一、知识产权评估方法

对知识产权的价值评估,当前评估界所关注的对象主要限于版权、专利权和商标权,使用传统价值评估方法,并运用模糊综合评价法进行纠偏。纵观我国知识产权评估领域和历史,其方法主采成本方法、市场方法和收益方法。

1、成本法。成本法是通过评估或统计研发成本来确定知识产权的价值。表面看来这种方法相当简单。但是这种方法比仅仅将所有与研发相关的支出收据加总要复杂得多。实际上,存在两种不同的成本方法:即再生产成本和重置成本。“ 再生产成本” 是指再生产一个相同的资产的支出。这种方法适用于涉诉的有争议的特定无形资产。而“重置成本” 是指研发一个相同用途资产的必须支出,这种方法适用于谈判之前确定目标价值,以及计算税基或成交价。

2、市场法。市场法评估知识首要与评估不动产以及机器等资产用到的评估技术相似,即通过将知识产权与类似背景下最近交易的资产的比较来获得。由于价值是建立在可比较的交易基础之上的,这就需要评估人拥有丰富的评估其他资产的经验,这种方法通常为事实的发现者以及具有该知识产权的委托方所偏好,即有明显的比较。如果存在一个或有许多最近达成的可供比较的类似产权资产交易,那么运用这种方法是最好的。由于界定后的知识产权是独一无二的,因此有时要找到真正可供比较的资产是很困难的,所以在知识产权评估中很少应用。主要是受下例三个条件所限制:

(1)存在活跃的知识产权交易市场;

(2)市场上存在可参照的知识产权交易;

(3)参照交易的指标数据易于获取。

3、收益法。收益法处理的是知识产权产生现金流的能力问题。成本法的适用限于特定的情形以及特定类型的产权资产,而市场方法因其局限太大而往往舍弃。但收益法通常适用于大多数情形以及无形资产。这种方法是建立在收益现值理论基础之上的,并将待评估知识产权资产的价值界定为财产经济生命周期内将实现的预期净收益的现值。当我们用收益法来评估知识产权的价值时,与商业相关的将来收益或现金流以及商业部门或产品系列都应被评估。当我们使用收益方法时,决定价值的以下5个主要因素值得特别关注:

(1)与知识产权的利用相关的收益;

(2)既定收益的预期增长特征;

(3)收益的预期存续期间;

(4)与收益评估相关的风险;

(5)可归因于待估知识产权的收益比例。

二、知识产权收益预测和折现率等确定

1、收益额的预测方法

在知识产权评估中,收益额指的是知识产权在未来各年预计获得的收益。由于评估对象的知识产权很多是侵权对象或者是尚未应用和未能用生产实践的,因此在预测转让、销售收入时,应多方寻找相同或相近的已实施的成果和数据作为对比,计算知识产权预测收益指数或收益。

(1)已施转让或销售的知识产权收益预测

已实施知识产权是指那些已经转化或正在转化为现实生产力的知识产权。这种知识产权较为成熟,其经济效果和市场前景都比较明朗,并且有一定的历史数据可供参考。因此,预测起来相对简单一些,可由预测学中的各种方法得到。一般步骤为:首先识别增长曲线类型和评估模型搭建并进行参数计算,得到近似价值,最终用综合模糊评估法或参数进行修正调整并对拟合度进行检测或检验。

(2)未实施转让或销售的知识产权收入预测

未实施转让或销售的知识产权由于没有经过实践检验,没有市场和效益的历史数据可供参考,所以这类知识产权的未来收益的预测比较困难。

在知识产权的被许可实施方或受让方还不确定时,一般采用从行业知识、科技现状和市场发展趋势出发,逐项分析该知识产权的先进性、科学性、实用(适用)性和经济性,最后得出知识产权产品的前景情况。即首先明确产品所处市场的效应规模,然后调查分析产品市场状况,也就是市场类型、规模及前景的经济程度。一般说来,不同的市场类型对应着不同的竞争程度,也影响着每个知识产权产品可能占有的市场份额。最后结合知识产权产品自身的特性,确定其产品在该市场上可能占有的份额,从而得出该知识产权转让或销售收入的预测值。

在交易对象已经明确的情况下,可以根据被许可方或权利受让方的投资状况、生产规划、生产能力、营销能力和出品周期,结合产品市场规模,预测出产品在剩余经济寿命期内各年度获利情况。

2、收益期限的确定

知识产权作为一种特殊的技术型无形资产,它的寿命期限由权利寿命、技术寿命、经济寿命三方面决定。一般情况下依国家政策规定和行业惯例确定。

3、折现率的确定

目前,国内评估机构一般采用构成法计算折现率,即折现率=无风险利率+风险报酬率。其中,无风险利率是投资者不冒风险就可以长期稳定获得的投资收益率,一般选用3年期或5年期的国库券的利率作为无风险利率。风险报酬率是对投资风险的额外补偿,对知识产权投资而言,风险系数由技术风险系数、市场风险系数、资金风险系数及管理风险系数之和确定。根据目前对投资项目的研究及目前评估惯例,各个风险系数的取值范围在0%—10%之间。但对艺术表演类的版权价值评估其风险系数的取值范围可以高出10%。

4、利润分享率确定

按国际技术贸易的经验,一般认为利润是资金、管理、劳动和技术四个方面的综合成果,因而利润分享率应占新增利润的1/4 份额;也有人认为利润是由资金、经营能力和技术三者作用而得,故技术的利润分享率应为1/3 左右。联合国工业发展组织在对印度等发展中国家引进技术的价格进行统计分析后认为,利润分享率β应在16~27%较为合理; 1972年在挪威召开的许可贸易执行协会上,多数代表提出利润分享率 25%左右较为合理,美国一般认为在10~30%之间是合理的。国内一般掌握在15~30%范围内均属合理。

5、成果贡献率确定

在科研成果产权资产的评估中,还可以通过确定科技成果贡献率来评估产权资产价值,具体步骤如下:

(1)使用AHP法确定各指标权重指标

A.建立递阶层次结构模型。知识产权价值受多方面因素的影响,其中,风险因素对其价值的影响主要在折现率中体现,其余影响因素均可在成果贡献率中得到体现。因此将确定知识产权成果的不同评价指标对成果贡献率的影响力比重作为AHP法的总目标,将影响其价值的5个维度因素作为准则层的诸元素,而各种不同类型的评价指标作为指标层的各个不同要素。分清了AHP法中的三个层次,就可以在相邻层次各要素间建立联系,完成AHP法递阶层次结构模型的构造,称为资产分析结构图。

B.构造判断矩阵。根据模型表示的层次和元素间的联系,构造由某一元素与相邻下一层次有联系的所有元素的比较判断矩阵。

C.层次单排序。计算并比较上步中判断矩阵的特征向量和最大特征根。比较特征向量的值,表示的是对于相邻的上一个层次中的某个元素,同一层次中的若干个元素相对重要性的排序权重。

D.层次总排序。层次总排序是对各个层次的元素的组合权重进行计算,从而得到递阶层次结构中的各个层次中的所有元素对于总目标的相对权重,一直到求出方案层中的各个元素对于总目标的排序权重。

(2)确定评分的标准

在实际评估过程中,评估人员可以根据被评估知识产权的实际情况,对照相应的评分标准,确定所列出的各个影响因素的取值。

(3)利用上述评测体系确定评估科技成果知识产权的科技成果贡献率。

【长春5G,重磅消息!】《长春市人民政府办公厅关于加快推进5G通信网络建设的实施意见》近日发布。

意见提出,到2020年底,长春全市建成5G基站4500个以上,政府机构、热门景点、核心商业区、交通枢纽、重点医院和院校、重大赛事活动场馆等重点应用区域实现5G网络连续覆盖。基本实现5G规模商用,建成5G示范应用场景5个以上,在重点领域行业示范引领作用初步显现。5G产业化步伐加快,培育一批自主知识产权产品,产业创新发展能力进一步增强。

到2021年,长春全市建成5G基站8000个以上,城市建成区、县城城区5G网络连续覆盖。  

到2022年底,长春全市建成5G基站10000个以上,县城建成区、重点乡镇实现5G网络连续覆盖,5G网络容量、用户规模持续增加,基于5G与重点领域行业融合发展的新业态、新模式接续涌现。建成5G示范应用场景30个左右,形成一批可复制可推广的典型案例。以5G为引领的数字经济呈现集群化发展态势,5G产业生态体系逐步完善。

实施意见提出重点任务有两项

加快5G网络建设规划编制和实施。2020年下半年,长春市通信办统筹各基础电信企业、吉视传媒长春分公司的5G基站建设需求,本着“集约利用存量资源、能共享不新建”的原则,在市规划和自然资源主管部门指导下,编制全市5G通信网络基站布局专项规划,明确5G网络建设目标,确定基站站址、机房、传输管线、电力配套等设施空间布局及建设管理要求。专项规划应以现行城市总体规划为依据,与正在开展的国土空间总体规划相衔接,市、县两级规划和自然资源主管部门根据批复的5G通信网络基站布局专项规划,将有关内容纳入相关控制性详细规划予以落实,在落实国土用地、城乡建设、交通设施等规划时,同步落实5G基站、机房、电源、管道和天面等配建空间,同步明确建设与管理要求。  

统筹网络基站共建共享。加快推进5G基站建设,依据全市5G通信网络基站布局专项规划,市通信办制定年度建设计划并组织实施。经统筹需求后,长春铁塔公司、其他铁塔独立运营企业的存量站址资源具备共享条件的必须开放共享。进一步加快5G网络管线和基站建设,避免重复投资建设、资源浪费。

推进社会公共资源开放共享

实施意见提出,各部门和单位要配合5G基站设施建设,开放直接管理的非涉密楼宇及公共区域,为5G网络设备、设施部署提供便利。各单位要尽快制定“公共资源开放目录”,使用财政资金的各级党政机关、企事业单位、学校、医院等公共机构所辖区域及所属建筑物,市政绿地、园林、公园、广场、旅游景区、文化场所、体育场馆、展览馆、机场、汽车站、火车站,公路、铁路、桥梁、隧道、地铁、城市道路等公共交通,路灯杆、公安监控杆、城管监控杆、道路指示牌、广告牌、公交站台等公共设施及场所无偿向5G基站开放。杆路、管道等传输资源具备共建条件的须共建,建设资金可由双方协商;满足5G基站加挂条件的,应免费共享;涉及到杆(塔)、管道改造的,可由电信运营企业出资改造。  

公共资源产权人、管理人或使用人自收到使用公共场所资源的有关申请后,应当于10个工作日内作出书面答复,并配合做好入场建设和后期维护工作,不得收取基站租赁、资源占用等费用。  

商业性楼宇、民办学校、风景区、游乐园、历史文化街区、住宅小区等经营管理人要为5G基础设施施工建设或者维护提供便利。

加快5G网络建设审批

实施意见提出,完善5G基站等相关通信设施建设用地、建设工程规划手续。将5G相关通信工程项目嵌入长春市工程建设项目规划设计审查、多图联审、同步验收等环节。新建住宅与商业楼宇按规划预留标准的5G宏站、微站、室内分布系统等设施建设空间和用电容量,确保通信基础设施建设与建筑物同步规划、同步设计、同步施工、同步验收。  

对新建独立型通信基站按照《长春市人民政府办公厅关于支持通信基础设施建设的实施意见》(长府办发〔2018〕80号)执行。依据国家通信行业标准,制定本区域通信铁塔(杆)建设规范标准及验收规范,对不符合基站专项规划、不符合安全要求、重复建设、不具备通信基站建设、维护、经营资质的企业及个人的通信铁塔(杆)等设施进行全面清理整治。

降低5G网络用电成本

实施意见同时提出,要落实好国家及省内降低用电成本政策,降低5G网络用电成本,对5G用电给予特殊扶持;开辟绿色通道,缩短用电申请、报装、审批等时限,加快5G网络建设;对历史遗留的转供电问题,供电部门应尊重历史,不能提高电价、加收其他费用,通信行业需积极进行“转改直”改造,提供进场施工与维护等便利条件,对暂时不符合“转改直”条件的通信基站单独安装电表,按照直供电电价缴费;加强转供电环节收费行为监管,确保降低用电成本政策全部传导到位。

推进行业应用与企业技术改造

实施意见内容还包括,要引导龙头企业发挥行业引领和区域协同带动作用,建设一批面向特定行业、特定区域、特定工业场景的工业互联网平台,促进5G与工业互联网融合发展。推进工业互联网综合安全评测平台建设,为智能制造、智慧城市等重要领域应用提供安全支撑。推动有意向实施5G技术改造的行业、企业与电信企业、金融服务机构精准对接,针对工业和信息化、通信管理部门征集提供的企业有效融资需求,积极向金融机构推荐并争取资金支持,解决技术及融资难题。

完善多部门联动、督查机制

实施意见最后强调,长春市通信办牵头,多部门联动,协调解决5G网络建设入场问题,禁止任何机构、企业阻碍5G网络建设或巧立名目收取进场费、协调费、分摊费等不合理费用。各部门和单位要落实“无偿开放5G站址”政策,市移动通信基础设施建设工作领导小组将组织对不开放公共资源或阻碍5G网络建设等问题进行全面督查。

来源:城市晚报

亲身评测智能家居哪些千万别入坑#智能马桶
去年装新家,基本上能装得智能产品都用了,认认真真体验一年后,给大家汇报下哪些智能物件值得入手,哪些是鸡肋,一定要收藏好,别入坑奥
1⃣️智能锁:超级有用
这个是超级有用,不用再担心钥匙忘记带,晚上忘记锁门等问题;智能锁建议开门方式只保留指纹和密码,远程开锁和蓝牙不是很安全,也很少用,入手品牌鹿客2S,2199元
2⃣️智能照明:有用
放在入门口的智能感应灯,晚上很有用,开门就亮,有安全感;还有一个智能控制的全屋照明,这个就一般吧,功能多但是使用起来不如普通开关更有手感,建议只用感应灯,不用全屋智能控制;感应灯来自网易严选49元
3⃣️智能路由器:有用
对于网速有要求的人是有用的,如果你玩游戏或者开直播,能够智能化分配网速;其他作用不是很明显,建议入手,华为路由器A2,369元
4⃣️扫地机器人:超级有用
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5⃣️智能电视盒子:鸡肋
如果你家是一台老式电视,可能小米盒子还有点用;现在大家应该跟我一样都买了智能电视,自带系统和操作,与小米盒子功能完全重合,实在是鸡肋,建议大家千万别入手,299元。
6⃣️智能语音:鸡肋
去年双11送的阿里智能语音助手天猫精灵,用了几次就放弃了,识别度一般,功能一般,放在客厅占地方还占网速,建议大家不要入手,价格免费
7⃣️智能窗帘:一言难尽
说句真诚的话,这个智能窗帘是真心没有用;仅仅是节省点卷窗帘的精力,也没有什么高大尚的,特别卧室,只有人不在家才拉开窗帘,用处真不大,建议大家不要入手,品牌米亚,399元
8⃣️智能马桶:超级有用
完全没有想到智能马桶会这么有用,本人有点洁癖,智能马桶智能感应、温水清洗、座圈加热等都非常好,这个东东用过之后会有依赖症,现在我在外面都不想上厕所了,建议集美们入手一个,价格比普通的贵点,但真心好用,入手品牌东鹏智能马桶P30,价格3999元
最后,智能产品还是要敢于尝试,但是选择的时候尽量选择适合自己的性价比高品牌。


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