异
业内专家指出，粤港澳大湾区的居民财富积累丰厚，居民的财富管理需求也比较旺盛。但同时，粤港澳三地的居民投资目标预期和财富管理发展阶段均不尽相同，因此对投资产品的偏好也略有差异。
具体来看，“南向通”投资者较青睐存款，“北向通”投资者较青睐理财产品。深圳支行的数据显示，“北向通”项下，港澳个人投资者购买境内投资产品3959.1万元，包含理财产品2791.8万元、基金产品1167.2万元，占比分别为70.5%和29.5%；“南向通”项下，内地个人投资者共购买港澳投资产品1459.3万元，包含存款1395.8万元、投资基金63.5万元，占比分别为95.6%和4.4%。
同时，记者从首批开展“跨境理财通”服务的试点银行恒生银行（中国）有限公司了解到，“北向通”的港澳个人投资者较青睐有一定品牌知名度、资管经验丰富、实力雄厚的公募基金管理人发行的基金，投资策略倾向于固定收益+策略以及短债基金等投资产品。而“南向通”的内地投资者希望可以投资到差异化、多元化的基金产品。恒生银行（中国）副行长秦宜表示：“‘跨境理财通’开辟了个人跨境投资新通道，促进了大湾区金融市场互联互通，让个人投资者能够进行跨市场、跨币种、跨资产类别的多元资产配置。”
跨境投资需求将日趋强烈
目前，“跨境理财通”仍在试点阶段，首批20家试点银行均积极参与，希望以此为契机推进大湾区跨境业务创新，抓住机遇抢占市场。从深圳支行披露的数据看，6家国有银行为个人投资者开立账户3136个、办理资金汇划5822.7万元，占比分别为61.7%和56.1%；7家股份制银行为个人投资者开立账户1335个、办理资金汇划2713.1万元，占比分别为26.3%和26.1%；7家外资银行为个人投资者开立账户608个、办理资金汇划1852.1万元，占比分别为12%和17.8%。
业内专家和机构人士都乐观预测，未来随着大湾区内贸易畅通、资金融通的不断发展，湾区一体化进程提速，跨境投资需求将日趋强烈。“当前，粤港澳三地居民往来已十分密切，许多内地投资者对境外理财产品有配置需求，使个人资产配置更加多元、均衡，进一步分散风险。而港澳投资者也希望可以购买内地银行代销的投资理财产品，进一步拓宽投资渠道，分享内地经济高速成长的红利。因此，从宏观上看，‘跨境理财通’拥有十分广阔的发展前景。”杜兵表示。（人民日报海外版）
对于“跨境理财通”这份首月成绩单，业内人士普遍表示，作为一项新业务，其表现相当不错。未来随着粤港澳大湾区互联互通不断提速，“跨境理财通”机制不断完善成熟，一些堵点痛点问题得到解决，业务办理便利性进一步提高，其规模可望迎来爆发式增长，前景令人期待。
南北两个方向交易均较活跃
中国人民银行深圳市中心支行（以下简称“深圳支行”）相关负责人介绍，自10月19日粤港澳大湾区“跨境理财通”业务试点落地以来，截至11月中旬，深圳地区20家试点银行累计开立“跨境理财通”业务相关账户5079个，办理资金跨境汇划1.04亿元，参与“跨境理财通”的个人投资者累计购买投资产品5418.4万元。“跨境理财通”业务办理呈现南北两个方向交易均较活跃、业务区域以深圳和香港为主、南北向投资者对投资产品的偏好略有差异、各类型银行积极参与等特点。
按照投资主体身份，“跨境理财通”分为“南向通”和“北向通”。“南向通”指大湾区内地投资者在港澳销售银行开立个人投资账户，购买港澳销售银行销售的投资产品；“北向通”指港澳投资者在大湾区内地代销银行开立个人投资账户，购买内地代销银行销售的投资产品。
深圳支行相关负责人介绍，“跨境理财通”落地首月，港澳地区共2105人参与“北向通”，资金跨境汇划金额5452.4万元，投资产品交易额3959.1万元；内地共2974人参与“南向通”，资金跨境汇划金额4945.6万元，投资产品交易额1459.3万元。
“从数量上看，受疫情和‘通关’限制等因素的影响，港澳客户无法亲自到内地网点开通境内账户，‘北向通’客户数量比预期稍有不及，后续若‘通关’政策放松，相信‘北向通’开户数量将有一定提升。”招商银行深圳分行副行长杜兵表示。
两地投资者偏好略有差异
业内专家指出，粤港澳大湾区的居民财富积累丰厚，居民的财富管理需求也比较旺盛。但同时，粤港澳三地的居民投资目标预期和财富管理发展阶段均不尽相同，因此对投资产品的偏好也略有差异。
具体来看，“南向通”投资者较青睐存款，“北向通”投资者较青睐理财产品。深圳支行的数据显示，“北向通”项下，港澳个人投资者购买境内投资产品3959.1万元，包含理财产品2791.8万元、基金产品1167.2万元，占比分别为70.5%和29.5%；“南向通”项下，内地个人投资者共购买港澳投资产品1459.3万元，包含存款1395.8万元、投资基金63.5万元，占比分别为95.6%和4.4%。
同时，记者从首批开展“跨境理财通”服务的试点银行恒生银行（中国）有限公司了解到，“北向通”的港澳个人投资者较青睐有一定品牌知名度、资管经验丰富、实力雄厚的公募基金管理人发行的基金，投资策略倾向于固定收益+策略以及短债基金等投资产品。而“南向通”的内地投资者希望可以投资到差异化、多元化的基金产品。恒生银行（中国）副行长秦宜表示：“‘跨境理财通’开辟了个人跨境投资新通道，促进了大湾区金融市场互联互通，让个人投资者能够进行跨市场、跨币种、跨资产类别的多元资产配置。”
跨境投资需求将日趋强烈
目前，“跨境理财通”仍在试点阶段，首批20家试点银行均积极参与，希望以此为契机推进大湾区跨境业务创新，抓住机遇抢占市场。从深圳支行披露的数据看，6家国有银行为个人投资者开立账户3136个、办理资金汇划5822.7万元，占比分别为61.7%和56.1%；7家股份制银行为个人投资者开立账户1335个、办理资金汇划2713.1万元，占比分别为26.3%和26.1%；7家外资银行为个人投资者开立账户608个、办理资金汇划1852.1万元，占比分别为12%和17.8%。
业内专家和机构人士都乐观预测，未来随着大湾区内贸易畅通、资金融通的不断发展，湾区一体化进程提速，跨境投资需求将日趋强烈。“当前，粤港澳三地居民往来已十分密切，许多内地投资者对境外理财产品有配置需求，使个人资产配置更加多元、均衡，进一步分散风险。而港澳投资者也希望可以购买内地银行代销的投资理财产品，进一步拓宽投资渠道，分享内地经济高速成长的红利。因此，从宏观上看，‘跨境理财通’拥有十分广阔的发展前景。”杜兵表示。（人民日报海外版）
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