【#晶报社论# |城市的味道,由“深圳好房东”告诉你】疫情之下,深圳好房东火了。

为了帮助大家从疫情的影响中尽快恢复,深圳推出了一系列惠企稳企措施。一些公司与个人也纷纷行动起来,为租客减免房租,降低租户的经济压力。

这里面,有知名大型公司。比如,日前华为总裁任正非签发《关于疫情期间服务类商户租金减免的通知》,称将为华为公司(含全资子公司)在中国境内收取场地租金的内部服务类商户减免租金。其中,免租6个月+减租9个月,合计减免租金15个月。

也有小公司。3月23日,桃源街道桃源社区高发科技园上演暖心一幕。爱心企业深圳市高发气体有限公司宣布为高发科技园一处单身公寓租户减租,给予租户每户300元房租补贴,与大家共克时艰。

与之相比,更能让人感受到城市人情味的是个体房东的主动减租。

这样的暖心画面有很多——

“各位住户,为减轻大家的生活负担,现我决定减免本栋所有租户3、4月份一半房租。”3月15日,坂田街道长坑村的房东陈哥挨个向自己的租户私发了一条信息。陈哥管理的楼栋里有46家租户,大多数都是90后,在外拼搏上班,还有部分个体经商户。考虑到这些租户一旦居家生活,可能就没有经济收入,一周前,陈哥已经给每家租户减免了部分水电费。

“谢谢房东,好暖心!”“感恩遇到贴心好房东,祝老板万事如意!”3月19日凌晨,观澜街道大富社区陂老村25号住户微信群里热闹非凡,原来是房东黄福来发来群消息,表示主动为每户租客减免3月份房租200元,助力大家一起抗疫。

在我国的一线大城市中,深圳的住房自有率是最低的,多数人为租房一族,房租在生活总开支中占了不小比例。疫情来袭,很多人可能面临收入减少的情况。这个时候,房东主动减租,对他们来说无疑是一场“及时雨”。

虽然,在这里有必要强调的是,个体房东减租并非其天然义务,不能据此对其他房东进行道德绑架。毕竟,疫情之下,不少房东本人也可能面临这样那样的经济压力,包括房贷等。但是,对一些房东根据自身条件主动降租的大爱之举,我们要在这里真诚地说一声:谢谢!谢谢你们,让人们看到了疫情中更多的光亮。

这是真金白银的相助。同样数目的金钱,在不同的人那里、在不同的情境之下有着不同的重量。比如,房东为租客减免数百元租金,对房东来说,不会对生活构成什么影响;但对某些入不敷出的租客来说,却无异于雪中送炭。

从更大的层面来看,“深圳好房东”是在助他,说到底也是在助己。都说城市的人是利益共同体,具体到房东与租户来说,也是利益共同体。房东在关键时刻助租户一臂之力,反过来,租户因此而提高了抗风险能力,也将用租赁需求来“回馈”房东。

这也是一种城市味道。或者具体说,是一种深圳味道。类似这样的故事会成为一个爱心的放大器,激发更多人内心里向善向爱的本能,将这样的善意传递给更多的人。

英国诗人约翰·邓恩在一首诗中写道:“谁都不是一座孤岛,可以自成一体,每个人都是那广袤大陆的一部分。”是的,疫情面前,我们每个人都是整体的一部分,彼此扶持、相互支撑,会让这样的连接更牢固、更有力。#在深圳的那些事#

【新能源车频频涨价为哪般?原来竟然是因为这个妖“镍”?】比亚迪和特斯拉,这两家分别代表国内和国外最优秀的新能源车企,在同一天涨价了。

3月15日,根据特斯拉中国官网显示,国产Model Y长续航版和高性能版车型售价从35.79万元和39.79万元分别上涨至37.59万元和41.79万元,上涨幅度分别为1.8万元和2万元。其中,后轮驱动板的Model
Y售价维持不变。

时隔不到一周,这已经是特斯拉中国对旗下产品进行的第二次价格上调,上一次Model Y的高性能版车型涨价幅度为1万元。也就是说,仅仅不足半个月的时间,特斯拉Model Y的部分车型最高上涨幅度已经达到了3万元,这是Model Y自国产以来涨幅最高的一次。

无独有偶,比亚迪官方也在3月15日晚上宣布,由于受到原材料价格持续大幅上涨的影响,比亚迪将对王朝网和海洋网相关新能源车型的官方指导价进行调整,上调幅度为3000元~6000元不等。

根据我们的调查,比亚迪本轮涨价涉及10款车型,共39款配置。其中,涨幅3000元的车型主要为DM-i车型,涨幅6000元的则主要是纯电动车型。值得一提的是,定位高端的比亚迪汉系列,则不会涉及此次调价。

之后的这段时间,涨价的消息纷至沓来,3月20日,威马汽车也宣布将对在售车型价格进行调整,综合补贴后售价上调幅度为7,000-26,000元不等。此次价格调整将于3月28日零时起生效,在此之前已完成定金支付的用户不受此次价格调整影响。

关注新能源车的朋友一定知道,自从2022年1月起,新能源车企涨价已经成为了普遍现象。尽管年初有部分车企是以补贴退坡为理由进行涨价,但现在看来,这不过是涨价的次要原因。真正的核心,还是动力电池原材料的“锅”。

据了解,目前锂、铝、钴等上游原材料的价格涨幅凶猛,尤其是三元锂电池中的镍材料,价格涨幅更是惊人。

3月8日,有全球金属交易风向标之称的伦敦金属交易所镍期货价格出现大幅上扬,出现历史高点,这也导致伦敦金属交易所临时决定镍期货临时停牌。在停牌前,镍期货的价格为每吨8万美元,相比上一个交易日初始价上涨了近200%。

与此同时,这些金属原材料的价格波动也影响到了国内。全国乘用车市场信息联席会秘书长崔东树表示,尽管原材料的价格上涨从长远角度看不会影响国内汽车行业的产销,但短期内确实会给动力电池企业以及汽车主机厂带来一些生产成本的压力。

那么,镍材料的价格上涨根本原因是什么?这阵涨价风波还会持续多久呢?我们首先还是得把目光放在谁都不愿意提及的俄乌局势上。

●俄乌冲突升级,能源及原材料价格猛涨

如果放眼全球,俄罗斯和乌克兰其实是都镍材料的生产大国。但在俄乌冲突爆发后,两国不少的工厂都纷纷停工停产,导致镍材料的产能大幅降低,供需关系的平衡被打破,这就间接使得镍材料的价格猛涨。

而且随着战争规模的持续升级,欧洲各国开始对俄罗斯实施经济上的制裁与封锁,贸易方面的制裁让镍材料的出口受阻,市场供需关系的天秤进一步向一边倾斜。

事实上,俄罗斯并不是镍矿最多的储存国,全球的镍材料主要分布在印尼、澳大利亚、巴西等国家,它们的存储量总计可以达到60%以上。然而在镍的加工上,俄罗斯却是位居世界首位。

一直以来,俄罗斯都是镍材料的生产和出口大国,从往年生产以及出口数据来看,俄罗斯的镍产量占到了约全球总产量的10%,出口量则维持在每年13万吨左右。但随着欧洲各国与美国对俄罗斯进行的制裁,“蝴蝶效应”带来的影响也愈发明显。电动车市场的成本上涨,最终也分摊到了全球每一个消费者的身上。

再进一步说,抛开镍材料的价格上涨不谈,国际油价的飞涨也和俄乌冲突有着密不可分的关系。如今,92号汽油的已经突破了8块钱,燃油车的出行几乎达到了每公里1块钱。如果再加上市区拥堵,那消费者的用车成本是显著提升的。

原本在这种情况下,这是新能源车市场反超燃油车市场的一个契机。但由于镍材料的价格也开始猛增,所以汽车市场整体都出现了成本增高的现象。市场的格局并未发生变化,提升的只是每一个消费者的用车和购车成本。

另外,镍材料的价格脱离控制,还与青山控股被嘉能可集团逼仓有关。

作为我国最大的镍生产企业和世界500强公司,青山控股一直被誉为是“中国镍王”。它最早的主业是不锈钢,这也是镍的早期用途之一。在2017年左右,青山控股开始涉足新能源车产业链,主要从事新能源汽车整车、动力电池(电芯、电池包)、电机电控系统以及其他零部件等的研发、生产、销售和服务。

据了解,目前青山控股持有20万吨镍的空单,由于俄罗斯镍业被踢出了交易所无法交割,青山集团很可能无法交货。按照没涨价之前的2万~2.5万美元的镍价推算,20万吨的空单很可能会让青山控股浮亏70亿~80亿美元之间。

而且在俄罗斯镍业被踢出欧洲的交易所之后,欧洲有不少公司都把目光放在了中国的镍市场,比如同为世界500强的嘉能可在伦镍上逼仓镍矿巨头青山控股,要其在印尼镍矿的60%股权。尽管目前谁胜谁负还很难说,但在多方势力的角逐下,最难受的还是下游的汽车产业链。

●镍对于电池的重要性

众所周知,目前汽车动力电池的技术方向分为了磷酸铁锂和三元锂这两种。其中三元锂电池的正极材料一般是使用镍钴锰酸锂或者镍钴铝酸锂,这也就是三元锂电池名称的由来。三元,指的就是三种金属元素。

从技术的发展阶段来看,三元锂电池的镍钴锰比例从最初的111,一路进化到了433、532、622、811。根据技术的方向我们也能发现,镍元素在汽车动力电池中的地位越来越重要。截至到现在,它已经成为了正极材料中最重要的金属元素。

为什么动力电池企业会持续降低钴和锰的比例呢?根本原因是,钴和锰属于贵金属,它们的成本在此前相较于镍都会更高,因此降低钴和锰的比例,可以有效的控制成本。

事实上,在过去的几年里,动力电池行业的产业链经常出现钴和锰等材料“卡脖子”的情况,它们的产能和价格就像摆在面前的两座大山,始终无法逾越。久而久之,消费者对于这种现象也就屡见不鲜了。

但在这之前,镍元素始终是不温不火,它几乎很少会出现“缺货”的现象,一直都有相对稳定的供应。这主要是因为,全球镍资源的储量在之前其实相当丰富,据美国地质调查局(USGS)2020年数据显示,全球镍资源储量约8900万吨,其中约60%是红土镍矿,约40%是硫化镍矿。而且镍在地球中的含量约为3%,仅次于铁、氧、硅、镁位居第五位。

这也从侧面证明了,俄乌的冲突升级和青山控股的断货是镍材料涨价的核心原因。如果单从资源储量来看,镍材料几乎不太可能面临“缺货”的问题。

●磷酸铁锂会弯道超车吗?

由于电池的特性不同,磷酸铁锂电池的原材料中不需要镍和钴,所以它也顺利躲过了这一劫。目前,采用磷酸铁锂电池的特斯拉Model Y、比亚迪汉等车型均没有涨价的现象。那么,磷酸铁锂有可能在短时间内实现对三元锂的弯道超车吗?

目前看来,这个难度还是不小的。

首先,在全球动力电池市场,只有中国企业在开发磷酸铁锂电池技术,比如宁德时代、比亚迪等等。而除了中国企业之外的日韩企业,它们都是以三元锂电池技术为主要发展方向。

而且数据显示,2021年初,磷酸铁锂的价格仅为5万元/吨,但到了2021年底,已经上涨到了27万元/吨。而根据上海钢联发布的数据显示,电池级碳酸锂的最新报价已超过42万元/吨。所以不难看出,即便选择磷酸铁锂电池作为三元锂电池的替代品,依然要面对成本大幅上升的问题。

另外,从电池本身的特性上来看,尽管磷酸铁锂技术被中国车企所追捧,拥有成本低、抗自燃、可塑性强的优点,但在核心的能量密度、高倍率充电、抗低温、比功率等方面,比三元锂电池还是要差一些。

从现阶段搭载三元锂电池的纯电动车定位上,我们也能够发现,绝大部分高端电动车都不会选择磷酸铁锂电池,这就是一个明显的信号——三元锂电池有着磷酸铁锂电池无法替代的优势。

况且,镍的价格飞涨大概率只是暂时性的事件。等到印尼的镍产量提升之后,价格应该也会逐渐回落。磷酸铁锂电池想要在短时间内研发出革命性的新技术,几乎没有太大可能。

因此,无论是磷酸铁锂还是三元锂,这两种形式的电池还将会面临很长时间的竞争。在一方因某种原因导致价格上涨时,另一方也不太可能立刻就实现弯道超车。

●市场方面,消费者对于车价上涨大体能接受

好消息是,尽管动力电池原材料的价格从年初开始就逐渐上涨,但新能源车市场的销售情况还算比较乐观。从2022年1月和2月的销量来看,新能源车销量同比增幅已经达到了150%左右的水平。如果不是因为涨价的因素,新能源车的市场发展很可能好过预期。

乘联会秘书长崔东树也认为,涨价等因素对于新能源车销量不会带来明显影响,目前消费者对于价格的上涨幅度大体还能接受。而且新能源车原材料涨价属于周期性现象,不具有持续性,目前车价上调是应对原材料价格上涨的体现。

总的来说,今年新能源车市场的销量状况良好,未来虽然还会有宣布涨价的车企,但随着原材料产业端供应环境恢复,这股涨价风波最终也还是会过去。

●写在最后

之前我们总抱怨特斯拉频繁降价,那这次涨价估计应该能抚慰不少老车主脆弱的心灵。巧合的是,就在特斯拉宣布涨价之前的头一天,我曾犹豫过到底要不要下单一台Model Y,结果犹豫就会败北,第二天Model Y就涨了1万,几天之后又涨了2万...

如果您不是急迫的需要一辆新能源车,那么我个人建议可以再持币观望一下。应该庆幸的是,此次涨价是由原材料短缺所致,而不是政策原因或市场因素。这至少表明了,新能源车的价格理论上还会再恢复到之前的状态。等到市场的环境稳定下来,在做决策也不迟。

合资家轿内卷天花板!无框车门+轿跑造型,这竟是大众?

【有车以后 实拍】全新一代凌渡于1月17日正式亮相,第二代凌渡与现款车型相比,外观和内饰都采用了全新的设计手法,轴距也进行了加长,可以说变化非常大。无边框车门以及掀背式车身的加入,都让凌渡 “宽体轿跑”更加名副其实,一起来看看吧。

无边框四门最亮眼

全新一代凌渡(以下简称新凌渡)和高尔夫、奥迪A3等车一样,来自MQB EVO平台。新凌渡进行了加长,其长宽高分别达到了4784×1831×1469mm,轴距2731mm,轴距较现款增加了75mm。这款车也是直接将加长的身份展露出来,在车尾嵌上了LAMANDO L英文标识。

接下来看看新凌渡的外观设计,其前脸看起来颇为“魔性”,扁平化的机舱造型、狭长的大灯以及下方大尺寸深色格栅构成了一个“笑脸”,视觉冲击很强。

前脸的细节上,贯穿LOGO的灯带与大灯相连,这也是大众新车惯用的设计手法了(从ID系列延续而来)。IQ.LIGHT矩阵式大灯也运用在了新凌渡上,该大灯具备静态弯角灯、不利天气行车灯、动态大灯随动转向等功能,保障行车安全。

首发车型采用了点阵式格栅造型,根据此前工信部的申报图来看,未来还有全黑格栅可选。

从侧面来看,新凌渡搭载了双色轮毂,轮胎尺寸为225/45 R18。其腰线较为简洁,由一根线条贯穿腰部,而流线型车顶弧线延伸至车尾,侧面的视觉效果不错。

新凌渡外观最大的亮点在于四门都采用了无边框设计,看来大众是听到了消费者的心声。有些小伙伴会说:不够实用。实用选朗逸就够了,新凌渡最重要是帅和拉风,其他的就无关紧要了。

尾部,新凌渡采用了时下流行的贯穿式LED尾灯,设计与车头相呼应,再搭配众多横向线条的使用,拉宽了整个尾部的横向视野。另外,新车采用的是双边两出排气设计,下包围采用镀铬饰条加以修饰。

值得一提的是,新凌渡同样采用IQ.LIGHT尾灯,点亮后内部展现出的长条灯组颇具层次感,夜晚行车辨识度也更高。

新凌渡的另一突破点在于采用了溜背式尾门,除了让尾部的线条更加流畅外,后备厢的开口也更加大。

或许我们会觉得全新一代凌渡的前脸太过夸张,但大家也别忘了这个价位同类产品很少(可以说没有),新凌渡说不定能凭借着独特外观而获得一部分消费者的青睐(销量再差也不会差过现款吧)。

悬浮中控屏成亮点

先别因为魔性的外观拒绝新凌渡,再看看它的内饰吧。一眼望去,最引人注目的莫过于两块大尺寸的屏幕,大众还是首次采用悬浮式“连屏”设计。大家都知道MQB EVO平台下的高尔夫车机系统以及驾驶辅助系统有了长足的进步,新凌渡自然也不例外。

新凌渡的方向盘为三幅式,样式和高尔夫并没有太大的区别。它同样是采用触控式按键,阻尼感和反馈都还不错。

此外,新凌渡副驾前方采用了类似贯穿式空调出风口设计,简洁之余,视觉效果也不差。而在用料上,新凌渡中控上方采用的是搪塑材质,出风口位置采用了镀铬饰条装饰,整体的风格偏年轻化。

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在倒梯形空调出风口下方搭配的是大众最新的电子式挡把,这在高尔夫上我们已经见识过了。

编辑现场操作了一下新凌渡的车机系统,流畅度和AI设计还挺让人满意的,其实我们在大众新车上已经试过这套系统了,语音控制和功能的丰富度也让人满意。

新凌渡前排座椅的风格颇为运动,红色的缝线加强了视觉感,此外包裹性也不错。后排座椅采用了前排相似的设计,不过靠背的幅度更平缓,这也是为了舒适性做考量。

加长之后的新凌渡,后排腿部空间的进步很明显,超2拳+只是小意思。不过由于溜背造型,后排头部仅1拳。且由于多连杆的布局,后排中间位置隆起的幅度较大,对舒适性有一定的影响。

综合来看,新凌渡这套内饰设计比较新颖,两块大屏也凸显科技感。基于MQB EVO平台,也能让新凌渡拥抱电气化,智能方面取得不错的表现。此外,加长后的凌渡解决了后排空间的问题,这也让它的竞争力更强。

熟悉的1.4T+7DSG

新凌渡依旧搭载1.4T发动机,最大功率150kW,峰值扭矩250N·m,并匹配7速干式双离合变速箱。目前,新凌渡只有一款动力总成,后期会不会更换1.5T或者增添2.0T发动机,敬请期待。

悬挂方面,新凌渡采用的是前麦弗逊式独立悬挂+后多连杆式独立悬挂组合。从其外观风格和定位来看,个人推测这款车的驾驶风格也应该偏运动,具体的情况我们后续的试驾一测便知。

凌渡历史回顾

第一代凌渡于2015年1月上市,至今已经走过了7个年头,这款车从2.0T、1.8T、1.4T三个动力缩减到了只有1.4T+7DSG这一种动力总成。凌渡主打宽体轿跑概念,与当时朗逸轩逸等家用车有很大的不同。

不过,这款车除了刚上市比较火之后,此后销量一直在走下坡路。凌渡销量差的原因有很多,有人说凌渡的价格过高,有人说它后排的空间小,有人说它定位太小众……

编辑却认为最大的原因是第一代凌渡没有生在对的时间以及外观没有彻底走出个性化,几年以前,消费者买车还是以家用为主,朗逸、轩逸这类车才是市场的主流。随着年轻群体成为消费主流,这类人群开始追求个性化,各大车企也因此推出了外观激进的车型。

第二代凌渡也正好赶上了好时机,且第二代凌渡的外观变化更加彻底,俯冲的车身、无边框车门、溜背造型等元素与家用车区分开来。在追求个性的同时,新凌渡也把轴距加长了,一定程度上也是看到了人们对老凌渡空间小的微词。

说了这么多,相信大家也能发现,新凌渡将大家对第一代凌渡的槽点加以改进了,大家想要的,上汽大众都放在了新凌渡上。总的来说,新凌渡还是很有诚意的。

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编辑总结

或许有人会说,全新一代凌渡的外观太魔性了,用户的接受度成迷。这或许是上汽大众的策略,“不疯魔不成活”,以此吸引追求个性的年轻人。而在内饰上,新凌渡也很有诚意,采用了时下流行的悬浮式中控屏设计,车机系统和驾驶辅助系统的升级也能满足年轻人的期盼。别忘了大众在动力和底盘上的出色调校,综合来看,新凌渡未必不能火,就看它的定价怎么样了。


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