【房东直接沟通出租无中介、房产中介勿扰】北京市10号线首经贸,合租+三居室+独卫主卧,房租是1700元/月,可以租12个月,付款方式是押一付三,北京通行的付款方式,面积大,每个人独立18-20的独立房间房子无隔断正规的三室一厅整个房子108平,小区旁边就是地铁十号线首经贸地铁站(步行3-5分钟)。,本人乐观开朗,喜欢交朋友,期待新室友的到来

以上房源为真实个人房源,要获得这个房源的联系方式,请点赞微博,关注并私信@看房狗看房狗 。或者添加一朵云工作人员微信biu2049
需要转发推广你的出租招室友消息,请关注并私信@看房狗看房狗 ,个人租房信息我们都会免费转发推荐1次。北京30万用户在关注@看房狗看房狗 ,推荐关注@一朵云上住  
#无中介费真房源##北京租房合租##北京求租##个人房源合租##北京租房#

#装修中最大的隐性成本是什么#
要知道,在基础施工里不说100%,但起码80%的增项是出在水电改造上的。
增项是什么呢?
通俗点说,就是施工方和你谈好了价格,出了报价也签了合同,结果施工中(没改装修方案的情况下)又说这个地方要特殊工艺,哪个地方要买辅材,总之一句话——加钱!这就是增项。
只要亲自装修过房子、被恶意增项过的业主,都对增项恨得咬牙切齿,除了装修预算的增加,更气人的是这属于被人卡着脖子要钱,管他什么合同什么报价,你不加钱我就不给你施工,看谁熬得过谁,会让人有一种强烈的被愚弄的愤怒,偏偏你又拿他没办法,所以能不气得人咬牙切齿吗?
而水电改造,就是施工里最容易出现增项的地方,所以,说它是装修中最大的隐性成本绝不为过。
给没装修过的朋友科普一个常识,所有的基装项目,都是可以在施工前给出准确的报价的,但不管你找装修公司还是找施工队,不管你是全包还是半包,这个报价基本都不会包含水电改造的费用(一些全包公司会包含,但限制条件很苛刻,基本做到后面都要增加)。
也就是说,在水电改造做完之前,你不知道会具体花多少钱的,工长只会给你估算一个大概的价格,这就是水电改造容易出现增项的原因。
水电改造不能出预算,倒不是因为施工方故意不出,是因为出不准。
所有的基装报价都是建立在尺寸的基础上的。类似地砖铺贴、墙面刷漆这类项目报价是很简单的,因为墙面和地面的面积很好算,但水电不一样,正常的新房局部改造,点位的增加基本都在20个以上,长度位置都无法完全确定,而且最大的变动是施工过程中,99%的业主都会有点位的增减要求,所以水电估不准,也给不出总的报价,只能报单价。
于是水电改造就成了无数黑心装修公司和黑心工长增项的乐土,常见的手段有4种,正好趁这个机会给大家科普一下。
一、利用横平竖直绕线
横平竖直是水电改造最基本的标准,也是大众最熟知的标准,但现在很多施工方已经本末倒置了,水电改造横平竖直,最重要的原因是防止线管在地上“打架”
比如上图这个工地,地上的线管要是走直线,是不是就会横七竖八像蜘蛛网一样盘在地上?好不好看都不重要,重要的是你没法开槽也没法敷设。
但是现在很多施工方做横平竖直,只有两个目的:增项和好看。
再来看一个工地
乍一看是不是没什么问题?不懂行的业主看了还挺满意,线管走得多整齐,横屏竖直多标准啊。但你看我划线的部分,这个部分是完全可以直线走过去,没有任何影响的,但多拐两个弯,就能多绕一些线,业主就能多掏一些钱。
我很认同水电改造需要有施工标准,但这个标准如果矫枉过正,就会变成形式主义,变成恶意增项的借口。
二、插座线留长
电工改插座点位的时候,会把插座线留出来一截(上图),因为后面装面板要接线,所以结算的时候会多抛一点线,比如你插座改线的长度是1米,电工结算的时候会算成1.2米。
这个行为本身没问题,合理合法,也是行业常规做法,但有一些“头脑灵活”的电工,会把插座线给你留得非常长,比如留到50厘米,这样改线的长度就变成了1.5米,实际上接面板的时候完全用不着这么长的线,还得截断一部分才行。
五厘米虽然不多,但我们改水电的时候,2.5平方的线是38元/米,按照这种做法,每增加一个插座,业主就要多付19块钱,就算是新房局部改线,新增的点位也不是一个两个,而是十个、二十甚至三十个,几百块钱的成本看起来不多,但装修预算超标,就是这么几百几百的超出去的。
三、开关分得太细
我们改电的时候,一个开关控制的是一个回路,所以你开关越多,回路就会越多,回路越多用的线也就越多,自然价格也会越贵。
于是就有一些存心想增项的施工方,死命的忽悠业主加开关,比如客厅正常主灯一个开关,辅灯一个开关就够了,但是他会让你做双控,或者辅灯的按照位置来,分成好几个开关来控制。
比如上面这种,正常两组射灯一个开关就够了,但是施工方非要给你做两个开关,一组射灯一个,其实完全没必要,家里开关多了不是啥好事,很容易搞混,每次用之前都要动脑子去想,到底这个开关是控制什么灯的,时间久了就会烦,最常用其实还是主灯。
四、绕远接线
大家要明白一个概念,我们家里的所有的插座和灯位、开关面板,其实都是互相串联在一起,所有你要新增点位,肯定也是从别的点位接线过去的,绝大多数水电改造都是按长度算钱的,所以新增点位肯定是从最近的点位接线最省钱。但一些电工为了增项,多挣钱,会绕远了给你接线。
比如上面这个图,要在B点新增一个点位,肯定是从A1接线最近最合适,但他偏偏要从A2给你接过去,多绕一截,这就叫绕远接线。
以上是装修市场比较常见的,一些不正规的施工方水电改造恶意增项的手法,其实手法很简单,但业主不懂,所以他们敢在业主眼皮子底下搞事。
改水电容易出现隐形成本,除了施工方恶意增项,业主自己增项也是原因,最常见的就是疯狂加插座,不知道从哪儿刮来的妖风,各大家装APP都在鼓吹加插座,导致现在的业主一个个都特别喜欢加插座,经常是定好了位置又加,电工改着改着又加,关键是很多位置都是可加可不加的那种。
这里提醒各位业主,插座充足固然能让生活更便捷,但加之前大家可以先思考两个问题,这个位置的插座用来干嘛?使用频率如何?想清楚了再决定加不加,一两个插座确实不贵,但杂七杂八的小项加起来就是一笔不小的开销,你们的装修预算就是这么花超的。
除了加插座,灯位的增加也是改电容易出现增项的地方,很多业主对灯简直有执念,各种吊胆灯、落地灯、筒灯、射灯,使劲加,边改边加,有的时候我都好奇,这么多灯,住进去以后常用的能有几个?
说了这么多,感觉水电改造全是坑,但大家也不必过分恐慌,恶意增项只有一些不正规的施工方会这么干,正规的施工方其实比业主本人还不希望出现增项,因为很容易扯皮,影响施工进度。
而且一个经验丰富的工长,在实地看过房子,知道业主大致的装修方案以后,虽然给不出水电改造的具体预算,但大致的预算是能估得出来的,并且误差不会超过10%,这种情况下,业主只要后期不自己增项,就能把装修中的隐形成本降低。

揭发厦门第一医院李某南失职行为

一、案件事实

本人于2019.9-2020.10在厦门第一医院肾内科治疗,李某南医生要求每2-3周就要做一次24小时尿蛋白。本身做24小时尿蛋白定量就非常不方便,没必要每次就医都做。在治疗前期我的24小时尿蛋白都维持在600mg左右,还有过200多mg的时候,尿常规基本是1+、2+,期间有一次为尿常规为4+,李某南医生就立马使用激素治疗。那是春节回来后的第一次检查,回家肉吃的比较多,蛋白尿会受此影响,并且尿常规有时受尿液浓缩、稀释的影响。仅仅因为这一次的几个蛋白+就做出使用激素的重大决策,未免太草率了。而且也有可能是因为吃药问题引起的蛋白尿上升。吃激素所谓的疗效也未体现出来。24小时尿蛋白指标和治疗前期相差无几。科室李某南医生在不顾我抗拒的情况下,坚持使用激素治疗(已经拒绝过1次),并且事先未说明激素的副作用,没有告知任何一点的副作用!并声称服用这个药不会有什么事。所谓的知情同意书,在没有说明情况下只是让我签个字,没有告知和展示知情同意书的内容,电脑朝着她自己,只是拿一个签字板给我签字,也没有说是知情同意书。我对此期骗行为感觉非常震惊,希望院方能基于事实,公平公正处理。

二、主张理由

吃激素产生的副作用在半年多的时间里对我造成身体和身心的极大损害,如满月脸、激素痘(严重)、眼睛黄斑水肿,其中眼睛黄斑水肿(严重)已告知李某南和胡某平主任,两者都未意识到是吃激素引起的问题,一直坚持让我服用激素,导致眼睛视力一直处于模糊状态,对生活和工作造成了极大的影响。李某南医生甚至轻描淡写的一句“年纪轻轻怎么这么多病”。直到在第一医院眼科罗陈川主任的治疗下,才告知是因为吃激素引起的,至此立马停掉激素,水肿立刻好转并且是在没有吃药的情况下,一开始在眼科中心治疗吃药半年多,一直都没有好。

第一医院肾内科就诊记录:
2020/2/15日医生第一次开的激素醋酸波尼松片并没有吃,于是2020/3/7换了来氟米特和阿利沙坦。

2020/3/28第二次又开了激素醋酸波尼松片,而且强调吃这个药不会有事,不知道为什么医生一直要求我用这个药,并且还经常让我去外面国大药房买药。

肾内科开的药,多达14种

在眼科中心和第一医院治疗的期间,昂贵的医疗费用使本身经济并不宽裕的我倍感压力。而且去医院看病有时得请假扣工资。医生判定水肿可能会对视网膜和视力造成不可逆转的损害,可能会留下后遗症反反复复。这些都有诊查记录。包括现在视力也是模糊,难以恢复到治疗之前的水平。

眼科中心就诊记录:

2020/3/29日开始吃激素后,眼睛就出现问题,视力很模糊。2020/4/9日第一次在眼科中心就诊。在眼科中心治疗期间(4个月)有一直在吃激素,眼睛当然也没有好转。直到2020/8/22日停用激素后才开始好转,没有完全看不清楚那么严重。

第一次检查肿了528um,看着就揪心:

而后2020/8/22在第一医院眼科就诊,在医生并没有用药的情况下,停用激素后,短短半个月,9月5号检查水肿马上降下来,直到10月17号恢复正常水准0um。
第一医院眼科就诊记录:

脸上恐怖的痘痘,并且引起了发炎和红肿流血,也在各个医院辗转求医,效果微乎其微。同事、朋友、家人都对我产生了异样的眼光,这不仅仅是身体的伤害,精神上更是一种煎熬和折磨。每天醒来看到这些和模糊的世界,内心就痛苦不已,那半年来对我来说简直就是恶梦一般。所以告诉自己一定要维权到底!

鉴于此次的医疗过失和造成的严重损害,已经申请医疗纠纷调解,但是评判者避重就轻、罔顾事实,明显有意的偏向医方,只截取对医方有利的治疗的过程讲,没有整体、客观去看待这件事。并且医方的冷漠和拒不认错、推卸责任的态度,令我感到心寒,至始至终连一个道歉和安慰都没有。调解过程中甚至还拿出根本没有知情过的知情同意书,感觉被深深的二次伤害到。正规途径已经无法得到一个公正的裁决和说法。中间我也试图报过警,虽然警察同情我的遭遇但是从法律上讲我没有胜算的可能,故才在此地发声控诉医生的丑恶嘴脸。

若也有跟我一样遭遇的病友,想要得到一个公平的说法,对李某南或者医院的行为有意见的,请与我联系136 1600 3654,大家的力量凝聚在一起共同反抗上诉!只是希望能得到一个公正的说法,在此打扰到无关的人士,我深感抱歉。
本人所说的全部是事实,没有任何一点诽谤和造谣。作为中国公民,依据《宪法》第三十五条 :中华人民共和国公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由。坚决贯彻党中央依法治国的理念。绝不聚众闹事、散播谣言。向人民和群众反应揭发医生的失职行为。保障患者的身心健康与安全。避免让更多的人受到伤害。
2021年8月31日


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 想着人家可能是客套话,所以没有接话,先告诉她我当天去了哪些地方,随即开始了我的表演[doge]拿出手机相册给她看,一天之内环岛一圈还去了岛中央的寒霞溪,下午去了
  • 写给10岁的儿子 儿子10年前你的出生给我们这个家庭带来了数不尽的欢声笑语也给我们的生活带来了无尽的遐想和憧憬是你让我们成为人父 人母是你让我们这个家从此完美完
  • 在看台上,10多个身材高大的“球迷”特别显眼——他们是特地赶到湖州来为浙江队加油的浙江广厦男篮的球员。#CBA[超话]#CBA浙江广厦男篮首发数字藏品一整个期待
  • 爱算计的人在生活中,很难得到平衡和满足。这些安全隐患需注意】儿童对各种事物充满好奇心,在探索、玩耍的过程中,一不留神就会发生危险。
  • 李子柒 螺状元 肖叔叔 好欢螺 只投螺碗 螺满地 家柳江人家 螺蛳粉~~不要悲观地看待生活,优惠券更不要自以为是,很多事情不要自以为刚开始就已经看到了结局,许多
  • 第4位是瓜迪奥拉的曼城,在2018年到2021年期间创造了小组赛连续18场不败的记录,巧合的是,与巴萨的18场不败拿到的分数一样,均为46分。很显然,在过去5年
  • ~♧——♧ 明星何泓姗推荐[鼓掌][鼓掌] 麦吉丽素颜三部曲不仅能平衡肌肤水油,小分子易吸收,紧实去暗沉,让你白里透红,get天生好气色还能让你彻底告别厚重
  • “以后的日子里无论你们是难过还是开心,你们的身后永远都有Justin和他的秘密基地在等着你们” ——Justin黄明昊 唯粉小贾,nana一枚 My hea
  • 凡事要懂得知足,珍惜拥有的一切,才是真正的幸福。不知足的人,总仰望和羡慕别人的幸福,其实一抬头,别人早已投入羡慕的眼光!
  • 为确保贫困群众有医生看病,去年以来,共组织开展14期乡村医生培训,累计培训乡村医生2350人;同时积极探索“乡聘村用”等机制,增加乡村医生数量,提高医疗服务质量
  • #推文[超话]# 第619篇《七零团宠真千金》by眉眼缱绻,80万字出头的年代文,没有重生穿越,是一本有真假千金元素的团宠文,真假千金的部份比较简单粗暴,苏爽还
  • 02长大一些真正进入社会后,重新看曾经的经典,哎,那剧情那台词,一言难尽。本来身躯庞大的EQS瞬间显得那么的优雅,不再雍容华贵,不再金枝玉叶,他不再是一辆车,是
  • 都说女孩子是好哄的 你只要不间断对她说着早安和晚安 每天都和她聊天她就会喜欢上你了 可女孩子好哄是真的敏感和脆弱也是认真的. 她可以很喜欢你 可以把所有的热情和
  • ”“我不难过呀,因为很快就放学了,放学后就可以见到妈妈啦”“嗯……妈妈,我好爱你呀[心]”“妈妈也爱你[心]”#Visualkiller李龙馥Felix# #F
  • [心] 你们也都知道小陈是一个易种草体质咩~ 雪本诗家的面膜真的太宝藏了… 她家的面膜巨好用,我无限回购那种[憧憬] 这次专门入手了他们家三款面膜,分别是死
  • 有些风景,如果你不站在⾼处,你永远体会不到它的魅⼒;有些路,如果你不去启程,你永远不知道它是多么的美丽。只有喧闹、多姿多彩且活泼生动才能算是真正的生活[haha
  • 2020年诺贝尔化学奖得主也说过:“我希望,这将给那些愿意踏上科学道路的年轻女孩们传递积极的信息,向她们表明,女性科学工作者也能通过她们进行的研究脱颖而出。科研
  • [费解]浩克的老对手憎恶也将现身《女浩克》!近日漫威新剧《女浩克》发布新视频和剧照,视频展示了两个绿巨人一起健身,威力无穷。
  • 什么是阶级?什么是阶级斗争?从身边一个朋友的蜕变,深深的感受到啦,以前这些是虚无的,现在变得非常的现实。我希望自己的孩子与晚辈,无论处在那个阶段,要心怀祖国,有
  • 不管什么军事杂志,只要有国产092级战略核潜艇的照片,那么这本杂志一定好卖。一些军事杂志上多次报道,我军核潜艇逼退美国海军航空母舰的新闻,那个时候也不知道是真还