【屋苑預約睇樓量急挫10%】
本地疫情惡化。政府迅即收緊防疫措施,睇樓活動受制,買家入市意欲下降,有業主更暫時禁止睇樓,觀望氣氛漸籠罩,導致今個周末屋苑整體預約睇樓量、按周急跌逾一成,創近7周新低;其中紅磡黃埔花園及粉嶺牽晴間的跌幅比較明顯,按周下跌20%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日疫情再次於社區爆發,第五波疫情來勢洶洶,政府收緊防疫措施,買家對入市轉觀望,減少外出睇樓活動,令睇樓氣氛驟降。相信疫情回穩後買家將再次出動睇樓。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,政府緊急收緊防疫措施,令市場氣氛變得緊張,有個別屋苑業主即時「封盤」禁睇樓,影響睇樓活動,預約睇樓量受挫分屬正常,相信短期二手交投會受挫。不過,亦有業主因此增加議幅,無形中提供準買家「尋寶」的機會,長遠對樓市仍具信心。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示,市場氣氛審慎觀望,儘管二手業主已提高減價幅度,仍未能吸引買家回首,本周末屋苑預約睇樓量受挫。預約睇樓量重返2020年12月第4波疫情期間低位。至於短期二手表現,仍要視乎變種病毒擴散情況,才能再下判斷。
祥益營業董事胡志偉表示,今個周末屯門區睇樓量對比上周輕微下調,幅度比預期少,反映買家在疫情之下都出來,反映到部分買家都擔心農曆新年後會有小陽春來臨,現在把握農曆新年前的入市機會。
在追蹤的15個大屋苑中,14個的預約睇樓量按周下跌,幅度由7.7%至20%不等,其中13個錄逾10%的跌幅。而紅磡黃埔花園及粉嶺牽晴間的跌幅比較明顯,預約睇樓量均按周下降20%,黃埔花園本周錄約40組睇樓客,較上周的50組減少10組,區內代理反映,近期開始有黃埔花園業主擴大議價空間,惟買家仍以審慎態度對待。而牽晴間就有約20租準買家預約睇樓,較上周減少5組。
港島區預約睇樓量按周跌約13.2%,錄得約79組的偏低水平。其中以鴨脷洲海怡半島跌幅較大,本周錄23組客人預約睇樓,按周下跌17.9%。另外,美聯分行助理營業董事施衍銘表示,本月至今太古城暫錄得2宗買賣成交,而受到收緊防疫措施及市場氣氛影響,屋苑預約睇樓量按周跌約1成至27組。美聯分行區域經理施志剛亦表示,同區康怡花園亦受影響,本周僅錄22組睇樓客,按周下跌約12%。
此外,九龍灣的德福花園預約睇樓量由上周的11組,下跌18.2%至今周的9組。利嘉閣高級聯席董事鮑允中指出,屋苑月前受惠於鄰近區域新盤開售,部分向隅客回流同區二手,促使屋苑於本周初連錄3宗成交。惟一手熱潮過後,樓市欠缺利好消息,後市有不確定因素,導致預約睇樓量按周下挫。預料要待新春過後,積累的購買力才有望重新釋放。
天水圍嘉湖山莊本周錄80組客,疫情下仍屬睇樓客支持的藍籌屋苑,惟對比上周的90組,就下降10組或11.1%。中原副區域營業董事伍耀祖表示,市民減少外出活動,導致屋苑睇樓量回落,加上農曆新年漸近,樓市買賣氣氛陸續轉淡。另一方面,中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳睇樓氣氛下挫,區內上車屋苑新都城本周末睇樓量下跌至45組預約,按周下調18.2%,市民需時觀察疫情發展再作入市決定,料交投將進一步放慢。
本地疫情惡化。政府迅即收緊防疫措施,睇樓活動受制,買家入市意欲下降,有業主更暫時禁止睇樓,觀望氣氛漸籠罩,導致今個周末屋苑整體預約睇樓量、按周急跌逾一成,創近7周新低;其中紅磡黃埔花園及粉嶺牽晴間的跌幅比較明顯,按周下跌20%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日疫情再次於社區爆發,第五波疫情來勢洶洶,政府收緊防疫措施,買家對入市轉觀望,減少外出睇樓活動,令睇樓氣氛驟降。相信疫情回穩後買家將再次出動睇樓。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,政府緊急收緊防疫措施,令市場氣氛變得緊張,有個別屋苑業主即時「封盤」禁睇樓,影響睇樓活動,預約睇樓量受挫分屬正常,相信短期二手交投會受挫。不過,亦有業主因此增加議幅,無形中提供準買家「尋寶」的機會,長遠對樓市仍具信心。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示,市場氣氛審慎觀望,儘管二手業主已提高減價幅度,仍未能吸引買家回首,本周末屋苑預約睇樓量受挫。預約睇樓量重返2020年12月第4波疫情期間低位。至於短期二手表現,仍要視乎變種病毒擴散情況,才能再下判斷。
祥益營業董事胡志偉表示,今個周末屯門區睇樓量對比上周輕微下調,幅度比預期少,反映買家在疫情之下都出來,反映到部分買家都擔心農曆新年後會有小陽春來臨,現在把握農曆新年前的入市機會。
在追蹤的15個大屋苑中,14個的預約睇樓量按周下跌,幅度由7.7%至20%不等,其中13個錄逾10%的跌幅。而紅磡黃埔花園及粉嶺牽晴間的跌幅比較明顯,預約睇樓量均按周下降20%,黃埔花園本周錄約40組睇樓客,較上周的50組減少10組,區內代理反映,近期開始有黃埔花園業主擴大議價空間,惟買家仍以審慎態度對待。而牽晴間就有約20租準買家預約睇樓,較上周減少5組。
港島區預約睇樓量按周跌約13.2%,錄得約79組的偏低水平。其中以鴨脷洲海怡半島跌幅較大,本周錄23組客人預約睇樓,按周下跌17.9%。另外,美聯分行助理營業董事施衍銘表示,本月至今太古城暫錄得2宗買賣成交,而受到收緊防疫措施及市場氣氛影響,屋苑預約睇樓量按周跌約1成至27組。美聯分行區域經理施志剛亦表示,同區康怡花園亦受影響,本周僅錄22組睇樓客,按周下跌約12%。
此外,九龍灣的德福花園預約睇樓量由上周的11組,下跌18.2%至今周的9組。利嘉閣高級聯席董事鮑允中指出,屋苑月前受惠於鄰近區域新盤開售,部分向隅客回流同區二手,促使屋苑於本周初連錄3宗成交。惟一手熱潮過後,樓市欠缺利好消息,後市有不確定因素,導致預約睇樓量按周下挫。預料要待新春過後,積累的購買力才有望重新釋放。
天水圍嘉湖山莊本周錄80組客,疫情下仍屬睇樓客支持的藍籌屋苑,惟對比上周的90組,就下降10組或11.1%。中原副區域營業董事伍耀祖表示,市民減少外出活動,導致屋苑睇樓量回落,加上農曆新年漸近,樓市買賣氣氛陸續轉淡。另一方面,中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳睇樓氣氛下挫,區內上車屋苑新都城本周末睇樓量下跌至45組預約,按周下調18.2%,市民需時觀察疫情發展再作入市決定,料交投將進一步放慢。
【湖北一女子在草丛中被误当野猪射击后又被埋尸,嫌疑人落网】18日,湖北鄂州一女子躲在湖边草丛时被偷猎者误当成野猪射击致死,事后被埋尸50公里外的荒野工地。据报道,自2018年1月1日起,梁子湖鄂州水域永久性全年禁止生产性捕捞作业。事发当晚,受害人丈夫在湖边捕鱼,受害人在岸上观望,结果发生意外。目前,警方已将5名嫌疑人抓获。受害人家属称,希望在法律范围内严惩凶手。(北京青年报)
#女子被误当野猪射击后埋尸家属拒绝谅解#12月18日晚,湖北省鄂州市一名女子躲在湖边的草地上,被偷猎者误认为是野猪射杀。之后,她被埋尸在50公里外的一处荒野。
该女子的儿子查先生说,事发当晚,他的母亲陪他父亲到湖边打鱼,他的母亲在岸上观望。因自2018年1月1日起,凉子湖鄂州水域全年永久禁止生产性捕捞。所以他母亲听到有车来,以为是打击非法捕捞的执法队,就躲进了旁边的草丛。
查先生的父亲上岸后没有发现妻子,只发现了妻子的手机,当时曾看到有辆车子在妻子观望的地方驻留了二十多分钟。于是查先生的父亲选择报警,警方通过追踪这辆车子逮捕了5名嫌疑人。放罪嫌疑人系邻村村民,事发后还到查先生家中假装帮忙寻人。
查先生希望在法律范围内严惩凶手,且受害者家属不会理解
该女子的儿子查先生说,事发当晚,他的母亲陪他父亲到湖边打鱼,他的母亲在岸上观望。因自2018年1月1日起,凉子湖鄂州水域全年永久禁止生产性捕捞。所以他母亲听到有车来,以为是打击非法捕捞的执法队,就躲进了旁边的草丛。
查先生的父亲上岸后没有发现妻子,只发现了妻子的手机,当时曾看到有辆车子在妻子观望的地方驻留了二十多分钟。于是查先生的父亲选择报警,警方通过追踪这辆车子逮捕了5名嫌疑人。放罪嫌疑人系邻村村民,事发后还到查先生家中假装帮忙寻人。
查先生希望在法律范围内严惩凶手,且受害者家属不会理解
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