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由深圳市沙井沙四股份合作公司申报的深圳市宝安区沙井沙四北帝堂片区城市更新项目(项目编号：BACG2021172082）以公开招标方式进行交易，经评审委员会评审及深圳市沙井沙四股份合作公司民主决策，现将交易结果公示如下：

 项目情况

深圳市宝安区沙井沙四北帝堂片区城市更新项目（以下简称“本项目”）位于深圳市宝安区沙井街道沙四社区，北邻沙井北环路，东近沙井环镇路，南临沙井帝堂路。

根据《海上田园东地区法定图则》及《沙井中心地区西片法定图则》，土地初步规划为居住用地。本项目拆迁范围用地面积约为109465.53㎡，可建设用地面积约为50412.8㎡（具体用地面积最终以政府相关部门批复为准）。项目开发建设时拟调入21000㎡非农建设用地指标（最终以政府相关部门批复为准）。

 中标人及中标方案

 中标人：深圳市保名投资发展有限公司，经查询工商信息显示，该公司由保利（中山）房地产开发有限公司和深圳市安行投资有限公司，分别持股51%、49%。

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房产中介行业剧变，10年中介的我还能干嘛？

作为入行10年的张先生表示（深圳房产资深中介），量价齐跌的行情，不知道何时才能好转。

2015年风光时，门店一年的业绩能达到800万元，他个人的业绩也有近60万元。今年的带看量和实际成交量下滑了很多，收入受到了很大的影响，今年只有20万元左右。

今年6月以来，公司已经将地理位置相近的门店合并，暂停歇业了约80家门店。由于市场下行明显、楼市政策收紧，多家中介品牌陷入闭店、裁员风波。

此外，11月深圳新版二手房交易网签系统上线，意味着深圳二手房多方委托时代结束，正式进入单边代理时代，该系统的推出也引发市场关于二手房交易“去中介化”的讨论。

新版二手房交易网签系统建立后，中介的工作仍然不可替代，甚至大有可为。政府主要是做平台搭建、标准构建、政策制定、纠纷处理等，而帮客户选房、带客看房、跑贷款、跑过户等全流程服务则需要中介来做。

在持续低迷的二手房交易市场面前，众多房产中介也在焦急等待市场回暖的“春天”。在收入大幅缩水的情况下，周明坦言，身边有一些同行已经选择了离职“转行”。

当下的一场行业洗牌，洗出了房产中介的众生相。在裁员、闭店潮的席卷下，有人选择躺平，有人选择坚守，也有不少老牌中介人相信，深圳房地产未来还能再创奇迹。

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