#泉州疫情# 【#3月27日福建新增本土确诊病例5例#】记者从福建省卫健委获悉，3月27日0至16时，福建全省新增本土确诊病例5例（泉州4例，南平1例，其中无症状转确诊1例），#福建新增本土无症状感染者115例#（泉州113例，漳州2例）。

自3月13日以来，福建全省累计报告本土确诊病例1105例（泉州1003例，莆田60例，厦门21例，漳州16例，福州2例，南平1例，三明1例，宁德1例，其中无症状转确诊33例），本土无症状感染者1551例（泉州1503例，福州22例，莆田12例，漳州11例，南平2例，龙岩1例）；尚在住院1084例（其中危重型0例、重型2例），尚在隔离医学观察1545例。（央视）

一朋友去年在杭州买的按揭房，现在还有320万的按揭尾款，房贷利率是5.85%，他觉得利率有点高了，问能不能转抵押来节省利息？

首先我们先算下30年的房贷利息是多少，如图30年是359.6w。转抵押20年的利息是320w*3.85%*20年是246.4w，这样对比下来是可以省下113.2w。

优势是：可以节省利息，减少每月的月供压力，房贷月供是18878，抵押因为是先息后本方式每月月供是10266。

劣势是：房贷是每个月都有还本金，抵押是后面一起还本金，当然也是可以提前还本金。抵押一般是三年或者五年一转，也就是说三年重新签一次合同，中间是无需归还本金的，存在不给续贷的风险。

所以把两者的优势劣势都了解清楚后，是不是要转抵押来节省利息就是他考虑的事情了。

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