【#东莞4月起商品房预售确权后直接转现售签约#】据东莞市住房和城乡建设局网站24日消息，东莞市住建局发布《关于调整商品房预售转现售合同文本有关事宜的通知》，称4月起商品房预售确权后直接转现售签约。具体来看，根据该通知，自2022年4月1日起，对房地产开发企业取得商品房预售许可证的房地产项目，在完成不动产首次登记(俗称“确权”)且东莞市房产交易平台可获取到不动产实测权籍数据后，开发企业在东莞市房地产交易平台进行合同签约的需使用《商品房买卖合同(现售)示范文本》。也就是说，东莞自4月1日起取得预售许可证的新盘项目，在完成不动产首次登记(确权)以及房产交易平台可获取不动产实测权籍数据后，需使用“现售”合同成交。
东莞市住建局还称，鉴于目前数据同步需要，符合上述情况的，房地产开发企业须将楼盘名称及幢名称提供给东莞市住房事务中心，后续实现数据自动同步时则免于提供楼盘名称及幢名称。此外，按照此前发布的《关于加强商品房预售款收存管理的通知》，东莞市各房地产开发企业要按照有关规定，将商品房预售资金，包括购房人按照认购协议、合同等约定支付的全部房价款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭贷款等所有预售款)全部存入预售款专用账户。同时，东莞各房地产开发企业不按规定交存、使用商品房预售资金的，将暂停监管资金拨付和商品房网签，并依法依规作出行政处罚处理。
对此，有分析人士对媒体指出，新政施行后，因现售并没有进行资金监管账户机制，开发商对于收入有更大的支配权。对于目前存在的开发商资金流动性困境，可以在一定程度上得到缓解。

【#3月24日新增本土确诊1301例# #3月24日新增本土无症状3489例#】3月24日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例1366例。其中境外输入病例65例（广西23例，上海12例，广东11例，四川6例，北京5例，山西3例，吉林2例，江苏1例，浙江1例，福建1例），含11例由无症状感染者转为确诊病例（四川5例，广东3例，吉林2例，浙江1例）；本土病例1301例（吉林1110例，其中长春市576例、吉林市528例、四平市6例；上海27例，其中浦东新区10例、静安区8例、宝山区3例、徐汇区2例、普陀区2例、杨浦区1例、嘉定区1例；天津25例，其中西青区13例、河北区6例、河东区2例、红桥区1例、东丽区1例、北辰区1例、滨海新区1例；河北24例，其中廊坊市23例、定州市1例；黑龙江23例，均在哈尔滨市；江西23例，其中南昌市20例、九江市3例；福建17例，均在泉州市；山东13例，其中滨州市8例、济南市2例、威海市2例、青岛市1例；河南10例，其中周口市4例、漯河市3例、焦作市2例、开封市1例；辽宁9例，其中沈阳市3例、大连市2例、营口市2例、辽阳市1例、葫芦岛市1例；广东4例，其中深圳市2例、东莞市1例、中山市1例；甘肃4例，均在兰州市；浙江3例，其中杭州市1例、嘉兴市1例、衢州市1例；云南3例，其中德宏傣族景颇族自治州2例、临沧市1例；陕西3例，均在宝鸡市；安徽1例，在芜湖市；湖南1例，在长沙市；贵州1例，在黔东南苗族侗族自治州），含121例*由无症状感染者转为确诊病例（吉林91例*，江西15例，天津3例，辽宁3例，浙江3例，山东3例，福建1例，河南1例，广东1例）。无新增死亡病例。新增疑似病例5例，其中境外输入病例2例（均在上海），本土病例3例（均在上海）。
当日新增治愈出院病例725例，解除医学观察的密切接触者21923人，重症病例与前一日持平。
境外输入现有确诊病例1182例（其中重症病例1例），现有疑似病例13例。累计确诊病例17161例，累计治愈出院病例15977例，累计死亡病例0例。
截至3月24日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例26892例（其中重症病例50例），累计治愈出院病例109119例，累计死亡病例4638例，累计报告确诊病例140651例，现有疑似病例16例。累计追踪到密切接触者2152648人，尚在医学观察的密切接触者371757人。
31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者3622例，其中境外输入133例，本土3489例（上海1582例，其中闵行区489例、浦东新区183例、徐汇区165例、嘉定区129例、黄浦区102例、松江区92例、宝山区84例、崇明区82例、静安区63例、长宁区59例、普陀区36例、虹口区29例、奉贤区24例、杨浦区20例、青浦区13例、金山区12例；吉林900例，其中吉林市608例、长春市290例、延边朝鲜族自治州2例；河北288例，其中廊坊市229例、唐山市59例；辽宁180例，其中沈阳市95例、营口市50例、大连市31例、锦州市2例、辽阳市2例；福建153例，其中泉州市151例、福州市1例、漳州市1例；山东140例，其中滨州市124例、青岛市4例、淄博市3例、潍坊市3例、烟台市2例、临沂市2例、威海市1例、聊城市1例；江西61例，其中南昌市56例、宜春市3例、九江市1例、上饶市1例；天津42例，其中西青区21例、河北区11例、东丽区5例、静海区3例、南开区1例、滨海新区1例；甘肃29例，其中兰州市25例、天水市3例、临夏回族自治州1例；江苏25例，其中常州市14例、苏州市5例、南通市3例、南京市2例、盐城市1例；安徽24例，其中铜陵市19例、合肥市2例、芜湖市2例、安庆市1例；广西17例，其中防城港市12例、钦州市2例、贵港市2例、崇左市1例；云南15例，其中德宏傣族景颇族自治州13例、临沧市2例；黑龙江13例，其中哈尔滨市12例、黑河市1例；河南12例，其中焦作市5例、周口市5例、安阳市1例、漯河市1例；广东7例，其中东莞市6例、深圳市1例；浙江1例，在衢州市）；当日转为确诊病例132例（境外输入11例）；当日解除医学观察507例（境外输入165例）；尚在医学观察的无症状感染者27046例*（境外输入1455例）。
累计收到港澳台地区通报确诊病例304418例。其中，香港特别行政区282009例（出院38964例，死亡6770例），澳门特别行政区82例（出院80例），台湾地区22327例（出院13742例，死亡853例）。
*吉林核增1例 https://t.cn/A66oJE7I via.央视新闻

东莞地铁为什么建这么慢？

轨道交通部门回复：截至目前，国家发展改革委共批复我市两期建设规划。

其中，《东莞市城市轨道交通近期建设规划（2013-2019年）》（以下简称《第二期建设规划》）批复了1号线一期、2号线三期和3号线一期合计126.9公里的线路。

在《第二期建设规划》实施的过程中，随着粤港澳大湾区战略的实施，赣深铁路、深茂铁路等重大交通基础设施的引入并设站，以及在都市圈建设背景下，广州、深圳城市轨道交通建设的提速，东莞城市轨道交通建设条件发生了重大变化，我市适度放缓了近期建设项目的实施，开展了建设规划的调整工作，并按程序报国家审批。

与此同时，国家也进一步收紧了城市轨道交通项目的审批，对项目建设规模、财政承受能力、客流等提出了更严格的审核要求，一定程度上约束了项目的快速推进。

目前，1号线正在抓紧推进项目建设，总体进度顺利，全线12个站点已完成主体封顶，3个区间贯通，12个区间进行盾构掘进，根据PPP合同，预计2024年8月通车。

PS：东莞地铁为啥这么慢，可以甩锅了！不是不想修，是实在没办法，修个10年也不要怪我咯，都是他们的锅！