【#济宁# 在微山县上的六年级，可以来廖河新城外国语上初中吗？官方回应】

请问廖河新城外国语学校片区划分了么，在高新区红星瑞马世家买的房产能不能上这个学校，孩子今年在微山县上的六年级，可以来廖河新城外国语上初中不，要怎么能上

您好，欢迎致信市长信箱。高新区回复，首先感谢您对高新区工作的关心与支持！接到工单后，发展软环境保障局立即进行了核实，经核实，非高新区小学毕业生的户籍、自有房产和实际居住地址均在高新区的，由济宁高新区义务教育招生入学工作领导小组统筹安排到有空余学位的初中学校就读。入学适龄少年父母需提供学生高新区户籍、在高新区实际居住的房产证明和小学毕业学籍证明。高新区红星瑞马世家小区暂未上房，具体所属校区大约在6、7月份进行公示，请诉求人随时关注信息公布。如有其他问题，可拨打高新区教育部门电话（0537-3255628）咨询。再次感谢您对高新区工作的监督和理解。

#买房# 买房知识五十：父母房产继承

父母的房子给子女的几种方式、费用

1、赠予

父母的房产赠予给子女，涉及到的税费如下：

1）契税：房屋价值评估额的百分之三；
2）公证费：房屋价值评估额的百分之一点一；3）印花税：房屋价值评估额的千分之一；
4）评估费：房屋价值评估额的千分之五；
5）登记费。

2、买卖

通过买卖房产的方式进行过户，涉及到的税费如下：

1）契税：房屋价值评估额的百分之一；
2）公证费；
3）登记费。

3、继承

继承需要满足以下三个条件：
1）自己有继承房产的法律资格，要么是法定继承人，要么是遗嘱继承人；
2）遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；
3）遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议需要每个继承人签字方可生效。

子女继承父母房产涉及到的税费

1）公证费：房屋价值评估额的百分之一点一；2）印花税：房屋价值评估额的千分之五；
3）评估费：房屋价值评估额的千分之五；
4）登记费。

三种方式中有一点不能忽视：后期再次交易时的个税。通过买卖的方式最合适，继承和赠与，后期需要补20%的个税。（via.擅负者恒富） https://t.cn/R2WxHmm

#微博公开课# #知识buff加成计划# 【结婚男方家出资购婚房，女方要求加名，答应不答应？】
有网友问：婚房车库是我父母全款买的，女友却非要让我在房产证上加她的名字，我父母又不愿意，我该怎么办？

这个算中国特色的世纪难题了吧？这种事儿外人没法帮着决策，律师只能提供法律分析#杨律说法# ：

1、婚前一方全款购房登记在自己名下，无特殊约定和情况当然是个人婚前财产。
2、如果在房产证上加了女方名字，无特殊约定就成了共有财产。当然，真离婚时份额怎么确定是另一个问题。
3、有一个不知道怎么传起来的法律知识“说男方全款购房，即使房产证加了女方名字也没用，还是认定全归男方。”请大家想一想，真的没用吗？当不动产所有权证是闹着玩的吗？

4、女方要求加名也许是贪财、也许是缺乏安全感、也许是考验男方。
是哪种律师无法评价，至于加不加名男方来考虑。如果男方决定不加，可能女方会考虑是否要结婚。各自有各自的权利和立场，要面子还是要里子，这事儿只能自己决定。

最后杨律师给个不是建议的建议吧：
5、如果开诚布公（撕下伪装）双方到不妨签份公平合理的协议解决双方的担心。
本质上如果未来不离婚这房加不加名都无所谓，男方无非是担心加了名字没过两年就离婚财产上吃亏。所以，双方真谈开了可以签订一份书面协议，约定加女方名字但不明确份额，并约定根据结婚时间的长短，女方可拥有不同比例的房产份额，到达一定时间或条件双方份额一致。这样一切都约定清楚，将来真到离婚的状态，至少也可以预测可以接受的后果。
之所以说这是一个不是建议的建议，是因为大概率结婚时面临女方的这个要求，男方不好意思提出签协议。