【香港的十大“蓝筹屋苑”】

香港楼市与深圳楼市区别很大!其中之一就是“蓝筹屋苑”对片区房价的影响。

“十大蓝筹屋苑”遍布香港、九龙、新界三个区域，通常房源众多，交投和价格稳定，因此深受香港市民追捧。

平均价格大约在15-20万/平米（实用面积）左右。以一套房在40平米来计算的话，房价在600万至800万港币左右，以0.83汇率折合成人民币，价格在498万到664万左右。

我具体查了一下，“十大蓝筹屋苑”包括:黄埔花园，太古城，汇景花园、沙田第一城、嘉湖山庄及杏花村，康怡花园、美孚新村、丽港城及海怡半岛。

了解这十个小区，是熟悉港楼的开始……

#香港楼市##深圳楼市##楼市杂谈##深圳房产[超话]#

【香港的十大“蓝筹屋苑”】

香港楼市与深圳楼市区别很大!其中之一就是“蓝筹屋苑”对片区房价的影响。

“十大蓝筹屋苑”遍布香港、九龙、新界三个区域，通常房源众多，交投和价格稳定，因此深受香港市民追捧。

平均价格大约在15-20万/平米（实用面积）左右。以一套房在40平米来计算的话，房价在600万至800万港币左右，以0.83汇率折合成人民币，价格在498万到664万左右。

我具体查了一下，“十大蓝筹屋苑”包括:黄埔花园，太古城，汇景花园、沙田第一城、嘉湖山庄及杏花村，康怡花园、美孚新村、丽港城及海怡半岛。

了解这十个小区，是熟悉港楼的开始……

#香港楼市##深圳楼市##楼市杂谈#

【50指標屋苑買賣 按周反彈3成】

確診個案數字仍然高企，但相比月初高峰已有所回落，準買家藉按揭保險放寬之利低價入市換樓；加上近日股市波動較大，投資者亦轉移目光至房地產避險，帶動二手屋苑成交於疫市下稍微反彈。全港50個指標屋苑於上周共錄90宗買賣個案，較前周反彈30%，交投氣氛略有改善。

按地區劃分，港島、九龍及新界三區指標屋苑的交投兩升一跌，其中以九龍區的增幅較顯著，該區21個指標屋苑上周共錄46宗交投，較前周大彈44%，其中德福花園交投量按周大增3倍至4宗買賣；黃埔花園及昇悅居成交量按周齊升一1倍，至分別8宗及2宗成交；美孚新村錄5宗買賣，按周增加67%；淘大花園及新都城同樣錄得3宗買賣，各自按周增加50%。

新界區方面，21個指標屋苑上周共錄30宗成交，較前周回升36%，其中嘉湖山莊增幅顯著，成交量按周大增1.5倍至5宗買賣；麗城花園及映灣園同樣增加1倍，至分別2宗及4宗買賣；而沙田第一城至5宗，升幅亦有67%。至於錦繡花園及珀麗灣分別錄4宗及1宗買賣，雙雙與前周持平。

至於港島區8個指標屋苑上周共錄14宗交投，較前周減少7%，其中嘉亨灣、杏花村及藍灣半島降至上周1宗買賣，跌幅同為50%。至於康怡花園及太古城分別錄6宗及3宗成交，成為少數較「熾熱」的港島區屋苑。