【株洲小区“电梯惊魂”事件频发,怎么办?】

(株洲晚报融媒体记者/姚时美 廖智勇)

随着越来越多的高层建筑拔地而起,电梯保有量逐渐增加,电梯安全问题时刻牵动着广大居民的心。

记者从株洲市政务服务便民热线了解到,自2021年1月1日以来,关于电梯的投诉和意见多达3033条,市民反映电梯卡人、坠层问题屡有发生。确保电梯乘用安全事关民生、事关生命安全。株洲晚报联合市12345政务服务便民热线、“马上就办”网络问政平台,聚焦民生热点,推动解决群众急难愁盼问题。本期,我们关注电梯质量问题。

市民呼声
这些小区的电梯频发故障

1、张女士:芦淞区和厚园小区5栋的电梯总是出故障,希望尽快修复使用。

2、张先生:天元区旺城天悦小区3栋的电梯经常卡人,向小区物业公司反映多次都没有处理,电梯内的紧急报警按钮按下去后不响,希望相关部门协调处理。

3、周先生:醴陵市壹号公寓5栋的电梯坠层导致我受伤,但是小区物业公司没有出面处理此事,也没有赔偿我的损失。希望有关部门介入协调。

4、刘先生:荷塘区荣盛华府小区1期2栋电梯经常发生故障,存在严重安全隐患。业主多次向小区物业公司反映,一直没有得到解决。

5、何先生:我是石峰区美的雪峰山小区3栋的业主,目前我们还未收房就发现小区电梯经常损坏,希望相关部门介入调查,严查电梯质量问题。

6、孙先生:石峰区城发翰林府12栋的电梯有问题,经常出现滑梯情况,存在安全隐患。

记者调查
业主被关电梯内近半小时

市民徐女士家住芦淞区辉煌时代小区1栋1单元,去年12月31日中午12点左右,她乘坐的电梯从4楼急坠至负1楼。坠层后,电梯门无法打开,她在电梯内狂按紧急按钮,没有得到任何回应。被困近半个小时后,一名准备搭乘电梯上楼的业主听见电梯里徐女士的呼救,才找来物业工作人员把徐女士解救出来。

“如果当天被困的时间不是中午12点,而是深夜,还不知道要被困在电梯里多久。”说起当天的遭遇,徐女士依然心有余悸。

徐女士说,业主群里,不少业主反映电梯经常出故障,但反复修还是故障频发,业主们对电梯安全始终无法放心。

记者随后到小区物业了解情况,一名物业工作人员表示,小区里的所有电梯都经过了检验检修,经查实没有坠层情况。该工作人员向记者展示了电梯的特种设备使用标志,其年检期限未过期。不过,当记者要求调取事发当天的监控录像时,物业工作人员表示,监控录像已经坏掉,目前正在重新布线恢复功能。

“业主们使用电梯时应该爱惜电梯,而不是电梯出了故障就找我们。”该物业工作人说,业主暴力使用电梯也是电梯频繁出故障的原因之一。记者在其手机里的图片里看到,有的业主在电梯升降过程中,强行掰开电梯门导致电梯启动保护机制,电梯停止运行。有的业主往电梯的缝隙中塞入筷子、绳索等异物,导致电梯卡死。

交房不到2年
两台电梯坏了40多次

荷塘月色小区8栋是2020年9月交的房,据业主们反映,交房不到2年,8栋两台电梯的故障次数总计超过40次。

一名业主表示,他1个月内被同一台电梯卡过两次,以至于后来他都不敢再乘坐那台电梯。另一个业主则讲述她乘坐电梯坠层的经历,称当时电梯从7楼急坠至负2楼,她一度以为钢缆发生了断裂。

“上个月月底,我上电梯后发现门没有关紧,两门之间的缝隙宽达10多厘米,可电梯既没有报警,也没有停止运行,直接升到高楼层。”业主叶女士调侃,坐了这么多年电梯,第一次看到电梯井里的“风景”。

业主谢先生从事电梯维修工作,他打开手机图库,向记者展示了8栋电梯井底坑的照片。他表示,从专业的角度来讲,电梯井底坑应该保持干燥,但8栋两个电梯井的底坑里有积水,积水容易引起电梯线路短路,积水倒灌也影响电梯的使用寿命,他认为电梯井设计有缺陷。

记者注意到,张贴在电梯内特种设备使用标志的年检期限并未过期,但电梯在上升和下降的过程中有明显的摇晃感,按下紧急按钮也无人应答。

物业:经费不够,电梯边维修边“带病上岗”

那么,为什么小区电梯会频频出现故障,成为市民投诉的热点呢?

市内某小区物业公司负责人孟先生向记者透露,电梯维保成本较高,一部电梯的线路配件,更换原厂配件要2万多元,找维保单位用替代品,也要1万多元,因此,有些物业公司会选择价格较低的维保单位。然而,目前维保市场参差不齐,存在以次充好、以旧代新、以修代换等情况。

有些物业公司物业费收取率不高,缺少经费,无法做到维保到位,只能通过日常维保,保证电梯正常使用,基本都是边修边用、边用边修,电梯存在“带病上岗”现象。

圆桌话题
从生产、安装,到使用
要合力护航电梯安全

哪些因素导致电梯故障?为确保电梯安全,我市采取了哪些措施?本报邀请了市市场监管局、电梯维保单位聚焦电梯使用安全话题,积极寻求破解之道。

株洲市市场监管局特种设备安全监察科科长余钰哲:

目前我市在用电梯突破2万台,每年仍在以近10%的数量递增。电梯故障、维保及物业公司不作为、电梯维修不及时等问题是市民投诉热点。2021年,我市共检查电梯使用单位400多家,发现隐患200多条,立案查处电梯相关单位20多家。

我市电梯安全态势保持总体平稳,但仍存在问题。如一些业主文明、规范使用电梯意识不够;使用检验不合格的和未经检验电梯的现象偶有发生。电梯坏了,维修需要申请动用维修资金,但该程序烦琐,也是造成不能及时维修的一个因素。

为确保电梯使用安全,2021年,我市强化电梯安全监管工作,督促电梯使用和维保单位加强日常使用管理、及时更换老化部件、强化电梯现场维保管控;落实电梯安全管理主体责任;倡导业主安全文明乘梯;对使用单位和维保单位存在的问题,限期整改,及时消除安全隐患。

2022年,我市将继续大力推行电梯安全责任保险,充分发挥保险在防损减灾和事故处置中的积极作用。

湖南中菱电梯物联科技有限公司法人代表宁立涌:

“电梯的使用寿命和运行好坏,与维保是否到位有直接关系,很多的电梯出现故障,维保不到位是一个很重要的原因。”宁立涌说,目前一部电梯的维保成本高达4000元,其中人工成本达到2500元,这主要在于电梯维保行业专业技术人才紧缺,因此造成维保市场恶性竞争、价格竞争,一些小的维保公司为了营利,实行挂靠,在维保过程中以次充好、以修代保,电梯使用管理单位为了降低维保成本,选择低价服务,往往导致维保不到位,电梯出现故障。

此外,业主在电梯中随意丢垃圾、暴力按键、暴力撞门、踢门等不文明行为,会影响电梯的正常运行。电梯井积水,也会造成电梯出现故障。

宁立涌认为,要确保电梯使用安全,维保单位要确保维保质量,业主、物业工作人员要加强对维保单位的监督,物业公司要发挥好日常管理的角色,业主要规范使用电梯,杜绝人为破坏,与电梯监管有关的相关部门要加强监管和执法力度。

记者手记
安全无小事,关键在管理

对于电梯生产、使用、维保单位而言,这种以机械运动为原理的特种设备,并非高精尖产品,生产技术的日渐成熟,理应让质量越来越可靠。然而,关于电梯安全的投诉仍居高不下,笔者认为,其主要原因还是在安装、使用、维保等环节。

开发商采购低质、低价、低配的电梯,给后期使用埋下隐患。房地产项目施工质量问题,如电梯井积水,会给电梯带来损害。电梯使用人暴力使用电梯,对电梯造成破坏,从而导致电梯故障,降低电梯使用寿命。物业公司、业委会等电梯使用管理单位日常管理不到位、监督维保单位不到位,也会造成电梯带病运行,故障频发。

电梯维保单位不按规定开展维保工作,甚至为了谋利,利用电梯使用人、管理人的专业认知局限玩套路,导致维保不到位,则加剧了电梯的安全使用风险。

要确实保证电梯使用安全,电梯使用人、管理单位、维保单位和监管部门都应当各司其职、各尽所能,扮演好各自的角色。电梯使用人应当做到文明乘梯;管理单位要做好日常管理工作,及时监控电梯安全问题;维保单位要做事,尽到维保义务;监管部门要加强宣传,进一步引导文明乘梯,加强对电梯管理单位和维保单位的监管,建立完善常态化监管机制,降低电梯安全隐患。

安徽崇尚花艺培训学校: 分享花艺知识
阜阳 崇尚花艺培训学校: 分享花艺知识
如何才能开好一家花店?
花店选址
在选址之前,你首先要明确是要开花店还是工作室,因为二者的选址也是不同的~
1、花店
如果我们把花店开在临街商铺,选址时候首先要考虑人流量及周边消费层次。店面位于人流量大的地方经常会有顺路的客人进店消费,位置优越的花店本身就有展示宣传的作用了。

一般花店可以选址在如下地点:
A、商业中心或百货商场的入口处。结合成熟的商业体系,人流量集中,会有很多自然进店买花的客户,可以主推个性礼品花束及时尚新潮的花艺款式。
B、高档小区周边的商业街。这里消费人群集中,消费能力好,花店应设计得有品位上档次。可在日常销售的基础上,主推家庭鲜花包月配送和周末花艺沙龙。
C、主干街道的临街商铺。要根据街道周边的环境和消费水平来考虑花店的消费群体及定位。位于闹市区街道的花店可以与热闹的街道形成反差,给人一种闹中取静的感觉,花店的门面应设计摆设得独具特色,自然的会吸引更多人进店赏花消费。
D、大学附近。学生的消费水平低一些,但是人多,潜在消费者基数大,可以主打文艺清新风格的花艺款式。
E、医院附近。在大医院附近开一家有格调的花店也是不错的选择。
2、花艺工作室
  如果你资金预算有限,但有较好的网络推广经验和人脉资源,就可以考虑在下列地点开一个花艺工作室:
A、交通方便且有大房间的住宅楼,有大露台、大阳台或者阳光房的更好。
B、商业写字楼。
C、和咖啡厅、茶楼、餐厅等场地合作,资源共享,互惠互补。
花艺工作室的主要优势是成本低,经营项目可以为花艺定制服务,花艺沙龙,婚庆商业花艺策划等形式,以网络营销为主。

合肥校区地址:安徽省合肥市瑶海区长江东路与滁州路交汇处圣大国际14楼1423
阜阳校区地址:阜阳市颍州区万达广场碧桂园颍州府(商住楼)39号楼703
#花艺培训##安徽花艺培训#,#亳州花艺培训#,#阜阳花艺培训##淮南花艺培训#,#六安花艺培训##滁州花艺培训#,巢湖花艺培训#,#淮滨花艺培训#,#芜湖花艺培训#,#六安花艺培训#,#蒙城花艺培训#,#利辛花艺培训#

#工作动态#【畅游现代生态大园区 感受智慧农业新魅力】11月29日,围绕“智慧农业促进农业高质量发展”主题,北京市农业农村宣传中心启动“畅游现代生态大园区 感受智慧农业新魅力”科普主题宣传活动,邀请市民代表、农业专家、摄影爱好者、媒体记者等十余人,分别到北京生态谷智慧农场、北京市房山区国家现代农业产业园:深入了解首都农业科技所蕴含的生态、环保、节能新“智慧”。
北京生态谷智慧农场位于房山区琉璃河镇。进入园区大门,一座名为智慧农业中心的建筑居中而立,与四周精心设计的廊桥、草坪构成一个都市公园的框架。在工作人员的指引下,大家走进这座现代化的建筑,智慧农场掀开了它的神秘面纱:一座约3层楼高,篮球场大小的植物架令人震撼:高9米的大架子上,一盆盆植物分层整齐地悬挂着,缓缓移动,科技感十足的场景带给人强烈的冲击感。这里的工作人员向市民代表们介绍:“这叫做旋转追光种植系统,是生态谷和农科院的专利技术。通过竖向多层的结构设计实现空间的高效利用,同时利用光敏探头和变频旋转技术,解决了室内光照不均匀的缺点,使每一株植物都能接受充足的光照。”
据北京生态谷智慧农场总经理助理袁科介绍,生态谷智慧农场拥有全球领先的农业管理体系:为了让蔬菜四季常青,采用了世界上最先进的自动旋转追光系统;为了节约土地资源,采用了多层立体垂直种植系统、漂浮培栽系统;为了实现多种作物的精准协同管理,采用了中央控制室精准环境控制系统。智慧农场通过农业科技创新应用,孕育出珍品灵芝、波士顿奶油生菜、罗马生菜、夏日阳光番茄、戴多星黄瓜等等优质产品。
据介绍,北京生态谷智慧农场作为中国国内高科技农场的代表,实现了“全产业链”、“全服务链”覆盖,打造了从田间到餐桌的一站式生态链条,实现了农业与科技、文化、信息、教育、旅游、康养等产业的深度融合发展。农场包括北章地块智慧农场核心区(一心七园)、祖村地块已量产的标准化小浆果种植基地,以及南洛地块珍稀彩叶苗木基地。其中核心区现代农业科技展示中心拥有 20000 平米智能温室,涵盖7项世界领先技术、11 项国内领先技术和9项中国农科院专利技术,打造集引领示范、创新研发推广转化功能于一体的现代都市农业示范与创新中心。
随后,大家来到了位于房山良乡的国家现代农业产业园总部平台。这里基于物联网、大数据、透明供应链等技术,围绕科技创新、产业融合和示范引领的目标,构建了“全要素、全周期、全视角”云服务平台:通过将产业园涉农数据资源、物联网监测数据实时汇聚整合到园区大数据中心云服务平台,运用大数据分析决策服务于主导产业全产业链各环节,集中打造先进农艺技术与现代信息技术融合的国家现代农业产业园总部基地模式。通过整合房山区的农业资源,研发智慧农业平台,实现了园区内所有物联网传感器设备的接入,可以远程监控园区各个基地的场景,实时监测墒情、环境、气象等各类数据。
据国家现代产业园工作人员介绍,平台可面向大田、设施、果园等主导产业全产业链各环节,提供资源管理、物联网智能管控、“三链合一”透明链品控、天空地一体化遥感监测、农机智能作业与社会化监管、水肥一体化智能灌溉、病虫害绿色防控、农业生态与农业投入品监管、品牌提升与产业融合、电商营销、大数据分析等智慧农业领域专业指导,为实现农产业数字化转型提供技术支持。现场市民代表感叹于农业科技的进步,纷纷举起手中的相机与手机拍照:“太开眼界了!以前根本不敢想,原来种地还可以这样种!”
乡村振兴,产业为基。房山智慧农业建设,只是首都农业高科技创新发展的一个缩影。今后,北京市将立足首都发展要求,抢抓机遇,创新发展,继续推动智慧农业园区建设,不断实现新旧动能转换、加速产业转型升级,让农业搭上大数据的“顺风车”,为全面乡村振兴注入新动力。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 사랑의 물리학爱的物理学--------- 김인육 金仁旭질량의 크기는 부피와 비례하지 않는다质量与体积不成正比제비꽃같이 조그마한 그 계집애가那个紫罗兰
  • 哪怕早早做好心里建设,skt就是天克rng呀,rng全员都了肯定状态不好,想过很多种输的结局,没有想过的是3:0,年年都要剑指S赛下一季,选手不分锅,管理背大锅
  • #非凡十年豫出彩# #非凡十年出彩洛阳# 【市政协向社会各界公开征集2023年度协商议题建议】为更好发挥人民政协专门协商机构作用,扩大公民有序政治参与,坚持为民
  • #真正的美貌从来不存在艳压# 在绝对的美面前,一切妆造、美颜和滤镜都只是锦上添花或者画蛇添足[酷][酷][抱一抱] ​​​美神降临[抱一抱][抱一抱][抱一抱]
  • day5今天做了核酸,是时间紧急的一天啊,我感觉我和大明星已经没什么区别了,档期满满今天有一点点因为同学关系感情内耗呢,lwy可不能这样!要知道以前公司:培训不
  • 我的回答是:我为了我孩子已经筋疲力尽而想放弃但最终又坚持下来那刻花了钱。还有孩子学会照顾自己的身体和装备,目前观察来看,我觉得很值得啊[微笑]这一毛钱,等于十分
  • 昨晚超级想喝酒,于是一边喝酒一边看新国辩,好快乐啊啊啊(图里是多比,就是那只爱叫的多比,它看的比我还认真#换乘恋爱2##换乘恋爱2[超话]#这一期真的呈现一种疯
  • (宠物画像定制,欢迎预约!绘制画像,石头绘画,小木牌,帆布包等任选材质) 能成就别人才是成就自己的最好办法,智者厚德以载物,在心甘情愿地成就跟随者的过程中升华自
  • 金星与海王星目前处于四分相之中,这个相位会持续到6月5日,金海相位真的会带来很多现实的幻灭,情感的,灵性的,梦想的。本次新月会给双子座带来很多与神秘、生死、灵性
  •   水瓶男:自己很快有新恋情  水瓶男是绝对不会在一棵树上吊死的,他们觉得能够被接受是好事,而不能够接受也没有什么好郁闷的,说明彼此没有缘分,那么大家就好聚好散
  • #易烊千玺瑞士公益#送红包啦 ❕❕从现在起 ,只要推荐女性好友+我【备注是谁推荐的】 就可以领取红包了 ❕❕赶紧行动起来吧推荐 1⃣0⃣个女性好友红包 1⃣️.
  • 一般我不会去理黑子,一是觉得没有必要,觉得和他们争论纯属浪费时间;二是不愿意去惹一条疯狗,对于疯狗而言,你越是理他们,他们也是吠的厉害对于网络上的营销号言论我一
  • #书法家[超话]# 签字笔一一节临 南宋.张即之《佛遗教经》之(一): 张即之是南宋书法的中兴之主,被称为宋代的书法殿军! 《佛遗教经》为张即之的代表作,悬腕
  • 食客端走坐下,挑一箸饸烙入口,筋、柔、光、滑、鲜、香几种口感混合在一起,在舌尖上翻江倒海,而浓香的汤底上厚厚一层牛油又给食客带来“敷嘴”的感觉,寡淡的杂粮饸烙在
  • 偷偷藏不住7张海报一口气发完复原名场面还得是偷偷藏不住海报 你可能永远相信的每一次开仓放粮,等了好久的《偷偷藏不住》终于藏不住了,一口气看到了七个版本的桑稚段嘉
  • (成都交警)#AAX交易所[超话]#【#AAX#早報】今日資訊2022.03.10 星期四1、迪拜:批准虛擬資產法並成立迪拜虛擬資產監管局2、Terra超越So
  • 今日碎片在家唯一的乐趣就是早起吃粉了听说这家是网红店,我们乡下还有网红店真难得,味道就那样就是太贵了,我的评价是不如一中的特色米粉[苦涩]短发瘾又开始了,在家妆
  • F君接着说:发生了一件事情,我挺受刺激的;我钓鱼的时候,旁边浮起来一条死鱼,我就想“这鱼干啥呢?A君建议说:可以去钓鱼,修身养性;F君说:我还真去钓鱼过,被劝退
  • ”我说“对啊,很不错”#梁晓声##推文##情感语录##每日一图# 一种几乎终生的行业,必然助长一个人明显的性格特点,建筑师们是不会将他们设计的蓝图给予建筑工人—
  • 单柱算命法之日柱丙午:1、自坐羊刃,个性刚直,火太强而无水,做事会走极端,不顾后果,因火之五行大义中,有毁灭之意味。单柱算命法之日柱丙午:1、自坐羊刃,个性刚直