前不久，蔡徐坤刚发行一张新专辑《迷》，上线刚1分33秒，就卖出了115.4万张专辑。
销售额超3000万元，获得了“史诗唱片”的认证标准。
上线6分53秒，销量就已经达到157万张，销售额超4000万元，获得“白金史诗唱片”的认证标准。
上线1小时56分之后，更是达到了“殿堂史诗唱片”的认证记录。
这个记录，比起华晨宇的销售记录更疯狂。
去年华晨宇发行的新专辑《新世界》，光是销量就已经排到了全球实体唱片销量的第七名。
有人说：饭圈“毁了”华晨宇，粉丝成就了蔡徐坤。
看着这些让人“欢欣雀跃”的销售成就，即便是一个对话语乐坛不怎么关注的人，看着这么“欣喜”的成绩，也会为华语乐坛的“蒸蒸日上”而感到衷心的欢喜。
但也有对华语乐坛稍有关注的人，则是会说这是一个“群魔乱舞”的年代。
所谓“百花齐放”，不过是“百鬼夜行”，属于华语乐坛真正的黄金时代，要么就是周杰伦时代，要么就是下一个还未到来的时代。
为什么一边是华语乐坛销售成绩节节攀高的“欢喜”场景，而另一边则是对华语乐坛的无尽悲观哀叹？
不是应该销售成绩越好，就代表华语乐坛的发展越好吗？
为什么会出现这种矛盾的现象？
这就不得不说现如今已经成为了一种畸形的追星文化，就连人民日报也都专门发博斥责的“饭圈”。
饭圈，就是以由粉丝所组成的一个偶像为中心所形成的有关打榜、应援、消费、做数据等等的小众圈子。
简单的理解，就是追星的升级版和圈子化。
追星，不管是什么时候，都是有着这样的行为。
像李白就是杜甫的偶像，并且还专门为李白写了诗，类似《赠李白》、《冬日有怀李白》、《春日忆李白》等等。
在上世纪八九十年代，香港娱乐圈就因为张国荣和谭咏麟在音乐奖项的竞争，他们各自的粉丝就自称为“张派”和“谭派”。
并且还在线下发生了真人快打的情况，这一点汪涵就在《天天向上》多次提到过。
在这里已经能够看得出来，有一点点的饭圈特征了。
这就是之前的追星情况，基本上都是以个体或者少数量群体组成。
但是在网络时代，沟通和交流便捷起来了之后，粉丝很快能够在网络上找到与自己有着共通偶像的人，并自发在各种平台形成了一个圈子。
这就是饭圈的形成。
原本只是为了简单交流追星心得的饭圈，怎么会变成现在这种恶臭，并且非饭圈内的人都十分讨厌饭圈的情况？
首先是虚假流量，当初蔡徐坤刚出道的时候，在自己社交平台发布的消息，竟然高达一亿的转发量。
要知道在2019年，那个社交平台的用户数量不过才3亿而已。
而一个刚出道的偶像，发布的一条动态竟然有1亿的转发量，这就相当于每3个人就有人爱上蔡徐坤？
后来才知道，这是虚假的，这是粉丝在某个叫做“星援”的软件上，花钱所做出来的数据。
其次就是饭圈的自嗨，以及容不得他人对自家偶像的指指点点，以及更为激进的网络暴力。
像之前的中南财经政法大学的学生在网上发布的一条有关虞书欣的动态。
但是却仿佛踩中了虞书欣粉丝的痛点一样。
不仅对对该名网友进行了回击，更是人肉出了她的私人信息，还在中南财经政法大学留言“申诉”。
然而中南财经政法大学则是首先发布了一条《乌合之众》的动态，并且科普了老赖这一说法的相关知识。
说不过道理的粉丝们，最后也只是不了了之而已。
由此可见，饭圈行为的无脑、疯狂和无底线。
还有一个例子，就是有关“华语乐坛”的说法。
原本华语乐坛，是指包括中国大陆、中国香港、中国台湾地区、中国澳门，新加坡，马来西亚等地区在内的有华人音乐歌手的圈子。
但是在华晨宇的粉丝看来，所谓“华语乐坛第一人”就是华晨宇，不信你看“华语乐坛”姓什么。
如此逻辑，怎么不让人觉得搞笑？
饭圈的行为无疑是让人不喜欢的，但是饭圈对于华语乐坛是有帮助的吗？
毋庸置疑，华语乐坛需要粉丝。
有人说过明星是观众塑造出来的产品，同样歌手也是听众塑造出来的产品。
而粉丝就是这款“产品”的忠实用户罢了。
既然是“产品”，那么歌手想要扩大自己的销量，除了需要扩大自己的曝光度之外，还需要提升自己的口碑。
演员的口碑是演技，歌手的口碑自然就是歌曲质量了。
对于歌手而言，每一次的发行专辑，其实就是一次检验自我的机会。
因为在每次发行专辑的时候，除了粉丝会听之外，还是会有很多非粉丝的路人会听的。
这也是一次吸粉的机会。
并且，也会对专辑进行一定的评价。
但如果专辑的评价权利被饭圈规定为只能吹彩虹屁，而提出建议或者意见，就会被饭圈所攻击进行网络暴力的话。
那么非粉路人，自然就会越来越少提出建议了。
那么歌手自然丧失了一次能够改进的机会。
所以，目前所看到华语乐坛的繁荣，到底是真正的繁荣？还是数据的繁荣？还是销售金额的繁荣？
有人怀念的周杰伦时代，虽然盗版横行，但依然有着不少的明星歌手脱颖而出。
他们有的歌曲，甚至放在今天看来，都依然十分流行。
因为在各大短视频平台所采用的魔性BGM都还是那个年代的产物。
华语乐坛需要粉丝吗？
需要！
华语乐坛需要饭圈吗？
如果只是圈地自萌，或者拥有理性思维和正常行为的饭圈，可能是华语乐坛所需要的饭圈。
但如果是动辄“人肉警告”、花钱做数据的乌合之众的饭圈，我想还是算了吧。
华语乐坛的发展，并不是看谁的粉丝数量大，而是需要每一个歌手不断打磨自己的歌曲作品。
需要用一首又一首的精品歌曲来铸就的。
销售额超3000万元，获得了“史诗唱片”的认证标准。
上线6分53秒，销量就已经达到157万张，销售额超4000万元，获得“白金史诗唱片”的认证标准。
上线1小时56分之后，更是达到了“殿堂史诗唱片”的认证记录。
这个记录，比起华晨宇的销售记录更疯狂。
去年华晨宇发行的新专辑《新世界》，光是销量就已经排到了全球实体唱片销量的第七名。
有人说：饭圈“毁了”华晨宇，粉丝成就了蔡徐坤。
看着这些让人“欢欣雀跃”的销售成就，即便是一个对话语乐坛不怎么关注的人，看着这么“欣喜”的成绩，也会为华语乐坛的“蒸蒸日上”而感到衷心的欢喜。
但也有对华语乐坛稍有关注的人，则是会说这是一个“群魔乱舞”的年代。
所谓“百花齐放”，不过是“百鬼夜行”，属于华语乐坛真正的黄金时代，要么就是周杰伦时代，要么就是下一个还未到来的时代。
为什么一边是华语乐坛销售成绩节节攀高的“欢喜”场景，而另一边则是对华语乐坛的无尽悲观哀叹？
不是应该销售成绩越好，就代表华语乐坛的发展越好吗？
为什么会出现这种矛盾的现象？
这就不得不说现如今已经成为了一种畸形的追星文化，就连人民日报也都专门发博斥责的“饭圈”。
饭圈，就是以由粉丝所组成的一个偶像为中心所形成的有关打榜、应援、消费、做数据等等的小众圈子。
简单的理解，就是追星的升级版和圈子化。
追星，不管是什么时候，都是有着这样的行为。
像李白就是杜甫的偶像，并且还专门为李白写了诗，类似《赠李白》、《冬日有怀李白》、《春日忆李白》等等。
在上世纪八九十年代，香港娱乐圈就因为张国荣和谭咏麟在音乐奖项的竞争，他们各自的粉丝就自称为“张派”和“谭派”。
并且还在线下发生了真人快打的情况，这一点汪涵就在《天天向上》多次提到过。
在这里已经能够看得出来，有一点点的饭圈特征了。
这就是之前的追星情况，基本上都是以个体或者少数量群体组成。
但是在网络时代，沟通和交流便捷起来了之后，粉丝很快能够在网络上找到与自己有着共通偶像的人，并自发在各种平台形成了一个圈子。
这就是饭圈的形成。
原本只是为了简单交流追星心得的饭圈，怎么会变成现在这种恶臭，并且非饭圈内的人都十分讨厌饭圈的情况？
首先是虚假流量，当初蔡徐坤刚出道的时候，在自己社交平台发布的消息，竟然高达一亿的转发量。
要知道在2019年，那个社交平台的用户数量不过才3亿而已。
而一个刚出道的偶像，发布的一条动态竟然有1亿的转发量，这就相当于每3个人就有人爱上蔡徐坤？
后来才知道，这是虚假的，这是粉丝在某个叫做“星援”的软件上，花钱所做出来的数据。
其次就是饭圈的自嗨，以及容不得他人对自家偶像的指指点点，以及更为激进的网络暴力。
像之前的中南财经政法大学的学生在网上发布的一条有关虞书欣的动态。
但是却仿佛踩中了虞书欣粉丝的痛点一样。
不仅对对该名网友进行了回击，更是人肉出了她的私人信息，还在中南财经政法大学留言“申诉”。
然而中南财经政法大学则是首先发布了一条《乌合之众》的动态，并且科普了老赖这一说法的相关知识。
说不过道理的粉丝们，最后也只是不了了之而已。
由此可见，饭圈行为的无脑、疯狂和无底线。
还有一个例子，就是有关“华语乐坛”的说法。
原本华语乐坛，是指包括中国大陆、中国香港、中国台湾地区、中国澳门，新加坡，马来西亚等地区在内的有华人音乐歌手的圈子。
但是在华晨宇的粉丝看来，所谓“华语乐坛第一人”就是华晨宇，不信你看“华语乐坛”姓什么。
如此逻辑，怎么不让人觉得搞笑？
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所以，目前所看到华语乐坛的繁荣，到底是真正的繁荣？还是数据的繁荣？还是销售金额的繁荣？
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他们有的歌曲，甚至放在今天看来，都依然十分流行。
因为在各大短视频平台所采用的魔性BGM都还是那个年代的产物。
华语乐坛需要粉丝吗？
需要！
华语乐坛需要饭圈吗？
如果只是圈地自萌，或者拥有理性思维和正常行为的饭圈，可能是华语乐坛所需要的饭圈。
但如果是动辄“人肉警告”、花钱做数据的乌合之众的饭圈，我想还是算了吧。
华语乐坛的发展，并不是看谁的粉丝数量大，而是需要每一个歌手不断打磨自己的歌曲作品。
需要用一首又一首的精品歌曲来铸就的。
家住美国 2020年美国10大涨幅最大楼市
近期，《美国新闻》杂志关注了几个最重要的关键数据点，并对2021年10个领先的房地产市场进行了细分。同时，该杂志根据美国知名地产网站Zillow研究了全美国96个大都会区的楼市进行了排名，根据多种指标，然后找出了在所有三个类别中排名最好的市场，从而确定了目前排名前10的房地产市场。
以下是美国最大的房地产市场。分别是西雅图、亚利桑那州图森市、加州萨克拉门托市、辛辛那提、波士顿、旧金山、堪萨斯州威奇托、俄亥俄州哥伦布、加州圣何塞、加利福尼亚州文图拉10个都市区。
1、西雅图
房价中位数：565710美元
价格同比增长：16.19%
库存同比增长-8.36%
新房等待上市的平均天数：21天
西雅图都会区已经有一段时间没有被认为是一个负担得起的住房市场，但你可以相信，多数人对太平洋西北部大都会区的兴趣不会很快消失。2020年11月的平均房价为565710美元，与去年同期相比上涨了16.19%。
从可供出售的住宅库存来看，与2019年12月相比，2020年12月这一数字下降了8%以上，但相对于美国其他许多大都市地区，这是一个更可持续的住宅供应。此外，即使在COVID-19流感大流行期间，在家工作已经成为许多办公室工作的常态，你也可以相信，住在西雅图地区仍然是许多希望在亚马逊、微软或星巴克总部工作的人的强烈愿望。
2、亚利桑那州图森
房价中位数：256980美元
价格同比增长：16.05%
库存同比增长：-20.72%
等待上市的平均天数：26天
与西雅图相比，图森市拥有住房的门槛要低得多，该都会区2020年11月的平均销售价格为256980美元，但房地产市场仍有大量的积极活动。在图森都会地区挂牌待售的房屋平均26天内被标记为待售，2020年11月，图森市房屋平均价格同比增长超过16%。
图森当然吸引了那些希望生活在亚利桑那州南部温暖气候中的人，或者是亚利桑那大学（universityofarizona）的人。图森不一定会有大量新居民涌入，也不一定会有很多人搬出市区。它的卖方市场（卖方比买方更有优势）的主要原因是许多人呆在家里不动。与2019年相比，2020年12月市场上的房产数量下降了20%以上。
3、加州萨克拉门托
房价中值：475792美元
价格同比增长：14.01%
库存同比增长：-23.94%
等待上市的平均天数：22天
与美国许多地区相比，萨克拉门托都会区475792美元的房价中位数似乎是天价，但与洛杉矶、旧金山相比，它被认为是加州房地产市场相当实惠的价格。萨克拉门托作为州首府的角色，确保了它在加州作为一个州的运作方式中发挥着基础性的作用，但它也没有同样的行业吸引公司和人们到旧金山或洛杉矶——这些行业也使房价远远超出了许多人的承受能力范围。
在萨克拉门托的楼市，人们预计买房的竞争会非常激烈，因为在市场上平均只有22天的时间，直到房子被标记为待售，而且2020年12月的可用库存比2019年12月减少了23.94%。
4、辛辛那提都会区
房价中位数：207865美元
价格同比增长13.78%
库存同比增长-22.21%
等待上市的平均天数：24天
2020年11月，辛辛那提的房价中值为207865美元，同比增长13.78%。辛辛那提都会区的低房价无疑为更多的人能够买房打开了大门。根据美国人口普查局2019年美国社区调查，辛辛那提都会区的房屋拥有率为67%。
尤其是在新冠肺炎疫情流行期间，消费者的长期优先权发生了变化，一个成本较低、有更多独户选择和较高住房拥有率的都会区域成为一个更具吸引力的选择。在辛辛那提这样的地方，你更有可能负担得起从租房到拥有房子的转变，因为首付需要的储蓄较少，而且你更有可能负担得起更大的房子或房产，而不必为此牺牲位置。
5、波士顿
房价中位数：535850美元
价格同比增长：14.59%
库存同比增长-17.33%
等待上市的平均天数：31天
尽管对于波士顿这样一个理想而密集的大都市地区来说，535850美元的房价中值听起来可能不太吓人，但重要的是要记住，生活在波士顿市会产生更高的房价，而在大都市郊区的郊区则会发现更低的房价。然而，疫情加速了购房者对郊区环境更感兴趣的趋势，尽管波士顿市中心的房价不会暴跌，但对市中心公寓感兴趣的购房者可能会发现，与在郊区买房相比，竞争会更少。
2020年12月，波士顿市场上的房产库存同比下降了17.33%，尽管这使得竞争激烈的市场更具竞争力。
6、旧金山
房价中位数：895760美元
价格同比增长12.93%
库存同比增长：18.65%
等待上市的平均天数：29天
如果你住在旧金山，你知道生活成本很高，拥有房地产的成本更高。不过，对于该地区的好消息是，市场已经放松，增加了市场上可供出售的住房数量，而房价仍在继续攀升——这应该会缓解那些该都会区拥有住房的人的任何担忧。
旧金山2020年11月的房价中值为896760美元，比2019年11月上涨12.93%。然而，12月份可供出售的住宅库存同比增长了18.65%。旧金山是美国为数不多的96个大都会区中的一个，在这份名单中，有96个都会区的待售房屋数量出现了正增长。尽管仍有很多人在购买，但将房价推高至人为高位的待售房屋却少之又少。
7、堪萨斯州威奇托
房价中值：174430美元
价格同比增长13.67%
库存同比增长-18.38%
等待上市的平均天数：29天
威奇托都会区并没有看到大量新居民涌入以拉动需求，但希望出售的房主正受益于市场上竞争性住房的减少，因为许多人选择留在原地不动。11月的平均房价为174430美元，与2019年11月相比上涨了13.67%。与此同时，与2019年同期相比，12月的可用住房库存下降超过18%。
在其他都会地区，如得克萨斯州的达拉斯沃思堡或奥斯汀，外州迁来的居民慢慢增多。据美国人口普查局（U.s.Census Bureau）的数据，2014年至2018年间，威奇托的人口减少了0.75%。虽然这可能并不理想，但担心竞价的买家更有可能与其他本地人打交道，而不是那些从更昂贵的地区搬来的人。
8、俄亥俄州哥伦布
房价中位数：236662美元
价格同比增长：14.97%
库存同比增长-28.71%
等待上市的平均天数：21天
尽管哥伦布的房价比堪萨斯州的威奇托还要高，但它是10大顶级房地产市场中拥有住房门槛较低的一个大都会地区，12月份的房价中值为236662美元。与2019年12月相比，房屋价格中值增长了近15%。
哥伦布是另一个很适合当前购房者偏好的大都市地区，拥有大量的住宅区，不仅在周围的郊区，而且在哥伦布市本身都提供了更加郊区性的环境。尽管如此，购房者应该准备好迅速行动，房屋在12月待售前，平均上市时间为21天。
9、加利福尼亚州圣何塞
房价中值：1171726美元
价格同比增长：14.03%
库存同比增长：12.38%
等待上市的平均天数：34天
圣何塞是美国最昂贵的房地产市场，2020年11月份圣何塞的房价中位数接近120万美元。然而，对于那些有兴趣在圣何塞购买的人来说，12月12.38%的库存同比正增长，应该有助于在一定程度上缓解需求。
如果你不熟悉圣何塞都会区，你可能会有点震惊，但超过100万美元的中间价多年来一直是这个地区标配。虽然房地产周期总是有可能造成房屋价值和买家兴趣的暂时性下跌，但圣何塞作为硅谷首府的地位将使其长期成为房地产的理想之地，这让大都市地区的房主们感到放心。
10、加利福尼亚州文图拉市
房价中位数：674090美元
价格同比增长：14.69%
库存同比增长-25.93%
等待上市的平均天数：27天
文图拉市位于洛杉矶更大的都会区的郊区，对于许多希望居住在远离洛杉矶密集地区的人来说，文图拉是一个理想的位置。文图拉都会区域包括文图拉、奥克斯纳德和千橡树等城市，以较低的中间价提供了比洛杉矶地区（包括洛杉矶县和奥兰治县）更多的空间，后者在11月份的中间价为726501美元。
从房屋供给量上说，文图拉市的可用住房总量同比大幅缩水，12月份缩水近26%，这意味着该市场的新买家应该为更激烈的竞争做好准备。然而，12月份，一个楼盘挂牌之前的平均上市天数为27天，这可能意味着，与目前其他楼市相比，买家环境的残酷程度要低一些。
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近期，《美国新闻》杂志关注了几个最重要的关键数据点，并对2021年10个领先的房地产市场进行了细分。同时，该杂志根据美国知名地产网站Zillow研究了全美国96个大都会区的楼市进行了排名，根据多种指标，然后找出了在所有三个类别中排名最好的市场，从而确定了目前排名前10的房地产市场。
以下是美国最大的房地产市场。分别是西雅图、亚利桑那州图森市、加州萨克拉门托市、辛辛那提、波士顿、旧金山、堪萨斯州威奇托、俄亥俄州哥伦布、加州圣何塞、加利福尼亚州文图拉10个都市区。
1、西雅图
房价中位数：565710美元
价格同比增长：16.19%
库存同比增长-8.36%
新房等待上市的平均天数：21天
西雅图都会区已经有一段时间没有被认为是一个负担得起的住房市场，但你可以相信，多数人对太平洋西北部大都会区的兴趣不会很快消失。2020年11月的平均房价为565710美元，与去年同期相比上涨了16.19%。
从可供出售的住宅库存来看，与2019年12月相比，2020年12月这一数字下降了8%以上，但相对于美国其他许多大都市地区，这是一个更可持续的住宅供应。此外，即使在COVID-19流感大流行期间，在家工作已经成为许多办公室工作的常态，你也可以相信，住在西雅图地区仍然是许多希望在亚马逊、微软或星巴克总部工作的人的强烈愿望。
2、亚利桑那州图森
房价中位数：256980美元
价格同比增长：16.05%
库存同比增长：-20.72%
等待上市的平均天数：26天
与西雅图相比，图森市拥有住房的门槛要低得多，该都会区2020年11月的平均销售价格为256980美元，但房地产市场仍有大量的积极活动。在图森都会地区挂牌待售的房屋平均26天内被标记为待售，2020年11月，图森市房屋平均价格同比增长超过16%。
图森当然吸引了那些希望生活在亚利桑那州南部温暖气候中的人，或者是亚利桑那大学（universityofarizona）的人。图森不一定会有大量新居民涌入，也不一定会有很多人搬出市区。它的卖方市场（卖方比买方更有优势）的主要原因是许多人呆在家里不动。与2019年相比，2020年12月市场上的房产数量下降了20%以上。
3、加州萨克拉门托
房价中值：475792美元
价格同比增长：14.01%
库存同比增长：-23.94%
等待上市的平均天数：22天
与美国许多地区相比，萨克拉门托都会区475792美元的房价中位数似乎是天价，但与洛杉矶、旧金山相比，它被认为是加州房地产市场相当实惠的价格。萨克拉门托作为州首府的角色，确保了它在加州作为一个州的运作方式中发挥着基础性的作用，但它也没有同样的行业吸引公司和人们到旧金山或洛杉矶——这些行业也使房价远远超出了许多人的承受能力范围。
在萨克拉门托的楼市，人们预计买房的竞争会非常激烈，因为在市场上平均只有22天的时间，直到房子被标记为待售，而且2020年12月的可用库存比2019年12月减少了23.94%。
4、辛辛那提都会区
房价中位数：207865美元
价格同比增长13.78%
库存同比增长-22.21%
等待上市的平均天数：24天
2020年11月，辛辛那提的房价中值为207865美元，同比增长13.78%。辛辛那提都会区的低房价无疑为更多的人能够买房打开了大门。根据美国人口普查局2019年美国社区调查，辛辛那提都会区的房屋拥有率为67%。
尤其是在新冠肺炎疫情流行期间，消费者的长期优先权发生了变化，一个成本较低、有更多独户选择和较高住房拥有率的都会区域成为一个更具吸引力的选择。在辛辛那提这样的地方，你更有可能负担得起从租房到拥有房子的转变，因为首付需要的储蓄较少，而且你更有可能负担得起更大的房子或房产，而不必为此牺牲位置。
5、波士顿
房价中位数：535850美元
价格同比增长：14.59%
库存同比增长-17.33%
等待上市的平均天数：31天
尽管对于波士顿这样一个理想而密集的大都市地区来说，535850美元的房价中值听起来可能不太吓人，但重要的是要记住，生活在波士顿市会产生更高的房价，而在大都市郊区的郊区则会发现更低的房价。然而，疫情加速了购房者对郊区环境更感兴趣的趋势，尽管波士顿市中心的房价不会暴跌，但对市中心公寓感兴趣的购房者可能会发现，与在郊区买房相比，竞争会更少。
2020年12月，波士顿市场上的房产库存同比下降了17.33%，尽管这使得竞争激烈的市场更具竞争力。
6、旧金山
房价中位数：895760美元
价格同比增长12.93%
库存同比增长：18.65%
等待上市的平均天数：29天
如果你住在旧金山，你知道生活成本很高，拥有房地产的成本更高。不过，对于该地区的好消息是，市场已经放松，增加了市场上可供出售的住房数量，而房价仍在继续攀升——这应该会缓解那些该都会区拥有住房的人的任何担忧。
旧金山2020年11月的房价中值为896760美元，比2019年11月上涨12.93%。然而，12月份可供出售的住宅库存同比增长了18.65%。旧金山是美国为数不多的96个大都会区中的一个，在这份名单中，有96个都会区的待售房屋数量出现了正增长。尽管仍有很多人在购买，但将房价推高至人为高位的待售房屋却少之又少。
7、堪萨斯州威奇托
房价中值：174430美元
价格同比增长13.67%
库存同比增长-18.38%
等待上市的平均天数：29天
威奇托都会区并没有看到大量新居民涌入以拉动需求，但希望出售的房主正受益于市场上竞争性住房的减少，因为许多人选择留在原地不动。11月的平均房价为174430美元，与2019年11月相比上涨了13.67%。与此同时，与2019年同期相比，12月的可用住房库存下降超过18%。
在其他都会地区，如得克萨斯州的达拉斯沃思堡或奥斯汀，外州迁来的居民慢慢增多。据美国人口普查局（U.s.Census Bureau）的数据，2014年至2018年间，威奇托的人口减少了0.75%。虽然这可能并不理想，但担心竞价的买家更有可能与其他本地人打交道，而不是那些从更昂贵的地区搬来的人。
8、俄亥俄州哥伦布
房价中位数：236662美元
价格同比增长：14.97%
库存同比增长-28.71%
等待上市的平均天数：21天
尽管哥伦布的房价比堪萨斯州的威奇托还要高，但它是10大顶级房地产市场中拥有住房门槛较低的一个大都会地区，12月份的房价中值为236662美元。与2019年12月相比，房屋价格中值增长了近15%。
哥伦布是另一个很适合当前购房者偏好的大都市地区，拥有大量的住宅区，不仅在周围的郊区，而且在哥伦布市本身都提供了更加郊区性的环境。尽管如此，购房者应该准备好迅速行动，房屋在12月待售前，平均上市时间为21天。
9、加利福尼亚州圣何塞
房价中值：1171726美元
价格同比增长：14.03%
库存同比增长：12.38%
等待上市的平均天数：34天
圣何塞是美国最昂贵的房地产市场，2020年11月份圣何塞的房价中位数接近120万美元。然而，对于那些有兴趣在圣何塞购买的人来说，12月12.38%的库存同比正增长，应该有助于在一定程度上缓解需求。
如果你不熟悉圣何塞都会区，你可能会有点震惊，但超过100万美元的中间价多年来一直是这个地区标配。虽然房地产周期总是有可能造成房屋价值和买家兴趣的暂时性下跌，但圣何塞作为硅谷首府的地位将使其长期成为房地产的理想之地，这让大都市地区的房主们感到放心。
10、加利福尼亚州文图拉市
房价中位数：674090美元
价格同比增长：14.69%
库存同比增长-25.93%
等待上市的平均天数：27天
文图拉市位于洛杉矶更大的都会区的郊区，对于许多希望居住在远离洛杉矶密集地区的人来说，文图拉是一个理想的位置。文图拉都会区域包括文图拉、奥克斯纳德和千橡树等城市，以较低的中间价提供了比洛杉矶地区（包括洛杉矶县和奥兰治县）更多的空间，后者在11月份的中间价为726501美元。
从房屋供给量上说，文图拉市的可用住房总量同比大幅缩水，12月份缩水近26%，这意味着该市场的新买家应该为更激烈的竞争做好准备。然而，12月份，一个楼盘挂牌之前的平均上市天数为27天，这可能意味着，与目前其他楼市相比，买家环境的残酷程度要低一些。
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疑似疏忽了这个，2名中国公民回国确诊英国变种病毒，登机前检测全是双阴性！比英国变种毒株更厉害的是...
自12月8日代号为"VOC-202012/01"的新冠病毒变体毒株初次在英国被发现时，至今已有超过30多个国家均出现此种变体。
而在南非发现的新冠变异毒株，专家警告称疫苗对于这种变异可能无效。
由于变种毒株的传播能力最高高于普通新冠病毒70%，尽管很多国家在第一时间采取了针对英国的航班限制，最后都难逃新毒株的入侵。
就连在向来严防死守的中国，也出现了2例新毒株病例。
据ChinaDaily报道本周三（30日）中国疾病疾控预防中心发布消息称大陆地区已报告了首例源自英国变异新毒株的感染患者。
感染患者是一名23岁的女大学生，近日乘飞机从英国返回上海。
12月14日抵达上海浦东机场时，所进行的新冠病毒检测结果显示阳性，在当晚就被送往上海当地一家医院进行隔离治疗。
报道中提及，这名女学生在从英国登机返回中国前的48小时内，按照规定作了新冠检测，并凭借双阴检测报告登机。
12月14日该女生落地上海，又进行了一次新冠病毒检测。
其检测样本显示，导致其检测结果为阳性的病毒与之前在中国国内检测到的病株不同，且表明其传播途径也不同。
经进一步的研究专家确定该女生感染的病菌正是被发现在英国大量存在的VOC-202012/01。
仅相隔两天，检测结果就有了惊人的"反转"，公众听闻该消息后不禁发出疑惑：这名女留学生究竟是在英国时就被感染，还是在航班上中招？
对于这个疑问，目前官方还没有一个明确的回答。
不过这名确诊的女学生回忆，在她在英国做完核酸检测后到落地上海进行第二次新冠检测的期间，她认为自己的两个行为有可能让她感染COVID-19：
一是女生曾在英国当地的公园内跑步时，没有佩戴口罩；
二是在候机时，她在吃饭和喝水时都脱下了口罩。
该女留学生表示其余情况下，她几乎都有坚持佩戴口罩。
如女留学生所言属实，基本可以断定，她是在英国感染了新冠病毒，并无意间将新毒株"带入"了大陆。
在确认该女生感染新型毒株的消息后，为了最大程度地降低新病毒毒株传播的风险，上海当局立即采取了多项措施，包括加强对感染患者密切接触者的追踪，对患者曾经到过的特定场所进行全面消毒等。
与该女学生同伴航班的所有旅客，也都按照要求，正进行为期14天的隔离观察期，截止目前，未有报告显示异常。
此前变种毒株在科罗拉多州、加州等地被发现之前，美国首席传染病专家福西就表示变种毒株入侵美国只是时间早晚的问题，或许有人已经感染了、只是暂时没被检测出而已。
他并不会对变异病毒在美国的传播感到惊奇。
中国也在经历类似的情况，昨日（1月2日），有些消息报道，在一名于12月4日入境的中国籍留学生的样本中，发现了与英国新变异毒株高度相似的基因序列。
据了解，这项发现是在广东省疾控之心对其9月份以来收集的所有咽拭子样本进行基因测序测试之后得出的。
这名中国籍留学生，性别男，年仅18岁。
从12月4日从英国入境广州市，入境时其新冠病毒核酸检测结果为阴性。
12月8日在隔离采样点进行的病毒检测显示阳性，随后被送往广州市第八人民医院隔离治疗，诊断为轻症确诊病例。
《广州日报》报道目前这名学生仍在医院集中医学隔离点进行出现后的医学观察。
接连被曝两起变异毒株感染病例，再加上近日中国农历新年、必将有大批留学生和华人华侨乘坐航班返回国内，人们不禁感到为此感到担忧：有着超强传播力的新冠变异毒株是否会引起国内冬季的疫情爆发。
对此，上海复旦大学附属华山医院感染科主任张文宏医生，在2021年的元旦当天，就在其社交媒体上作出了回应。
张文宏医生称中国对于变异病毒株具有非常强的检测能力。
当上海疾控检测到第一株OVC病例时，就向中国疾控进行了申报，中国疾控在确认后立即在官方杂志China CDC Weekly上向全球发布了该消息。
不仅在信息共享上，同时还包括对病变毒株的培养，以及与当前抗病毒血清的中和作用，和疫苗诱发的中和抗体的结合能力等，中国疾控始终保持着十分具有系统性的监测。
言下之意，一旦发现异常病例，政府及各地疾控中心会在第一时间内反应并采取行动，市民无需过度忧虑。
张文宏医生表示就最近回国的那名女学生病例，其实没有任何特殊，和任何一个感染了新冠肺炎的其他患者没有区别。
"我特地去翻看了这个患者的病例，因为没有任何特殊，所以原来根本就没有注意。这个病例的症状非常轻微，轻微到不需要我关注。"
张文宏医生透露，目前那位女留学生的核酸检测结果已转为"阴性"，且已离开隔离病房。
其实不不止是张文宏医生，包括很多美国以及其他国家的专家都已表态，虽然新变异毒株的传播力增加，但现无证据显示感染该毒株后、患者的致死率也会随之增大。
但是对于南非出现的变异新冠病毒毒株，牛津大学皇家钦定医学教授贝尔（John Bell）表示对于新冠疫苗是否能够预防传染性高的南非变种病毒，仍是一个“大问号”。
贝尔指出南非变种病毒因其更具传染力，比最先在英国发现的变种病毒“还要令人担忧”。
贝尔表示“南非变种病毒在蛋白质结构上确实发生很大的变化”疫苗仍有些许作用。
即便现有疫苗无法起作用，贝尔说“可能四至六周即可得出新疫苗，所以大家应该保持冷静，一切都会好”。
据报导，目前没有证据显示南非变种病毒更致命，但被认为具有高度传染力。
可以确定的是，就目前的隔离措施以及检疫方法，对保护个体防止感染新变异毒株依然有效。
因此希望无论各位华人朋友如今已返回中国，还是在美国，请继续做好防疫措施，新的一年也请不要松懈！
自12月8日代号为"VOC-202012/01"的新冠病毒变体毒株初次在英国被发现时，至今已有超过30多个国家均出现此种变体。
而在南非发现的新冠变异毒株，专家警告称疫苗对于这种变异可能无效。
由于变种毒株的传播能力最高高于普通新冠病毒70%，尽管很多国家在第一时间采取了针对英国的航班限制，最后都难逃新毒株的入侵。
就连在向来严防死守的中国，也出现了2例新毒株病例。
据ChinaDaily报道本周三（30日）中国疾病疾控预防中心发布消息称大陆地区已报告了首例源自英国变异新毒株的感染患者。
感染患者是一名23岁的女大学生，近日乘飞机从英国返回上海。
12月14日抵达上海浦东机场时，所进行的新冠病毒检测结果显示阳性，在当晚就被送往上海当地一家医院进行隔离治疗。
报道中提及，这名女学生在从英国登机返回中国前的48小时内，按照规定作了新冠检测，并凭借双阴检测报告登机。
12月14日该女生落地上海，又进行了一次新冠病毒检测。
其检测样本显示，导致其检测结果为阳性的病毒与之前在中国国内检测到的病株不同，且表明其传播途径也不同。
经进一步的研究专家确定该女生感染的病菌正是被发现在英国大量存在的VOC-202012/01。
仅相隔两天，检测结果就有了惊人的"反转"，公众听闻该消息后不禁发出疑惑：这名女留学生究竟是在英国时就被感染，还是在航班上中招？
对于这个疑问，目前官方还没有一个明确的回答。
不过这名确诊的女学生回忆，在她在英国做完核酸检测后到落地上海进行第二次新冠检测的期间，她认为自己的两个行为有可能让她感染COVID-19：
一是女生曾在英国当地的公园内跑步时，没有佩戴口罩；
二是在候机时，她在吃饭和喝水时都脱下了口罩。
该女留学生表示其余情况下，她几乎都有坚持佩戴口罩。
如女留学生所言属实，基本可以断定，她是在英国感染了新冠病毒，并无意间将新毒株"带入"了大陆。
在确认该女生感染新型毒株的消息后，为了最大程度地降低新病毒毒株传播的风险，上海当局立即采取了多项措施，包括加强对感染患者密切接触者的追踪，对患者曾经到过的特定场所进行全面消毒等。
与该女学生同伴航班的所有旅客，也都按照要求，正进行为期14天的隔离观察期，截止目前，未有报告显示异常。
此前变种毒株在科罗拉多州、加州等地被发现之前，美国首席传染病专家福西就表示变种毒株入侵美国只是时间早晚的问题，或许有人已经感染了、只是暂时没被检测出而已。
他并不会对变异病毒在美国的传播感到惊奇。
中国也在经历类似的情况，昨日（1月2日），有些消息报道，在一名于12月4日入境的中国籍留学生的样本中，发现了与英国新变异毒株高度相似的基因序列。
据了解，这项发现是在广东省疾控之心对其9月份以来收集的所有咽拭子样本进行基因测序测试之后得出的。
这名中国籍留学生，性别男，年仅18岁。
从12月4日从英国入境广州市，入境时其新冠病毒核酸检测结果为阴性。
12月8日在隔离采样点进行的病毒检测显示阳性，随后被送往广州市第八人民医院隔离治疗，诊断为轻症确诊病例。
《广州日报》报道目前这名学生仍在医院集中医学隔离点进行出现后的医学观察。
接连被曝两起变异毒株感染病例，再加上近日中国农历新年、必将有大批留学生和华人华侨乘坐航班返回国内，人们不禁感到为此感到担忧：有着超强传播力的新冠变异毒株是否会引起国内冬季的疫情爆发。
对此，上海复旦大学附属华山医院感染科主任张文宏医生，在2021年的元旦当天，就在其社交媒体上作出了回应。
张文宏医生称中国对于变异病毒株具有非常强的检测能力。
当上海疾控检测到第一株OVC病例时，就向中国疾控进行了申报，中国疾控在确认后立即在官方杂志China CDC Weekly上向全球发布了该消息。
不仅在信息共享上，同时还包括对病变毒株的培养，以及与当前抗病毒血清的中和作用，和疫苗诱发的中和抗体的结合能力等，中国疾控始终保持着十分具有系统性的监测。
言下之意，一旦发现异常病例，政府及各地疾控中心会在第一时间内反应并采取行动，市民无需过度忧虑。
张文宏医生表示就最近回国的那名女学生病例，其实没有任何特殊，和任何一个感染了新冠肺炎的其他患者没有区别。
"我特地去翻看了这个患者的病例，因为没有任何特殊，所以原来根本就没有注意。这个病例的症状非常轻微，轻微到不需要我关注。"
张文宏医生透露，目前那位女留学生的核酸检测结果已转为"阴性"，且已离开隔离病房。
其实不不止是张文宏医生，包括很多美国以及其他国家的专家都已表态，虽然新变异毒株的传播力增加，但现无证据显示感染该毒株后、患者的致死率也会随之增大。
但是对于南非出现的变异新冠病毒毒株，牛津大学皇家钦定医学教授贝尔（John Bell）表示对于新冠疫苗是否能够预防传染性高的南非变种病毒，仍是一个“大问号”。
贝尔指出南非变种病毒因其更具传染力，比最先在英国发现的变种病毒“还要令人担忧”。
贝尔表示“南非变种病毒在蛋白质结构上确实发生很大的变化”疫苗仍有些许作用。
即便现有疫苗无法起作用，贝尔说“可能四至六周即可得出新疫苗，所以大家应该保持冷静，一切都会好”。
据报导，目前没有证据显示南非变种病毒更致命，但被认为具有高度传染力。
可以确定的是，就目前的隔离措施以及检疫方法，对保护个体防止感染新变异毒株依然有效。
因此希望无论各位华人朋友如今已返回中国，还是在美国，请继续做好防疫措施，新的一年也请不要松懈！
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