#热门楼盘推荐#【江宁中北三盛汝悦铭著】
价格:约19899元/㎡
全部户型:三居室(89~100㎡) 四居室(119㎡)
楼盘概况:经过39轮报价,江宁滨江G54地块被南京中北盛业房地产开发有限公司斩获,总价8.65亿元,楼面价10009元/㎡,溢价率28.15%。项目打造12栋16-18层低密度精装住宅小区,建筑面积约89-119㎡。
地块出让条件:(1)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑...
https://t.cn/A6tsYSYT
价格:约19899元/㎡
全部户型:三居室(89~100㎡) 四居室(119㎡)
楼盘概况:经过39轮报价,江宁滨江G54地块被南京中北盛业房地产开发有限公司斩获,总价8.65亿元,楼面价10009元/㎡,溢价率28.15%。项目打造12栋16-18层低密度精装住宅小区,建筑面积约89-119㎡。
地块出让条件:(1)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑...
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【YOHO Hub乘勢添食加推應市】焦點新盤打鐵趁熱,積極籌備新一輪銷售。元朗站The YOHO Hub至昨日速沽264伙,發展商因應向隅客眾多,乘勢加快推盤步伐,昨日加推145伙,折實平均呎價約21261元,折實入場價698.8萬起。最快今日上載銷售安排,於明年初再度應市。
新地副董事總經理雷霆表示,元朗站The YOHO Hub過去周日開展首輪銷售,銷情強勁,截至昨日共售264伙,佔推售單位逾八成,合共套現逾30億。有見項目多種戶型受追捧,為滿足市場需求,發展商加推新價單145伙應市。項目將盡快重新收票,最快今日上載銷售安排,於明年初再推售。
新地:屬原價加推
新地代理總經理陳漢麟表示,加推的145伙折實平均呎價約21261元,屬原價加推,以定價計市值逾18億。提供包括25伙1房、62伙2房、48伙3房及10伙4房,平均遍布高中低不同層數。項目餘有不少向隅客,未來將加推更多大戶型單位迎合市場需要。
陳氏亦總結昨日銷情,指有3組大手客購入項目2伙,均耗資逾3000萬入市,其中最大手客買入一伙927方呎4房戶及726方呎3房戶,共斥資約3360萬。現時最高成交價為2座40樓C室,1036方呎,以約2313.18萬成交,呎價22328元。而最高成交呎價為1座43樓F室,325方呎,以約797.6萬售出,呎價24543元。
加推145伙下月開售
就項目設於中環的展銷廳現場所見,昨仍有不少市民趁着假期,前來參觀示範單位。代理們亦繼續把握機會,駐守於大堂不同出入口,向路過的途人解釋項目優勢,現場氣氛熱鬧。
價單顯示,是次加推呎價較首批19899元、高約6.8%,惟與第2及第3輪加推平均呎價21072及21799元相若。據最新價單,該批單位定價由794.1萬至2585.7萬,呎價介乎21457至26758元,續提供最高12%折扣優惠,折實價698.8萬至2275.41萬,折實呎價介乎18882至23547元。
首輪累售264伙
入場為1座6樓J室,面積326方呎,1房間隔,定價794.1萬,呎價24359元,折實價698.8萬,折實呎價21436元。而呎價最低為第3座6樓D室,面積646方呎,屬3房1套連開放式廚房間隔,定價1386.1萬,呎價21457元,折實價約1219.8萬,折實呎價18882元。
發展商於新價單續提供不同付款方法,涵蓋45日、270日及建築期三個成交期,提供最高12%折扣優惠,並設有備用的一按及二按服務。項目的預計關鍵日期為2023年3月底,距今約15個月。
入場價不足七百萬
項目共提供1030伙,全部採標準設計,不設特色單位,戶型涵蓋1至4房戶型,面積由317至1182方呎。其中1房戶佔128伙,2房戶佔339伙,而3房戶佔329伙,4房戶就佔234伙。其中提供區內罕見,且未有在過往YOHO系列項目推出的4房2套連儲物室戶型大單位,料將以招標形式發售。
新地副董事總經理雷霆表示,元朗站The YOHO Hub過去周日開展首輪銷售,銷情強勁,截至昨日共售264伙,佔推售單位逾八成,合共套現逾30億。有見項目多種戶型受追捧,為滿足市場需求,發展商加推新價單145伙應市。項目將盡快重新收票,最快今日上載銷售安排,於明年初再推售。
新地:屬原價加推
新地代理總經理陳漢麟表示,加推的145伙折實平均呎價約21261元,屬原價加推,以定價計市值逾18億。提供包括25伙1房、62伙2房、48伙3房及10伙4房,平均遍布高中低不同層數。項目餘有不少向隅客,未來將加推更多大戶型單位迎合市場需要。
陳氏亦總結昨日銷情,指有3組大手客購入項目2伙,均耗資逾3000萬入市,其中最大手客買入一伙927方呎4房戶及726方呎3房戶,共斥資約3360萬。現時最高成交價為2座40樓C室,1036方呎,以約2313.18萬成交,呎價22328元。而最高成交呎價為1座43樓F室,325方呎,以約797.6萬售出,呎價24543元。
加推145伙下月開售
就項目設於中環的展銷廳現場所見,昨仍有不少市民趁着假期,前來參觀示範單位。代理們亦繼續把握機會,駐守於大堂不同出入口,向路過的途人解釋項目優勢,現場氣氛熱鬧。
價單顯示,是次加推呎價較首批19899元、高約6.8%,惟與第2及第3輪加推平均呎價21072及21799元相若。據最新價單,該批單位定價由794.1萬至2585.7萬,呎價介乎21457至26758元,續提供最高12%折扣優惠,折實價698.8萬至2275.41萬,折實呎價介乎18882至23547元。
首輪累售264伙
入場為1座6樓J室,面積326方呎,1房間隔,定價794.1萬,呎價24359元,折實價698.8萬,折實呎價21436元。而呎價最低為第3座6樓D室,面積646方呎,屬3房1套連開放式廚房間隔,定價1386.1萬,呎價21457元,折實價約1219.8萬,折實呎價18882元。
發展商於新價單續提供不同付款方法,涵蓋45日、270日及建築期三個成交期,提供最高12%折扣優惠,並設有備用的一按及二按服務。項目的預計關鍵日期為2023年3月底,距今約15個月。
入場價不足七百萬
項目共提供1030伙,全部採標準設計,不設特色單位,戶型涵蓋1至4房戶型,面積由317至1182方呎。其中1房戶佔128伙,2房戶佔339伙,而3房戶佔329伙,4房戶就佔234伙。其中提供區內罕見,且未有在過往YOHO系列項目推出的4房2套連儲物室戶型大單位,料將以招標形式發售。
【YOHO Hub加推每呎2.1萬】焦點新盤續為推售作準備,元朗站The YOHO Hub昨日首度加推,共涉111伙,涵蓋1至4房戶型,折實平均呎價21020元,較首批19899元高約5.6%,預計聖誕假期前後開售。
新地代理總經理陳漢麟表示,元朗站The YOHO Hub昨加推2號價單共111伙,以定價計市值近14億,折實平均呎價21020元。因大部分加推單位位處中高層,定價對比上張價單有輕微加幅,主要反映於樓層等因素上,實屬原價加推。項目最快於聖誕前後開展銷售,視乎收票情況,不排除再加推單位。
較首批高約5.6%
陳氏續指,加推單位面積325至1036方呎。由於各類戶型都有捧場客,故新價單同樣涵蓋多類戶型,包括18伙1房、49伙2房、35伙3房及9伙4房單位。其中4伙3座的J室,為首次推出的3房兩廁連梗廚戶間隔,726方呎,於整個項目內只提供24伙,屬罕有戶型。市場消息指,項目截至昨晚收約2200票,對比現有兩張價單317伙,超額約5.9倍。
新地:屬原價加推
根據價單,該批單位定價799.5萬至2494.5萬,呎價20579至26606元,續提供最高12%折扣優惠,折實價703.56萬至2195.16萬,折實呎價18109至23413元。定價最平為1座12樓F室,325方呎,屬1房間隔,折實價703.56萬,呎價約21648元。呎價最低為3座6樓J室,726方呎,正屬上述的3房兩廁連梗廚戶型,折實價約1314.72萬,折實呎價18109元。
項目共提供1030伙,全部採標準設計,不設特色單位,戶型涵蓋1至4房戶型,面積317至1182方呎。其中1房戶佔128伙,2房戶佔339伙,而3房戶佔329伙,4房戶就佔234伙。
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新地代理總經理陳漢麟表示,元朗站The YOHO Hub昨加推2號價單共111伙,以定價計市值近14億,折實平均呎價21020元。因大部分加推單位位處中高層,定價對比上張價單有輕微加幅,主要反映於樓層等因素上,實屬原價加推。項目最快於聖誕前後開展銷售,視乎收票情況,不排除再加推單位。
較首批高約5.6%
陳氏續指,加推單位面積325至1036方呎。由於各類戶型都有捧場客,故新價單同樣涵蓋多類戶型,包括18伙1房、49伙2房、35伙3房及9伙4房單位。其中4伙3座的J室,為首次推出的3房兩廁連梗廚戶間隔,726方呎,於整個項目內只提供24伙,屬罕有戶型。市場消息指,項目截至昨晚收約2200票,對比現有兩張價單317伙,超額約5.9倍。
新地:屬原價加推
根據價單,該批單位定價799.5萬至2494.5萬,呎價20579至26606元,續提供最高12%折扣優惠,折實價703.56萬至2195.16萬,折實呎價18109至23413元。定價最平為1座12樓F室,325方呎,屬1房間隔,折實價703.56萬,呎價約21648元。呎價最低為3座6樓J室,726方呎,正屬上述的3房兩廁連梗廚戶型,折實價約1314.72萬,折實呎價18109元。
項目共提供1030伙,全部採標準設計,不設特色單位,戶型涵蓋1至4房戶型,面積317至1182方呎。其中1房戶佔128伙,2房戶佔339伙,而3房戶佔329伙,4房戶就佔234伙。
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