对于2020年楼市走势，《中国住房发展报告》预测：在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下，总体市场继续保持降温通道，不会出现剧烈的波动。时间上，降温中还有起伏和波动。稳中有变，升降交替，春夏秋冬，四季波动。空间上，城市分化可能持续凸显。未来一年，一、二线城市总体上市场上行压力有一定增加，价格、销售和投资增幅有波动，趋势是增长主导。三、四线城市市场向下的压力再增加，库存可能再度增加。风险上，总体下降且风险可控。但同时也存在着楼市的个别领域、环节、主体和区域的风险放大的可能性。#房地产##北京楼市#

总体上持续保持稳中有变的走势。在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下，总体市场继续保持降温通道，不会出现剧烈的波动。
时间上，降温中还有起伏和波动。稳中有变，升降交替，春夏秋冬，四季波动。
空间上，城市分化可能持续凸显。未来一年，一、二线城市总体上市场上行压力有一定增加，价格、销售和投资增幅有波动，趋势是增长主导。三、四线城市市场向下的压力再增加，库存可能再度增加。
风险上，总体下降且风险可控。但同时也存在着楼市的个别领域、环节、主体和区域的风险放大的可能性。 https://t.cn/ELT0hke

#一些思考#
曾经辉煌的大型购物中心摩尔百货，如今已经沦为打折处理商家的租赁商铺。看着破败不堪的标牌，回想当年的人流攒动，张泉灵那句话又在耳边响起：时代抛弃你时，连一声再见都不会说。
世界在剧烈的变化，零售业也在变化中跌宕起伏。但正如贝佐斯说，人们都在问，未来十年，会发生什么变化？为什么人们不问一问，未来十年什么东西不会变？他认为零售业中，人们总希望买到优质低价的商品，这不会变。所以摩尔百货并不是败给了时代的变化，而是败给了没有满足消费者的渴望。由于互联网的发展，信息变得越来越透明，零售业也从去中间化一路走到去中心化，商品质量越来越好，价格却越来越低。厂家因为没有了中间环节的分润，更多的资金可以投入到研发，而消费者也可以以更低的价格买到更好的产品，这种趋势不可逆转，所以像摩尔百货这样的高利润商家必将被淘汰。
如今的分享经济，进一步让消费者参与到厂家分润，更好的产品，接近于0成本的购买，也必将为越来越多的大众所接受。趋势不可挡，顺应趋势就将在未来占有一席之地。 https://t.cn/RghOMBP