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“房子多得卖不出去,房企库存高企,为什么还要宣布涨房价?”
“你们不懂!越涨,购房者越买!”
简单评一句:
持有这种观点的,才是真正对现在房产市场不了解的。不用提什么房子有商品属性,购房者对房价有上涨预期才更愿意买房!
得看时期!看阶段!看局面!
购房者不傻!不笨!虽然他们对整体房价具体从10000跌到了9000还是8500,对具体价格不敏感。但是你要说卖9500,他们还是知道贵了的!何况你要说卖11000!
真要说开发商想故意坚挺价格促成销售,那一定是在房价大阶段性上涨的末期,即将迎来拐点的时候才这么干,那时候有购房者杀红了眼,有被放鸽子几次的,有被屡次涨价弄得不理性的!
现在什么阶段?
1-18线按需求分化阶段
优质盘普通盘分化阶段
新房旧房老房分化阶段
开发商顶着价格很多只是表面上的,他们怕!怕刚买房不久的来售楼部!所以表面顶着价格,背地里是不是来几套“清仓工抵房”。待过段时间,不怕差价起纷争了,也就间接降价卖了,便宜搭车位,送物业等等,直接特价清仓也是可能的了。
#房价##买房##房产#
“你们不懂!越涨,购房者越买!”
简单评一句:
持有这种观点的,才是真正对现在房产市场不了解的。不用提什么房子有商品属性,购房者对房价有上涨预期才更愿意买房!
得看时期!看阶段!看局面!
购房者不傻!不笨!虽然他们对整体房价具体从10000跌到了9000还是8500,对具体价格不敏感。但是你要说卖9500,他们还是知道贵了的!何况你要说卖11000!
真要说开发商想故意坚挺价格促成销售,那一定是在房价大阶段性上涨的末期,即将迎来拐点的时候才这么干,那时候有购房者杀红了眼,有被放鸽子几次的,有被屡次涨价弄得不理性的!
现在什么阶段?
1-18线按需求分化阶段
优质盘普通盘分化阶段
新房旧房老房分化阶段
开发商顶着价格很多只是表面上的,他们怕!怕刚买房不久的来售楼部!所以表面顶着价格,背地里是不是来几套“清仓工抵房”。待过段时间,不怕差价起纷争了,也就间接降价卖了,便宜搭车位,送物业等等,直接特价清仓也是可能的了。
#房价##买房##房产#
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