早上带了组客户去华发首府，对比九龙仓时代上城二手的。客户是公交三场那边拆迁户，想要个交房早点的，100左右的吧。

华发是她主动和我提的，见面才知道她对这个盘关注很久了，但因为房子还没拆掉，才一直没来看，直到现在华发快清盘了，急急忙忙来看。

因为关注的久了，得房率低，地铁不近，学区不近都知道。看了实体房，才知道得房率低是什么概念，123平和她看的106平的九龙仓感觉差不多大。

看完算价格，高楼层差不多270多万，她看的二手250多万。客户说虽然华发缺点多，但和看的二手比起来还是有一些优势的。

比如123是三房两卫边套，106的二手是三房一卫中间套。比如123虽然得270多万，但首付算下来比二手便宜好几万，毕竟二手还要加上契税个税中介费。

再比如华发的扬名加侨宜虽然不近，但再怎么样噱头也比九龙仓的好多了。

下午带了一组转介绍的富力山的客户，我以为富力山卖不出去，但其实剩的房子也不多了。客户的朋友没怎么看过新房，一进185的样板间就惊呼好大的客厅，坐在飘窗上一个劲拍照。

客户自己本身也不在意学区，就冲着网上的运河视频来的，所以看的也比较满意。她在苏州无锡三亚都有房子，本身也不排斥超高层。

看样板间的时候楼上一直在装修，才想起来这栋已经交房了，其他两栋年底交房，就是不太清楚交房质量，网上也没看到啥爆料。外立面是真可以，但富力装修貌似一直是个未知数[感冒] https://t.cn/R2WxpQa

什么是健身瓶颈期？健身瓶颈期就是在你力量训练一段时间后，出现了力量和肌肉体积在一段时间都不增长的状况。以健身三大项之卧推为例，一般的业余爱好者在80-100公斤、120-140公斤左右会出现两个较大的瓶颈期。当然如果想要突破瓶颈期，你就需要从训练强度、动作组合、饮食结构等方面入手，最后还要有永不放弃的耐心。

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